Pilnai atnaujintas butas su 37 m² studija Torremendo širdyje. Šis 130 m² butas, su trimis miegamaisiais vienuoju vonios kambariu, buvo pilnai atnaujintas šiais metais ir paruoštas gyventi. Butas yra centre Torremendo, kaimynystėje su restoranais, kepyklomis ir parduotuvėmis. Išskirtinė ypatybė, papildoma 37 m² studija su vandens ir elektros jungtimis, kurią galima pritaikyti svečių apartamentams, nuomai ar papildomai gyvenamai erdvei. Nuo paplūdimių nutolęs tik 14 km, siūlo ramų kaimo gyvenimą su patogiu privažiavimu prie pajūrio paslaugų.
Palyginti su panašiais objektais Torreviejoje, kurių kainos prasideda nuo 160 000 eurų, šis Torremendo projektas siūlo geresnę vertę dėl kelių priežasčių. Pirma, jame yra papildoma 37 m² studija, kuri suteikia daugiau galimybių nei įprasti butai. Antra, kaimo vietovės padėtis leidžia išvengti didesnių miestų šurmulio ir brangių gyvenimo išlaidų, išlaikant prieinamumą. Trečia, artumas prie kelios aukštos kokybės golfo aikštynų suteikia pranašumą palyginti su kitais žemyniniais objektais, neturinčiais tokio patogaus prieigos. Palyginti su brangesniais objektais Urbanización El Raso, kurių kainos siekia 227 000 eurų, šis projektas siūlo panašias patalpų galimybes, bet už mažesnę kainą, išlaikant kokybę. Be to, skirtingai nuo daugelio pajūrio kurortų, kuriuose gyvenimas tampa per intensyvus vasaros mėnesiais, Torremendo išlieka ramesnis visais metų laikais, o tai ypač traukia tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos, o ne tik atostogų namo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Torremendo centre, žemyninėje Alikantės dalyje, 123 metrų aukštyje virš jūros lygio. Tai turi įtakos mikroklimatui, mažesnei drėgmei ir švelnesniam vasaros karščiui. Nors kaimo vietovė, tačiau patogiai pasiekiami didesni miestai: Murcija (23 km), Elčė (34 km) ir Kartachena (44 km).
Trijų miegamųjų erdvė tinka šeimai arba tiems, kurie reikalauja papildomų gyvenamųjų ar darbo erdvių. Studija suteikia lankstumo, galimybę įrengti svečių apartamentus, biurą ar nuomai skirtą patalpą. Privatus terasos ir balkono išplanavimas leidžia mėgautis atviromis erdvėmis be išėjimo iš namų, kas svarbu vidutinio klimato zonose.
Butas yra visiškai baigtas ir galimas gyventi iš karto, be jokių papildomų statybų ar remonto darbų. Visi elektros instaliacijos patvirtintos ir atitinka naujausius saugumo reikalavimus. Naujai įrengta virtuvė, vonios kambarys ir šildymo/aušinimo sistemos užtikrina ilgaamžiškumą ir mažesnes eksploatacijos išlaidas.
Projektas neturi bendrojų patalpų, tokių kaip baseinas arba sporto salė, būdingų didesniems gyvenamiesiems kompleksams. Dėl kaimo vietovės padėties, viešasis transportas yra ribotas, todėl asmeninis transporto priemonė būtina. Nors iki paplūdimių tik 14 km, bet jie nėra pėsčiomis pasiekiami.
Šis objektas ypač tinka šeimoms, kurios nori gyventi Ispanijoje, išvengiant didelių turistinių miestų šurmulio, bet kartu išlaikant prieinamumą. Dėl trijų miegamųjų ir papildomos studijos, tai ideali vieta tiems, kurie dirba iš namų ir reikalauja atskiros darbo erdvės. Taip pat tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuosavybę su nuomos potencialu, studija gali būti išnuomota atskirai, o butas naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta. Pensininkai, ieškantys ramesnės aplinkos, bet norintys būti arti pajūrio ir visų pagrindinių paslaugų, taip pat ras šį projektą patrauklų. Galiausiai, tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti savo turtą, papildoma studija suteikia lankstumo, galimybę gyventi vienoje dalyje, o kitą išnuomoti.
Butas buvo kruopščiai atnaujintas naudojant kokybiškas medžiagas ir modernias technologijas. Virtuvė įrengta nauja, juodos spalvos darbo paviršiaus virtuvė su visais reikalingais įrenginiais. Vonios kambaryje įrengta vonia ir dušas, kartu su šildymo sistema, kas ypač vertinama žiemos mėnesiais. Grindų danga, marmuras, ne tik suteikiantis prabangos, bet ir užtikrinantis ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Visuose kambariuose įrengti šildymo ir ventiliacijos sistemos, o pagrindiniame miegamajame taip pat ir oro kondicionierius, leidžiantis reguliuoti temperatūrą ištisus metus. Elektrinė instaliacija visiškai atnaujinta ir patvirtinta, atitinkanti saugumo standartus. Studija, nors ir reikalaujanti galimybės atnaujinti pagal asmeninius pageidavimus, jau turi vandens ir elektros jungtis, kas palengvina tolimesnius tobulinimo darbus.
Buvo pristatytas 155 000 eurų pradžios kaina, kuri yra konkurencinga regione, atsižvelgiant į buto dydį, atnaujinimo kokybę ir papildomos studijos pranašumus. Kaina apima visiškai įrengtą ir baldais apstatytą turtą, tačiau baldų įtraukimas yra derybų klausimas. Palyginti su panašiais objektais Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų, šis projektas siūlo geresnę vertę dėl papildomos studijos galimybės ir mažesnės kaimo vietovės gyvenimo kainos. Regiono medianos pajamos siekia 15 750 eurų, todėl šis objektas tinka tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams.
Torremendo siūlo autentišką ispanišką kaimo gyvenimą, išlaikantį tradicinį gyvenimo ritmą, bet kartu ir visus pagrindinius patogumus. Rytais gyventojai gali eiti į vietinę kepyklą arba užeiti į kavinę pagaminti kavos. Per dieną, kai orai šilti, galima naudotis privačia terasa arba išeiti į vietinius restoranus, siūlančius autentiškus regiono patiekalus. Tiesa, norint pasiekti paplūdimius ar didesnius prekybos centrus, reikalingas automobilis, bet tai leidžia gyventi toliau nuo turistų šurmulio, kai tuo pačiu išlaikomas prieinamumas. Studija, esanti nuosavybės sudėtyje, suteikia galimybę kurti papildomas pajamų šaltinius arba įrengti erdvę svečiams, kas ypač patogu tiems, kurie planuoja dalį metų gyventi Ispanijoje, o kitą dalį, nuomoti savo turtą.
Torremendo yra nedidelis kaimas, siūlantis pagrindines paslaugas kasdieniniam gyvenimui per 2 km spinduliu: vaistinė, du bankai ir kavinė. Dėl mažesnio gyventojų skaičiaus, gyvenimas čia ramesnis negu didesniuose miestuose, bet vis tiek turintis pagrindines paslaugas prieinamose atstumuose. Artimiausias didesnis prekybos centras yra 5,7 km atstumu, o ligoninė, 10 km, kas užtikrina greitą prieinamumą pagalbai atvejais. Norint pasiekti pajūrio kurortus, reikia nuvažiuoti apie 14 km, bet tai užtikrina, kad Torremendo išlieka atokiau nuo pagrindinių turistinių srautų, ypač vasaros mėnesiais. Regionas pasižymi dideliu saulėtingų valandų skaičiumi per metus, 3 844, kas leidžia mėgautis atvira erdve ir terasomis didžiąją metų dalį. Kai kaimo gyvenimas atrodo per izoliuotas, netoliese esantys didesni miestai, Murcija (23 km), Elčė (34 km) ir Kartachena (44 km), siūlo platesnį paslaugų, pramogų ir kultūros spektrą.
Žemėlapis parodo projektą įsikūrusį Torremendo centre, Alikantės žemyninėje dalyje. Matyti, kad objektas yra apie 14 km atstumu nuo pajūrio linijos ir turi gerą susisiekimą su artimiausiais didesniais miestais. Geltona linija rodo artimiausio kelio iki Las Colinas Golf & Country Club kryptį, o mėlyna, iki artimiausio paplūdimio.
Torremendo yra strategiškai patogioje vietovėje tarp trijų didžiųjų regiono miestų: Murcijos (23 km), Elčės (34 km) ir Kartachenos (44 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis kaimo ramybe, bet kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, kultūros ir pramogų. Nors projektas yra žemyninėje vietovėje, bet tik 14 km nuo Viduržemio jūros pakrantės, o tai leidžia lengvai pasiekti pajūrio kurortus. Regionas yra maždaug 42 km atstumu nuo Alikantės-Elčės oro uosto, o tai svarbu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi tarptautinių svečių.
Paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina ir Cala Mosca, yra apie 14 km atstumu, o tai reiškia 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias didesnis miestas, Murcija, yra 23 km atstumu, o Elčė, 34 km. Kartachena, žymus savo istoriniu paveldu, nutolusi 44 km. Tarptautinis Alikantės-Elčės oro uostas, aptarnaujantis daugybę skrydžių į Europą, yra apie 42 km atstumu, o tai reiškia maždaug 40-50 minučių važiavimo. Golfo mėgėjai rado keletą aukštos kokybės golfo aikštynų: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) ir Real Club de Golf Campoamor (10 km), o tai leidžia mėgautis šiuo pomėgiu be didelių atstumų.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremendo, esantis 123 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, o vasaros temperatūros svyruoja nuo 25 iki 30°C, žiemos, nuo 10 iki 15°C. Aukštis virš jūros lygio suteikia malonesnį klimatą vasarą, sumažindamas karštį. Regionas garsėja vienu didžiausiu saulėtingų valandų skaičiumi Europoje, 3 844 per metus. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Žiemos yra švelnios, o kritulių kiekis, vidutinis, daugiausia sutelktas rudenį ir pavasarį. Šis klimatas leidžia gyventi atvirame ore didžiąją metų dalį, naudojant terasas ir balkonus, kas yra viena iš šio regiono gyvenimo būdo pranašumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Torremendo yra žemyninėje vietovėje, artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Cala La Mosca ir Playa de Aguamarina, yra tik 14 km atstumu. Šie paplūdimiai pasižymi smėliu ir švaria vandens kokybe, o kai kurie turi Mėlyna vėliava statusą, užtikrinantį aukštą aplinkos ir vandens kokybės standartus. Golfo entuziastams regionas siūlo keletą prestižinių aikštynų: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), laimėjęs daugybę apdovanojimų už savo dizainą, Club de Golf La Finca (10 km), pasižymintis sudėtinga konfigūracija, ir Real Club de Golf Campoamor (10 km). Be to, regionas turi daugybę lauko sporto galimybių, įskaitant pėsčiųjų takus, dviračių trasas ir vandens sporto veiklas pakrantėje, o tai užtikrina aktyvų gyvenimo būdą tiek vasarą, tiek žiemą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torremendo yra strategiškai patogioje vietovėje tarp trijų didžiųjų regiono miestų: Murcijos (23 km), Elčės (34 km) ir Kartachenos (44 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis kaimo ramybe, bet kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, kultūros ir pramogų. Nors projektas yra žemyninėje vietovėje, bet tik 14 km nuo Viduržemio jūros pakrantės, o tai leidžia lengvai pasiekti pajūrio kurortus. Regionas yra maždaug 42 km atstumu nuo Alikantės-Elčės oro uosto, o tai svarbu tiems, kurie dažnai keliauja arba turi tarptautinių svečių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL031937
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID