Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario butas yra įsikūręs seniai įsteigtoje Viljamartino gyvenvietėje, Orihueloje, Alikantės provincijoje. 1970 metais pastatytas nekilnojamasis turtas sudaro tvirtą pagrindą tiems, kurie nori susikurti individualų būstą. Vieta užtikrina artumą prie būtiniausių patogumų ir poilsio infrastruktūros, tai būdinga Kosta Blankos gyvenimo būdui. Fiksuota prašoma kaina 135 000 € atspindi esamą būklę ir pagerinimo potencialą. Šis pasiūlymas skirtas pirkėjams, ieškantiems projekto su esama struktūra gerbiamame rajone.
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso (nuo 227 000 €), šis butas Viljamartine atstovauja kitai rinkos segmentui. Jo fiksuota kaina 135 000 € daro jį prieinamesniu pasirinkimu, ypač pirkėjams, ieškantiems esamo nekilnojamojo turto su renovacijos galimybėmis, o ne visiškai naujos statybos. Projektai Torreviechoje, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 160 000 €) ir EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 €), taip pat kainuoja brangiau ir paprastai atstovauja naujos statybos ar naujesnius būstus. Šio Viljamartino buto patrauklumas slypi įsitvirtinusioje vietoje, individualizavimo galimybėse ir garsų golfo laukų kaimynystėje, siūlant išskirtinę vertės propoziciją tiems, kurie pasirengę investuoti į būsto atnaujinimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas Viljamartine yra miesto aplinkoje, užtikrinančioje patogų priėjimą prie įvairių patogumų. Nors jis nėra tiesiai pakrantėje, paplūdimiai ir gausybė golfo laukų yra netoliese. Gyvenvietė integruota Orihuelos savivaldybėje, todėl didesni regiono centrai pasiekiami išsaugant savitą jos charakterį.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, kurios vertiname įsitvirtinusį rajoną ir nori būsto, kurį galima pritaikyti pagal savo skonį. Privati stogo terasa rodo pageidavimą gyventi lauke ir mėgautis saule. Pirkėjai, ieškantys projekto su pridėtinės vertės potencialu per renovaciją, esamą būklę ras patrauklia.
Šis butas priklauso 1970 metais užbaigtam projektui, tai reiškia, kad tai paruoštas gyventi esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos projektas. Nors pastatas pats savaime senas, naujo savininko atlikta renovacija ar modernizacija suteiks vidaus erdvėms šiuolaikiškos apdailos ir funkcionalumo.
Šis butas neturi naujos statybos elementų ar neseniai atliktų statybos patobulinimų, nes jis užbaigtas 1970 metais. Jis parduodamas esamoje būklėje, kas reiškia, kad būtina modernizacija ir renovacija. Nebėra vonios kambario prie miegamojo ar kelių vonios kambarių. Didelio greičio šviesolaidinio interneto prieinamumas nenurodytas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms renovacijos projekto gerai įsitvirtinusioje ispanų gyvenvietėje. Jis atitinka pirkėjų, kurie noriai imasi modernizacijos, kad susikurtų asmeninį poilsio būstą ar nuolatinę gyvenamąją vietą, poreikius. Artumas prie golfo laukų patrauks žaidėjus, ieškančius patogios prieigos prie laukų. Be to, aktyvaus socialinio gyvenimo mėgėjai vertins gausybę netoliese esančių restoranų ir kavinių. Pageidavimas turėti būstą su lauko erdve, pvz., privačia stogo terasa, yra svarbiame aplanke. Šis nekilnojamasis turtas skirtas tam, kas mato potencialą už esamos estetikos ir pasirengęs investuoti į jo transformavimą.
Kaip 1970 metais užbaigtas butas, apdaila ir įranga greičiausiai atspindi to meto statybos standartus. Nors pateikti duomenys nedetalizuoja konkrečių medžiagų, tokio amžiaus būstams būdingos plytelių grindys, standartinė vonios kambario įranga ir funkcionalūs virtuvės baldai. Aprašyme teigiama, kad būstui naudinga modernizacija, kas rodo, jog esama apdaila gali būti pasenusi. Tačiau pagrindinė struktūra tvirta. Oro kondicionavimo buvimas suteikia tam tikrą klimato kontrolę. Svarbi ypatybė, didelė privati stogo terasa, siūlanti plačią lauko erdvę su galimybe atnaujinti grindis ir apdailą.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 135 000 €, atspindinčią esamą būklę ir renovacijos galimybę. Kaip esamas būstas, ši kaina nėra naujos statybos pradžios taškas, o atspindi esamą rinkos įvertinimą šiam konkrečiam vienetui. Nekilnojamajam turtui būdingi du miegamieji ir vienas vonios kambarys, gyvenamasis plotas, 54 m². Potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti modernizacijos ir galimų patobulinimų kaštus, lygindami šią kainą su panašiais būstais Viljamartino rajone.
Viljamartinas siūlo ramų gyvenamąjį pobūdį ir prieinamumą prie paslaugų. Butas yra rajone, kuriame kasdieniniai poreikiai pasiekiami netoliese: supermarketai, 1,4 km, vaistinės, 1,5 km. 29 restoranai ir 6 bankai 2 km spinduliu rodo gyvą vietinę aplinką. Golfo mėgėjams keli laukai, įskaitant Villamartin Golf Club vos už 420 metrų, yra labai arti. Gyvenvietės aukštis, 85 metrai virš jūros lygio, suteikia šiek tiek pakilią perspektyvą į apylinkes. Tai praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą ir tiesioginę prieigą prie vietinio gyvenimo, kartu esant netoliese pajūrio lankytinų vietų.
Viljamartinas teikia gerai apibrėžtą miesto aplinką su stipria vietine bendruomene, daug restoranų, bankų ir vaistinių lengvai pasiekiamose vietose. Rajonas ypač žinomas dėl golfo laukų, o Club de Golf Villamartín yra vos keli žingsniai. Nors apylinkės urbanizuotos, natūralių vietovių artumas žymus. Pakrantė su paplūdimiais, tokiais kaip Cala Mosca, yra maždaug 3,3 km atstumu ir siūlo kitokio tipo aplinką. Viešasis transportas prieinamas: 50 stotelių ir 10 maršrutų, kas rodo tam tikrą susisiekiamumą, tačiau platesniam regiono pažinimui rekomenduojamas automobilis.
Šis žemėlapis rodo buto vietą Viljamartine, išryškindamas jo padėtį golfo laukų ir pakrantės atžvilgiu. Jis vizualiai atspindi miesto aplinką ir patogumų išsidėstymą apylinkėse, suteikdamas geografinį kontekstą kasdieniniam gyvenimui ir laisvalaikio veiklai šioje Kosta Blankos dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Viljamartinas yra įsitvirtinusi gyvenvietė Orihuelos savivaldybėje, pietinėje Alikantės provincijos dalyje. Taiįsikūrusi platesniame Kosta Blankos regione, žinomame dėl pajūrio kurortų ir golfo infrastruktūros. Nors yra 33 km nuo Mursijos ir 36 km nuo Elčės, jis priklauso mažesnių miestelių ir gyvenviečių tinklui, kuris kartu siūlo gyvą gyvenimo patirtį. Regiono patrauklumas slypi klimato, pajūrio prieigos ir išvystytos infrastruktūros, tarnaujančios ir gyventojams, ir turistams, derinyje.
Butas yra Viljamartine, rajone su gausiais vietiniais patogumais. Supermarketai yra už 1,4 km, vaistinės, per 1,5 km. Keli golfo laukai yra itin arti, įskaitant Club de Golf Villamartín vos už 420 metrų. Pakrantė pasiekiama, paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, yra už 3,3 km. Tarptautinėms kelionėms Alicante-Elche oro uostas yra maždaug už 42 km tiesia linija. Viešojo transporto galimybės yra, yra daug stotelių ir maršrutų, kas gali sumažinti priklausomumą nuo automobilio vietinėms reikmėms, tačiau platesniam Kosta Blankos regiono pažinimui ir tolimesnių kelionių tikslams rekomenduojamas automobilis.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Viljamartinas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Kosta Blankai: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,9 °C. Registrate vyrauja gausus saulėtumas, palaikantis maždaug penkių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ir daugiau. 85 metrų aukštis virš jūros lygio gali suteikti šiek tiek vėsesnes sąlygas nei tiesioginėje pakrantėje pačioje vasaros piko metu. Šios Kosta Blankos dalies kraštovaizdis, miesto zonų, golfo laukų ir natūralių krūmynų mišinys, o foną sudaro Viduržemio jūra.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto vieta Viljamartine užtikrina priimtiną atstumą iki pakrantės, paplūdimiai, tokie kaip Cala Mosca, vos už 3,3 km. Golfo mėgėjams tiesioginė apylinkė yra didelis pranašumas: Club de Golf Villamartín, vos 420 metrų nuo nekilnojamojo turto, o kiti laukai, pvz., Real Club de Golf Campoamor, per 2,3 km. Poilsio infrastruktūra apima ir jachtų prieplaukas: Puerto Deportivo Miguel Caballero yra už 4,7 km. Daugybė restoranų (29) ir kavinių 2 km spinduliu taip pat prisideda prie laisvalaikio galimybių vietinėje gyvenvietėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL145220
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET