立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこのマンションは、多くの生活利便施設への近さが強みです。具体的な住所は提示されていませんが、この開発地区は地元のサービスへのアクセスが便利な場所にあります。このエリアはゴルフ場で知られており、年間を通じて住民を惹きつけるコミュニティの雰囲気づくりに貢献しています。
このマンションは機能的な暮らしを重視した設計で、2つの寝室と2つのバスルームを備えています。間取りには、専用バスルーム付きのメインベッドルームと、独立したファミリーバスルームが含まれます。リビングは日常のさまざまな活動に対応できる多目的な空間として設計されています。恒住用か休暇用かを問わず、シンプルで管理しやすい物件を求めるニーズに応えます。
この物件は1970年建築の既存住宅で、即入居可です。新築プロジェクトではありません。建物はすでに完成しており、すぐに入居可能です。つまり、この住戸については今後の建設段階や引き渡しスケジュールを考慮する必要はありません。
この既存マンションには、新築物件によく見られる現代的な省エネ基準や最新のデザイントレンドといった新築ならではのメリットはありません。1970年築の完成済み住戸であるため、新築向けのデベロッパー保証は付かず、建築年代から考えて設備の老朽化の可能性があります。
このマンションは、成熟したスペインのコミュニティに恒住の住まいを求める個人やカップル、特にゴルフへの近さを重視する方に適しています。また、未完成物件購入の複雑さなく、生活利便施設やレジャー施設への手軽なアクセスを提供するセカンドハウスを探している方にも適しています。投資家にとっては、固定価格と即入居可の状態が、すぐに使用または賃貸できる確かな資産を提供します。年間平均18.9℃の気候は年間を通じた快適な暮らしを支え、寒冷地から長期または恒久的に移住を考えている方にも魅力的です。
1970年築のこのマンションは、機能的な内装が特徴です。画像分析によると、ホワイトのキャビネットと御影石のカウンターを備えたキッチンがあり、実用的で耐久性のある仕上げがうかがえます。寝室にはエアコンと鏡が備えられ、一部の寝室にはツインベッドが配置されています。全体的な印象としては、現代的な仕上げの新築ではなく、手入れの行き届いた既存住宅という趣です。床材、浴室設備、窓の種類などの詳細は提示されていませんが、当時の建築に典型的なものであり、所有者の好みに応じて改修の余地があると考えられます。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は189,995ユーロの固定価格です。既存物件であるため、これはこの住戸の総額であり、最低販売価格ではありません。即入居可の状態を反映し、引き渡しはすぐに可能です。この価格帯は、ビジャマルティン市場の中でも特定のセグメントに位置しており、類似物件は開発地区の内容、状態、住宅地内の正確な立地によって価格が異なる場合があります。
オリウエラ自治体内の成熟した住宅地およびゴルフ場エリアであるビジャマルティンは、レジャーとコミュニティを中心とした独特のライフスタイルを提供します。海岸からは内陸に位置していますが、海沿いの施設にもアクセスできます。月平均気温は12〜26℃、年間平均気温は18.9℃で、年間を通じた屋外アクティビティに適しています。このエリアには多数のレストラン（2km圏内に29軒）のほか、銀行や薬局などの生活サービスもあり、日常生活を支えています。海抜85メートルの高さからは、周囲の風景をやや高みから望むことができます。多数の路線と停留所を持つ公共交通機関の存在は一定のアクセス性を示していますが、より広い地域を探索するには車があると便利です。
ビジャマルティンの生活は、ゴルフ場とその周辺の生活利便施設を中心に展開します。2km圏内には29軒のレストラン、6つの銀行、1つの薬局があり、日常のニーズに対応した充実した地元インフラが整っています。海抜85メートルの立地からは、やや高みからの眺望が得られます。公共交通機関も利用でき、10路線が50の停留所をカバーしており、一定の接続性がありますが、遠出には自家用車があると便利です。このコミュニティは恒住者と休暇利用者が混在し、特にゴルフシーズンは活気が増します。
この地図は、アリカンテ県内でゴルフ場で知られる住宅地ビジャマルティンを表示しています。各種生活利便施設、ゴルフクラブなどのレジャー施設への近さ、海岸エリアや県内の大都市までの距離が強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはオリウエラ自治体の一部で、コスタ・ブランカのアリカンテ県内に位置します。海岸からは中程度の距離にあり、住宅地としての静けさと、ビーチリゾートや大規模町へのアクセス性を兼ね備えています。トレベビエハなどの海沿いの町と比較すると、ビジャマルティンはゴルフにより焦点を当てた、やや高台にある環境を提供します。その立地はバレンシア州全体へのアクセスを可能にし、隣接するムルシア州のムルシアやカルタヘナなどの主要都市にも合理的な距離で届きます。
ビジャマルティンは内陸に位置し、直線距離で約3.3km先にカラ・モスカなどのビーチがあります。主要都市までの距離は、ムルシアが33km、エルチェが36km、カルタヘナが42kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は約42kmで、国際的なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブがわずか0.5km先にあり、他のコースも数km圏内にあります。いくつかのマリーナにもアクセスでき、最も近いのは4.7km先のプエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロです。道路アクセスは総じて良好で、地域の道路網に接続しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンを含むコスタ・ブランカ地方は、地中海性気候の恩恵を受けています。月平均気温は冬の12℃から夏の26℃までで、年間平均気温は18.9℃です。海水温が20℃を常に超える遊泳シーズンは約5か月間続きます。このエリアはスペイン南部特有の豊富な日照時間に恵まれています。ビジャマルティン自体は海抜85メートルの高台に位置し、海辺に直接面しながらも海岸の近さの影響を受けた、年間を通じて安定した快適な気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティンは内陸に位置しますが、海岸へのアクセスは比較的便利です。カラ・モスカなどのビーチまでは直線距離で約3.3kmです。このエリアはゴルフの一大拠点であり、ビジャマルティン・ゴルフクラブが0.5km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが2.3km先にあります。近くのビジャマルティン・ゴルフ・スポーツセンターなど、スポーツ施設も利用できます。より幅広いレジャーについては、大型商業施設ゼニア・ブールバードが2.2km先にあり、ショッピングやエンターテインメントの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL396940
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカの文脈において、ビジャマルティンは独特のニッチを持ち、ゴルフ愛好家や、海岸の町すぐそばと比べてより住宅地志向で観光色の薄い環境を求める人々にしばしば魅力的です。例えば、トレベビエハの類似マンションは160,000ユーロ（アパートメンツ・パラングレ・ビーチ）および169,000ユーロ（エディフィシオ・サン・アンド・センター－即入居可）から売り出されています。トレベビエハのこれらの開発地区は、より直接的なビーチアクセスや異なる都市利便性を提供する可能性があります。さらに内陸や開発中のエリアでは価格が上がる場合があり、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2－フェーズIIは227,000ユーロからで、より新しい建物や異なる設備内容を表している可能性があります。189,995ユーロのこのビジャマルティンのマンションは、これらの例の中間に位置し、特にビジャマルティン・ゴルフコンプレックスへの直接的なつながりなど、確立された立地ならではの独自の利点を提供しています。
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