Esta propiedad tipo Finca-Cortijo en Orihuela, Alicante, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida rural auténtico. Con una extensa parcela de 12.689 m² y una edificación de 240 m², representa la posibilidad de restaurar y adaptar una vivienda tradicional a las necesidades modernas. Situada en un entorno de campo, combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a servicios esenciales, a tan solo unos kilómetros del núcleo urbano de Orihuela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en un entorno rural consolidado, esta finca se asienta en Huerta de Desamparados, Orihuela. La propiedad se beneficia de un acceso asfaltado y alumbrado público en la vía de acceso, asegurando comodidad y seguridad. Su emplazamiento permite disfrutar de la privacidad del campo sin aislarse, con la ciudad de Orihuela a poca distancia para acceder a todos los servicios necesarios.
Ideal para compradores que valoran el espacio, la privacidad y la posibilidad de diseñar su hogar rural a medida. La propiedad es apta para quienes desean continuar con la actividad agrícola, desarrollar un estilo de vida autosuficiente o simplemente disfrutar de una gran extensión de terreno privado. Requiere una reforma integral, ofreciendo total libertad creativa para adaptar la estructura existente.
La edificación principal data de 1970, lo que indica una construcción tradicional de la época. La propiedad se encuentra lista para ser habitada tras una completa renovación, permitiendo a los compradores intervenir directamente en el proceso de actualización y personalización. No se trata de una obra nueva, sino de la rehabilitación de una estructura existente con potencial significativo.
La propiedad requiere una reforma integral para modernizar sus instalaciones y acabados. La distancia a la costa, aeropuertos internacionales como el de Alicante, y grandes centros urbanos como Murcia o Elche, la sitúan en un contexto rural más alejado de las principales infraestructuras de transporte y turísticas de la provincia. La climatización no se especifica como incluida.
Ref: VL183633
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad, datada de 1970, presenta una estructura sólida de cortijo tradicional, con muros de carga y cubierta de teja. Sin embargo, dado que requiere una reforma integral, el estado actual de acabados interiores y exteriores es básico y necesita una actualización completa. Los materiales originales, como los suelos de baldosas y las carpinterías, deberán ser evaluados y probablemente reemplazados o restaurados. La instalación eléctrica y de fontanería requerirán una revisión y modernización exhaustiva para cumplir con las normativas actuales y ofrecer un confort óptimo. El potencial reside en la posibilidad de elegir nuevos materiales y acabados que se alineen con las preferencias del comprador, desde lo rústico hasta lo moderno.
El precio de salida para esta finca es de 150.000 €. Esta cifra corresponde a la propiedad en su estado actual, que requiere una reforma completa. La propiedad se encuentra lista para la transferencia de propiedad. Al tratarse de una finca con una gran extensión de terreno, el valor está intrínsecamente ligado a la superficie del suelo y al potencial de desarrollo o cultivo. La ausencia de otras propiedades similares en el mercado con estas características y precio en la zona la convierte en una opción particular para compradores con visión a largo plazo.
Esta finca ofrece un refugio de paz en el campo alicantino, un lugar donde el ritmo de vida se adapta a la naturaleza circundante. La extensa parcela de 12.689 m², con tierra fértil y sistema de riego propio, abre posibilidades para el cultivo o el disfrute de amplios espacios verdes. La casa de 240 m², aunque necesita reforma, dispone de 3 dormitorios y un baño, con potencial para crear un hogar espacioso. El acceso asfaltado y el alumbrado público en la vía de acceso añaden un confort inesperado para una propiedad rural. La proximidad a localidades como Desamparados, Beniel y Arneva, y a solo unos minutos de Orihuela, garantiza el acceso a servicios esenciales sin renunciar a la tranquilidad del entorno rural.
Vivir en esta finca en Orihuela implica un ritmo de vida tranquilo y conectado con el entorno natural. La proximidad a la ciudad de Orihuela (a pocos minutos) asegura el acceso a supermercados, centros de salud, colegios y una variada oferta de ocio y restauración. La zona se caracteriza por ser un área de huerta, lo que proporciona un paisaje de campos de cultivo y un ambiente sereno. La movilidad es principalmente en vehículo privado, siendo el coche esencial para desplazamientos diarios, compras y acceso a servicios más allá del radio cercano. La conexión con localidades adyacentes como Desamparados o Beniel facilita la integración en comunidades locales.
Esta propiedad se localiza en el término municipal de Orihuela, provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. La imagen satelital muestra la finca inmersa en un paisaje agrícola, rodeada por campos de cultivo, característico de la huerta de la región. Se aprecian las vías de acceso y la proximidad a pequeñas poblaciones rurales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Orihuela, donde se asienta esta finca, se encuentra estratégicamente ubicada al pie de la Sierra de Orihuela. La ciudad actúa como un importante centro local, conectada con Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km), ciudades que ofrecen una mayor diversidad de servicios, cultura y oportunidades laborales. Su posición permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar aislado de los núcleos urbanos más grandes de la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia.
La finca se encuentra a unos 14 km en línea recta de playas como Playa Cala La Mosca. El núcleo urbano de Orihuela está a escasos minutos en coche, ofreciendo supermercados, farmacias (363 m de una), bancos y restaurantes. Para asistencia médica, el hospital más cercano se encuentra a 10 km. Los aficionados al golf disponen de opciones como Las Colinas Golf & Country Club y Club de Golf La Finca a unos 9-10 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se halla a aproximadamente 39 km en línea recta, facilitando conexiones nacionales e internacionales, aunque la distancia por carretera sea mayor.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Ubicada a 20 metros sobre el nivel del mar, la finca goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C, fluctuando entre los 10°C en invierno y los 28°C en verano. Con un promedio histórico de 3.844 horas de sol al año, la zona ofrece una luminosidad excepcional y un ambiente propicio para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El 'granizo' es un fenómeno meteorológico poco común en esta región. El extenso terreno y la ausencia de construcciones elevadas en las inmediaciones garantizan vistas despejadas del paisaje rural y acceso directo a la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad se sitúa en el interior, las playas con Bandera Azul como Barranco Rubio y Cabo Roig - La Caleta se encuentran a una distancia aproximada de 14 km en línea recta. Para los entusiastas del golf, destacan campos como Las Colinas Golf & Country Club y Club de Golf La Finca, ambos a unos 9-10 km. En un radio de 2 km se localizan varios centros deportivos municipales, como el CAF - Centro de Acondicionamiento Físico y el Polideportivo Municipal, que ofrecen instalaciones para diversas actividades deportivas, promoviendo un estilo de vida activo en la región.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela, donde se asienta esta finca, se encuentra estratégicamente ubicada al pie de la Sierra de Orihuela. La ciudad actúa como un importante centro local, conectada con Murcia (19 km), Elche (30 km) y Alicante (50 km), ciudades que ofrecen una mayor diversidad de servicios, cultura y oportunidades laborales. Su posición permite disfrutar de la tranquilidad rural sin estar aislado de los núcleos urbanos más grandes de la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia.
Orihuela es una ciudad y municipio de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situada en el extremo suroccidental de la provincia y en el límite con la Región de Murcia, es considerada como la capital de la comarca de la Vega Baja del Segura. Con 84 560 habitantes, su municipio es el séptimo en población de la Comunidad Valenciana, y el nonagésimo segundo de los municipios españoles; de la población municipal, 32 617 corresponden al casco urbano de la ciudad. Orihuela es también el primer municipio en extensión de la provincia de Alicante y el cuarto de la Comunidad Valenciana. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente, aunque esto solo afecta a nivel educativo a la hora de la elección de la lengua vehicular, puesto que ambas lenguas, valenciano y castellano, son oficiales en todo el territorio según el Estatuto de Autonomía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.3°C | 29 mm |
| Febrero | 11.1°C | 22 mm |
| Marzo | 14.3°C | 28 mm |
| Abril | 16.8°C | 30 mm |
| Mayo | 20.0°C | 31 mm |
| Junio | 24.3°C | 11 mm |
| Julio | 27.3°C | 2 mm |
| Agosto | 27.5°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.4°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.5°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.8°C | 28 mm |
En comparación con proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, que ofrecen propiedades nuevas en zonas costeras a partir de 160.000€-169.000€, esta finca en Orihuela representa un segmento de mercado distinto. Mientras Torrevieja se enfoca en el estilo de vida de playa y apartamentos modernos, esta propiedad se dirige a un comprador que busca espacio, privacidad y un proyecto de reforma rural. El precio de 150.000€ por 12.689 m² de terreno y 240 m² construibles es significativamente diferente a las ofertas de apartamentos en zonas turísticas consolidadas. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde 227.000€) también se centran en viviendas nuevas, pero en urbanizaciones con comodidades específicas. Esta finca ofrece la singularidad de una propiedad tradicional con gran potencial de personalización en un entorno rural, una opción menos común en el mercado actual de obra nueva o segunda mano en la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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