Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains est situé dans la résidence établie de Las Violetas, à Villamartin, Alicante. Construit en 1970, ce bien clés en main offre un espace de vie pratique dans une zone bien pourvue en services. Villamartin est reconnue pour son parcours de golf réputé et sa position dans la commune d'Orihuela, sur la Costa Blanca. L'appartement représente une opportunité simple pour ceux qui recherchent une résidence ou une base de vacances dans cette partie de la Communauté valencienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Villamartin, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux services. Bien qu'aucune adresse précise ne soit fournie, la résidence est positionnée pour offrir un accès pratique aux services locaux. La zone est connue pour ses parcours de golf, contribuant à une atmosphère communautaire qui attire des résidents toute l'année.
Cet appartement est conçu pour une vie fonctionnelle, avec deux chambres et deux salles de bains. La distribution comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et une salle de bains familiale séparée. Le salon est conçu comme un espace polyvalent pour les activités quotidiennes. Il répond au besoin d'un bien immobilier simple et facile à gérer, adapté à une résidence permanente ou à un usage de vacances.
Le bien est une maison existante clés en main, construite en 1970. Il ne s'agit pas d'un programme neuf. Le bâtiment est achevé et disponible pour une occupation immédiate. Cela signifie qu'il n'y a ni phases de construction futures ni délais de livraison à prendre en compte pour cette unité spécifique.
Cet appartement existant n'offre pas les avantages d'une construction neuve, tels que les normes modernes d'efficacité énergétique ou les dernières tendances de design souvent présentes dans les biens récemment construits. Il s'agit d'une unité achevée de 1970, ce qui signifie qu'elle n'est pas couverte par la garantie du promoteur propre au neuf, et sa date de construction d'origine implique un risque d'infrastructures plus anciennes.
Cet appartement pourrait convenir à des personnes ou des couples recherchant une résidence permanente dans une communauté espagnole bien établie, surtout si la proximité du golf est une priorité. Il convient également à ceux qui cherchent une maison de vacances offrant un accès direct aux services et aux installations de loisirs, sans les complexités d'un achat sur plan. Pour les investisseurs, son prix fixe et son statut clés en main offrent un actif tangible qui peut être utilisé ou loué immédiatement. Le climat de la région, avec une moyenne annuelle de 18,9 °C, permet d'en profiter toute l'année, ce qui le rend attrayant pour ceux qui souhaitent échapper aux climats plus froids pour de longues périodes ou de façon permanente.
L'appartement, construit en 1970, présente un intérieur fonctionnel. L'analyse des images indique une cuisine avec des placards blancs et des plans de travail en granit, suggérant une finition pratique et durable. Les chambres sont équipées de climatisation et de miroirs, l'une des chambres comportant des lits jumeaux. La présentation générale suggère une maison existante bien entretenue plutôt qu'une construction neuve aux finitions contemporaines. Des détails précis sur les sols, les sanitaires ou les types de fenêtres ne sont pas fournis, mais seraient typiques de la construction de l'époque, offrant potentiellement des possibilités de modernisation selon les préférences du propriétaire.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est fixe : 189 995 €. En tant que bien existant, cela représente le prix complet de l'unité, et non un prix de départ. La disponibilité est immédiate, reflétant son statut clés en main. Ce prix le positionne dans un segment spécifique du marché de Villamartin, où des biens similaires peuvent varier selon la résidence, l'état et l'emplacement exact dans l'urbanisation.
Villamartin, une urbanisation établie et une zone de parcours de golf au sein de la commune d'Orihuela, offre un style de vie particulier axé sur les loisirs et la communauté. Elle est située à l'intérieur des terres, à distance de la côte immédiate, mais reste à portée des services côtiers. La température mensuelle moyenne varie de 12 à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C, propice aux activités de plein air toute l'année. La zone compte un nombre significatif de restaurants (29 dans un rayon de 2 km) et d'autres services comme des banques et des pharmacies, qui soutiennent la vie quotidienne. L'altitude de 85 mètres offre une perspective légèrement surélevée sur le paysage environnant. La présence de nombreuses lignes et arrêts de transport en commun suggère une certaine accessibilité, bien qu'une voiture soit souvent utile pour explorer la région au sens large.
La vie à Villamartin tourne autour de son parcours de golf et des services environnants. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à 29 restaurants, 6 banques et 1 pharmacie, ce qui indique une infrastructure locale bien développée pour les besoins quotidiens. L'altitude de la zone, à 85 mètres, offre une perspective légèrement surélevée. Les transports en commun sont accessibles, avec 50 arrêts desservis par 10 lignes, suggérant une bonne connectivité, bien qu'explorer les environs plus lointains puisse bénéficier d'un véhicule personnel. La communauté est un mélange de résidents permanents et de vacanciers, particulièrement active pendant les saisons de golf.
Cette carte affiche Villamartin, une urbanisation connue pour son parcours de golf dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de divers services, des installations de loisirs comme les clubs de golf, ainsi que la distance des zones côtières et des grandes villes de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin fait partie de la commune d'Orihuela, située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve à une distance modérée de la côte, offrant un mélange de calme résidentiel et d'accessibilité aux stations balnéaires et aux grandes villes. Comparée aux villes côtières comme Torrevieja, Villamartin offre un cadre plus axé sur le golf et un paysage légèrement plus élevé. Sa position donne accès à l'ensemble de la Communauté valencienne et se trouve à distance raisonnable d'autres villes importantes comme Murcie et Carthagène, dans la région voisine de Murcie.
Villamartin est positionnée à l'intérieur des terres, avec des plages comme Cala Mosca à environ 3,3 km à vol d'oiseau. Les grands centres urbains tels que Murcie sont à 33 km, Elche à 36 km et Carthagène à 42 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km, offrant une connectivité internationale. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 0,5 km, avec d'autres parcours à quelques kilomètres. Plusieurs ports de plaisance sont accessibles, le plus proche étant le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 km. L'accessibilité routière est généralement bonne, avec une connexion au réseau routier régional.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa Blanca, y compris Villamartin, bénéficie d'un climat méditerranéen. Les températures mensuelles moyennes varient de 12 °C en hiver à 26 °C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La saison de baignade, pendant laquelle la température de l'eau dépasse constamment 20 °C, dure environ 5 mois. La région bénéficie d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement typique du sud de l'Espagne. Villamartin elle-même est située à une altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat stable et agréable tout au long de l'année, influencé par la proximité côtière sans être directement en front de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Villamartin soit située à l'intérieur des terres, l'accès au littoral est relativement pratique. Des plages comme Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 km à vol d'oiseau. La zone est un pôle important pour le golf, avec le Club de Golf Villamartín à 0,5 km et le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km. Des installations sportives sont également disponibles, notamment le centre sportif Villamartin Golf à proximité. Pour des activités de loisirs plus larges, le grand centre commercial Zenia Boulevard est à 2,2 km, offrant des options de shopping et de divertissement.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL396940
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa Blanca, Villamartin occupe une niche spécifique, attirant souvent les passionnés de golf et ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel et moins touristique que les villes côtières immédiates. Par exemple, des appartements comparables à Torrevieja sont proposés à partir de 160 000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) et 169 000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY). Ces programmes à Torrevieja pourraient offrir un accès plus direct à la plage ou des équipements urbains différents. Plus à l'intérieur des terres ou dans des zones en développement, les prix peuvent augmenter, comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, qui peut représenter une construction plus récente ou des prestations différentes. Cet appartement à Villamartin, à 189 995 €, se situe entre ces exemples, offrant un emplacement solide et établi avec ses propres avantages distincts, notamment sa connexion directe au complexe de golf de Villamartin.
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