Cet appartement de deux chambres et une salle de bains, situé à Villamartin sur la Costa Blanca, offre un cadre de vie établi dans une région prisée pour ses parcours de golf et sa proximité avec la côte. Construit en 1970, ce bien a fait l'objet de rénovations, suggérant une adaptation aux standards de vie actuels tout en conservant le caractère d'origine. Il se présente comme une option fonctionnelle pour ceux qui recherchent une base dans un environnement animé, à distance raisonnable des commodités essentielles et des attractions balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement se situe à Villamartin, une urbanisation reconnue dans la municipalité d'Orihuela. Le bien est établi dans un quartier qui offre un accès direct à une vie urbaine active, avec des restaurants, des commerces et des écoles à proximité. La proximité des parcours de golf renommés est un atout distinctif, tandis que les plages se trouvent à quelques kilomètres.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement résidentiel déjà développé. Il est adapté pour une résidence principale ou secondaire, offrant un espace de vie de 58 m² avec deux chambres. La présence de terrasses, à l'avant et à l'arrière, fournit des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat.
Ce projet ne relève pas de la catégorie 'nouvelle construction'. L'appartement a été achevé en 1970 et a été rénové. Il n'y a donc pas de phases de construction ou de dates de livraison futures à considérer. L'accent est mis sur un bien existant, prêt à être occupé, avec une histoire et un caractère établis.
Ce bien n'est pas une construction neuve et ne bénéficie donc pas des garanties associées aux propriétés nouvellement construites. Les installations d'air conditionné mentionnées ne garantissent pas une efficacité énergétique maximale selon les normes actuelles. Le stationnement se fait dans la rue, ce qui peut impliquer une disponibilité variable en fonction de la période.
Cet appartement s'adresse à un public recherchant une implantation dans un environnement de vie déjà mature et bien desservi. Il conviendra à ceux qui privilégient la proximité de terrains de golf de renommée internationale, comme le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. Les personnes appréciant un accès facile aux commodités urbaines, telles que les restaurants, les boutiques et les supermarchés situés à moins de 2 km, y trouveront également leur compte. De plus, sa configuration avec deux chambres et des espaces extérieurs le rend apte à servir de résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou comme pied-à-terre pour des séjours prolongés ou des vacances régulières. L'absence de construction neuve et la date de construction de 1970 impliquent une approche plus traditionnelle de l'immobilier, potentiellement attrayante pour les acheteurs préférant des biens avec une histoire.
Le bien proposé est un appartement dont la construction initiale date de 1970. Il a fait l'objet de rénovations, bien que les détails spécifiques sur la nature et l'étendue de ces travaux ne soient pas précisés. Les images suggèrent des finitions intérieures comprenant des sols en bois dans les couloirs et des murs blancs, conférant une apparence soignée et contemporaine. Les terrasses extérieures offrent des espaces de détente supplémentaires. L'équipement de climatisation est mentionné, indiquant un certain confort, mais les spécifications techniques précises des matériaux utilisés pour les rénovations, l'isolation ou les systèmes de plomberie et d'électricité ne sont pas fournies dans les données disponibles. L'accent est mis sur un état général 'rénové' plutôt que sur des détails techniques de construction ou de finition de haut de gamme.
L'appartement est proposé au prix de départ de 199 000 €. Cette tarification correspond à un bien de 58 m² comportant deux chambres et une salle de bains, situé dans une zone établie de Villamartin. Il s'agit d'un bien existant, rénové, dont la construction remonte à 1970. Le prix reflète sa localisation dans une région demandée de la Costa Blanca, à proximité de parcours de golf et de centres commerciaux. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix basées sur des caractéristiques spécifiques ou des étages.
Villamartin est avant tout une communauté résidentielle connue pour son parcours de golf de renom, nichée dans la province d'Alicante. Cet appartement se trouve au sein d'une urbanisation établie, offrant le rythme d'une vie locale connectée aux commodités. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les activités de plein air, notamment le golf, sont centrales, complétées par un accès aisé à une gamme de services commerciaux et de restauration. La vie quotidienne y est rythmée par la présence de nombreuses infrastructures de proximité, rendant les déplacements pour les nécessités courantes souvent possibles à pied ou par de courts trajets en voiture. L'atmosphère y est celle d'une région balnéaire espagnole, animée mais offrant également des zones de quiétude résidentielle, particulièrement appréciées en dehors des mois d'été.
Situé à Villamartin, cet appartement s'intègre dans un tissu urbain déjà établi, caractérisé par une densité de services à portée de main. Les résidents disposent d'un accès aisé à une multitude de restaurants (38 dans un rayon de 2 km), de banques (18), de pharmacies (16) et d'écoles (7), facilitant la gestion quotidienne. Le centre commercial La Zenia Boulevard, un pôle majeur de commerce et de loisirs, se trouve également à proximité. Bien que l'environnement soit urbain, la présence du golf et la relative proximité de la côte (environ 3,3 km des plages) apportent des éléments de détente et de loisirs naturels. La mobilité est facilitée par la présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts, bien qu'un véhicule personnel soit souvent considéré comme pratique pour explorer plus largement la région, notamment pour atteindre l'aéroport d'Alicante (environ 41 km).
La localisation de Villamartin, sur la côte sud d'Alicante, est représentative des zones résidentielles développées autour des parcours de golf et de la côte méditerranéenne. La carte met en évidence la concentration d'urbanisations et de services, ainsi que la proximité de la mer et des grandes villes de la région, offrant une vue d'ensemble de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation significative au sein de la province d'Alicante, appartenant à la communauté autonome valencienne. Sa position géographique la place à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs : Murcia se trouve à 19 km, Elche à 30 km, et Alicante, la capitale provinciale, à 50 km. Cette proximité avec de plus grandes villes offre un accès à une gamme plus étendue de services, de culture et d'opportunités d'emploi, tout en permettant aux résidents de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle plus petite. La région est également bien connectée par des infrastructures de transport, avec des gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements régionaux.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à Villamartin. Les plages telles que Cala Mosca sont accessibles en environ 3,3 km, offrant un accès facile au littoral méditerranéen. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate : le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, tandis que le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont respectivement à 2,3 km et 2,9 km. Les besoins quotidiens sont comblés par la présence d'un supermarché à 1,4 km et d'une pharmacie à 1,5 km. Le centre commercial La Zenia Boulevard, une destination populaire pour le shopping et les loisirs, est situé à 2,2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), principal point d'entrée aérien, se trouve à une distance d'environ 41 km en ligne droite.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin jouit d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La région enregistre en moyenne 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise une vie extérieure prolongée. La température moyenne annuelle s'établit à 18,9°C, avec un zwemseizoen de 6 mois durant lesquels la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. L'appartement est situé à une altitude d'environ 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré sans les extrêmes de température que l'on pourrait trouver en altitude plus élevée ou plus près de l'intérieur des terres. Cette combinaison de soleil généreux et de températures agréables tout au long de l'année rend la région propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de Villamartin est particulièrement orienté vers les activités de loisirs. La proximité de parcours de golf de premier plan est un élément clé : le Club de Golf Villamartín est à quelques pas, et d'autres parcours comme Campoamor et Las Ramblas sont également très accessibles. Les plages, bien que non situées sur le littoral immédiat, sont à une distance raisonnable ; Cala Mosca et Playa Cala Estaca sont à environ 3,3 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de détente maritime, des ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero sont à 4,7 km. L'offre de loisirs est complétée par des centres sportifs et de fitness dans un rayon de 5 km, assurant une variété d'options pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est une urbanisation significative au sein de la province d'Alicante, appartenant à la communauté autonome valencienne. Sa position géographique la place à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs : Murcia se trouve à 19 km, Elche à 30 km, et Alicante, la capitale provinciale, à 50 km. Cette proximité avec de plus grandes villes offre un accès à une gamme plus étendue de services, de culture et d'opportunités d'emploi, tout en permettant aux résidents de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle plus petite. La région est également bien connectée par des infrastructures de transport, avec des gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements régionaux.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL619156
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce bien aux autres projets de la région, il se distingue par son ancienneté et son prix d'entrée. Les projets comme SUNGOLFBEACH à Villamartin, avec des prix débutant à 255 000 €, sont plus récents ou offrent des caractéristiques différentes, possiblement des constructions neuves ou des rénovations plus modernes. OCEANIC APARTMENTS à Rojales et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva se situent dans des gammes de prix nettement supérieures (respectivement 475 000 € et 388 000 €), indiquant soit des biens plus spacieux, des emplacements plus exclusifs, ou des standards de construction plus élevés. Cet appartement, avec son prix de 199 000 €, représente une option plus accessible dans un marché où les nouvelles constructions peuvent rapidement dépasser les 300 000 € ou 400 000 €. Il s'adresse à un segment d'acheteurs recherchant un point d'entrée fonctionnel et abordable dans la région, potentiellement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, tout en étant proche des infrastructures de loisirs et des services.
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