Dieses Grundstück befindet sich in Torremendo, einer ländlichen Gegend in der Provinz Alicante. Mit einer Größe von 10.897 m² bietet es eine ruhige Umgebung abseits des direkten Küstentrubels. Die Lage ermöglicht eine naturnahe Lebensweise, wobei die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur durch die Landstraßenanbindung gewährleistet ist. Es stellt eine Option für Käufer dar, die nach expansivem Landbesitz mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Investition suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Torremendo und ist über eine Schotterstraße, die direkt an die CV-95 angebunden ist, erreichbar. Diese Positionierung bietet eine gewisse Abgeschiedenheit, während die Nähe zu benachbarten Anwesen eine soziale Komponente bewahrt. Die ländliche Umgebung steht im Kontrast zur Küstenregion, was eine andere Art von Lebensqualität impliziert.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die primär an Landbesitz interessiert sind, sei es für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung oder als Kapitalanlage. Es ist nicht für den sofortigen Wohnungsbau konzipiert, sondern adressiert Bedürfnisse nach Raum, Natur und potenzieller Wertsteigerung. Die vorhandene Infrastruktur wie Stromnähe unterstützt zukünftige Entwicklungen.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort verfügbar ist. Es handelt sich um rustikales Land, das nicht für den sofortigen Wohnungsbau bestimmt ist. Zukünftige Bebauung hängt von lokalen Planungsbestimmungen und Genehmigungen ab. Derzeit ist es ein unerschlossenes Stück Land, das auf eine mögliche Entwicklung oder landwirtschaftliche Nutzung wartet.
Dieses rustikale Grundstück ist derzeit nicht bebaubar. Es bietet keine fertige Wohninfrastruktur wie angeschlossene Versorgungsleitungen oder ein bestehendes Gebäude. Die Lage ist ländlich, was bedeutet, dass alltägliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen nicht fußläufig erreichbar sind. Eine persönliche Mobilität mittels Fahrzeug ist für die Erschließung der Umgebung unerlässlich.
Ref: VL740281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für eine spezifische Käufergruppe. Es passt zu Investoren, die nach Grundstücken in ländlichen Gebieten Spaniens suchen, um diese potenziell für landwirtschaftliche Projekte zu nutzen oder auf eine zukünftige Bebauungssatzungsänderung zu spekulieren. Es richtet sich auch an Naturliebhaber, die einen großen Freiraum für Hobbys wie Gartenbau, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Ruhe suchen, ohne die Notwendigkeit eines sofortigen Wohngebäudes. Personen, die eine Flucht aus städtischen Umgebungen anstreben und bereit sind, für diese Ruhe und den Raum auf zusätzliche Annehmlichkeiten oder eine direkte Wohnmöglichkeit zu verzichten, könnten hier fündig werden. Die Notwendigkeit eines Autos für die Fortbewegung ist hierbei ein wichtiger Faktor, was es für Käufer attraktiv macht, die eine gewisse Mobilität und Unabhängigkeit schätzen. Für diejenigen, die ein kleines Budget haben, aber dennoch in spanisches Land investieren möchten, stellt es eine zugängliche Option dar.
Als rustikales, nicht bebaubares Grundstück bietet dieses Objekt keine Informationen über die Qualität der Bauausführung oder spezifische Oberflächenmaterialien im herkömmlichen Sinne. Die Beschreibung erwähnt jedoch, dass ein Stromanschluss in der Nähe verfügbar ist, was auf eine grundlegende Infrastruktur hindeutet. Die Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße, was die Art der Erschließung kennzeichnet. Die Umgebung selbst ist geprägt von natürlichen Landschaften, die durch die Bildanalysen als 'sonnengetrocknete Wüstenlandschaft' und 'Sanddünen' beschrieben werden. Die Qualität des Landes selbst, in Bezug auf Bodenbeschaffenheit oder Eignung für spezifische landwirtschaftliche Nutzungen, wird nicht detailliert aufgeführt. Potenzielle Käufer sollten davon ausgehen, dass jegliche bauliche Maßnahme oder landwirtschaftliche Entwicklung eigene Planungs- und Genehmigungsverfahren erfordert.
Das Grundstück in Torremendo, Alicante, wird zu einem Preis von €85.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert den Status als rustikales, nicht bebaubares Land mit einer Fläche von 10.897 m². Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Grundstück als 'Gereed' eingestuft ist. Diese Art von Angebot ist typisch für Käufer, die an Land für landwirtschaftliche Zwecke, zur Erholung oder als spekulative Investition interessiert sind, wo die Fläche und das Potenzial für zukünftige Entwicklungen im Vordergrund stehen, nicht die sofortige Wohnnutzung. Angesichts der vergleichsweise niedrigen Einstiegspreise im Vergleich zu bebauten Immobilien an der Küste, positioniert sich dieses Grundstück als eine Option für budgetbewusste Käufer.
Torremendo, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Das Grundstück selbst befindet sich in einer Umgebung, die von Landwirtschaft und Natur geprägt ist, wie durch die sonnengetrockneten Landschaften und Dünen in den Bildanalysen angedeutet. Die Nähe zu einer Apotheke (12 m) ist bemerkenswert, während andere Annehmlichkeiten wie Banken und Cafés innerhalb eines 2 km Radius liegen. Die Anbindung an die CV-95 Straße erleichtert die Erreichbarkeit. Die Tatsache, dass es sich um rustikales, nicht bebaubares Land handelt, bestimmt das tägliche Leben hier als eines, das sich auf die Nutzung des Landes konzentriert, sei es für landwirtschaftliche Projekte, als Rückzugsort oder als langfristige Investition. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Abgeschiedenheit und Nähe zu lokalen Dienstleistungen, was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Konnektivität ermöglicht.
Das Leben in Torremendo, wo sich dieses Grundstück befindet, ist durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre gekennzeichnet. Mit einer Apotheke nur 12 Meter entfernt und weiteren Annehmlichkeiten wie Banken und Cafés innerhalb eines 2 km Radius, sind die grundlegenden Bedürfnisse abgedeckt. Die größere Entfernung zu Stränden (ca. 14 km) und Flughäfen (Alicante ca. 42 km) deutet darauf hin, dass dieses Gebiet eher für Bewohner gedacht ist, die das ruhige Landleben bevorzugen und bereit sind, für städtische Annehmlichkeiten oder Küstenaktivitäten zu pendeln. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bieten ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, wenn auch das Grundstück selbst keinen direkten Zugang zu Stränden oder Promenaden hat. Die Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem gemäßigten Klima bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Torremendo im Landesinneren der Provinz Alicante, Spanien. Sie visualisiert die relative Position des Grundstücks zu den Küstenorten, dem Meer und den umliegenden Städten. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Anbindung an das regionale Straßennetz, während sie gleichzeitig die Distanz zu den Hauptstränden und dem Flughafen Alicante-Elche aufzeigt.
Torremendo befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts und westlich der beliebten Küstenorte wie Torrevieja. Die Lage ist strategisch im Hinblick auf die Nähe zu wichtigen Golfresorts wie Las Colinas. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten bietet Torremendo eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 42 km Luftlinie) und Murcia (ca. 30 km Luftlinie) positioniert es als einen Ort, der von städtischen Annehmlichkeiten profitiert, ohne direkt in deren Trubel zu liegen. Die Anbindung über die CV-95 Straße erleichtert die Navigation innerhalb der Region.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala La Mosca ist mit etwa 14 km Luftlinie als moderat zu bezeichnen, ebenso wie die Entfernung zu Golfplätzen wie Las Colinas (8,6 km). Supermärkte sind in 5,7 km Entfernung angesiedelt, während das nächste Krankenhaus 10 km entfernt liegt. Die Anbindung an die CV-95 Straße ist positiv für die Mobilität, jedoch ist die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen aufgrund der ländlichen Lage und der verteilten Annehmlichkeiten entscheidend. Die nächstgelegenen Flughäfen, Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC), sind mit ca. 42 km bzw. 170 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Ein EV-Ladepunkt ist in 11 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremendo ist mediterran mit heißen Sommern und milden Wintern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,9°C liegt. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen (Wassertemperaturen ab 20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten sehr günstig. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das von den extremen Temperaturen der Küste abmildert. Die Landschaft wird durch die Bildanalysen als 'sonnengetrocknete Wüstenlandschaft' und 'Sanddünen' beschrieben, was auf eine trockene, eher karge Vegetation hindeutet. Dies unterstreicht das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung, erfordert aber auch ein Bewusstsein für den Wasserbedarf. Die 'lokalen Feiertage' von 32 pro Jahr könnten auf eine lebendige lokale Kultur hindeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Cala La Mosca und Playa de Aguamarina, sind etwa 14 km Luftlinie entfernt. Diese Entfernung bedeutet, dass ein Auto für den Zugang zu den Küstenregionen erforderlich ist. Die Umgebung von Torremendo ist jedoch stark auf Golf ausgerichtet. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: Las Colinas Golf & Country Club (8,6 km), Club de Golf La Finca (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km). Diese Konzentration von Golfanlagen deutet auf ein etabliertes Freizeitzentrum für Golfer hin. Die ländliche Lage des Grundstücks selbst bietet Raum für andere Freizeitaktivitäten wie Wandern oder die Erkundung der umliegenden Natur, abseits der touristischen Hotspots.
Quelle: OpenStreetMap
Torremendo befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts und westlich der beliebten Küstenorte wie Torrevieja. Die Lage ist strategisch im Hinblick auf die Nähe zu wichtigen Golfresorts wie Las Colinas. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten bietet Torremendo eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 42 km Luftlinie) und Murcia (ca. 30 km Luftlinie) positioniert es als einen Ort, der von städtischen Annehmlichkeiten profitiert, ohne direkt in deren Trubel zu liegen. Die Anbindung über die CV-95 Straße erleichtert die Navigation innerhalb der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Im Vergleich zu den urbanen Apartmentprojekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €155.000) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), die sich auf Wohnraum direkt am oder nahe am Strand konzentrieren, stellt dieses Grundstück in Torremendo eine fundamental andere Anlageklasse dar. Diese Apartments bieten sofortigen Zugang zu Küstenleben und Annehmlichkeiten, sind jedoch auch mit höheren Preisen und geringerer Privatsphäre verbunden. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000) in Urbanización El Raso repräsentiert eine weitere Stufe von Wohnkomplexen mit Fokus auf Resort-ähnliche Einrichtungen. Das hier angebotene Grundstück hingegen ist eine Option für Käufer, die Landbesitz suchen. Seine Stärke liegt in der Fläche und dem Potenzial für landwirtschaftliche oder spekulative Zwecke, nicht im unmittelbaren Wohnkomfort oder der Küstennähe. Während die genannten Projekte auf eine sofortige Nutzung als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz abzielen, spricht das Grundstück in Torremendo eine Nische von Käufern an, die Wert auf Raum, Natur und langfristige Investitionsmöglichkeiten legen, abseits des touristischen Zentrums, aber dennoch mit Anbindung an die Infrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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