Située à Orihuela, dans la province d'Alicante, cette propriété de type Finca-Cortijo offre un cadre rural authentique. Avec une surface habitable de 240 m² sur un vaste terrain de 12 689 m², elle représente une opportunité pour ceux qui recherchent espace, intimité et la possibilité de personnaliser leur résidence. Construite en 1970 et prête à être habitée, elle se trouve dans un environnement calme, propice à un style de vie paisible tout en restant connectée aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette propriété est nichée dans un paysage rural, à l'écart de l'agitation urbaine. L'environnement immédiat est caractérisé par des terres agricoles fertiles et un accès direct à des ressources naturelles, y compris un système d'irrigation alimenté par une pompe. La localisation est pensée pour ceux qui privilégient le calme et l'espace extérieur, tout en nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire nécessitant une rénovation complète, permettant une personnalisation totale. Les besoins en espace, en intimité et en connexion avec la nature sont centraux. La présence d'un vaste terrain et d'une structure existante répond aux désirs de créer un foyer sur mesure, potentiellement axé sur l'autosuffisance ou des activités agricoles.
La construction de cette propriété remonte à 1970. Bien que datant de cette époque, elle est actuellement prête à être occupée, suggérant que les structures principales sont achevées. Le terme 'achevée' indique que la maison et ses dépendances existent et sont fonctionnelles dans leur état actuel, mais une rénovation est nécessaire pour moderniser et adapter l'espace aux standards actuels.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et nécessite une rénovation complète pour moderniser les espaces et les finitions. L'emplacement est rural et isolé, impliquant qu'une voiture est indispensable pour tout déplacement. Les commodités les plus proches, bien que présentes dans un rayon raisonnable, ne sont pas accessibles à pied. L'accès à certaines infrastructures spécifiques (comme des bornes de recharge rapide pour véhicules électriques) peut nécessiter des trajets plus longs.
Ref: VL183633
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement rural, loin de l'effervescence des zones côtières. Elle est particulièrement adaptée pour ceux qui désirent créer une maison personnalisée, en profitant d'un grand terrain pour le jardinage, l'agriculture à petite échelle ou simplement pour jouir d'un espace extérieur privatif. Si vous aspirez à un rythme de vie plus lent, à la tranquillité de la campagne, tout en ayant la possibilité de rejoindre des services urbains à une distance raisonnable en voiture (supermarchés, centres médicaux), ce lieu pourrait correspondre à vos attentes. C'est une opportunité pour les bricoleurs, les amoureux de la nature et ceux qui privilégient l'espace et l'intimité au-dessus de tout.
Étant une propriété datant de 1970 et nécessitant une rénovation complète, les finitions actuelles sont d'origine et requièrent une mise à jour substantielle. La description mentionne des éléments tels qu'une cheminée, des meubles de cuisine et des murs carrelés dans la cuisine-salle à manger, indiquant une base fonctionnelle mais vieillissante. Le potentiel réside dans la capacité de l'acheteur à sélectionner de nouveaux matériaux et techniques pour les sols, les murs, les sanitaires et la cuisine, afin de créer un intérieur moderne et personnalisé. L'électricité est connectée, ce qui est un avantage pour les travaux à venir. Le nouveau propriétaire aura la liberté de choisir des finitions correspondant à ses préférences esthétiques et aux standards de confort actuels.
Le prix de cette propriété est affiché à partir de 150 000 €. Cette offre concerne une maison de campagne nécessitant une rénovation complète, avec une surface habitable de 240 m² et un terrain de 12 689 m². La structure existante offre un potentiel de personnalisation significatif. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 1970. La variabilité des prix sur des propriétés similaires pourrait dépendre de l'ampleur des travaux de rénovation nécessaires et des caractéristiques spécifiques du terrain, mais ce point de départ offre une base solide pour un projet de transformation dans un cadre rural.
Cette finca, située dans la Huerta de Desamparados à Orihuela, propose un retour à un mode de vie rural authentique. Le vaste terrain de 12 689 m², traditionnellement cultivé et doté d'un système d'irrigation fonctionnel, offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un jardin généreux, d'une activité agricole à petite échelle ou simplement de profiter d'un espace extérieur privé et étendu. La maison de 240 m², bien qu'en attente de rénovation, dispose d'une structure solide comprenant trois chambres, une salle de bain, un salon avec cheminée et une cuisine. Le calme de la campagne est le maître mot, avec une intimité préservée, mais l'accessibilité reste une considération clé, nécessitant un véhicule pour rejoindre les services essentiels comme les supermarchés ou les centres de soins.
Vivre dans cette finca à Orihuela signifie opter pour un rythme de vie plus tranquille, au cœur de la campagne. Les journées peuvent être rythmées par la nature environnante, avec la possibilité de cultiver une partie du terrain grâce au système d'irrigation. La proximité des montagnes de la Sierra de Orihuela ajoute une dimension paysagère intéressante. Bien que la propriété soit isolée pour garantir la quiétude, elle se trouve à une distance gérable en voiture des centres urbains comme Desamparados, Beniel et Arneva (environ 10 minutes), et plus loin d'Orihuela (où tous les services essentiels sont disponibles). La route d'accès asphaltée et éclairée contribue à un confort quotidien, même après le coucher du soleil.
La propriété est localisée à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, non loin de la ville d'Orihuela. Cette position géographique la place à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne tout en bénéficiant de l'atmosphère rurale caractéristique de cette partie de la Communauté Valencienne, proche de la région de Murcie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété se trouve dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 39 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale. Les grandes villes avoisinantes incluent Murcia, à 19 km, et Elche, à 30 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et la proximité des centres urbains majeurs, permettant d'accéder facilement à une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles.
La propriété est située à environ 14 km des plages de la côte, telles que Playa Cala La Mosca. Les supermarchés les plus proches se trouvent à 5,9 km, tandis que les installations médicales d'un hôpital sont à environ 10 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Las Colinas Golf & Country Club et Club de Golf La Finca sont accessibles à environ 9-10 km. La gare d'Orihuela Miguel Hernández est à 2 km, facilitant certaines liaisons ferroviaires. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km en ligne droite. La présence de 13 lignes de transport public et de 8 arrêts dans un rayon de 2 km indique une certaine connectivité, bien qu'une voiture reste essentielle pour une mobilité optimale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 28°C en été. Le climat est ensoleillé, avec environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui permet une saison de baignade prolongée de 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la propriété, à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des conditions douces. La localisation au pied de la Sierra de Orihuela offre un cadre naturel distinct, avec des paysages typiques de la région de Valence, mêlant terres agricoles et relief montagneux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, plusieurs plages bénéficiant du Pavillon Bleu sont accessibles à environ 14 km, notamment Barranco Rubio et Cala Capitán. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours majeurs à moins de 10 km: Las Colinas Golf & Country Club, Club de Golf La Finca et Real Club de Golf Campoamor. Des centres sportifs comme le CAF - Centro de acondicionamiento físico et le Polideportivo Municipal sont également disponibles à proximité (environ 1,7 km), offrant des installations pour diverses activités physiques et loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette propriété se trouve dans la municipalité d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 39 km de la ville d'Alicante, la capitale provinciale. Les grandes villes avoisinantes incluent Murcia, à 19 km, et Elche, à 30 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et la proximité des centres urbains majeurs, permettant d'accéder facilement à une gamme plus étendue de services, de commerces et d'activités culturelles.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Comparée aux appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH dès 160 000 € ou EDIFICIO SUN & CENTER dès 169 000 €) ou les nouvelles constructions dans des urbanisations comme OASIS LAGUNA 2 (dès 227 000 €), cette finca représente une offre distincte. Alors que les appartements se concentrent sur la vie côtière et les commodités immédiates, souvent avec des surfaces habitables plus modestes et des espaces extérieurs limités, cette propriété offre un retour à la terre et une intimité incomparables. Le prix de 150 000 € pour 240 m² habitables et plus d'un hectare de terrain est significatif, mais il faut impérativement intégrer le coût d'une rénovation complète, qui pourrait considérablement augmenter l'investissement final. Contrairement aux projets modernes axés sur les services communautaires (piscines, jardins partagés), cette finca mise sur l'espace privé et la personnalisation. Elle s'adresse à un public recherchant un projet de transformation dans un cadre rural, plutôt qu'une solution de logement clé en main proche de la mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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