Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in der begehrten Wohnanlage Villamartín an der Costa Blanca, Alicante. Die Immobilie bietet eine praktische Wohnfläche von 58 m², wurde 1970 erbaut und wird bezugsfertig angeboten. Sie liegt in einer gepflegten Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen, darunter zahlreiche Golfplätze und nahegelegene Strände. Diese Residenz ist ideal positioniert für alle, die eine Kombination aus Küstennähe und urbanem Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung in Villamartín, einem Gebiet, das für seine Golfplätze und die Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Während die unmittelbare Umgebung eine Reihe von Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung bietet, liegt sie in größerer Entfernung zum regionalen Flughafen. Ein Auto ist von Vorteil, um die weitere Umgebung zu erkunden, für tägliche Besorgungen jedoch nicht zwingend erforderlich.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus mit bequemem Zugang zu Gütern des täglichen Bedarfs suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und ermöglicht funktionelles Wohnen. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und dem Zugang zu einem lebendigen Angebot an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strandbesuchen.
Diese Wohnung gehört zu einer Bestandsentwicklung, deren Bau 1970 abgeschlossen wurde. Die Immobilie wird bezugsfertig angeboten, was bedeutet, dass sie ohne weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann. Dieser Status bietet Sicherheit bezüglich des Fertigstellungstermins und ermöglicht den sofortigen Einzug in die Immobilie.
Diese Immobilie weist keine Neubauelemente auf, da sie 1970 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 58 m², was für manche Haushalte kompakt sein kann. Während Annehmlichkeiten in der Nähe liegen, befinden sich direkte öffentliche Verkehrsverbindungen zu großen Knotenpunkten wie dem Flughafen in größerer Entfernung, was für bestimmte Fahrten eine Abhängigkeit vom privaten Verkehr nahelegt.
Ref: VL760194
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz an einem Ort suchen, der sowohl Ruhe als auch Aktivität bietet. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (420 m) macht sie zu einer attraktiven Option für Golfliebhaber. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in kurzer Entfernung kommt denen entgegen, die Bequemlichkeit im täglichen Leben schätzen. Für alle, die ein Ferienhaus suchen, bieten der bezugsfertige Zustand und die etablierte Gemeinschaft eine unkomplizierte Option. Darüber hinaus spricht die Lage an der Orihuela Costa, mit Stränden wie Cala Mosca etwa 3,3 km entfernt, alle an, die von der mediterranen Lebensweise angezogen werden. Das Vorhandensein von 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km unterstützt ebenfalls einen komfortablen Lebensstil auch außerhalb der Hochsaison.
Die ursprünglich 1970 erbaute Wohnung wird bezugsfertig angeboten, was darauf hindeutet, dass sie instand gehalten und modernisiert wurde, um sofort bewohnbar zu sein. Während keine spezifischen Details zu Materialien vorliegen, deutet die Beschreibung, dass sie 'vollständig und auf bemerkenswert hohem Niveau möbliert' ist und 'durchdachte Pflege und gehobenen Komfort' ausstrahlt, auf ein gepflegtes Interieur hin. Ausstattungsmerkmale wie eine Klimaanlage sind vorhanden und tragen zur Klimaregelung bei. Die Immobilie verfügt über einen Privatgarten und eine Terrasse, was den Wohnraum erweitert. Die Wohnanlage selbst bietet Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, umgeben von Grünflächen, die zur Gesamtqualität der gemeinschaftlichen Umgebung beitragen. Die Aufteilung der Wohnung ist für funktionelles Wohnen auf einer Ebene konzipiert.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Villamartín beträgt € 239.000. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist der Preis fest und stellt keinen Startpreis für einen Neubau dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, was sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Der Preis spiegelt ihren aktuellen Zustand und ihre Lage in einer etablierten Wohnanlage an der Orihuela Costa wider. Potenzielle Käufer sollten diesen Festpreis mit vergleichbaren Immobilien in der unmittelbaren Umgebung abwägen, wobei anzumerken ist, dass nahegelegene Projekte wie SUNGOLFBEACH ab € 255.000 gelistet sind.
Villamartín ist eine etablierte Wohnanlage an der Orihuela Costa, bekannt für ihre Meisterschaftsgolfplätze und ihr Gemeinschaftsgefühl. Diese Wohnung liegt in diesem dynamischen Umfeld und bietet einen Lebensstil, der ruhiges Wohnen mit bequemem Zugang zu Annehmlichkeiten verbindet. Das tägliche Leben hier ist durch die Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen geprägt; ein Supermarkt liegt 1,4 km entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 1,5 km erreichbar. Für Gastronomie und Freizeit gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Gegend ist auch für ihren gesellschaftlichen Kalender bekannt, mit einer beträchtlichen Anzahl lokaler Feiertage pro Jahr, was auf eine lebendige lokale Kultur hindeutet. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Während ein Auto zur Erkundung der breiteren Region von Vorteil ist, unterstützt die Dichte der Annehmlichkeiten innerhalb weniger Kilometer ein gewisses Maß an lokaler Mobilität zu Fuß oder mit anderen Verkehrsmitteln.
Villamartín bietet ein eigenständiges Wohnumfeld, geprägt von seinen bedeutenden Golfplätzen und der integrierten Struktur der Wohnanlage. Diese Wohnung liegt in einem Umfeld, in dem das tägliche Leben von der Verfügbarkeit nahegelegener Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten beeinflusst wird. Bewohner genießen den Komfort eines Supermarkts in 1,4 km Entfernung und einer Apotheke in 1,5 km Entfernung, was alltägliche Aufgaben erleichtert. Die Gegend verfügt zudem über eine hohe Konzentration an Freizeiteinrichtungen, mit 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km. Die unmittelbare Umgebung wird durch Grünflächen und Gemeinschaftspools innerhalb der Wohnanlage bereichert. Die Höhe von 85 Metern trägt zu guter Luftqualität und Aussicht bei, während das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C einen outdoororientierten Lebensstil während eines großen Teils des Jahres ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage Villamartín und hebt ihre Nähe zu Golfplätzen, wichtigen Dienstleistungen und Küstengebieten hervor. Sie dient als visuelle Referenz, um die unmittelbare Umgebung und die Entfernungen zu wichtigen Punkten an der Orihuela Costa zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt in der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Damit liegt der Ort landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, aber dennoch in Reichweite von Stränden und Küstenorten. Er ist Teil einer gut entwickelten Wohnanlage, die für ihre Grünflächen und Golfplätze bekannt ist. Die Region ist durch ihr mediterranes Klima und ihre Anziehungskraft auf internationale Käufer gekennzeichnet, die einen Lebensstilwandel oder ein Reiseziel suchen. Größere Regionalstädte wie Murcia und Elche liegen im Umkreis von 36 km und bieten Zugang zu weiteren urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 42 km entfernt und dient als wichtigstes Tor für internationale Reisen in die Region.
Diese Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt liegt 1,4 km entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 1,5 km erreichbar. Die Immobilie liegt günstig für Golfliebhaber, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt und zwei weiteren Plätzen innerhalb von 2,9 km. Für den Strandzugang liegen beliebte Orte wie Cala Mosca etwa 3,3 km entfernt. Während für ausgedehnte Erkundungen ein Auto empfohlen wird, verfügt die Gegend über 10 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen, die einige lokale Mobilitätsoptionen bieten. Die größeren Städte Murcia und Elche liegen etwa 33-36 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in Luftlinie etwa 42 km entfernt und damit erreichbar, aber in bemerkenswerter Distanz.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartín ist charakteristisch für die Region Costa Blanca und bietet ein mediterranes Umfeld mit reichlich Sonnenschein. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12°C bis 26°C, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Dies ermöglicht eine verlängerte Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Gegend profitiert von einer beträchtlichen Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr. Auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert der Ort generell von guter Luftzirkulation und gemäßigten Temperaturen, ohne die extreme Hitze, die manchmal in tiefer gelegenen Küstenlagen auftritt. Die umgebende Landschaft umfasst Grünflächen innerhalb der Wohnanlage und die Nähe zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt etwa 3,3 km von der Küste entfernt und bietet Zugang zu Stränden wie Cala Mosca. Obwohl nicht direkt am Strand gelegen, sind diese Küstenpunkte für Freizeitaktivitäten erreichbar. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders vorteilhaft, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt sowie dem Real Club de Golf Campoamor und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela innerhalb von 2,3 km bzw. 2,9 km. Die Wohnanlage selbst verfügt über zwei Gemeinschaftspools, die Wasserfreizeit direkt vor Ort ermöglichen. Darüber hinaus liegt das Einkaufszentrum Zenia Boulevard, ein großes Handelszentrum, 2,2 km entfernt und bietet ein breites Angebot an Unterhaltung und Einzelhandel. Yachthäfen und Sportzentren befinden sich ebenfalls im Umkreis von 5 km.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Betrachtet man den Immobilienmarkt in Villamartín, so ist diese Wohnung zu einem Festpreis von € 239.000 positioniert. Dies platziert sie wettbewerbsfähig innerhalb des Bestandswohnungsangebots. Zur Einordnung: Nahegelegene Neubauprojekte wie SUNGOLFBEACH sind ab € 255.000 gelistet, was darauf hindeutet, dass dieses konkrete Angebot preislich unter vergleichbaren Neubauprojekten in der unmittelbaren Umgebung liegt. Ein weiteres Neubauprojekt, VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, startet ab € 296.000, was den Preispunkt der betreffenden Immobilie innerhalb der lokalen Marktdynamik weiter verdeutlicht. Etwas weiter entfernt liegen Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales mit deutlich höheren Preisen ab € 475.000. Dies legt nahe, dass die Preisgestaltung der zwar nicht neuen Immobilie ihr Alter und ihren Zustand im Verhältnis zu den aktuellen Markttrends für Neubau- und Bestandsimmobilien in der Region Orihuela Costa widerspiegelt. Der Festpreischarakter dieser Bestandsimmobilie bietet potenziellen Käufern eine klare Kaufsumme.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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