شقة تم الانتهاء من بناؤها في فيلامارتين، أليكانتي، تقع في مجمع فيستا أزول السكني. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 105 متر مربع. توفر هذه الوحدة إطلالات على البحر وتقع في منطقة سكنية آمنة بوابة. تقع على مقربة من مناطق الجذب السياحي الرئيسية بما في ذلك الشواطئ والمنتجعات Golf ومختلف وسائل الراحة اليومية. مع اكتمال البناء، تتوفر هذه الشقة للانتقال الفوري وتوفر فرصة للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط في قلب كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، في مقاطعة أليكانتي. يحتوي الموقع على امتيازات قربه من الشواطئ والمنتجعات Golf مع وجود مرافق حضرية في نطاق المشي. يقع المجمع السكني على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات وتهوية جيدة. يسهل الوصول إلى مرافق النقل العام مع 15 خطًا و8 محطات في المنطقة، مما يتيح التنقل دون اعتماد كلي على السيارة.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات الإقامة الدائمة أو الإجازات الطويلة. مع ثلاث غرف نوم، يمكنها استيعاب عائلة أو استضافة الضيوف بسهولة. يوفر التراس الخاص مساحة للترفيه الخارجي والاسترخاء. توفر المرافق المشتركة مثل مسبح في الهواء الطلق ومسبح داخلي مدفأ وساونا فرصًا للترفيه والاسترخاء طوال العام. مكان وقوف السيارات الآمن تحت الأرض يضمن الراحة والأمان للسكان.
اكتمل بناء هذا المشروع بالفعل وهو جاهز للتسليم الفوري. لا توجد مخاطر مرتبطة بالتأخيرات في البناء أو تغييرات في التصميم. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يلغي الحاجة لاستثمارات إضافية. تم تركيب خزائن مدمجة وتوفير اتصال WiFi، مما يضمن توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. حالة المشروع النهائية تسمح للمشترين بالانتقال والاستمتاع بالمنزل على الفور دون انتظار.
لا يوجد في الشقة مساحة تخزين إضافية مثل غرفة تخزين أو مرآب سيارات منفصل. يقع المشروع على مسافة معتبرة من المستشفى (9.9 كم)، مما قد يمثل تحديًا في حالات الطوارئ الطبية. لا يوجد متنزهات كبيرة في نطاق 2 كم، مع وجود متنزه واحد فقط. يحتاج السكان إلى السيارة للوصول إلى بعض المرافق، خاصة للمسافات الطويلة أو نقل البضائع الثقيلة. لا توجد مرافق متخصصة للأطفال داخل المجمع السكني.
Ref: VL321616
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو للتقاعد. مع موقعه قرب الشواطئ والمنتجعات Golf، يجذب محبي الرياضات المائية والجولف على حد سواء. العائلات التي لديها أطفال قد تستفيد من المدارس القريبة (7 مدارس في نطاق 2 كم)، على الرغم من أن المرافق المتخصصة للأطفال محدودة داخل المجمع. المهنيون الذين يعملون عن بعد سيقدرون اتصال WiFi ومساحات المعيشة المضاءة جيدًا. يمكن استخدام إحدى غرف النوم كمكتب للعمل من المنزل. بالنسبة للأشخاص الذين يخططون للإقامة طويلة الأمد، فإن القرب من المراكز الحضرية الكبرى مثل مورسيا (19 كم) والعيش في مجتمع دولي يسهل التكيف. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار قد يجدون هذا المشروع جذابًا بسبب موقعه السياحي والمرافق المشتركة التي يمكن أن تكون نقاط بيع للإيجار.
تم تصميم الشقة مع التركيز على الجودة والراحة. توفر الغرف المجهزة بالكامل بالخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية للملابس والأغراض الشخصية. تم اختيار الأثاث بعناية ليتناسب مع أسلوب الحياة المتوسطي، مع مواد مقاومة للحرارة والرطوبة المناسبة للمناخ الساحلي. تم تجهيز الحمامين بالأدوات الصحية الحديثة والملحقات عالية الجودة. توفر إطلالات البحر من الشرفة والغرف تجربة معيشية محسّنة، مع نوافذ عازلة جيدًا للحفاظ على درجات الحرارة الداخلية المريحة. يضمن وجود مصعد في المجمع سهولة الوصول إلى جميع الطوابق، وهو أمر مهم لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 360,000 يورو، وهي تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع SUNGOLFBEACH القريب من 255,000 يورو، بينما يبدأ سعر RESIDENCIAL INNOVA SUN من 363,500 يورو. توفر هذه الشقة قيمة جيدة بالنظر إلى مساحتها (105 متر مربع) وتجهيزها الكامل بالأثاث والمرافق المشتركة المتعددة. لا توجد رسوم إضافية مذكورة لوقوف السيارات تحت الأرض الذي سيتم قريبا تزويده بباب مرآب إضافي للخصوصية والأمان.
الحياة في هذا المجمع السكني في فيلامارتين تجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من شرفتهم الخاصة أثناء شرب القهوة في الصباح. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة مثل كالا موسكا (3.3 كم) للاستمتاع بالشمس والسباحة. بعد الظهر، تتيح القرب من نادي الجولف فيلامارتين (420 متر) ممارسة الرياضة أو الاسترخاء في المناطق الخضراء. للتسوق والاحتياجات اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، مع العديد من المطاعم والمقاهي في نطاق 2 كم. المساء، يمكن الاستمتاع بالمرافق المشتركة مثل الساونا أو المسبح الداخلي المدفأ، بغض النظر عن موسم السنة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل، توجد محطة قطارات أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم، مع 15 خطًا للحافلات تخدم المنطقة. على مدار الأسبوع، يمكن للسكان المشاركة في الأنشطة الترفيهية في المراكز الرياضية القريبة أو زيارة مراكز التسوق مثل بوليفار زينيا (2.2 كم). نهاية الأسبوع، تتيح القرب من مرافئ القواريد مثل بويرتو ديبورتيفو ميغويل كاباليرو (4.7 كم) فرصًا للمشي أو الاستمتاع بالمشاهد البحرية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع توازنًا بين الحياة الحضرية والترفيه. يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ جميلة، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم)، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر والأنشطة المائية. للوصول إلى المدن الكبرى، تقع مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم، مما يوفر فرصًا للتسوق والثقافة والترفيه. تتوفر وسائل النقل العام جيدًا، مع 15 خطًا للحافلات و8 محطات في المنطقة، بالإضافة إلى محطة قطارات أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم. بالنسبة للمسافات الطويلة، يقع مطار أليكانتي-إلتشي على بعد 41 كم، وهو البوابة الرئيسية للرحلات الدولية. في المنطقة المحيطة، توجد 38 مطعمًا و28 مقهى في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة.
توضح الخريطة موقع المشروع في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانت. يظهر الموقع القريب من الشواطئ والمنتجعات Golf، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مورسيا وأليكانت. يمكن رؤية المسافات الرئيسية إلى المرافق المهمة مثل المحطة والشواطئ والمنتجعات Golf بوضوح، مما يساعد في فهم الإستراتيجية الجغرافية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية. يحتل موقعًا استراتيجيًا في كوستا بلانكا، المنطقة الساحلية الشهيرة في شرق إسبانيا. تقع بلدية أوريويلا بين مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. يتميز فيلامارتين بمجتمع دولي متنوع، مع تعدد سكاني حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات.
يتميز الموقع بقربه من عدة شواطئ رئيسية، مع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 3.3 كم فقط. يمكن الوصول إلى الشواطئ بالسيارة في حوالي 5-10 دقائق، أو بواسطة وسائل النقل العام المتاحة. تقع المدن الرئيسية مثل أليكانتي على بعد 50 كم، ومورسيا على بعد 19 كم، مما يجعلها رحلات يومية ممكنة بالسيارة أو وسائل النقل العام. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي (ALC) على بعد 41 كم، وهو المسؤول عن معظم الرحلات الجوية الدولية والوطنية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف فيلامارتين على بعد 420 متر فقط، بينما يقع نادي ريال كلوب دي جولف كامبومور على بعد 2.3 كم، ونادي لاس رامبلاس على بعد 2.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. يقع المجمع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات واسعة على المنطقة المحيطة. لا توجد منحدرات حادة في الموقع، مما يسهل التنقل ويمكن كبار السن وذوي القدرة المحدودة على الحركة من الاستمتاع بالمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ عالية الجودة، مع أقربها كالا موسكا على بعد 3.3 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا، وكلاهما على بعد حوالي 3.4 كم. هذه الشواطئ مثالية للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية خلال موسم السباحة الذي يستمر لمدة 6 أشهر. يعتبر الموقع جنة لعشاق الجولف، مع وجود نادي الجولف فيلامارتين على بعد 420 متر فقط، مما يجعله في متناول المشي. كما يقع نادي ريال كلوب دي جولف كامبومور على بعد 2.3 كم، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.9 كم، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي، في منطقة بلنسية. يحتل موقعًا استراتيجيًا في كوستا بلانكا، المنطقة الساحلية الشهيرة في شرق إسبانيا. تقع بلدية أوريويلا بين مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يتيح الوصول السهل إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ساحلية أكثر هدوءًا. يتميز فيلامارتين بمجتمع دولي متنوع، مع تعدد سكاني حوالي 31,962 نسمة، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في فيلامارتين، نجد أنه يقدم قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه ومساحته ومرافقه. يبدأ سعر مشروع SUNGOLFBEACH القريب من 255,000 يورو، وهو أقل بكثير، لكنه يفتقر إلى المرافق المشتركة الواسعة مثل المسبح الداخلي المدفأ والساونا المتوفرة في فيستا أزول. من ناحية أخرى، يبدأ سعر مشروع RESIDENCIAL INNOVA SUN من 363,500 يورو، وهو أعلى بقليل، مع وجود اختلافات طفيفة في المساحة والتجهيزات. يتميز مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA بأسعار تبدأ من 289,900 يورو، لكنه يركز على المنازل Townhouses بدلاً من الشقق، مما يقدم نوعًا مختلفًا من المعيشة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون مجمعًا سكنيًا مع مرافق مشتركة دون مسؤولية صيانة حديقة، فإن فيستا أزول يقدم خيارًا أكثر ملاءمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
