בית חצי-צמודי-קרקע במרחק הליכה מחוף הים בפלייה פלמנקה, אליקנטה. הפרויקט מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 90 מ"ר. הבנייה הושלמה, ומציעה הזדמנות למגורים מיידיים או כבית נופש. מיקומו העירוני מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה לים מוסיפה לאטרקטיביות של המקום. זהו פתרון דיור המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע החופי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בפלייה פלמנקה, אזור חוף פופולרי באליקנטה, המציע סביבה אורבנית עשירה בשירותים. הגישה הנוחה לים, במרחק הליכה קצר, משלימה את הפן של מגורי חוף. קרבה זו משפיעה על איכות החיים ומספקת גישה מיידית לפעילויות פנאי ונופש.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים או בית נופש באזור עם שירותים זמינים. 3 חדרי השינה וה-2 חדרי רחצה מספקים מרחב שימושי למשפחות או קבוצות. הגישה הנוחה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי קניות עונה על צרכים יומיומיים.
הבית מוצע במצב בנייה שהושלמה. הדבר מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לפרויקט בפיתוח. סטטוס זה מעיד על כך שהמבנה כבר עומד בתקנים הנוכחיים ומוכן לאכלוס, מה שמפחית אי-ודאות לגבי לוחות זמנים.
הפרויקט אינו מציע בריכה פרטית, אך ישנה גישה לבריכה קהילתית במרחק של כ-50 מטרים. הריהוט המוצג בתמונות אינו כלול במחיר, ויש לרכוש אותו בנפרד. הגישה לים היא באמצעות הליכה, ללא גישה ישירה לחוף מהנכס עצמו.
Ref: VL253597
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שמחפש בית במרחק הליכה מהים, עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באקלים שטוף שמש. המשקיעים עשויים למצוא בו פוטנציאל להשכרה עקב מיקומו האטרקטיבי. כמו כן, הוא מתאים למי שמעדיף סביבה שקטה יותר אך עדיין רוצה גישה קלה לפעילויות פנאי, קניות ובילויים. הגמר המוכן מאפשר כניסה מיידית, דבר המושך רוכשים המעוניינים להימנע מתקופות בנייה.
הבית מציע גימור פנימי סטנדרטי, כפי שמקובל בבניייה למגורים בספרד. התמונות מראות רצפות אריחים, דלתות עץ וחדרי רחצה עם אמבטיה. המטבח כולל פתח שירות לחדר האוכל. ישנם ארונות קיר מובנים בחדרי השינה ואחסון מתחת למדרגות. החלק החיצוני כולל גינה קדמית עם גישה לכביש, טרסה קדמית מזוגגת המשמשת כסנריי, וגינה אחורית. הדוד למים חמים ודוד הגז ממוקמים באזורי אחסון חיצוניים או בתוך הבית. רמת הגימור הכללית היא פונקציונלית ומתאימה לשימוש יומיומי.
הבית מוצע במחיר התחלתי של €299,000. המחיר משקף בית חצי-צמודי-קרקע עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 90 מ"ר, הנמצא בפלייה פלמנקה. לאור העובדה שהבנייה הושלמה, זמינות הנכסים מיידית. המחיר מציע תמורה למבנה במצב מוכן לאכלוס באזור חוף מבוקש, המתאים הן למגורים קבועים והן כבית נופש. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון ריהוט ומיסוי.
פלייה פלמנקה היא אזור תוסס המשלב מגורים עירוניים עם קרבה לחוף הים. סביבת המגורים מאופיינת בשפע שירותים במרחק הליכה, כולל מרכזי קניות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הנגישות לשוק המקומי בימי שבת מוסיפה לחוויית החיים המקומית. הבית עצמו, עם גינתו הקדמית והאפשרות לגישה אחורית, מציע מרחב חיצוני פרטי. הבית המחצי-צמודי-קרקע ממוקם בשכונה שקטה יחסית, אך עם זאת קרובה לפעילות. גובה של 23 מטר מעל פני הים מעיד על מיקום שטוח יחסית, המתאים להליכה נוחה.
החיים בפלייה פלמנקה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. השכונה מאופיינת במגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל מרכזי קניות כמו La Zenia Boulevard, שווקים מקומיים, מסעדות וחנויות. הנגישות היבשתית טובה, עם אפשרויות תחבורה ציבורית ומרכזי תחבורה ברכב. קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו טורווייחה (4 ק"מ) מרחיבה את מגוון האפשרויות לבילוי וקניות. גובה המיקום (23 מטר מעל פני הים) תורם לאווירה פתוחה ונוחה.
המיקום בפלייה פלמנקה, בדרום ה-Costa Blanca, מציב את הבית בסביבה חוף פופולרית. הגישה לנוחות אורבניות, מרכזי קניות, מסעדות, ושפע חופים, מועצמת על ידי הקרבה היחסית לנמלי תעופה מרכזיים ולערים גדולות באזור.
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כ-4 ק"מ דרומית לטורווייחה. היא מהווה חלק מהפרובינציה של אליקנטה, על חוף ה-Costa Blanca. המיקום מספק איזון בין סביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה לשירותים, לבין קרבה לטבע החופי. הערים הגדולות הסמוכות, כגון אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ופנאי, בעוד העיר מורסיה נמצאת במרחק של 19 ק"מ.
המיקום בפלייה פלמנקה מעניק גישה נוחה למספר חופים, כאשר הקרובים ביותר הם Playa Cala Estaca (283 מ'), Cala Mosca (393 מ') ו-Playa Cala Cerrada (450 מ'). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (240 מ') ובית מרקחת (180 מ') נמצאים במרחק הליכה. גולפאים ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (3.3 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.8 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייה פלמנקה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.9 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ. שפע שעות השמש, עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 23 מטר מעל פני הים תורם לתחושת פתיחות ונוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים פופולריים במרחק הליכה, כולל Playa Cala Estaca ו-Cala Mosca. חוף La Zenia, מעט צפונה משם, מציע פעילויות ספורט ימי בעונת השיא. למחפשים פעילויות יבשתיות, ישנן אפשרויות להשכרת אופניים ומתקני קארטינג באזור. חובבי גולף ייהנו מקרבה לשלושה מגרשי גולף ברמה גבוהה, הממוקמים במרחק נסיעה קצר. מרכזי ספורט כמו Palacio del Agua ו-CAF נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
פלייה פלמנקה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כ-4 ק"מ דרומית לטורווייחה. היא מהווה חלק מהפרובינציה של אליקנטה, על חוף ה-Costa Blanca. המיקום מספק איזון בין סביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה לשירותים, לבין קרבה לטבע החופי. הערים הגדולות הסמוכות, כגון אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), מציעות אפשרויות נוספות לתרבות, קניות ופנאי, בעוד העיר מורסיה נמצאת במרחק של 19 ק"מ.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
פלייה פלמנקה מציעה מיקום ייחודי המשלב סביבה חוף עם נגישות אורבנית, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או כפריים. בהשוואה לפרויקטים כמו FLAMENCA SUN, גם הוא בפלייה פלמנקה, הנכס המוצג כאן עשוי להציע יתרון במחיר התחלתי נמוך יותר (299,000 אירו לעומת 325,000 אירו). פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS (475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (380,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים ועשויים להציע מאפיינים או סטנדרטים שונים, כגון דירות מודרניות יותר או וילות גדולות יותר, אך גם במחירים גבוהים יותר. מיקומו של הנכס בפלייה פלמנקה, קרוב לטורווייחה ולמספר חופים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים את אורח החיים של ה-Costa Blanca, עם גישה קלה לשמש, ים, ושירותים מגוונים, תוך הימנעות מהמחירים הגבוהים יותר של ערים גדולות יותר כמו אליקנטה עצמה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
