Apartament z 2 sypialniami i 1 łazienką położony w Villamartin, Alicante, oferuje praktyczne rozwiązanie dla poszukujących lokalizacji z dostępem do udogodnień. Obiekt, o powierzchni 58 m², został wybudowany w 1970 roku i stanowi funkcjonalną opcję w ramach istniejącej zabudowy. Położenie w obszarze zurbanizowanym sprzyja codziennemu funkcjonowaniu, a bliskość infrastruktury stanowi jego kluczowy atut.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie urbanizacji Villamartín, która charakteryzuje się bliskością pól golfowych i punktów handlowo-usługowych. Położenie w tej części wybrzeża Costa Blanca zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu, jednak oddalenie od bezpośredniej linii brzegowej wpływa na charakter otoczenia.
Ten apartament odpowiada na potrzeby osób szukających praktycznego lokum z dostępem do podstawowych usług. Funkcjonalny układ pomieszczeń, z wydzielonymi strefami dzienną i nocną, sprawdzi się dla pary lub małej rodziny. Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna w postaci tarasów zwiększa komfort użytkowania.
Budynek, w którym znajduje się apartament, pochodzi z 1970 roku. Oznacza to, że obiekt nie jest nową inwestycją, a co za tym idzie, nie podlega obecnym normom budowlanym dotyczącym efektywności energetycznej czy najnowszych technologii. Status "gotowe" oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania.
Projekt nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak zintegrowane systemy smart home czy wysokie klasy efektywności energetycznej. Lokalizacja w starszej urbanizacji oznacza również brak przynależności do osiedla zamkniętego z dedykowaną ochroną czy prywatnymi terenami rekreacyjnymi.
Ten apartament może stanowić funkcjonalne rozwiązanie dla osób poszukujących bazy wypadowej do aktywnego spędzania czasu, szczególnie związanej z golfem, ze względu na bliskość kilku pól golfowych (Club de Golf Villamartín 420 m, Real Club de Golf Campoamor 2.3 km). Sprawdzi się dla osób ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień; restauracje, sklepy i apteka są w zasięgu kilkunastu minut spacerem. Ze względu na wiek budynku i brak nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, może być mniej atrakcyjny dla osób priorytetyzujących najnowsze technologie i niskie koszty utrzymania energii. Lokalizacja jest odpowiednia dla osób, które nie potrzebują bezpośredniego dostępu do plaży, ale akceptują kilkukilometrowy dystans (ok. 3.3 km). Dostępność 15 linii transportu publicznego może być atutem dla osób preferujących korzystanie z komunikacji zbiorowej.
Obiekt został wybudowany w 1970 roku, co oznacza, że wykończenie i materiały odpowiadają standardom z tamtego okresu, chyba że przeszedł gruntowny remont. Chociaż pierwotny opis wspomina o „w pełni odnowionym” apartamencie, szczegółowe dane techniczne dotyczące zastosowanych materiałów, izolacji czy instalacji nie są dostępne. Należy założyć, że standard wykończenia może być zróżnicowany, zależnie od zakresu i jakości przeprowadzonych prac modernizacyjnych. Standardowe materiały budowlane z lat 70. obejmowały często ceramikę, tynki, okna aluminiowe lub drewniane. Analiza pod kątem izolacji akustycznej i termicznej wymagałaby szczegółowych oględzin. Brak specyfikacji dotyczącej systemów grzewczych i klimatyzacyjnych sugeruje, że mogą to być jednostki przenośne lub starsze instalacje.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 199 000 €. Jest to oferta cenowa dla nieruchomości z 2 sypialniami i 1 łazienką o powierzchni 58 m², zlokalizowanej w istniejącej zabudowie z 1970 roku. Lokalizacja w popularnej urbanizacji Villamartin, w sąsiedztwie pól golfowych i punktów handlowo-usługowych, stanowi kontekst dla tej ceny. Jest to jedna z niższych cen w porównaniu do nowszych inwestycji w regionie, co odzwierciedla wiek budynku i standard wykończenia. Brak informacji o dodatkowych opłatach wspólnotowych czy podatkach obciąża analizę całościowego kosztu posiadania.
Villamartin, znane głównie z pola golfowego i rozległej urbanizacji, oferuje życie w zurbanizowanym otoczeniu z koncentracją usług na wyciągnięcie ręki. Bliskość sklepów, restauracji i kawiarni przy Los Dolses Commercial Centre, a także centrum handlowego La Zenia Boulevard, tworzy dynamiczne środowisko. Dostępność 38 restauracji i 28 kawiarni w promieniu 2 km wskazuje na rozwiniętą ofertę gastronomiczną. Liczne linie transportu publicznego (15 linii) i przystanki (8 haltes) w okolicy ułatwiają poruszanie się, choć posiadanie samochodu nadal może być preferowane ze względu na odległości do niektórych plaż czy większych miast. Wysokość nad poziomem morza (31 m) wpływa na lokalny mikroklimat.
Życie w Villamartin wiąże się z bliskością infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 38 restauracji, 16 aptek, 18 banków i 7 szkół, co zapewnia wysoki poziom dostępności usług. Centrum handlowe Zenia Boulevard, oddalone o 2.2 km, stanowi centrum rozrywki i zakupów. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, a obecność 15 linii transportu publicznego ułatwia mobilność. Jednocześnie, odległość 9.9 km do najbliższego szpitala i około 41 km do lotniska Alicante-Elche (w linii prostej) wskazuje na pewne ograniczenia w dostępie do specyficznych, specjalistycznych usług czy szybkiego transportu lotniczego.
Lokalizacja w Villamartin, w prowincji Alicante, umiejscawia nieruchomość w popularnym regionie turystycznym Costa Blanca. Otoczenie charakteryzuje się koncentracją pól golfowych i rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, co tworzy specyficzny charakter tej części wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartin znajduje się w gminie Orihuela, w prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to obszar zurbanizowany, rozwijający się wokół znanego pola golfowego. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej. Główne miasta w pobliżu to Murcia (19 km) na południowy zachód i Alicante (50 km) na północny wschód, co umożliwia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną gamą usług i komunikacji.
Najbliższe plaże, takie jak Cala Mosca, znajdują się w odległości około 3.3 km. Infrastruktura sportowa obejmuje pola golfowe w bliskim sąsiedztwie: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Centrum handlowe Zenia Boulevard jest oddalone o 2.2 km. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się w odległości około 41 km drogą prostą. Miasta takie jak Murcia (19 km) i Alicante (50 km) są dostępne w rozsądnej odległości.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar Villamartin charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z historycznie wysoką liczbą 3,844 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18.9°C, a sześciomiesięczne okresy z temperaturą wody przekraczającą 20°C umożliwiają kąpiele morskie. Lokalizacja na wysokości 31 m n.p.m. wpływa na łagodny klimat, bez ekstremalnych temperatur. Stosunkowo niewielkie odległości do wybrzeża (ok. 3.3 km) zapewniają dostęp do morskiej bryzy, podczas gdy położenie w urbanizacji wpływa na charakter otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu około 3.3 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Cala Mosca i Playa Cala La Mosca, oferujące dostęp do Morza Śródziemnego. Region jest silnie związany z golfem, z trzema znanymi polami golfowymi w odległości kilku kilometrów: Club de Golf Villamartín (0.5 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Villamartin Golf (0.2 km), oraz przystanie jachtowe, np. Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
Villamartin znajduje się w gminie Orihuela, w prowincji Alicante, na wybrzeżu Costa Blanca. Jest to obszar zurbanizowany, rozwijający się wokół znanego pola golfowego. Położenie w tej części wybrzeża zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego klimatu i infrastruktury turystycznej. Główne miasta w pobliżu to Murcia (19 km) na południowy zachód i Alicante (50 km) na północny wschód, co umożliwia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną gamą usług i komunikacji.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL619156
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do sąsiednich projektów, takich jak SUNGOLFBEACH w Villamartin (od 255 000 €), omawiany apartament prezentuje się jako niższa cenowo alternatywa, co jest bezpośrednim wynikiem wieku budynku (1970 r. vs. potencjalnie nowsza konstrukcja SUNGOLFBEACH). Z kolei projekty takie jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) czy NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 388 000 €) reprezentują wyższy segment cenowy, prawdopodobnie oferując nowsze budownictwo, lepsze standardy wykończenia lub bardziej pożądane lokalizacje (np. bliżej plaży lub z nowocześniejszą infrastrukturą). Lokalizacja w Villamartin, choć atrakcyjna ze względu na pola golfowe i dostęp do usług, nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co może być czynnikiem różnicującym wobec projektów zlokalizowanych bezpośrednio przy wybrzeżu. Istniejąca zabudowa z lat 70. oznacza potencjalne potrzeby modernizacyjne, co odzwierciedla niższa cena wywoławcza w porównaniu do nowszych, często bardziej energooszczędnych i nowocześnie zaprojektowanych nieruchomości w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID