Situato nella dinamica Playa Flamenca, sulla Costa Blanca meridionale, questo residence semi-indipendente offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano consolidato. La prossimità a servizi essenziali e alla costa definisce il suo posizionamento. La proprietà, pronta per l'occupazione, si inserisce nel vivace tessuto della regione, beneficiando di un clima favorevole e di un accesso agevolato a infrastrutture ricreative e commerciali. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densa concentrazione di attività e servizi a breve distanza, delineando un quadro di vita quotidiana improntato alla comodità e alla socialità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Playa Flamenca, un'area urbana che garantisce la vicinanza a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La prossimità al mare, con diverse spiagge a meno di 500 metri, sottolinea la sua vocazione costiera. La localizzazione all'interno di un tessuto edificato esistente implica un ambiente vivace e ben collegato, sebbene l'aeroporto più vicino richieda un tragitto più lungo.
Questa residenza semi-indipendente è concepita per rispondere a esigenze abitative che valorizzano la comodità e la vita sociale. La presenza di tre camere da letto e due bagni la rende adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o attività. La vicinanza a negozi, ristoranti e spiagge soddisfa il desiderio di un tenore di vita integrato nel contesto locale, con facile accesso alle attività ricreative e ai servizi quotidiani.
L'immobile è attualmente pronto per l'occupazione, indicando che le fasi di costruzione sono state completate. Questo stato consente un'acquisizione e un trasferimento immediato della proprietà. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non sono previsti futuri piani di espansione o modifiche strutturali legate alla fase di cantiere. La consegna è pertanto da intendersi come immediata, con la possibilità di trasferirsi senza attese.
La proprietà non include arredi interni, richiedendo un investimento aggiuntivo per la personalizzazione degli spazi abitativi. L'accesso alla piscina è di tipo comunitario, il che implica la condivisione dell'area con altri residenti. Nonostante la presenza di un giardino privato, la sua configurazione e manutenzione potrebbero richiedere una gestione specifica. Le foto interne non sono disponibili, limitando la valutazione visiva diretta dell'abitazione.
Ref: VL253597
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto costiero dinamico, dove la comodità dei servizi a portata di mano è un fattore determinante. È ideale per coloro che desiderano integrare la vita mediterranea con la vicinanza al mare e alle attività ricreative, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti a piedi o in bicicletta per le necessità quotidiane. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta a famiglie, coppie che necessitano di spazi extra per hobby o lavoro, o a chi desidera accogliere ospiti con regolarità. La prossimità a campi da golf e centri sportivi la rende interessante anche per gli appassionati di sport. L'acquisto potrebbe essere considerato da chi cerca una base per esplorare la Costa Blanca, beneficiando di un'ampia offerta di ristoranti, negozi e intrattenimento locale, come il mercato settimanale di Playa Flamenca. La disponibilità immediata la rende una scelta per chi non vuole attendere i tempi di costruzione.
Le informazioni disponibili riguardo la qualità delle finiture indicano una costruzione standard per la tipologia di immobile e la zona. Le foto mostrano interni con pavimenti piastrellati, una caratteristica comune nelle abitazioni della regione per la loro praticità e resistenza al clima. La presenza di un bagno con vasca e finestra suggerisce un'attenzione alla funzionalità e all'igiene. Le porte interne in legno e le armadiature a muro nelle camere da letto sono elementi che contribuiscono all'organizzazione dello spazio. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas, soluzione tipica per garantire comfort durante i mesi più freschi. La tipologia costruttiva, pur non specificando materiali di pregio elevato, rispecchia gli standard edilizi locali per abitazioni residenziali destinate a un uso continuativo o vacanziero. L'esterno presenta un patio con pavimentazione piastrellata e una pergola in legno, spazi pensati per godere del clima esterno, integrando la vita domestica con l'ambiente circostante.
La residenza semi-indipendente in Playa Flamenca è disponibile a partire da €299.000. Questo prezzo di riferimento indica il punto di ingresso per le proprietà di questa tipologia all'interno del complesso. La disponibilità di unità abitative potrebbe variare in base alla configurazione interna, alla metratura specifica e alla posizione all'interno della proprietà. Le tre camere da letto e i due bagni rappresentano una configurazione standard per questo tipo di immobile nella zona. La metratura interna di 90 m² fornisce un'indicazione dello spazio abitativo effettivo. Essendo un'offerta "a partire da", è consigliabile verificare le specifiche esatte e il prezzo delle singole unità disponibili al momento dell'interesse, poiché potrebbero esserci variazioni dovute a caratteristiche aggiuntive o a specifiche ubicazioni all'interno del complesso.
Playa Flamenca si presenta come una località costiera animata, integrata nel tessuto urbano della provincia di Alicante. La sua natura di centro residenziale e turistico si riflette nella disponibilità di numerosi servizi a breve distanza: ristoranti, negozi, banche e farmacie sono facilmente raggiungibili a piedi, come confermato dalla presenza di 38 ristoranti, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km. Questa densità di infrastrutture facilita la vita quotidiana, rendendo superflua, in molti casi, l'automobile per gli spostamenti essenziali. La vicinanza a molteplici spiagge, tra cui Playa Cala Estaca a 283 metri, aggiunge un forte richiamo alla vita all'aria aperta e alle attività marittime. L'ambiente è quello di una zona vivace, che mantiene un ritmo dinamico anche al di fuori della stagione turistica principale, grazie alla sua vocazione residenziale permanente. L'altitudine media di 23 metri sul livello del mare assicura una vicinanza piacevole alla costa senza eccessivi dislivelli.
Vivere a Playa Flamenca significa immergersi in un ambiente prevalentemente urbano e residenziale, caratterizzato da una vivace attività commerciale e sociale. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (240 m), farmacie (180 m) e una varietà di esercizi commerciali e di ristorazione (38 ristoranti, 28 caffè entro 2 km) assicura una quotidianità agevole e ricca di opzioni. La mobilità è un punto di forza: molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. Le spiagge si trovano a breve distanza, con Playa Cala Estaca a soli 283 metri, invitando a uno stile di vita legato al mare. La presenza di centri sportivi come il Palacio del Agua (0.6 km) e diverse strutture per il fitness nelle vicinanze stimola uno stile di vita attivo. L'ambiente è quello di una località turistica consolidata, con un'offerta costante di servizi che la rendono attraente tutto l'anno, sebbene con un'atmosfera più dinamica durante i mesi estivi.
La posizione di Playa Flamenca sulla costa meridionale della provincia di Alicante la rende un punto di riferimento nella vivace Costa Blanca. L'area è caratterizzata dalla prossimità a spiagge, servizi urbani e importanti vie di comunicazione, situandosi tra centri più grandi come Torrevieja e Alicante. La mappa evidenzia la densità di insediamenti residenziali e la vicinanza al mare, elementi chiave dello stile di vita locale.
Playa Flamenca si colloca strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una delle città costiere più grandi e animate della regione. Questa posizione la inserisce in un contesto di forte attrattiva turistica e residenziale. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e 19 km da Murcia, due importanti centri urbani che offrono ulteriori servizi, attività culturali e opportunità di svago, nonché collegamenti logistici significativi. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a infrastrutture di trasporto più estese, come aeroporti e stazioni ferroviarie principali, pur mantenendo la residenza in un ambiente più raccolto e orientato alla vita balneare. L'integrazione tra la dimensione locale di Playa Flamenca e la vicinanza a poli urbani più grandi definisce la sua posizione nel quadro regionale.
La località di Playa Flamenca gode di una buona accessibilità ai servizi locali. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca e Cala Mosca, si trovano a distanze inferiori ai 400 metri, offrendo un facile accesso al litorale. Supermercati e farmacie sono situati a meno di 300 metri, rendendo gli acquisti quotidini estremamente comodi. Per quanto riguarda i servizi sanitari, l'ospedale più vicino dista circa 9.7 km, richiedendo un breve tragitto in auto. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi a meno di 5 km, tra cui Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. La rete di trasporto pubblico è supportata da 15 linee e 8 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 40 km in linea d'aria, rappresentando il principale punto di accesso aereo internazionale, mentre Valencia si trova a circa 161 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa Flamenca beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con escursioni termiche moderate che spaziano dai 10°C ai 27°C. Questo clima favorevole si traduce in un elevato numero di ore di sole, con una media storica di 3.844 ore annue, che stimola la vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende per circa sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane generalmente al di sopra dei 20°C. L'altitudine modesta della zona, intorno ai 23 metri sul livello del mare, favorisce un'atmosfera mite e la vicinanza all'influenza marina. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, offre accesso a spazi verdi e alla costa, integrando elementi naturali nel contesto quotidiano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è un elemento distintivo di Playa Flamenca, con diverse spiagge situate a distanze molto contenute. Playa Cala Estaca, Cala Mosca e Playa Cala Cerrada sono tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti, offrendo ampie possibilità per godere del mare e delle attività balneari. Durante l'alta stagione, la vicina spiaggia di La Zenia offre opportunità per sport acquatici. Per gli amanti del golf, la regione è ricca di opzioni: tre campi da 18 buche si trovano entro un raggio di 10 minuti di auto, tra cui Club de Golf Villamartín (3.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km). A livello di strutture sportive terrestri, si segnalano centri come il Palacio del Agua e il CAF - Centro de acondicionamiento físico nelle immediate vicinanze, rendendo la pratica sportiva accessibile e variegata.
Fonte: OpenStreetMap
Playa Flamenca si colloca strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, a circa 4 chilometri a sud di Torrevieja, una delle città costiere più grandi e animate della regione. Questa posizione la inserisce in un contesto di forte attrattiva turistica e residenziale. Dista circa 50 km dalla città di Alicante e 19 km da Murcia, due importanti centri urbani che offrono ulteriori servizi, attività culturali e opportunità di svago, nonché collegamenti logistici significativi. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a infrastrutture di trasporto più estese, come aeroporti e stazioni ferroviarie principali, pur mantenendo la residenza in un ambiente più raccolto e orientato alla vita balneare. L'integrazione tra la dimensione locale di Playa Flamenca e la vicinanza a poli urbani più grandi definisce la sua posizione nel quadro regionale.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione, come FLAMENCA SUN a Playa Flamenca (a partire da €325.000), si osserva una simile localizzazione in un'area consolidata con accesso a servizi. Tuttavia, il prezzo di ingresso di €299.000 per la proprietà in esame la posiziona come un'opzione potenzialmente più accessibile. Progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) rappresentano segmenti di mercato differenti, con prezzi significativamente più elevati e localizzazioni che, pur offrendo attrattive (come appartamenti con vista o ville più ampie), si discostano dalla centralità urbana e dalla prossimità immediata al mare di Playa Flamenca. La scelta tra queste opzioni dipende dall'equilibrio desiderato tra costo, tipologia di immobile, caratteristiche specifiche e distanza dai principali centri urbani o dalle zone balneari. La presente offerta si distingue per la sua immediatezza abitativa e la sua integrazione in un tessuto urbano già sviluppato, con un rapporto prezzo-posizione competitivo rispetto a progetti di simile carattere nella stessa località.
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