Diese bezugsfertige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer liegt in der etablierten Wohnanlage Villamartin, Orihuela, in der Provinz Alicante. Die 1970 fertiggestellte Immobilie bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage garantiert Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie sie für den Lebensstil an der Costa Blanca typisch sind. Der feste Angebotspreis von 135.000 € spiegelt den aktuellen Zustand und das Verbesserungspotenzial wider. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein Projekt mit bestehender Bausubstanz in einer geschätzten Gegend suchen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) repräsentiert diese Wohnung in Villamartin ein anderes Marktsegment. Der feste Preis von 135.000 € positioniert sie als zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die eine Bestandsimmobilie mit Renovierungsmöglichkeiten statt eines nagelneuen Baus suchen. Auch Projekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) liegen preislich höher und stellen typischerweise Neubauten oder jüngere Gebäude dar. Der Reiz dieser Wohnung in Villamartin liegt in der etablierten Lage, dem Potenzial zur Personalisierung und der Nähe zu renommierten Golfplätzen, ein eigenständiges Wertversprechen für alle, die bereit sind, in die Modernisierung der Immobilie zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Villamartin, in einem urbanen Umfeld mit bequemem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Zwar liegt sie nicht direkt an der Küste, doch Strände und zahlreiche Golfplätze sind in der Nähe. Die Wohnanlage gehört zur Gemeinde Orihuela und liegt damit in Reichweite der größeren regionalen Zentren, bewahrt aber ihren eigenen Charakter.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine etablierte Nachbarschaft schätzen und ein Zuhause suchen, das sie nach ihren persönlichen Vorstellungen anpassen können. Der private Solarium deutet auf eine Vorliebe für das Leben im Freien und Sonne hin. Käufer, die ein Projekt mit Wertsteigerungspotenzial durch Renovierung suchen, werden den jetzigen Zustand als reizvoll empfinden.
Diese Wohnung gehört zu einer 1970 fertiggestellten Wohnanlage, ist also eine bezugsfertige Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt. Das Gebäude ist zwar älter, doch jede von einem neuen Eigentümer durchgeführte Renovierung oder Modernisierung wird zeitgemäße Ausstattung und Funktionalität in die Innenräume bringen.
Diese Wohnung weist keine Neubauelemente oder kürzliche bauliche Upgrades auf, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Sie wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, was bedeutet, dass Modernisierung und Renovierung erforderlich sind. Die Immobilie bietet weder ein eigenes Bad noch mehrere Bäder. Die Verfügbarkeit von schnellem Glasfaser-Internet ist nicht angegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die in einer etablierten spanischen Wohnanlage ein Renovierungsprojekt suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen von Käufern, die bereit sind, eine Modernisierung durchzuführen, um ein persönliches Ferienhaus oder eine Dauerresidenz zu schaffen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Spieler an, die bequemen Zugang zum Green schätzen. Wer ein aktives soziales Leben genießt, wird die Vielzahl an nahegelegenen Restaurants und Cafés zu schätzen wissen. Auch der Wunsch nach einem Zuhause mit Außenbereich wie dem privaten Solarium ist ein wichtiges Kriterium. Diese Immobilie ist für jemanden, der das Potenzial jenseits der heutigen Optik erkennt und bereit ist, in die Verwandlung zu investieren.
Als 1970 fertiggestellte Wohnung werden Ausstattung und Materialien wahrscheinlich den Baustandards dieser Zeit entsprechen. Auch wenn die vorliegenden Daten keine konkreten Materialien nennen, verfügen Immobilien dieses Alters typischerweise über Fliesenböden, Standard-Badezimmereinrichtungen und funktionale Kücheneinheiten. Der Hinweis, dass die Immobilie von einer Modernisierung profitieren würde, lässt vermuten, dass die aktuelle Ausstattungdated ist. Die Bausubstanz ist jedoch solide. Die vorhandene Klimaanlage ermöglicht ein gewisses Maß an Klimakontrolle. Ein herausragendes Merkmal ist das große private Solarium, das einen umfangreichen Außenbereich mit Potenzial für neue Böden und Oberflächen bietet.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 135.000 € angeboten, der den bestehenden Zustand und die Renovierungsmöglichkeit widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis kein Ausgangspunkt für einen Neubau, sondern die aktuelle Marktbewertung dieser konkreten Einheit. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bei einer Wohnfläche von 54 m². Interessierte Käufer sollten die Kosten für Modernisierung und mögliche Upgrades berücksichtigen, wenn sie diesen Preispunkt mit vergleichbaren Objekten in der Gegend von Villamartin abwägen.
Villamartin verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Dienstleistungen. Die Wohnung liegt in einem Gebiet, in dem der tägliche Bedarf in Reichweite ist, etwa Supermärkte in 1,4 km und Apotheken in 1,5 km Entfernung. 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km zeugen von einem lebendigen lokalen Umfeld. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze sehr nah, darunter der Villamartin Golf Club in nur 420 Metern Entfernung. Die Lage der Wohnanlage auf 85 Metern Höhe bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die umliegende Landschaft. Damit ist sie eine praktische Wahl für alle, die Komfort und unmittelbaren Zugang zum lokalen Leben schätzen und zugleich nur eine kurze Fahrt von den Küstenattraktionen entfernt sind.
Villamartin bietet ein gut erschlossenes urbanes Umfeld mit ausgeprägtem lokalem Gemeinschaftsleben, belegt durch zahlreiche Restaurants, Banken und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Die Gegend ist besonders für ihre Golfplätze bekannt, der Club de Golf Villamartín ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, dennoch ist die Nähe zur Natur bemerkenswert. Die Küste mit Stränden wie Cala Mosca liegt etwa 3,3 km entfernt und bietet ein anderes Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, was auf eine gewisse Anbindung hindeutet; für die umfassendere Erkundung der Region empfiehlt sich dennoch ein Auto.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Villamartin und hebt ihre Position relativ zu Golfplätzen und Küste hervor. Sie veranschaulicht das urbane Umfeld und die Verteilung der Annehmlichkeiten in der Nähe und liefert geografischen Kontext für das tägliche Leben und die Freizeit in diesem Teil der Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist eine etablierte Wohnanlage in der Gemeinde Orihuela, im Süden der Provinz Alicante. Damit liegt sie in der weiteren Region Costa Blanca, die für ihre Küstenorte und Golfanlagen bekannt ist. Mit 33 km Entfernung zu Murcia und 36 km zu Elche ist sie Teil eines Netzwerks kleinerer Städte und Wohnanlagen, die gemeinsam ein lebendiges Wohnambiente bieten. Der Reiz der Region liegt in der Kombination aus Klima, Küstenzugang und entwickelter Infrastruktur für Einheimische wie Touristen.
Die Wohnung liegt in Villamartin, einem Gebiet mit umfangreichen lokalen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind 1,4 km entfernt, Apotheken innerhalb von 1,5 km. Mehrere Golfplätze liegen außergewöhnlich nah, darunter der Club de Golf Villamartín in nur 420 Metern. Die Küste ist gut erreichbar, mit Stränden wie Cala Mosca in 3,3 km Entfernung. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Haltestellen und Linien vorhanden, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen verringern kann; für Erkundungen der weiteren Costa Blanca und weiter entfernte Ziele ist ein Fahrzeug jedoch ratsam.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert vom Mittelmeerklima der Costa Blanca mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C. Die Region ist von reichlich Sonnenschein geprägt, was eine etwa fünfmonatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Höhe von 85 Metern über dem Meer kann in der Hochsommerzeit etwas kühlere Bedingungen als direkt an der Küste bieten. Die Landschaft dieses Teils der Costa Blanca ist eine Mischung aus urbanisierten Gebieten, Golfplätzen und natürlicher Macchia, mit dem Mittelmeer als Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Wohnung in Villamartin bringt eine angemessene Entfernung zur Küste mit sich, mit Stränden wie Cala Mosca nur 3,3 km entfernt. Für Golfbegeisterte ist die unmittelbare Umgebung ein echtes Highlight: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter von der Immobilie entfernt, weitere Plätze wie der Real Club de Golf Campoamor innerhalb von 2,3 km. Freizeiteinrichtungen reichen bis zu Yachthäfen, mit dem Puerto Deportivo Miguel Caballero in 4,7 km. Auch die Vielzahl an Restaurants (29) und Cafés im Umkreis von 2 km trägt zu den Freizeitmöglichkeiten in der lokalen Wohnanlage bei.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL145220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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