דירת שני חדרי שינה במתחם פלאפה גולף בווילהמרטין, אליקנטה, הממוקמת בקומה הראשונה עם מרפסת פינתית גדולה. הנכס בגודל 72 מטר רבוע כולל שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, חדר מגורים/אוכל ומטבח מאובזר במלואו. המתחם מציע בריכת שחייה ציבורית וחנייה משותפת, במרחק הליכה קצר מכיכר וילהמרטין ומגרש הגולף המפורסם.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילהמרטין, דירה זו בפלאפה גולף מציעה ערך תחרותי. פרויקט SUNGOLFBEACH באותו אזור מתחיל במחיר של €255,000, כ-100 יורו יקר יותר עבור מאפיינים דומים. בעוד VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V מתחיל במחיר של €289,900, כ-35,000 יורו יקר יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000), המחיר כאן נמוך במשמעותי. הפרויקט מציע נגישות מעולה למגרשי גולף, מה שמהווה יתרון על פני פרויקטים המרוחקים יותר ממתקני הספורט. בניגוד לפרויקטים חדשים שעדיין בבנייה, דירה זו כבר מוכנה לאכלוס מיידי, מה שמפחית סיכונים והמתנה לרוכשים פוטנציאליים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במתחם פלאפה גולף בווילהמרטין, במרחק של 420 מטרים בלבד ממועדון הגולף וילהמרטין. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם נגישות למגוון שירותים ומתקנים בטווח הליכה. המיקום מציע חיבור טבעי לסגנון החיים המדיני תוך שמירה על קרבה לצרכים יומיים.
הדירה מתאימה לזוגות או יחידים המחפשים מגורים נוחים עם גישה למתקני פנאי ובילוי. עם שני חדרי שינה ומרפסת פרטית, הנכס מציע פתרון מגורים מעשי המשלב נוחות יומיומית עם אפשרויות פנאי בסביבה הקרובה. המבנה מתאים למגורים קבועים או כנכס לחופשות.
הדירה נמצאת במצב בנייה מוגמר ומוכנה לאכלוס מיידי. פרויקט פלאפה גולף הושלם במלואו, כאשר כל המתקנים הציבוריים כבר פעילים וזמינים לדיירים. הנכס אינו דורש המתנה לתהליכי בנייה או אישורים נוספים, וניתן לאייש אותו מיד לאחר הרכישה.
הנכס אינו מציע חניה פרטית ייעודית, אלא חניה משותפת במתחם. גודל הדירה (72 מטר רבוע) מגביל את האפשרויות למשפחות מורחבות או לאירוח מרובה משתתפים. המיקום אינו צמוד לחוף, ומרחק ההליכה לים דורש שימוש בתחבורה להגעה לחופים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית חופשות באזור עם אקלים נעים וגישה למתקני פנאי. היא מתאימה במיוחד לחובבי גולף בשל הקרבה המיידית למגרשי גולף מובילים. גמלאים המעוניינים לבלות חלק מהשנה בספרד ימצאו כאן פתרון נוח עם גישה לכל השירותים הנדרשים. הנכס יכול לשמש גם כהשקעה להשכרה קצרה, בהתחשב בקרבתו לאטרקציות תיירותיות וביקוש לדיור באזור. זוגות צעירים המחפשים דירה ראשונה בספרד יכולים למצוא כאן נקודת מוצא נוחה עם פוטנציאל להתרחבות עתידית.
הדירה מציגה רמת איכות גבוהה עם חומרים עמידים וטכנולוגיות בנייה מודרניות. המבנה כולל חלונות כפולים התורמים לבידוד אקוסטי ותרמי יעיל. החימום התחתון בחדרי האמבטיה מספק נוחות נוספת בחודשי החורף, בעוד מערכת מיזוג האוויר מציעה פתרון מלא לשליטה בטמפרטורה כל השנה. המטבח מאובזר במלואו עם אפשרויות אחסון מסודרות וציוד חשמלי בסיסי. המרפסת המקורה מאפשרת שימוש נרחב לאורך השנה, בלי תלות בתנאי מזג האוויר. האיכות הכללית של הבנייה ניכרת בפרטים כמו דלתות פנימיות איכותיות, ארונות מובנים וחלוקת חללים יעילה.
המחיר המתחיל עבור הדירה עומד על €254,900, מחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור וילהמרטין. המחיר משקף את הגודל, המיקום והמתקנים הכלולים במתחם. הנכס מוצע עם ריהוט חלקי, מה שעשוי להפחית עלויות ראשוניות עבור הרוכשים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו SUNGOLFBEACH (החל מ-€255,000) ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (החל מ-€289,900), המחיר נמוך יחסית למה שהשוק מציע.
החיים בפלאפה גולף מתאפיינים בשגרה נוחה עם גישה קלה למתקנים ושירותים בסביבה הקרובה. הבוקר יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הדרום-מערבית המוצלת, ולאחר מכן ניתן לצאת לטיול קצר לכיכר וילהמרטין לקפה או לקניות בסופרמרקט הסמוך. בשעות אחר הצהריים, ניתן ליהנות מבריכת השחייה המשותפת או להשתמש במתקני הכושר הסמוכים. הערבים מתאפיינים באפשרויות בילוי מגוונות במסעדות וברים הפזורים באזור, כאשר רוב המקומות נמצאים במרחק הליכה קצר.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים הנגישים בהליכה או בנסיעה קצרה. ברדיוס של 2 קילומטרים קיימים 38 מסעדות, 28 בתי קפה, 16 בתי מרקחת ו-18 סניפי בנק, מה שמעיד על אזור מפותח ומשרת את תושביו. תחנת הרכבת אוריאולה מיגל ארננדס נמצאת במרחק של 900 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.9 קילומטרים, מרחק סביר לתנועה רגילה. האזור מציע 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, מה שמגביר את הנגישות ללא תלות ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הדירה במתחם פלאפה גולף ביחס למוקדים חשובים בסביבה. ניתן לראות את הקרבה למועדון הגולף וילהמרטין, לכיכר המרכזית ולמתקנים השונים. המפה מדגישה את הנגישות הטובה לחופים, למרכזי קניות ולתחבורה ציבורית, תוך הצגת המרחקים הקצרים בין הנכס לבין השירותים החיוניים.
וילהמרטין ממוקמת במחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה מונה כ-31,962 תושבים ומשלבת בין אופי קהילתי לתיירותי. במרחק של 19 קילומטרים נמצאת העיר מורסיה (462,979 תושבים), בעוד אלצ'ה (234,765 תושבים) נמצאת במרחק של 30 קילומטרים ואליקנטה (339,322 תושבים) במרחק של 50 קילומטרים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות תוך שמירה על אופי שקט יחסית. האזור מתאפיין בפיתוח מאוזן המשלב שימור מסורת עם תשתיות מודרניות, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לתיירים.
החופים הקרובים כוללים את קלה מוסקה (3.3 קילומטרים), פלאיה קלה אסטקה (3.4 קילומטרים) ופלאיה קלה לה מוסקה (3.4 קילומטרים), כולם בטווח נסיעה קצר של 5-10 דקות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים, מה שמאפשר הגעה נוחה מרוב הערים האירופיות הגדולות. עבור חובבי גולף, המיקום אידיאלי עם מועדון הגולף וילהמרטין במרחק 420 מטרים, ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (2.3 קילומטרים) ומועדון הגולף לאס רמבלס (2.9 קילומטרים). מרכז הקניות זניה בולוור נמצא במרחק של 2.2 קילומטרים ומציע מגוון רחב של חנויות ומסעדות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-3,844 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש נרחב בחופים ובבריכות מאפריל עד אוקטובר. הגובה של 31 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נעים ללא לחות מוגזמת. האוריינטציה הדרום-מערבית של המרפסת מאפשרת חשיפה מיטבית לשמש אחר הצהריים, מה שיוצר תנאים נוחים לישיבה בחוץ רוב שעות היום. מספר ימי הגשם המועטים והאור השמש הרב תורמים לאיכות חיים גבוהה ואפשרויות פעילות חיצונית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לנכס כוללים את קלה מוסקה, פלאיה קלה אסטקה ופלאיה קלה לה מוסקה, כולם במרחק של 3.3-3.4 קילומטרים. חופים אלה ידועים במים הצלולים והתנאים הנוחים לשחייה. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: וילהמרטין (420 מטרים), קמפואמור (2.3 קילומטרים) ולאס רמבלס (2.9 קילומטרים). בנוסף, קיימים מתקני ספורט שונים בסביבה הקרובה כולל מרכזי כושר כמו וילהמרטין גולף (0.2 קילומטרים), ספורט סנטר מונטפיאדרה (4.7 קילומטרים) וסנאץ' פיטנס סנטר (4.8 קילומטרים). המרינות הקרובות כוללות את פוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (4.7 קילומטרים) וריאל קלוב נאוטיקו (7.5 קילומטרים), המציעות אפשרויות פעילות ימיות מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
וילהמרטין ממוקמת במחוז אוריאולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. העיירה מונה כ-31,962 תושבים ומשלבת בין אופי קהילתי לתיירותי. במרחק של 19 קילומטרים נמצאת העיר מורסיה (462,979 תושבים), בעוד אלצ'ה (234,765 תושבים) נמצאת במרחק של 30 קילומטרים ואליקנטה (339,322 תושבים) במרחק של 50 קילומטרים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות תוך שמירה על אופי שקט יחסית. האזור מתאפיין בפיתוח מאוזן המשלב שימור מסורת עם תשתיות מודרניות, מה שהופך אותו למיקום אטרקטיבי הן לתושבים קבועים והן לתיירים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL304017
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID