הדירה ממוקמת במתחם ויסטה אזול בווילמארטין, אליקנטה, בקומפלקס מגורים מבוסס ומבוקש. דירת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם שטח של 105 מ"ר, כוללת מרפסת פרטית עם נוף לים. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר ממספר מגרשי גולף ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים יומיומיים. הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור וילמארטין, במרחק 420 מטרים בלבד ממועדון הגולף וילמארטין. האזור מתוכנן סביב מגרשי הגולף, עם גישה למסעדות, חנויות ושירותים במרחק הליכה. הדירות ממוקמות בגובה 31 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פתוח לאזור הכפרי ולים התיכון.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מקום מגורים קבוע או דירת נופש עם שלושה חדרי שינה מרווחים. המרפסת הפרטית והנוף לים מאפשרים אורח חיים חיצוני ונעים. המתחם הסגור עם שמירה מספק ביטחון, בעוד המתקנים המשותפים כמו בריכת שחייה וסאונה מוסיפים לאיכות החיים היומיומית.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה. המתחם מבוסס ומוכר היטב באזור, עם תשתיות קיימות ומתפקדות. חניון תת-קרקעי מאובטח כלול ברכישה, ובקרוב יותקן בו שער חניה פרטי לשיפור הפרטיות והאבטחה.
הפרויקט אינו כולל גינה פרטית, רק מרפסת. המרחק לחופים דורש תלות בתחבורה או הליכה של כ-30-40 דקות. האזור אינו מתאים לאלו המחפשים שקט מוחלט מכיוון שהוא חלק מקהילה תיירותית פעילה. אין חנייה פרטית מחוץ לדירה, רק בחניון המשותף.
Ref: VL321616
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מתאימה למשפחות המחפשות דירת נופש עם גישה למתקני ספורט ובילוי, או לזוגות בגמלאות המעוניינים במקום מגורים קבוע באקלים חם. חובבי גולף ימצאו את המיקום אידיאלי עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה. הפרויקט מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירים, בשל הקרבה לאטרקציות תיירותיות והמוניטין של האזור. מי שמעדיף קהילה בינלאומית עם שפע מסעדות ושירותים בסביבה תיירותית מפותחת ימצא את המיקום מתאים. עם זאת, המקום אינו מומלץ למחפשי בידוד ושקט מוחלט מחוץ לעונת התיירות.
הדירות בנויות באיכות גבוהה עם חומרים עמידים המתאימים לאקלים המקומי. חדרי האמבטיה מצוידים באריחים איכותיים ומתקני סניטציה מודרניים. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים וארונות מטבח מעוצבים. הדירה כוללת ארונות קיר מובנים בכל חדרי השינה המספקים אחסון שפע. המרפסת מעוצבת עם רצפת חוץ עמידה לתנאי מזג אוויר משתנים. המתחם כולל מעלית המקלה על הגישה לדירות בקומות הגבוהות יותר. הריהוט הכלול ברכישה הוא מסוג בינוני עד טוב, עם דגש על פונקציונליות ועמידות לשימוש תיירותי תכוף.
המחיר המתחיל לדירות בפרויקט הוא €360,000 ליחידה בת שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם שטח של 105 מ"ר. המחיר כולל ריהוט מלא וחניה בחניון תת-קרקעי מאובטח. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחיר תואם את הממוצע המקומי לדירות דומות, עם פרמיה על הקרבה למתקני הגולף והאיכות הבנויה של המתחם. הנכסים בפרויקט זמינים לרכישה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
וילמארטין היא קהילה תוססת סביב גולף וחיי נופש, עם תשתית מפותחת לתיירים ותושבים. הבוקרים באזור מתחילים לרוב עם ביקור בבתי קפה מקומיים או טיול למרכז המסחרי הקרוב. הקרבה למועדוני הגולף הופכת את הבוקר לזמן פעיל לחובבי הספורט. בצהריים, האפשרויות כוללות ארוחת צהריים באחת המסעדות הרבות או הנאה מהבריכה המשותפת. אחר הצהריים מתאים לבילוי בחוף או קניות במרכזים המסחריים הקרובים. הערבים מתאפיינים בדינמיקה חברתית עם מסעדות וברים פעילים, במיוחד בעונת התיירות.
האזור סביב וילמארטין מציע תשתית מפותחת המשלבת נופש וחיי יומיום. תחנת הרכבת אוריאואלה מיגל ארננדס נמצאת במרחק 900 מטר, מה שמאפשר נסיעות לערים הסמוכות ללא תלות ברכב. כבישי הגישה הראשיים לאזור מתוחזקים היטב ומקשרים ביעילות למרכזי הערים הגדולות. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות המספקים את כל הצרכים היומיומיים. המרכז המסחרי זניה בולוואר נמצא במרחק 2.2 ק"מ ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובידור. התשתית הרפואית כוללת מרפאות פרטיות בקרבת מקום ובית חולים כללי במרחק 9.9 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בלב אזור וילמארטין, עם דגש על הקרבה לשלושה מועדוני גולף בינלאומיים ולחופי הים התיכון. ניתן לראות כיצד הפרויקט ממוקם בין המרכזים העירוניים הגדולים של מורסיה ואליקנטה, עם גישה נוחה לשני האזורים. המרחקים המסומנים מציגים את היתרונות של המיקום - קרבה לאטרקציות תיירותיות תוך שמירה על אופי שקט יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילמארטין ממוקמת בחלק הדרומי של חבל אליקנטה, במרחק שווה בערך מהערים הגדולות מורסיה מדרום ואליקנטה מצפון. המיקום הגיאוגרפי מציב אותה כנקודת מעבר בין אזור קוסטה בלנקה לקוסטה קלידה, עם גישה נוחה לשני האזורים. בהשוואה לערים הגדולות יותר, וילמארטין שומרת על אופי קהילתי ושקט יחסית, אך עדיין נהנית מכל המתקנים והשירותים הדרושים לחיים נוחים. קרבתה לכבישים הראשיים הופכת אותה לבסיס אידיאלי לסיור בכל אזור דרום-מזרח ספרד.
החופים הקרובים ביותר, קלה מוסקה, פלאיה קלה אסטקה ופלאיה קלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ מהפרויקט - כ-30-40 דקות הליכה או נסיעה קצרה ברכב. ערים גדולות כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) נגישות בקלות דרך הכבישים המהירים. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ - כ-35 דקות נסיעה. מועדוני הגולף וילמארטין (420 מ'), קמפואמור (2.3 ק"מ) ולאס רמבלאס (2.9 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שהופך את האזור למועדף על חובבי הגולף.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם כ-3,844 שעות שמש בממוצע לשנה - אחד המקומות השמיכיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך נסבלים. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 31 מטר מעל פני הים, בשטח מישורי ללא הפרשי גובה משמעותיים בסביבה הקרובה. האקלים הנעים מאפשר שימוש במתקנים החיצוניים כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים לפרויקט הם בעיקר חופי מפרצים קטנים ושקטים, מוגנים מהרוח ומתאימים למשפחות. אף שהם לא זכו בדגל כחול, הם מתוחזקים היטב ומציעים שירותים בסיסיים כמו מקלחות ומסעדות קטנות. באזור פועלים שלושה מועדוני גולף בינלאומיים המושכים שחקנים מכל רחבי אירופה. מתקני הספורט בסביבה כוללים מרכזי כושר, מגרשי טניס ומתקני ספורט מים. במרחק קצר נמצאים שני מרינות קטנים המציעים שירותי השכרת סירות ופעילויות ימיות. עבור חובבי טיולים, קיימים מסלולי הליכה לאורך החוף ובשמורות הטבע הסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
וילמארטין ממוקמת בחלק הדרומי של חבל אליקנטה, במרחק שווה בערך מהערים הגדולות מורסיה מדרום ואליקנטה מצפון. המיקום הגיאוגרפי מציב אותה כנקודת מעבר בין אזור קוסטה בלנקה לקוסטה קלידה, עם גישה נוחה לשני האזורים. בהשוואה לערים הגדולות יותר, וילמארטין שומרת על אופי קהילתי ושקט יחסית, אך עדיין נהנית מכל המתקנים והשירותים הדרושים לחיים נוחים. קרבתה לכבישים הראשיים הופכת אותה לבסיס אידיאלי לסיור בכל אזור דרום-מזרח ספרד.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור וילמארטין, הפרויקט הנוכחי מציע ערך טוב למחיר של €360,000 לדירה בת שלושה חדרי שינה. למשל, פרויקט SUNGOLFBEACH באותו אזור מתחיל במחיר נמוך יותר של €255,000, אך עם פחות מתקנים משותפים. RESIDENCIAL INNOVA SUN מציע דירות דומות החל מ-€363,500, במחיר מעט גבוה יותר, אך עם סיימת עיצובית מודרנית יותר. פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V מציע בתים צמודי קרקע החל מ-€289,900, מה שמציע אלטרנטיבה טובה למי שמעדיף חלל פרטי גדול יותר תמורת מחיר נמוך יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, וילמארטין מציעה ערך טוב עם תשתית מפותחת ואיכות חיים גבוהה תמורת מחירים סבירים ביחס למרכזי התיירות היוקרתיים יותר כמו אליקנטה עיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
