Овај пројекат представља самосталну вилу са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 690 м² у Плаја Фламенка, Оријуела Коста. Са укупном површином од 105 м², ова некретнина нуди комбинацију простора и удобности у оквиру урбаног окружења. Пројекат се налази у близини локалних садржаја, обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Пројектована цена од 860.000 евра одражава позицију и карактеристике ове некретнине у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Плаја Фламенка, директно уз обалу, у урбаном подручју са садржајима на пешачкој удаљености. Ово обезбеђује лак приступ плажама, трговинама и ресторанима, док истовремено нуди мирније стамбено окружење. Близина већих градова и транспортних чворишта додатно повећава погодност локације.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова вила је функционално дизајнирана да задовољи потребе породица или оних који траже додатни простор за госте. Парцела од 690 м² са приватним базеном и терасом нуди могућности за рекреацију и слободно време на отвореном. Оваква конфигурација је погодна за појединце који цене приватни простор и могућност одржавања друштвених окупљања.
Пројекат представља изградњу самосталне виле, што подразумева да је реч о новој градњи са савременим дизајном и материјалима. Иако су детаљи о фази изградње специфични за сваки пројекат, ова врста некретнина обично нуди могућност избора одређених завршних материјала или прилагођавања у раним фазама. Потенцијални купци треба да провере тренутни статус изградње и предвиђени датум завршетка.
Иако локација нуди урбане погодности, директна близина великих градских центара попут Аликантеа или Валенсије није карактеристика овог пројекта. Постоји одређена удаљеност од аеродрома, као и од већих болничких установа, што може утицати на време путовања. Такође, иако је природа присутна, ово није пројекат смештен у изолованом природном окружењу.
Ref: VL618463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочно рекреативно решење на обали Медитерана. Њен распон соба и површина парцеле чине је идеалном за оне који често угошћују породицу и пријатеље. Ако је приоритет лак приступ градским садржајима, укључујући ресторане, трговине и услуге, а истовремено се жели приватни простор са базеном, ова некретнина се добро уклапа. Такође, за љубитеље голфа и других спортских активности, близина терена и спортских центара чини је привлачном. Позиција у приморском подручју, са добром климом током већег дела године, чини је погодном за оне који траже начин живота повезан са сунцем и активностима на отвореном.
Пројекат укључује самосталну вилу са квалитетним завршним материјалима и модерним техникама градње. Карактеристике као што су клима уређај и камин доприносе удобности током целе године. Приватна тераса и остава пружају додатну функционалност. Прозори са двоструким стаклом побољшавају енергетску ефикасност и звучну изолацију. Неке јединице могу бити у потпуности намештене, што олакшава брзо усељење. Систем аларма обезбеђује додатну сигурност. Детаљни спецификациони листићи који описују коришћене материјале и брендове опреме доступни су за увид, пружајући увид у ниво завршне обраде.
Цена овог пројекта, са почетном ценом од 860.000 евра, позиционира је у виши сегмент тржишта некретнина у региону. Ова цена одражава карактеристике самосталне виле са 4 спаваће собе, пространом парцелом од 690 м² и приватним базеном, као и локацију у близини обале. У зависности од специфичних опција завршне обраде, величине парцеле или додатних карактеристика, цене могу варирати. Доступност је обично означена као кључ у руке или у фази изградње, што утиче на време потребно за усељење. Детаљније информације о расположивим јединицама и могућим варијацијама цена треба проверити код надлежне агенције.
Плаја Фламенка је подручје које комбинује стамбену мирноћу са урбаном динамиком. Живот овде подразумева лак приступ разноврсним садржајима, укључујући ресторане, продавнице и паркове, све на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина обале пружа могућност за свакодневне шетње дуж мора и уживање у средоземном климату. За оне који траже активнији начин живота, у близини се налазе спортски центри и терени за голф. Ово подручје је такође познато по својим локалним пијацама, где се могу наћи производи и роба, што додаје на аутентичност свакодневнице. Регион нуди и културне догађаје и локалне прославе током године, обогаћујући искуство становања.
Живот у Плаја Фламенка пружа уравнотежену комбинацију урбаног окружења и близине природе. Ова локација је смештена у близини већих градова као што су Торевијеха, Аликанте и Мурсија, нудећи приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговачких центара. Локални садржаји, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, налазе се на пешачкој удаљености, што значајно олакшава свакодневни живот. Постоји и добра мрежа јавног превоза са 15 линија и 8 стајалишта у непосредној близини, што повећава мобилност становништва. Близина паркова и рекреативних зона додатно доприноси квалитету живота.
Локација овог пројекта је у Плаја Фламенка, на обали Медитерана, у оквиру општине Оријуела. Близина мора и урбаних центара чини је атрактивном тачком за становање и одмор. Карта приказује директну везу са обалом и близину кључних садржаја попут плажа, продавница и голф терена.
Плаја Фламенка се налази јужно од Торевијехе, унутар општине Оријуела, у провинцији Аликанте. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима. Аликанте, главни град провинције, удаљен је око 50 километара, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. На југу, град Мурсија је на око 19 километара, док је Елче, познат по својим палминим шумама, на око 30 километара. Ова централна позиција олакшава приступ различитим атракцијама и услугама у оквиру источне Шпаније.
Локација нуди одличну приступачност. Плаже као што су Плаја Кала Естака и Кала Моска удаљене су мање од 400 метара, што омогућава брз приступ мору. Најближи супермаркет је на 240 метара, а апотека на 180 метара, што чини обављање свакодневних куповина веома једноставним. За љубитеље голфа, познати клубови као што су Клуб де Голф Виљамартин и Лас Рамблас де Оријуела налазе се на око 3.3 до 4.6 километара. Најближе болнице су на око 9.7 километара, док је електрична пуњача удаљена 409 метара. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 40 километара ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 10°C до 27°C током године, са око 3.844 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Због овог климата, период у којем је температура воде погодна за купање траје око 6 месеци. Надморска висина од 23 метра изнад нивоа мора обезбеђује угодну умереност, без екстремних температурних варијација. Ово подручје нуди свеж ваздух и близину зелених површина, иако није смештено у планинском или високо брдовитом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Плаја Фламенке је богата прелепим плажама. Плаја Кала Естака, Кала Моска и Плаја Кала Серрада су све удаљене мање од 500 метара, нудећи лак приступ за купање и сунчање. Овај регион је такође познат по својим теренима за голф; Клуб де Голф Виљамартин и Клуб де Голф Лас Рамблас де Оријуела су на само неколико километара удаљености. Поред тога, постоје бројни спортски центри у радијусу од 2 километра, укључујући Паласио дел Агуа и Полидепортиво Муниципал, пружајући могућности за различите спортске активности и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Плаја Фламенка се налази јужно од Торевијехе, унутар општине Оријуела, у провинцији Аликанте. Ова позиција омогућава добру повезаност са већим регионалним центрима. Аликанте, главни град провинције, удаљен је око 50 километара, нудећи широк спектар културних и комерцијалних садржаја. На југу, град Мурсија је на око 19 километара, док је Елче, познат по својим палминим шумама, на око 30 километара. Ова централна позиција олакшава приступ различитим атракцијама и услугама у оквиру источне Шпаније.
Playa Flamenca is a locality and beach, 4 kilometres (2.5 mi) south of the town of Torrevieja in the municipality of Orihuela in the Province of Alicante, eastern Spain. The market there sells a range of items from shoes, clothing, belts and purses to vegetables.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима попут Океаник Апартмана у Рохалесу (од €475.000) или Нуева Даyа Виле у Даyа Ноеви (од €380.000), ова самостална вила у Плаја Фламенка је значајно већа и има вишу почетну цену од 860.000 евра. Ова разлика у цени и величини одражава престижнију локацију близу обале, већу површину парцеле и већи број соба. Резиденцијал ВиваЛифе на Ломас де Кабо Роиг (од €369.000) такође нуди апартмане, али су самосталне виле попут ове у Плаја Фламенка обично позициониране као премијум опције због приватности и простора који пружају. Регион Оријуела Коста, где се налази Плаја Фламенка, познат је по својим висококвалитетним некретнинама и близини популарних голф терена и плажа, што оправдава вишу цену у односу на мање развијена или удаљенија подручја. Ова вила се издваја по директној близини мору и потпуној самосталности у односу на друге стамбене јединице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
