يقع هذا التاون هاوس المجدد في مجتمع لوس ألتوس الهادئ في أوريهويلا، بمساحة 82 مترًا مربعًا، ويوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن، ويحتوي على حديقة خاصة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام ثانٍ مع حوض استحمام. تطل غرفة النوم الرئيسية على الجنوب، مما يضمن ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. المنزل موزّع على طابقين ويتميز بتصميم عملي وحديث، مع تكييف و مفروشات عالية الجودة. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا، ويقع المنزل في شارع هادئ جدًا مع سهولة الوصول إلى مواقف السيارات.
يقدم هذا التاون هاوس في أوريهويلا قيمة فريدة مقارنة بالعقارات المجاورة. بسعر يبدأ من 279,000 يورو، يقع في النطاق السعري بين SUNSET HILL (بدءًا من 260,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو). مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA، فإن هذا العقار أكثر جاذبية من حيث التكلفة، وبالمقارنة مع SUNSET HILL، فإنه يوفر سعرًا مشابهًا ولكنه منزل مجدد بالكامل. يقع OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى بشكل ملحوظ. تقدم منطقة أوريهويلا، على الرغم من أنها قد لا تكون عالمية مثل بعض الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول، تجربة أكثر محلية مع الاستمرار في توفير أشعة الشمس والشواطئ وملاعب الجولف. يبلغ متوسط المسافة حوالي 39 كم (72 كم بالسيارة) إلى مطار أليكانتي (ALC)، مما يجعله أكثر سهولة من مطار ملقا (AGP) الذي يبعد حوالي 353 كم. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، وهو ما يتماشى مع المناخ الدافئ في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من وسط مدينة أوريهويلا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من بعده عن المطار، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحماماتين احتياجات الأسرة، بينما يوفر المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة مزيدًا من الوظائف والراحة. الأثاث الكامل يتيح الانتقال الفوري.
لقد خضع هذا المنزل لتجديد كامل وهو جاهز للانتقال الفوري. إنه يمثل عقارًا قائمًا تم تحديثه وتحديثه، مما يوفر مساحة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى انتظار مشروع بناء جديد.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، كما أن الضرائب (ITP) غير مشمولة في سعر البيع. قد يكون البعد الكبير عن المطارات الرئيسية، مثل ملقا، عيبًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر.
هذا التاون هاوس المجدد مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وجاهز للانتقال الفوري. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق مثل السوبر ماركت (584 مترًا) والصيدلية (819 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (31 في دائرة نصف قطرها 2 كم)، فإن هذا المنزل يعد خيارًا ممتازًا. إنه مناسب أيضًا لعشاق الشاطئ، حيث تقع العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق (مثل Cala Estaca، 1.8 كم) والمراكز الرياضية (1.7 كم) على مقربة. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ثلاثة ملاعب غولف (أقربها 1.8 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. مع تجهيزه بالكامل وتكييف الهواء، يعد هذا المنزل مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في البدء فورًا في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني دون الحاجة إلى تجديدات إضافية أو شراء أثاث.
خضع هذا التاون هاوس في مجتمع لوس ألتوس لتجديد شامل وهو في حالة ممتازة. يتميز بتصميم عملي وحديث، موزّع على طابقين، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين، أحدهما مزود بحوض استحمام. المطبخ المنفصل مجهز بجميع الأجهزة الحديثة ويحتوي على منطقة غسيل. تطل غرفة النوم الرئيسية على الجنوب، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وافرًا. تم تركيب تكييف الهواء في جميع الغرف. يُباع المنزل مفروشًا بالكامل بأثاث عالي الجودة، وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر مدخل المنزل حديقة خاصة مع شرفة مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية للسكان.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 279,000 يورو. بمساحة 82 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم وحمامين، فهو تنافسي مقارنة بالعروض المجاورة مثل SUNSET HILL (بدءًا من 260,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو). يقع OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) في شريحة سعرية أعلى. نظرًا لأن المنزل جاهز للانتقال الفوري، فهذه ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع التي تتطلب وقتًا للبناء.
أوريهويلا هي مدينة وبلدية تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريهويلا في مقاطعة أليكانتي. تقدم المدينة وتيرة حياة معتدلة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الطبيعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 28 درجة مئوية، و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. وجود 32 عطلة محلية سنويًا يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية. بكثافة سكانية تبلغ 231 نسمة لكل كيلومتر مربع، توفر المدينة حيوية حضرية دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 31 مطعمًا و 5 مدارس و 11 صيدلية و 17 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية.
يقع العقار في منطقة حضرية في أوريهويلا مع بنية تحتية واسعة. يضمن القرب من السوبر ماركت (584 مترًا) والصيدلية (819 مترًا) سهولة الحياة اليومية. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا ويقع بالقرب من العديد من المطاعم. على الرغم من أن المطار بعيد (999 كم)، إلا أن المنطقة تخدمها 13 خطًا من وسائل النقل العام و 8 محطات، مما يوفر سهولة التنقل داخل المنطقة والمناطق المحيطة بها. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية.
يقع هذا المنزل في منطقة لوس ألتوس بأوريهويلا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من الساحل. توضح الخريطة القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الأساسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إليها ونمط الحياة الجذاب.
يقع هذا التاون هاوس في مدينة أوريهويلا بمقاطعة أليكانتي، عند سفح جبال سييرا دي أوريهويلا. أوريهويلا هي منطقة ناطقة بالإسبانية ذات هوية ثقافية فريدة. موقعها القريب من الساحل، مع الاحتفاظ بطابع المدينة الداخلية، يتيح استكشاف كل من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل وأيام مشمسة وفيرة.
يقع التاون هاوس بشكل ملائم على مسافة قريبة من الشواطئ مثل كالا موسكا (1.7 كم)، بلايا كالا إستاكا (1.8 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (1.9 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 584 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 819 مترًا. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 1.8 كم، ونادي ريال كامبوامور الملكي للجولف على بعد 3.5 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 39 كم (72 كم بالسيارة). المنطقة تتمتع بوسائل نقل عام ممتازة، مع 13 خطًا و 8 محطات، بالإضافة إلى 3 محطات قطار (أقربها 2.0 كم) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (711 مترًا).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريهويلا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة على مدار العام بين 10 و 28 درجة مئوية. يوفر عدد الساعات المشمسة العالي سنويًا (3844) فرصة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. كما أن موسم السباحة الطويل (6 أشهر عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر) يوفر فرصًا كافية لمحبي الشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة هادئة بالقرب من جبال سييرا دي أوريهويلا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد أقل من 2 كم من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا موسكا (1.7 كم)، بلايا كالا إستاكا (1.8 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 31 مطعمًا و 18 مقهى و 7 مراكز رياضية. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى نادي فيلامارتين للجولف (1.8 كم)، ونادي ريال كامبوامور الملكي للجولف (3.5 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريهويلا للجولف (3.6 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا التاون هاوس في مدينة أوريهويلا بمقاطعة أليكانتي، عند سفح جبال سييرا دي أوريهويلا. أوريهويلا هي منطقة ناطقة بالإسبانية ذات هوية ثقافية فريدة. موقعها القريب من الساحل، مع الاحتفاظ بطابع المدينة الداخلية، يتيح استكشاف كل من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل وأيام مشمسة وفيرة.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL581266
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
