Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in der etablierten Anlage Las Violetas in Villamartin, Alicante. Gebaut im Jahr 1970, bietet diese bezugsfertige Immobilie einen praktischen Wohnraum in einer gut erschlossenen Gegend. Villamartin ist bekannt für seinen renommierten Golfplatz und seine Lage in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Wohnung stellt eine unkomplizierte Gelegenheit für alle dar, die in diesem Teil der Region Valencia einen Wohnsitz oder ein Ferienquartier suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Villamartin gelegen, profitiert die Wohnung von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Während genaue Adressen nicht angegeben werden, ist die Anlage so positioniert, dass ein bequemer Zugang zu lokalen Dienstleistungen besteht. Die Gegend ist für ihre Golfplätze bekannt, was zu einer Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt, die das ganze Jahr über Bewohner anzieht.
Diese Wohnung ist für funktionales Wohnen konzipiert und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Grundriss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates Familienbad. Der Wohnbereich ist als vielseitig nutzbarer Raum für tägliche Aktivitäten gedacht. Sie erfüllt den Bedarf an einer unkomplizierten, überschaubaren Immobilie, geeignet für dauerhaften Wohnsitz oder Feriennutzung.
Die Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, erbaut im Jahr 1970. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Das Gebäude ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das bedeutet, dass für diese konkrete Einheit keine künftigen Bauphasen oder Übergabetermine zu berücksichtigen sind.
Diese Bestandswohnung bietet keine Neubauvorteile wie moderne Energieeffizienzstandards oder die neuesten Designtrends, wie sie in kürzlich gebauten Immobilien häufig vorkommen. Es handelt sich um eine fertiggestellte Einheit aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass sie nicht mit einer Bauträgergarantie für Neubauten geliefert wird, und das ursprüngliche Baujahr lässt auf möglicherweise ältere Infrastruktur schließen.
Diese Wohnung könnte für Einzelpersonen oder Paare geeignet sein, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut etablierten spanischen Gemeinschaft suchen, insbesondere wenn Golfnähe Priorität hat. Sie eignet sich auch für alle, die ein Ferienhaus suchen, das unkomplizierten Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet, ohne die Komplexität eines Kaufes vom Reißbrett. Für Investoren bieten der Festpreis und der bezugsfertige Status einen greifbaren Vermögenswert, der sofort genutzt oder vermietet werden kann. Das Klima des Ortes mit einem Jahresdurchschnitt von 18,9 °C unterstützt ganzjährige Nutzung, was sie für alle attraktiv macht, die längerfristig oder dauerhaft kälteren Klimazonen entfliehen möchten.
Die im Jahr 1970 erbaute Wohnung verfügt über ein funktionales Interieur. Die Bildanalyse zeigt eine Küche mit weißen Schränken und Granit-Arbeitsplatten, was auf eine praktische, langlebige Ausstattung hindeutet. Die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage und Spiegel, ein Schlafzimmer zeigt zwei Einzelbetten. Die Gesamtpräsentation deutet auf ein gepflegtes Bestandshaus hin, eher als ein brandneuer Bau mit modernen Ausstattungen. Konkrete Details zu Böden, Badezimmereinrichtungen oder Fenstern werden nicht angegeben, wären aber typisch für die Bauzeit ihrer Entstehung und bieten je nach Vorliebe des Eigentümers potenziell Spielraum für Modernisierung.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt fest € 189.995. Als Bestandsimmobilie stellt dies den Gesamtpreis der Einheit dar, kein Einstiegspreis. Die Verfügbarkeit ist sofort, was ihrem bezugsfertigen Status entspricht. Diese Preisgestaltung positioniert sie in einem bestimmten Segment des Villamartin-Marktes, wo vergleichbare Immobilien je nach konkreter Anlage, Zustand und genauer Lage innerhalb der Urbanisation variieren können.
Villamartin, eine etablierte Urbanisation und Golfgebiet in der Gemeinde Orihuela, bietet einen spezifischen Lebensstil mit Fokus auf Freizeit und Gemeinschaft. Es liegt im Landesinneren, abseits der unmittelbaren Küste, aber dennoch in Reichweite der Küsteneinrichtungen. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 12-26 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Gegend verfügt über eine erhebliche Anzahl an Restaurants (29 innerhalb von 2 km) und andere Dienstleistungen wie Banken und Apotheken, die das tägliche Leben unterstützen. Die Höhe von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die umliegende Landschaft. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen deuten auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Region oft von Vorteil ist.
Das Leben in Villamartin dreht sich um den Golfplatz und die umliegenden Annehmlichkeiten. Innerhalb von 2 km haben Bewohner Zugang zu 29 Restaurants, 6 Banken und 1 Apotheke, was auf eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur für den täglichen Bedarf hinweist. Die Höhenlage von 85 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive. Der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar, mit 50 Haltestellen, die von 10 Linien bedient werden, was auf Anbindung hindeutet, wobei die Erkundung des weiteren Umlands von einem eigenen Fahrzeug profitieren könnte. Die Gemeinschaft ist eine Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, insbesondere aktiv während der Golfsaison.
Diese Karte zeigt Villamartin, eine für ihren Golfplatz bekannte Urbanisation in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie Golfclubs sowie die Entfernung zu Küstengebieten und größeren Städten der Region hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin gehört zur Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt in moderater Entfernung von der Küste und bietet eine Mischung aus Wohnruhe und Zugang zu Badeorten und größeren Städten. Verglichen mit Küstenstädten wie Torrevieja bietet Villamartin eine stärker auf Golf ausgerichtete Umgebung und eine leicht erhöhte Landschaft. Die Lage bietet Zugang zur breiteren Region Valencia und liegt in angemessener Reichweite anderer bedeutender Städte wie Murcia und Cartagena in der benachbarten Region Murcia.
Villamartin liegt im Landesinneren, mit Stränden wie Cala Mosca etwa 3,3 km Luftlinie entfernt. Größere städtische Zentren wie Murcia liegen 33 km entfernt, Elche 36 km und Cartagena 42 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km entfernt und bietet internationale Anbindung. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Villamartín nur 0,5 km entfernt, weitere Plätze innerhalb weniger Kilometer. Mehrere Yachthäfen sind erreichbar, der nächste ist Puerto Deportivo Miguel Caballero mit 4,7 km. Die Straßenanbindung ist allgemein gut, mit Anschluss an das regionale Straßennetz.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Blanca, einschließlich Villamartin, profitiert von einem Mittelmeerklima. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen, dauert etwa 5 Monate. Die Gegend genießt viele Sonnenstunden, wie für Südspañien üblich. Villamartin selbst liegt auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein stabiles, angenehmes Klima das ganze Jahr über, geprägt von der Küstennähe ohne direkt am Meer zu liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Villamartin im Landesinneren liegt, ist der Zugang zur Küste relativ bequem. Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km Luftlinie entfernt. Die Gegend ist ein bedeutendes Golfzentrum, mit dem Club de Golf Villamartín in 0,5 km und dem Real Club de Golf Campoamor in 2,3 km Entfernung. Sporteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden, darunter das Sportzentrum Villamartin Golf in der Nähe. Für breitere Freizeitaktivitäten liegt das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard 2,2 km entfernt und bietet Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL396940
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Kontext der Costa Blanca bietet Villamartin eine spezifische Nische, die oft Golfbegeisterte und solche anspricht, die eine wohnlichere, weniger touristisch geprägte Umgebung gegenüber unmittelbaren Küstenstädten suchen. So werden vergleichbare Wohnungen in Torrevieja ab € 160.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) und € 169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) angeboten. Diese Projekte in Torrevieja bieten möglicherweise direkteren Strandzugang oder andere städtische Annehmlichkeiten. Weiter im Landesinneren oder in sich entwickelnden Gebieten können die Preise steigen, wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab € 227.000, was möglicherweise neuere Bauweise oder andere Leistungspakete darstellt. Diese Wohnung in Villamartin liegt mit € 189.995 zwischen diesen Beispielen und bietet eine solide, etablierte Lage mit eigenen Vorteilen, insbesondere der direkten Verbindung zum Golfkomplex von Villamartin.
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