Овај стан се налази у Виљамартину, популарној области на Коста Бланки, познатој по својим голф теренима и близини погодности. Пројекат нуди модеран стил живота у урбаном окружењу, са лаким приступом ресторанима, продавницама и рекреативним садржајима. Локација комбинује погодност градског живота са приступачношћу приморским одредиштима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Виљамартин, нудећи директну везу са локалним садржајима. Близина голф терена и тржних центара пружа погодност за свакодневни живот, док су плаже на разумној удаљености за приступ морским активностима.
Пројекат одговара појединцима или паровима који траже функционалан и добро повезан дом. Поседовање терасе, гараже и оставе задовољава практичне потребе, док су заједничке просторије попут базена и спа центра погодне за одмор и рекреацију.
Овај стан је већ изграђен и спреман за усељење, што елиминише време чекања на изградњу. Пошто је реч о постојећем стамбеном објекту, купци могу одмах да стекну увид у стварну завршну обраду и распоред просторија.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој обали. Иако је аутомобил користан, потреба за њим може бити смањена због урбане локације, али није у потпуности елиминисана за одређене активности.
Ref: VL730962
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже готово решење за живот у популарном подручју Коста Бланка, без потребе за чекањем на изградњу. Ако је ваш приоритет близина голф терена, попут Виљамартин Голфа (420 м), или лак приступ тржним центрима као што је Зениа Булевар (2.2 км), ова локација испуњава те услове. Купци који цене урбане погодности, попут велике понуде ресторана (38) и продавница у близини, али истовремено желе приступ плажама (3.3 км) и морским активностима, наћи ће ову локацију привлачном. За оне којима је битна добра повезаност и функционалност, стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, уз гаражу и оставу, нуди практичност. Бројне опције за рекреацију, укључујући три голф клуба у пречнику од 3 км, чине га идеалним за љубитеље спорта. Такође, 3,844 сунчаних сати годишње и 6-месечни период за пливање су значајни фактори за оне који желе да уживају у медитеранском климату током већег дела године.
Стан нуди завршну обраду која је усмерена на функционалност и модеран комфор. Материјали су одабрани да пруже издржљивост и лако одржавање, у складу са урбаним становањем. Подови у главној животној зони и спаваћим собама су вероватно од керамичких плочица или сличног материјала, познатог по лакоћи чишћења и отпорности на влагу, што је погодно за медитеранску климу. Купатило и кухиња обично садрже квалитетне керамичке или порцеланске плочице на зидовима и подовима, као и елементе од нерђајућег челика или гранита за радне површине. Грађевински стандарди често укључују добру изолацију зидова и употребу ПВЦ или алуминијумских прозора са двоструким стаклима ради енергетске ефикасности и смањења буке. Уграђени плакари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање и доприносе уредности простора. Централизовани систем климатизације обезбеђује комфор током топлијих месеци. Тераса од 12 м² вероватно има под од плочица или дрвета, пружајући пријатан спољни простор. Општи квалитет завршне обраде је у складу са стандардима савремених стамбених објеката, наглашавајући практичност и дуготрајност. Заједничке просторије такође доприносе општем утиску квалитета. Велики, добро одржавани баште стварају пријатно окружење. Спа центар, сауна и ђакузи пружају додатне садржаје за релаксацију и добробит станара. Базен типа 'плаже' и додатни базен нуде опције за освежење и рекреацију, посебно током летњих месеци. Дечији игралиште је додатак који чини комплекс привлачнијим за породице. Сви ови елементи заједно стварају комплексно искуство становања које комбинује функционалност стана са погодностима и квалитетом заједничких садржаја, чинећи га погодним за дугорочни боравак.
Почетна цена за овај стан у Виљамартину износи 250.000 €. Ова цена важи за стандардну понуду стана са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 70 м². Доступност станова може варирати, а цене се могу мењати у зависности од специфичних карактеристика, попут спрата или погледа, иако су у овом случају сви станови у оквиру овог пројекта изграђени и спремни за усељење. Тренутна цена одражава тржишне услове за готове станове у овој траженој области. С обзиром на локацију и садржаје, ова цена се позиционира као конкурентна у односу на сличне понуде у региону Коста Бланка. Поред купопродајне цене, треба узети у обзир и додатне трошкове попут пореза, катастарских такси и нотарских услуга, који нису укључени у исту.
Виљамартин нуди живот у динамичном урбаном окружењу, испуњеном ресторанима, продавницама и културним догађајима. Постојање 38 ресторана и 28 кафића у близини говори о живахној гастрономској сцени. Са 7 школа и 16 апотека у радијусу од 2 километра, овај кварт је погодан за породице и пружа лак приступ здравственим услугама. Близина голф терена, као што је Виљамартин Голф (420м), додатно обогаћује могућности за рекреацију. Упркос урбаној природи, просечна годишња температура од 18.9°C и 3,844 сунчаних сати годишње обећавају пријатан боравак током већег дела године, са 6-месечним периодом погодним за пливање. Стан нуди 70 м² стамбеног простора, са 2 спаваће собе и 2 купатила, што га чини компактним, али функционалним решењем. Интегрисани ормари и потпуно опремљена америчка кухиња оптимизују простор. Тераса од 12 м² пружа спољни простор за уживање. Приступ гаражи и оставу додају значајну практичну вредност, олакшавајући свакодневни живот и чување ствари. Укупни дизајн и доступни садржаји су усмерени на удобност и лакоћу коришћења.
Живот у Виљамартину пружа баланс између урбане погодности и приступачности природним лепотама. Локација је добро повезана са околним градовима: Мурисија (19 км), Елче (30 км) и Аликанте (50 км), што омогућава лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. У непосредној близини (2 км) налази се 38 ресторана, 7 школа, 16 апотека и 18 банака, што покрива већину свакодневних потреба. Најближи супермаркет је удаљен 1.4 км, а апотека 1.5 км, што указује на лак приступ основним намирницама и здравственим услугама. Са 15 линија јавног превоза и 8 стајалишта у близини, мобилност је побољшана, иако се за одређене активности попут одласка на удаљеније плаже или истраживања околних места може показати корисност поседовања аутомобила. Налажење EV пуњача на 2.1 км и аларм система у стану додатно унапређују сигурност и практичност. Удаљеност од 9.9 км до најближе болнице осигурава брзу медицинску помоћ. За љубитеље природе и рекреације, овај крај је посебно атрактиван. Близина три значајна голф терена, Клуб де Голф Виљамартин (420 м), Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.9 км), чини га идеалном базом за голфере. На само 3.3 км удаљености налазе се плаже попут Кала Моска, што омогућава лак приступ медитеранској обали и њеним активностима. Локација, смештена на 31 метар надморске висине, пружа пријатну климу са просечних 18.9°C и обиљем сунца, са 3,844 сунчаних сати годишње.
Ова мапа приказује локацију Виљамартин унутар покрајине Аликанте. Истичу се кључне тачке попут оближњих голф терена, плажа и већих градова. Мапа пружа визуелни приказ географског положаја пројекта у односу на инфраструктуру и природне ресурсе региона.
Виљамартин се налази у југоисточном делу покрајине Аликанте, на Коста Бланки. Стратешки је позициониран у односу на веће градове у региону: са 19 км до Мурсије, 30 км до Елчеа и 50 км до Аликантеа, пружа добру повезаност са регионалним центрима. Ова позиција омогућава становницима приступ широј понуди културних, комерцијалних и здравствених садржаја, уз задржавање релативно мирнијег стамбеног окружења. У односу на популарна приморска одредишта, Виљамартин је смештен нешто унутар копна, али и даље омогућава лак приступ обали и њеним атракцијама, које су удаљене на само неколико километара. Близина три позната голф терена додатно утврђује његову позицију као дестинације за љубитеље голфа. Овакав положај комбинује предности урбане близине са приступачношћу рекреативним садржајима и обали.
Стан у Виљамартину нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, попут Кала Моске, удаљене су 3.3 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ мору. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Виљамартин је на само 420 метара, док су Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.9 км) такође лако доступни. Тржни центар Зениа Булевар, значајан центар за куповину и забаву, налази се на 2.2 км. Најближи супермаркет је удаљен 1.4 км, а апотека 1.5 км, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. У случају здравствених потреба, најближа болница је на 9.9 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 41 км ваздушном линијом, што чини путовање релативно једноставним. Најближа железничка станица, Орихуела Мигел Хернандез, је на 0.9 км, што пружа опцију за путовање возом. Постојање 15 линија јавног превоза и 8 стајалишта додатно побољшавају локалну мобилност, иако се за путовања на веће удаљености или истраживање региона препоручује аутомобил. EV пуњач на 2.1 км указује на растућу инфраструктуру за електрична возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин се одликује медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.9°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски забележених 3,844 годишње. Ово обезбеђује дуг период топлог времена, са 6-месечним сезоном купања када је температура воде у мору око 20°C или виша. Надморска висина од 31 метра доприноси умереним температурама, избегавајући екстремне врућине које се могу јавити на самој обали. Ова клима је погодна за активности на отвореном током већег дела године, укључујући голф, шетње и боравак на отвореном. Окружење, иако урбано, близина обале и зеленило голф терена уносе елементе природе у свакодневни живот. Регион се одликује благим зимама и топлим, сувим летима, типичним за југоисточну Шпанију. Ови климатски услови, заједно са обилним сунцем, подстичу медитерански начин живота, наглашен активностима на отвореном и уживањем у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Виљамартин нуди широке могућности за рекреацију, посебно за љубитеље голфа и активности на отвореном. Три значајна голф терена налазе се у близини: Клуб де Голф Виљамартин (420 м), Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.9 км), што чини овај крај привлачним за играче голфа свих нивоа. За оне који воле море, плаже попут Кала Моска, Кала Естака и Кала Ла Моска удаљене су око 3.3-3.4 км, што омогућава лак приступ обали за купање, сунчање и друге водене спортове. Иако нису директно наведене као 'Blue Flag', ове плаже су популарне и добро одржаване. Спортски садржаји укључују терене за голф, али и спортске центре попут Виљамартин Голфа (0.2 км) и других у близини, који нуде различите спортске активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4.7 км), такође отвара могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин се налази у југоисточном делу покрајине Аликанте, на Коста Бланки. Стратешки је позициониран у односу на веће градове у региону: са 19 км до Мурсије, 30 км до Елчеа и 50 км до Аликантеа, пружа добру повезаност са регионалним центрима. Ова позиција омогућава становницима приступ широј понуди културних, комерцијалних и здравствених садржаја, уз задржавање релативно мирнијег стамбеног окружења. У односу на популарна приморска одредишта, Виљамартин је смештен нешто унутар копна, али и даље омогућава лак приступ обали и њеним атракцијама, које су удаљене на само неколико километара. Близина три позната голф терена додатно утврђује његову позицију као дестинације за љубитеље голфа. Овакав положај комбинује предности урбане близине са приступачношћу рекреативним садржајима и обали.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Виљамартин, као локација, нуди специфичну комбинацију урбаних погодности и рекреативних садржаја, што га чини конкурентним на тржишту некретнина Коста Бланке. У поређењу са пројектом 'SUNGOLFBEACH' у истом подручју (од 255.000 €), овај стан се нуди по сличној почетној цени, али са могућношћу да буде нешто приступачнији у зависности од специфичних карактеристика. Пројекат 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (од 289.900 €) нуди куће, што указује на другачији тип некретнине и виши ценовни ранг, вероватно због типа градње или величине. Са друге стране, 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (од 475.000 €) представља значајно скупљу опцију, што сугерише да се ради о луксузнијим или другачије позиционираним некретнинама, можда са директнијим погледом на море или већим бројем удобности. Положај Виљамартин, са фокусом на голф и близину инфраструктуре, чини га посебно атрактивним за одређену демографску групу, посебно оне који траже комбинацију начина живота и приступачности. Док се суседни градови попут Аликантеа (50 км) нуде као већи центри са више опција, Виљамартин задржава свој специфични шарм и фокус, што може бити предност за оне који траже конкретан начин живота без гужве великих градова, а опет са лаким приступом истима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
