Vila situată în Orihuela, Alicante, oferă 350 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1000 m². Construită în 1970, această proprietate dispune de 4 dormitoare și 2 băi complete. Amplasată într-o zonă liniștită și rurală, vila oferă intimitate și spațiu generos. Proprietatea beneficiază de o piscină privată, o grădină spațioasă și diverse terase pentru a profita de clima mediteraneană. Cu o poziție inlandică, vila se află la 14 km de cele mai apropiate plaje, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la zonele costiere. Proprietatea este complet mobilată și dotată cu aer condiționat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a orașului Orihuela, la poalele munților Sierra de Orihuela. Amplasamentul oferă o poziție retrasă, departe de aglomerația urbană. Acest cadru natural oferă vedere la peisajul local, cu o distanță de 149 metri până la cea mai apropiată farmacie și 6,5 km până la supermarket, indicând o viață mai izolată care necesită planificare pentru deplasările zilnice.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu generos și intimitate pentru familii sau pentru cei care caută o reședință secundară spațioasă. Cele patru dormitoare și living-ul de 350 m² oferă suficient spațiu pentru confortul întregii familii. Grădina privată de 1000 m² și piscina satisfac nevoia de spațiu exterior pentru relaxare și activități în aer liber, într-un cadru protejat de privirile curioșilor.
Construită în 1970, proprietatea reprezintă o construcție complet finalizată și disponibilă imediat pentru locuire. Fiind o proprietate finalizată, nu există termene de construcție sau etape de finalizare. Starea bună a proprietății indică o întreținere adecvată de-a lungul anilor. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial nou, fiind o unitate independentă cu istoric propriu în zona respectivă.
Proprietatea nu se află în apropierea imediată a serviciilor urbane, fiind necesară o mașină pentru majoritatea deplasărilor. Amplasarea rurală nu oferă acces la facilități urbane precum magazine la distanță de mers pe jos. Nu există transport public direct la proprietate, iar distanța până la plaje necesită deplasare cu autoturismul. Proprietatea nu face parte dintr-un complex rezidențial cu servicii comune suplimentare.
Ref: VL304035
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii care doresc mai mult spațiu decât oferă apartamentele standard și preferă un mediu mai liniștit. Cele patru dormitoare o fac ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. De asemenea, proprietatea se potrivește persoanelor care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu dedicat biroului separat de zonele de conviețuire. Pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară, această vilă oferă un echilibru între spațiu generos, intimitate și preț accesibil. Proprietarii pot utiliza proprietatea ca bază pentru explorarea regiunii, cu posibilitatea de a reveni într-un cadru privat după excursiile în zonele costiere sau urbane învecinate. Proprietatea este adecvată și pentru cei care apreciază gardening-ul sau doresc să aibă o piscină privată, fără restricțiile impuse de asociațiile de proprietari din complexele rezidențiale.
Proprietatea dispune de finisaje solide și funcționale, specifice construcțiilor din anii '70, dar bine întreținute. Pardoselile din principalii spații de locuit sunt acoperite cu plăci ceramice durabile, ideale pentru clima mediteraneană, contribuind la menținerea unei temperaturi plăcute în timpul verilor. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare în condiții bune, cu plăceri ceramice pe pereți și la sol, ușor de întreținut și curățat. Structura casei este robustă, cu pereți portanți care asigură o bună izolare termică și fonică. Acoperișul cu grinzi de lemn adaugă caracter estetic și contribuie la izolația termică naturală. Sistemul de aer condiționat instalat asigură confortul pe tot parcursul anului, fiind o componentă modernă adăugată la structura originală.
Prețul de plecare pentru această proprietate este de 375.000 €, reflectând caracteristicile sale generoase: 350 m² de spațiu interior și un teren de 1000 m². Proprietatea se află la un preț mediu pentru zona rurală a Alicantei, considerând amploarea ei. Prețul include mobilierul complet și instalațiile de aer condiționat. Comparativ cu proprietățile din zonele costiere apropiate, această vilă oferă mai mult spațiu pentru același buget, dar la distanță de plaje. Prețul nu include taxele notariale sau de înregistrare, care trebuie adăugate la costul total de achiziție.
Viața în această proprietate din Orihuela se desfășoară într-un ritm mai lent și relaxat, specific zonelor rurale. Zilele încep cu expunerea la soarele mediteranean pe terasa proprie, urmată de cafeaua luată în liniștea grădinii private. Spre deosebire de zonele costiere aglomerate, aici liniștea este principala caracteristică, întreruptă doar de sunetele naturii locale. Timpul liber se petrece în principal în spațiul exterior al proprietății - piscina privată devine centrul activităților în lunile mai calde, iar grădina spațioasă permite organizarea de mese în aer liber sau pur și simplu relaxarea la umbră. Pentru activități sociale sau cumpărături, este necesară planificarea unor deplasări cu mașina către orașul Orihuela sau alte localități învecinate. Seara, proprietatea oferă un spațiu protejat pentru relaxare, cu vedere la peisajul rural și cerul înstelat. Lipsa agitației urbane creează o atmosferă de pace și retras, ideală pentru cei care doresc să scape de ritmul alert al vieții urbane.
Viața de zi cu zi în această proprietate necesită o organizare diferită față de cea din mediul urban. Majoritatea serviciilor esențiale se află la distanțe care necesită deplasare cu autoturismul - supermarketul la 6,5 km, spitalul la 10 km. Această distanță înseamnă că rezidenții trebuie să planifice cumpărăturile și vizitele la servicii medicale, dar în același timp oferă o senzație de separare de agitația urbană. Pentru copii, există 5 școli în raza de 2 km, facilitând accesul la educație. Cele 11 farmacii și 17 bănci din raza de 2 km arată că deși proprietatea este amplasată rural, zonele cu servicii nu sunt foarte departe. Rețeaua de 13 linii de transport public și cele 8 stații de autobuz din apropiere oferă opțiuni limitate pentru deplasare fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în contextul geografic al regiunii. Se observă distanțele către principalele puncte de interes: plaje la 14 km, orașe importante în raza de 19-50 km, și terenuri de golf la 8,5-10 km. Structura rutieră arată că proprietatea beneficiază de acces bun la principalele artere de comunicație, permițând deplasări relativ rapide către diverse destinații. Poziția rurală oferă panorame naturale spre munții Sierra de Orihuela.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Orihuela ocupă o poziție strategică în regiunea Alicante, fiind amplasat la poalele munților Sierra de Orihuela. Acest cadru geografic oferă o tranziție naturală între zonele costiere și cele mai înalte ale regiunii. Orașul se află la aproximativ 19 km de Murcia, cel mai mare oraș din apropiere cu 462.979 locuitori, și la 30 km de Elche, oferind acces ușor la serviciile și facilitățile acestor centre urbane. Distanța de 50 km până la Alicante, capitala provinciei, plasează proprietatea într-o poziție ideală pentru cei care doresc să combine beneficiile vieții rurale cu accesul la oportunitățile oferite de un mare centru urban.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță de 14 km - Playa Cala La Mosca, Playa de Aguamarina și Cala Mosca. Aceste plaje sunt accesibile cu mașina în aproximativ 15-20 de minute, oferind posibilitatea de a combina viața rurală cu zilele la mare. Dintre acestea, mai multe plaje au primit steagul albastru, indicând standarde înalte de calitate și servicii. Pentru pasionații de golf, proprietatea se află într-o poziție avantajoasă față de trei terenuri de golf renumite: Las Colinas Golf & Country Club (8,5 km), Club de Golf La Finca (10 km) și Real Club de Golf Campoamor (10 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principala poartă aeriană a regiunii, se află la aproximativ 39 km, accesibil în 30-40 de minute cu mașina.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Orihuela se bucură de un clima mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și variații între 10°C în lunile de iarnă și 28°C în perioada estivală. Cu 3.844 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite regiuni din Spania, oferind condiții optime pentru activități în aer aproape tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până toamna târziu. Amplasată la o altitudine de 20 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat ușor mai răcoros decât zonele costiere în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costică apropiată de Orihuela oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor, serviciile și infrastructura acestora. Printre acestea se numără Barranco Rubio, Cabo Roig -La Caleta, Cala Capitán, Cala Cerrada și Cala Estaca, totalizând 10 plaje cu această distincție în apropiere. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este considerată un paradis, cu trei terenuri de golf de prestigiu la distanțe scurte: Las Colinas Golf & Country Club (8,5 km), Club de Golf La Finca (10 km) și Real Club de Golf Campoamor (10 km). Aceste facilități oferă posibilitatea de a practica acest sport pe parcursul întregului an, datorită climatului favorabil.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ocupă o poziție strategică în regiunea Alicante, fiind amplasat la poalele munților Sierra de Orihuela. Acest cadru geografic oferă o tranziție naturală între zonele costiere și cele mai înalte ale regiunii. Orașul se află la aproximativ 19 km de Murcia, cel mai mare oraș din apropiere cu 462.979 locuitori, și la 30 km de Elche, oferind acces ușor la serviciile și facilitățile acestor centre urbane. Distanța de 50 km până la Alicante, capitala provinciei, plasează proprietatea într-o poziție ideală pentru cei care doresc să combine beneficiile vieții rurale cu accesul la oportunitățile oferite de un mare centru urban.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.3°C | 29 mm |
| Februarie | 11.1°C | 22 mm |
| Martie | 14.3°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Iunie | 24.3°C | 11 mm |
| Iulie | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.5°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 28 mm |
Comparativ cu proprietățile din zonele costiere precum Torrevieja, unde prețurile de pornire pentru apartamente încep de la 160.000 €, această vilă din Orihuela oferă mai mult spațiu pentru un preț relativ similar - 375.000 € pentru 350 m² construiți și un teren de 1000 m². Proprietățile din complexele rezidențiale costiere, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER, oferă de obicei spații mult mai mici și amenajări comune, în timp ce această vilă oferă spațiu exclusiv și intimitate. Spre deosebire de proprietățile din zonele urbane dense, unde distanțele până la servicii sunt minime, această vilă necesită utilizarea mașinii pentru majoritatea deplasărilor, oferind în schimb un mediu mai liniștit și mai puțin aglomerat. Prețul mediu de venit din provincia Alicante, de 15.750 €, sugerează că regiunea este accesibilă pentru un segment larg de cumpărători, iar prețul de 375.000 € al acestei proprietăți o plasează în categoria mijlocie-superioară a pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID