भूमि

टोर्रेमेंडो, एलिकांटे में बिक्री के लिए भूमि

टोर्रेमेंडो के बाहरी इलाके में स्थित, यह 43,990 वर्ग मीटर का भूखंड शांत ग्रामीण वातावरण में घर बनाने की संभावना प्रदान करता है। मर्सिया की सीमा के पास स्थित, यह भूमि मुख्य बिजली ग्रिड और जल जलाशय तक पहुंच के साथ एक अनूठी स्थिति प्रदान करती है। भूमि को ग्रामीण भूमि के रूप में दर्ज किया गया है, जो स्थानीय नियमों के अनुसार प्रत्येक 26,000 वर्ग मीटर पर एक संपत्ति के निर्माण की अनुमति देता है, लेकिन स्थानीय टाउन हॉल में नवीनतम निर्माण परमिट की जांच करने की सिफारिश की जाती है। वर्तमान में, भूमि का उपयोग कृषि (अनार की खेती) के लिए किया जाता है, लेकिन इसमें कारवां लाइसेंस प्राप्त करने और घोड़ों के अस्तबल बनाने की क्षमता भी है।

€235,000

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सारांश

टोरमेंडो में 43,990 वर्ग मीटर की ग्रामीण भूमि, मर्सिया सीमा के पास।
कृषि परिदृश्य और प्राकृतिक रिजर्व के साथ शांत ग्रामीण वातावरण।
निर्माण की क्षमता (विनियमों के अधीन) या कृषि, कारवां पार्क, घोड़ों के अस्तबल के उपयोग के लिए।
गोल्फ कोर्स (8.6 किमी से) और समुद्र तट (14 किमी) के पास।
मूल्य €235,000, विशाल स्थान और ग्रामीण जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त।

क्षेत्रीय तुलना

रोजलेस में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से) और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विوالलाइफ (€369,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, टोरमेंडो की यह भूमि पूरी तरह से एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। उल्लिखित परियोजनाएं आधुनिक अपार्टमेंट या विला की तलाश करने वाले खरीदारों पर केंद्रित हैं, उनकी कीमतें काफी अधिक हैं, और वे आम तौर पर तट और रिसॉर्ट क्षेत्रों के करीब स्थित हैं। इसके विपरीत, टोरमेंडो की भूमि अपने विशाल आकार और ग्रामीण स्थान की विशेषता है, जिसकी कीमत केवल €235,000 है। यह भूमि उन लोगों को आकर्षित करती है जो स्थान, गोपनीयता और ग्रामीण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, और जो स्वयं निर्माण या विशिष्ट उपयोग (जैसे कृषि या घुड़सवारी) के लिए तैयार हैं। यह तैयार आवास प्रदान नहीं करती है, बल्कि निर्माण या विकास के लिए एक मंच प्रदान करती है, जो इसे अन्य क्षेत्रों में पेश किए जाने वाले तैयार अचल संपत्ति परियोजनाओं से अलग करता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस भूमि पर घर बनाना संभव है?

हां, स्थानीय नियमों के अनुसार, प्रत्येक 26,000 वर्ग मीटर ग्रामीण भूमि पर एक संपत्ति का निर्माण अनुमत है। नवीनतम निर्माण परमिट और ज़ोनिंग नियमों के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए स्थानीय टाउन हॉल से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

समुद्र तटों और बड़े शहरों तक पहुंचने में कितना समय लगता है?

निकटतम समुद्र तट (Playa Cala La Mosca) लगभग 14 किमी दूर हैं। एलिकांटे लगभग 42 किमी (सीधी रेखा) दूर है, और टोरेवीजा अच्छी सड़कों के माध्यम से पहुंचा जा सकता है।

क्या भूमि पर बिजली और पानी की आपूर्ति है?

हां, भूमि मुख्य बिजली ग्रिड से जुड़ी हुई है और जलाशय से पानी की आपूर्ति प्राप्त करती है।

टोरमेंडो क्षेत्र में भूमि खरीदने की क्या विशिष्टता है?

टोरमेंडो क्षेत्र अपने शांत ग्रामीण वातावरण, कृषि परिदृश्यों और Embalse de la Pedrera जलाशय से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र ग्रामीण जीवन शैली, प्रकृति प्रेमियों और बाहरी गतिविधियों के उत्साही लोगों को आकर्षित करता है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं हैं?

टोरमेंडो गांव में एक फार्मेसी, एक बैंक और कैफे हैं। निकटतम सुपरमार्केट 5.7 किमी दूर है, और अस्पताल 10 किमी दूर है। San Miguel de Salinas गांव (10 मिनट की ड्राइव) एक बड़ा सुपरमार्केट और साप्ताहिक बाजार प्रदान करता है।

खरीद मूल्य के अलावा संभावित लागतें क्या हैं?

संभावित लागतों में निर्माण परमिट शुल्क, निर्माण लागत, भूमि रखरखाव व्यय और संभावित कर शामिल हैं। पूर्ण विवरण के लिए विशेषज्ञ से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

इस भूमि को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में उचित परिश्रम (due diligence) का संचालन शामिल है, विशेष रूप से निर्माण परमिट और ज़ोनिंग नियमों के संबंध में। इसके बाद बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर, जमा राशि का भुगतान, और अंत में नोटरी के साथ लेनदेन को अंतिम रूप देना और शेष राशि का भुगतान किया जाता है।

क्या यह भूमि स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

यह भूमि एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है और शांतिपूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है। हालांकि, सुविधाओं तक की दूरी और भविष्य के विकास की सुविधा पर विचार किया जाना चाहिए।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति टोर्रेमेंडो के ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, जो शहर की हलचल से दूर एक शांत और एकांत वातावरण प्रदान करती है। मर्सिया की सीमा से निकटता इसे ग्रामीण जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है। आसपास के ग्रामीण और कृषि परिदृश्य क्षेत्र की विशेषता को परिभाषित करते हैं।

फ्लोर प्लान

यह भूमि उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो विशाल स्थान और कस्टम-डिज़ाइन घर बनाने की संभावना की तलाश में हैं। इसकी ग्रामीण प्रकृति और कृषि या मनोरंजन (जैसे कारवां या घोड़ों के अस्तबल) के लिए संभावित उपयोग उन व्यक्तियों को आकर्षित करते हैं जो शहरी जीवन से बचना चाहते हैं और अधिक शांत, प्रकृति के करीब जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

ग्रामीण भूमि के रूप में, यह पार्सल नई विकास क्षमताएं प्रदान करता है, बशर्ते कि स्थानीय निर्माण नियमों (26,000 वर्ग मीटर प्रति एक इकाई) का पालन किया जाए। संभावित खरीदारों को नवीनतम निर्माण परमिट और ज़ोनिंग नियमों के बारे में जानकारी प्राप्त करने और भविष्य के विकास की योजना बनाने के लिए स्थानीय टाउन हॉल से संपर्क करना चाहिए।

ध्यान दें

भूमि को ग्रामीण भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और निर्माण की संभावनाओं पर सख्त स्थानीय नियमों के अधीन हैं। हालांकि यह वर्तमान में कृषि उपयोग के लिए उपयुक्त है, किसी भी विकास (जैसे घर, कारवां पार्क, या घोड़ों के अस्तबल का निर्माण) के लिए टाउन हॉल से पूर्व अनुमोदन और विस्तृत योजना की आवश्यकता होती है। बड़े भूखंड के रखरखाव और प्रबंधन से जुड़ी लागतों और प्रयासों पर भी विचार किया जाना चाहिए।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन की शांति चाहते हैं, कृषि गतिविधियों के लिए एक बड़ा क्षेत्र चाहते हैं, घुड़सवारी की सुविधाएं स्थापित करना चाहते हैं, या कारवां पार्क विकसित करना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों को भी आकर्षित करता है जो स्पेनिश धूप के नीचे अधिक स्वतंत्र, प्रकृति के करीब जीवन जीना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक योग्य विकल्प है जो Alicante या Murcia क्षेत्र में अपना अनूठा निवास बनाने की योजना बना रहे हैं, या कृषि या इको-टूरिज्म जैसे विशिष्ट वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए भूमि का उपयोग करना चाहते हैं। इस भूमि को खरीदना उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पर्यटन क्षेत्रों से बचना चाहते हैं और प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

यह भूमि वर्तमान में कृषि उद्देश्यों (अनार की खेती) के लिए उपयोग की जाती है। यह मुख्य बिजली ग्रिड से जुड़ी है और जलाशय से पानी की आपूर्ति प्राप्त करती है, जो भविष्य के निर्माण या चल रही कृषि गतिविधियों के लिए बुनियादी सुविधाएँ प्रदान करती है। ग्रामीण भूमि का दर्जा विशिष्ट क्षेत्र आवश्यकताओं (26,000 वर्ग मीटर प्रति एक इकाई) को पूरा करने पर निर्माण की अनुमति देता है। खरीदारों को स्थानीय टाउन हॉल से निर्माण परमिट, ज़ोनिंग नियमों और कारवां पार्कों या घोड़ों के अस्तबल के निर्माण से संबंधित किसी भी नई आवश्यकता के बारे में स्वतंत्र रूप से जानकारी सत्यापित करने की सलाह दी जाती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

टोरमेंडो में स्थित यह 43,990 वर्ग मीटर का भूखंड €235,000 की कीमत पर पेश किया गया है। कीमत इसके बड़े आकार और ग्रामीण क्षेत्र में विकास की क्षमता को दर्शाती है। ग्रामीण भूमि के रूप में, इसकी कीमत सघन शहरी विकास के लिए नियत शहरी भूखंडों से भिन्न है। इस भूखंड की विशिष्टता इसके आकार और बहुउद्देशीय उपयोग की क्षमता में निहित है, जो इसे विशिष्ट आवश्यकताओं वाले खरीदारों के लिए मूल्यवान बनाती है।

€235,000

Prijs

आसपास का वातावरण

टोरमेंडो लगभग 580 निवासियों वाला एक शांत गांव है, जो एक विशिष्ट विविध और पहाड़ी ग्रामीण परिदृश्य में स्थित है। यह प्रकृति प्रेमियों, साइकिल चालकों और घुड़सवारी के शौकीनों के लिए एक आदर्श स्थान है। पास का Embalse de la Pedrera जलाशय, अपने प्राकृतिक रिजर्व के साथ, पक्षी देखने और आश्चर्यजनक सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए एक शानदार जगह है। गांव में एक स्वास्थ्य केंद्र, फार्मेसी, छोटी दुकानें, कुछ बार और रेस्तरां हैं, साथ ही एक छोटा साप्ताहिक बाजार भी है। पास का बड़ा गांव San Miguel de Salinas (10 मिनट की ड्राइव) एक बड़ा सुपरमार्केट और एक साप्ताहिक खुला बाजार प्रदान करता है। क्षेत्र की सड़कें अच्छी स्थिति में हैं और Orihuela, Bigastro, Alicante, Murcia और Torrevieja जैसे शहरों तक आसान पहुँच प्रदान करती हैं।

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लोकेशन और आसपास: Torremendo

आसपास और सुविधाएं

हालांकि टोरमेंडो गांव छोटा है, आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। गांव में एक फार्मेसी, एक बैंक और कैफे हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.7 किमी दूर है, अस्पताल 10 किमी दूर है, और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 11 किमी दूर है। यह क्षेत्र जैतून, खट्टे और बादाम के पेड़ों से लगे खेतों के साथ विशिष्ट स्पेनिश ग्रामीण परिदृश्यों से घिरा हुआ है। Embalse de la Pedrera जलाशय और आस-पास का प्राकृतिक रिजर्व आराम और प्रकृति से जुड़ने के अवसर प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह संपत्ति स्पेन के एलिकांटे प्रांत के टोरमेंडो में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण वातावरण और प्राकृतिक रिजर्व से निकटता के लिए जाना जाता है। नक्शा समुद्र तटों और बड़े शहरों से दूर, लेकिन गोल्फ कोर्स और Embalse de la Pedrera जलाशय के करीब, इसके अंतर्देशीय स्थान को दर्शाता है।

Alt text: Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

सुविधाएं और पहुंच

यह पार्सल अंतर्देशीय स्थित है, जिसमें निकटतम समुद्र तट (जैसे Playa Cala La Mosca) लगभग 14 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 5.7 किमी दूर है, और अस्पताल 10 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Las Colinas Golf & Country Club लगभग 8.6 किमी दूर है, और अन्य प्रसिद्ध कोर्स 10-12 किमी के दायरे में हैं। पास में एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (11 किमी) है। हालांकि गांव में एक सार्वजनिक परिवहन लाइन है, दैनिक जीवन और Orihuela, Alicante, Murcia, Torrevieja जैसे आस-पास के शहरों की यात्रा मुख्य रूप से निजी कार पर निर्भर करती है। Alicante-Elche हवाई अड्डा (ALC) लगभग 42 किमी (सीधी रेखा), Valencia हवाई अड्डा (VLC) लगभग 170 किमी, और Malaga हवाई अड्डा (AGP) लगभग 353 किमी दूर है।

Alicante-Elche (ALC)	42 km
Valencia (VLC)	170 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic view of a cityscape from a mountainous room with rocky terrain.

प्रकृति और जलवायु

Panoramic view of a historic cityscape with a river and lush greenery.

टोरमेंडो क्षेत्र का वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है, जिसमें तापमान 10°C से 27°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,844 घंटे सूर्य का प्रकाश प्राप्त करता है, जो कई यूरोपीय देशों की तुलना में काफी अधिक है। 6 महीने का तैराकी मौसम (जल तापमान ≥20°C) निवासियों को बाहरी मनोरंजन के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह पार्सल 123 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें अपेक्षाकृत समतल भूभाग है, जो विविध पक्षी प्रजातियों और शानदार सूर्यास्त दृश्यों के साथ एक पहाड़ी और विविध ग्रामीण परिदृश्य से घिरा हुआ है। स्थानीय जलवायु हल्की है, जो इसे साल भर रहने के लिए उपयुक्त बनाती है।

3844 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

123m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.2°C	29 mm
फरवरी	11.0°C	22 mm
मार्च	14.2°C	28 mm
अप्रैल	16.7°C	30 mm
मई	19.9°C	31 mm
जून	24.2°C	11 mm
जुलाई	27.2°C	2 mm
अगस्त	27.4°C	5 mm
सितंबर	24.0°C	23 mm
अक्टूबर	19.2°C	37 mm
नवंबर	14.4°C	34 mm
दिसंबर	10.6°C	28 mm

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