Ático de dos dormitorios en Villamartín, Alicante, completado en 2024. La propiedad de 89 m² se ubica en la planta tercera de una comunidad cerrada con ascensor. Orientada al este, la vivienda ofrece un amplio solárium privado de 95 m², terraza y acceso a zona comunitaria con piscina. Incluye plaza de garaje subterráneo y trastero. El precio parte desde 325.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se sitúa en PAU 8, una zona residencial consolidada de Villamartín, a apenas 420 metros del Club de Golf Villamartín y a 3,3 kilómetros de las playas más cercanas. La ubicación ofrece un equilibrio entre entorno residencial y acceso a servicios, con múltiples establecimientos comerciales a menos de 2 kilómetros.
La propiedad satisface necesidades residenciales con dos dormitorios y dos baños adecuados para parejas o pequeños grupos. El solárium privado de 95 m² ofrece espacio adicional para entretenimiento o descanso, mientras que la cocina equipada y la zona de estar-comedor diáfana facilitan la vida cotidiana.
Construido y completado en 2024, el ático presenta acabados modernos y está listo para ocupación. La propiedad incorpora elementos como preinstalación de aire acondicionado, zona de barbacoa en el solárium y acceso mediante ascensor, que reflejan estándares constructivos actuales.
El proyecto no ofrece acceso directo a playas, requiriendo desplazamiento de aproximadamente 3,3 kilómetros. Tampoco incluye mobiliario en el precio de venta, y el número de plazas de garaje se limita a una por vivienda, sin opción adicional.
Ref: VL098725
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta adecuada para parejas o pequeños grupos que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca con acceso a instalaciones de golf y servicios cercanos. También encaja como segunda vivienda para quienes desean un ático con espacio exterior privado para vacaciones periódicas. La presencia del solárium de 95 m² lo hace especialmente atractivo para quienes disfrutan del entretenimiento al aire libre y el clima mediterráneo. La proximidad a campos de golf lo convierte en opción interesante para aficionados a este deporte. Para inversores, la ubicación consolidada de Villamartín y la calidad constructiva reciente ofrecen potencial de valorización a mediano plazo, especialmente considerando la demanda estable de viviendas en zonas costeras con servicios completos.
El ático presenta acabados modernos correspondientes a una construcción de 2024. Los materiales utilizados incluyen suelos de madera en las estancias principales, visible en las fotografías del dormitorio. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados, siguiendo el diseño abierto que comunica con el salón-comedor. Los baños están dotados de acabados contemporáneos y sanitarios de calidad. La propiedad incluye preinstalación de aire acondicionado, lo que facilita la climatización según necesidades individuales. El solárium cuenta con una zona específica para barbacoa y tomas de corriente, permitiendo su uso versátil. La construcción sigue normativas de eficiencia energética vigentes, aunque no se especifica la certificación concreta. La estructura general del edificio, con ascensor y zona comunitaria ajardinada con piscina, refleja un desarrollo residencial de categoría media-alta en la zona.
El precio de este ático en Villamartín comienza desde 325.000 €, posicionándose en un rango intermedio respecto a propiedades similares en la zona. Comparado con desarrollos cercanos como SUNGOLFBEACH (desde 255.000 €) o RESIDENCIAL INNOVA SUN (desde 363.500 €), representa una opción de valor medio-alto en el mercado local. La variación de precio puede depender de factores específicos como la planta exacta o vistas del inmueble dentro de la misma promoción.
Vivir en este ático implica una rutina marcada por la luz mediterránea y la proximidad a instalaciones de ocio. Las mañanas pueden comenzar con el sol de oriente entrando por las ventanas mientras se disfruta del desayuno en la terraza. La cercanía al campo de golf permite prácticas deportivas regulares sin necesidad de desplazamientos largos. Por la tarde, el solárium privado ofrece espacio para descanso o entretenimiento, especialmente durante los seis meses de temporada de baño cuando las temperaturas son más agradables. La urbanización presenta un ambiente residencial tranquilo pero con acceso inmediato a zonas comerciales y de restauración cercanas, lo que facilita tanto la vida diaria como el ocio sin necesidad de desplazamientos extensos.
El entorno inmediato del ático se caracteriza por su accesibilidad a servicios e instalaciones. A menos de 2 kilómetros se encuentran 38 restaurantes, 7 centros educativos, 16 farmacias y 18 entidades bancarias, lo que garantiza cobertura para necesidades diarias sin desplazamientos largos. La estación de tren Orihuela Miguel Hernández se ubica a apenas 900 metros, facilitando el transporte público. El centro comercial La Zenia Boulevard, con más de 150 comercios, se encuentra a 10 minutos en coche, ofreciendo opciones de compras ampliadas. Para necesidades médicas, el hospital más cercano está a 9,9 kilómetros, distancia razonable en coche. La movilidad local está apoyada por 15 líneas de autobús con 8 paradas cercanas, proporcionando alternativas al vehículo privado para desplazamientos básicos.
El ático se ubica en la zona de PAU 8, en el corazón de la urbanización de Villamartín. Su posición destaca por la inmediata cercanía al Club de Golf Villamartín, visible al sureste, y la accesibilidad a la carretera principal que conecta con la costa y los núcleos urbanos cercanos. La zona presenta una trama urbana consolidada con predominio de desarrollo residencial de baja densidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartín se posiciona como un desarrollo residencial consolidado en la zona sur de la Costa Blanca, dentro del municipio de Orihuela. Su localización ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexión con núcleos urbanos importantes. A 19 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes) y 50 de Alicante (339.322 habitantes), el área combina características residenciales con buena conexión a servicios metropolitanos. Respecto a otras zonas costeras, Villamartín presenta una identidad más residencial y menos turística que destinos directamente sobre el mar, manteniendo sin embargo la proximidad a las playas como atractivo complementario. Su posición geográfica permite disfrutar tanto del ambiente costero como de las comodidades de áreas urbanas mejoradas sin estar inmerso en el centro de grandes ciudades.
Las playas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca, se ubican entre 3,3 y 3,4 kilómetros del ático, aproximadamente 5-10 minutos en coche o 25-30 minutos caminando. El aeropuerto de Alicante-Elche, el principal terminal aéreo de la zona, se encuentra a unos 41 kilómetros, equivalente a 30-35 minutos en coche por las vías principales. La conexión con el Campo de Golf Villamartín es especialmente destacable con solo 420 metros de distancia, accesible a pie. Otros campos de golf como Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) también resultan fácilmente accesibles. El acceso a la autovía AP-7 y la carretera costera N-332 permite conexiones fluidas con Murcia (19 km) y Alicante (50 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín disfruta de un clima mediterráneo con 3.844 horas de sol anuales y temperatura promedio de 18,9°C. Esta ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temporada de baño se extiende durante seis meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación geográfica protege parcialmente de los vientos fuertes costeros, manteniendo condiciones más estables que en áreas directamente expuestas al Mediterráneo. La combinación de altura moderada y proximidad a la costa crea un entorno especialmente favorable para el disfrute de espacios exteriores como el solárium privado durante gran parte del año. La vegetación circundante, adaptada a estas condiciones, requiere moderado mantenimiento y conserva su verdor incluso durante los meses más secos del verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a Villamartín, incluyendo Cala Mosca y Playa Cala Estaca a 3,3-3,4 kilómetros, ofrecen arenal fino y aguas cristalinas típicas de la Costa Blanca. Aunque no todas cuentan con Bandera Azul certificada, mantienen estándares de calidad adecuados para baño y recreación. La zona destaca especialmente por su oferta golfística, con el Club de Golf Villamartín a solo 420 metros y tres campos adicionales a menos de 3 kilómetros. Esta concentración de campos de golf convierte la zona en un punto de referencia para aficionados a este deporte en toda la región. Las instalaciones deportivas se complementan con centros como Villamartin Golf (0,2 km) y Sport Center Montepiedra (4,7 km), que ofrecen alternativas de ejercicio y entrenamiento. La presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) amplía las opciones de actividades náuticas y recreativas acuáticas en el entorno cercano.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín se posiciona como un desarrollo residencial consolidado en la zona sur de la Costa Blanca, dentro del municipio de Orihuela. Su localización ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexión con núcleos urbanos importantes. A 19 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes) y 50 de Alicante (339.322 habitantes), el área combina características residenciales con buena conexión a servicios metropolitanos. Respecto a otras zonas costeras, Villamartín presenta una identidad más residencial y menos turística que destinos directamente sobre el mar, manteniendo sin embargo la proximidad a las playas como atractivo complementario. Su posición geográfica permite disfrutar tanto del ambiente costero como de las comodidades de áreas urbanas mejoradas sin estar inmerso en el centro de grandes ciudades.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Comparado con otros desarrollos en Villamartín, este ático se posiciona en un rango medio-alto de precio, con un valor inicial de 325.000 €, por encima de SUNGOLFBEACH (desde 255.000 €) pero por debajo de RESIDENCIAL INNOVA SUN (desde 363.500 €). Su principal diferenciador frente a estas alternativas radica en la combinación de espacio exterior privado significativo (95 m² de solárium) con ubicación en planta elevada que ofrece vistas y mayor privacidad. Respecto a áreas costeras más directamente sobre el mar como Torrevieja u Orihuela Costa, Villamartín ofrece un ambiente más residencial y menos masificado, manteniendo sin embargo acceso rápido a las playas. Esta característica lo hace especialmente interesante para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios y ocio costero. En comparación con zonas del norte de la Costa Blanca como Benidorm o Altea, Villamartín presenta un desarrollo más orientado a estilo de vida golfístico y residencial que a turismo masivo, reflejándose esto en menor densidad poblacional y mayor predominio de segundas residencias.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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