Ovaj renovirani duplex, površine 82 m², nalazi se u mirnoj zajednici Los Naranjos u Los Altos, Orihuela. Nekretnina nudi funkcionalan i moderan dizajn sa tri spavaće sobe i dva kupatila, raspoređena na dva sprata. Smešten u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, nudi udoban životni ritam sa pristupom zajedničkom bazenu i terasi. Kompletno je opremljen i spreman za useljenje, kombinujući praktičnost sa mediteranskim načinom života.
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ovaj renovirani duplex u Orihueli nudi konkurentnu cenu od 279.000 € za potpuno opremljenu i renoviranu nekretninu. Projekti poput SUNSET HILL u Orihueli počinju od 260.000 €, nudeći sličnu vrednost, iako možda sa drugačijim nivoom renovacije ili opreme. OCEANIC APARTMENTS u Rojales, sa početnom cenom od 475.000 €, predstavlja viši cenovni rang, verovatno nudeći apartmane sa drugačijim karakteristikama ili lokacijom. NUEVA DAYA VILLA u Daya Neva, po ceni od 380.000 €, ukazuje na mogućnost vila u tom cenovnom rangu. Ovaj duplex se ističe svojom trenutnom dostupnošću i kompletno opremljenim stanjem, što smanjuje početne troškove i vreme potrebno za useljenje u poređenju sa projektima u izgradnji ili onima koji zahtevaju dodatna ulaganja. Lokacija u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti dodatno povećava njegovu privlačnost za kupce koji traže praktičnost i integrisan način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj duplex se nalazi u Los Altos, Orihuela, u urbanom okruženju blizu obale. Sadržaji kao što su supermarketi i restorani udaljeni su samo 584 metara, a plaže poput Cala Mosca na 1.7 km, što ga čini lako dostupnim za svakodnevne potrebe i rekreaciju na otvorenom.
Projekat je namenjen kupcima koji traže renoviranu nekretninu spremnu za useljenje, sa naglaskom na praktičnost i udobnost. Tri spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe porodica ili onih koji žele dodatni prostor za goste, dok potpuno opremljena kuhinja i klima uređaj u svim sobama doprinose komfornom životu.
Ova nekretnina nije novi projekat, već je potpuno renoviran duplex. Građevinska faza je završena, a nekretnina je spremna za useljenje. Nema planova za buduću izgradnju u okviru ovog specifičnog objekta, fokus je na trenutnom stanju i raspoloživosti.
Ovaj duplex ne nudi garažu ili privatni parking, već se oslanja na lako dostupno javno parkiranje u blizini. Takođe, centralno grejanje nije navedeno kao zasebna karakteristika, iako je klima uređaj instaliran u svim sobama. Nema privatnog bazena, već pristup zajedničkom bazenu.
Ovaj duplex je pogodan za kupce koji traže rešeno stambeno pitanje sa minimalnim ulaganjem vremena i truda u renoviranje. Idealno za one koji žele da se presele odmah u potpuno opremljenu kuću, bilo za stalni boravak, kao drugu kuću za odmor ili kao investiciju za izdavanje. Njegova lokacija u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, kao i blizina plaža i golf terena, čini ga atraktivnim za različite životne stilove. Takođe je pogodan za kupce koji cene mirne stambene zajednice sa zajedničkim sadržajima poput bazena, ali žele privatnost svog doma.
Ovaj duplex je prošao kompletnu renovaciju, što podrazumeva korišćenje savremenih materijala i završnih obrada. Kuhinja je u potpunosti opremljena svim modernim aparatima i uključuje prostor za vešeraj. Kupatila su funkcionalna, jedno sa kadom. Klimatizacija je instalirana u svim sobama, pružajući kontrolu temperature tokom cele godine. Podne obloge i zidne obrade su modernog dizajna, a nameštaj je kvalitetan i u skladu sa celokupnim enterijerom. Svaka soba je dizajnirana sa fokusom na udobnost i praktičnost, sa ugrađenim ormarima u spavaćim sobama i južnom orijentacijom glavne spavaće sobe za optimalno korišćenje prirodnog svetla.
Ovaj renovirani duplex dostupan je po ceni od 279.000 €. Cena uključuje sav kvalitetan nameštaj i opremu neophodnu za useljenje, sa izuzetkom ličnih stvari i dekorativnih predmeta. Postoji mogućnost varijacija u ukupnom trošku kupovine zbog poreskih obaveza, kao što je ITP (porez na prenos imovine), čija se stopa razlikuje u zavisnosti od autonomne zajednice. Dostupnost je trenutna, jer je nekretnina spremna za useljenje.
Ovaj duplex u Los Altos nudi miran životni ritam u urbanom okruženju. Dnevni boravak je funkcionalan, sa odvojenom kuhinjom opremljenom modernim aparatima i prostorom za vešeraj. Gornji sprat sadrži dve prostrane spavaće sobe sa ugrađenim ormarima, uključujući južno orijentisanu glavnu spavaću sobu koja obezbeđuje prirodno svetlo. Klimatizacija u svakoj sobi osigurava udobnost tokom cele godine. Komšiluk je tih, sa lakim pristupom svim potrebnim sadržajima, uključujući supermarkete i restorane na samo 400 metara, kao i tržni centar Punta Marina na 15 minuta hoda. Pristup nekretnini je preko privatnog vrta, pružajući osećaj privatnosti.
Život u ovom duplexu u Los Altos, Orihuela, nudi spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Sadržaji su nadohvat ruke: supermarketi su udaljeni samo 584 metara, a apoteka i benzinska pumpa za električna vozila takođe su u blizini. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se restorani, kafići i banke. Škole i zdravstvene ustanove su takođe dostupne u krugu od nekoliko kilometara. Grad Orihuela, sa svojim planinama i bogatom istorijom, nudi dodatne kulturne i rekreativne mogućnosti. Blizina obale sa brojnim plažama i golf terenima pruža širok spektar aktivnosti na otvorenom.
Ova lokacija u Orihueli, na obali Costa Blance, nudi kombinaciju urbane pogodnosti i blizine plaža i golf terena. Smešten u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavicom i renomiranih golf klubova, pruža idealnu bazu za ljubitelje prirode i sporta.
Ovaj duplex se nalazi u Orihueli, strateški pozicioniran na jugu provincije Alicante, u blizini obale. Grad je smešten u podnožju planina Sierra de Orihuela, nudeći kombinaciju priobalnog i planinskog okruženja. Nalazi se u jednom od retkih španskojezičnih područja u Valencijskoj zajednici. Njegova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su Torrevieja, kao i većim urbanim centrima poput Alicantea i Murcie, nudeći bogatstvo kulturnih, rekreativnih i trgovačkih sadržaja.
Ovaj duplex nudi dobru povezanost sa ključnim lokacijama. Plaže poput Cala Mosca su na samo 1.7 km, dok su poznati golf tereni poput Club de Golf Villamartín na 1.8 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je udaljen oko 39 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Grad Orihuela je lako dostupan, a javni prevoz sa 13 linija i 8 stanica u blizini olakšava kretanje bez automobila. Supermarketi, apoteke i benzinske stanice su u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život praktičnim.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Orihuela karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 10°C i 28°C, i prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Sa istorijski zabeleženim 3.844 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 20 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, a blizina planina Sierra de Orihuela pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje. Ovaj region je poznat po svojoj sunčanosti, što ga čini idealnim za ljubitelje aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala u blizini Orihuele je poznata po svojim nagrađivanim plažama. U krugu od 2 km nalazi se deset plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Cala Mosca, Cala Estaca i Cabo Roig - La Caleta. Za ljubitelje golfa, u blizini su tri renomirana golf kluba: Club de Golf Villamartín (1.8 km), Real Club de Golf Campoamor (3.5 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.6 km). Grad nudi i sportske centre poput CAF - Centro de acondicionamiento físico i Polideportivo Municipal, oba na 1.7 km, čime se zadovoljavaju potrebe za aktivnim načinom života.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ovaj duplex se nalazi u Orihueli, strateški pozicioniran na jugu provincije Alicante, u blizini obale. Grad je smešten u podnožju planina Sierra de Orihuela, nudeći kombinaciju priobalnog i planinskog okruženja. Nalazi se u jednom od retkih španskojezičnih područja u Valencijskoj zajednici. Njegova lokacija omogućava lak pristup obližnjim gradovima kao što su Torrevieja, kao i većim urbanim centrima poput Alicantea i Murcie, nudeći bogatstvo kulturnih, rekreativnih i trgovačkih sadržaja.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.3°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.3°C | 28 mm |
| Април | 16.8°C | 30 mm |
| Мај | 20.0°C | 31 mm |
| Јун | 24.3°C | 11 mm |
| Јул | 27.3°C | 2 mm |
| Август | 27.5°C | 5 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 37 mm |
| Новембар | 14.5°C | 34 mm |
| Децембар | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL581266
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Autor: Maiko, stručnjak za nekretnine na španskom tržištu, sa fokusom na Kosta del Sol, Kosta Blanka i popularne priobalne regije. Analizira ponudu nekretnina na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući objektivne savete tokom procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
