Ce penthouse récemment achevé à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 89 m² avec deux chambres et deux salles de bain. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il dispose d'une terrasse privée et d'un solarium de 95 m². Le logement est livré avec une place de parking souterrain et un local de stockage inclus. La résidence sécurisée bénéficie d'une piscine commune et d'espaces verts paysagers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans le quartier résidentiel PAU 8 de Villamartin, à environ 3,3 km des plages de Cala Mosca et Cala Estaca. La propriété est située à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín, offrant un accès direct aux installations de golf. L'emplacement combine commodités urbaines et proximité de la côte, avec de nombreux restaurants, cafés et services à distance de marche.
Avec ses deux chambres et deux salles de bain, ce penthouse convient aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. La surface de 89 m² offre un espace de vie optimisé avec une cuisine ouverte sur le séjour. Le solarium privé de 95 m² permet des activités extérieures toute l'année, répondant au besoin d'espace extérieur privé typique des résidents dans la région.
Ce penthouse représente une construction neuve achevée en 2024, offrant des finitions contemporaines et des équipements modernes. Le bâtiment est déjà complet et livré, ce qui élimine les délais d'attente associés aux projets en construction. Les propriétaires peuvent bénéficier immédiatement de leur investissement sans les aléas liés aux retards de chantier ou aux modifications de plans en cours de réalisation.
Ref: VL098725
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès facile aux loisirs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité, dont le Villamartín Golf Club à seulement 420 mètres. Les couples ou petites familles désirant une propriété spacieuse avec espace extérieur privé pour les mois d'été trouveront dans le solarium un atout majeur. Pour les investisseurs, l'emplacement près de plages primées et de commodités assure une bonne attractivité locative, particulièrement durant la saison estivale. La propriété convient également aux personnes envisageant une retraite à l'étranger, grâce à l'accessibilité des services médicaux, bien que le centre hospitalier le plus proche se situe à 9,9 km. La configuration du logement, avec ses deux chambres et deux salles de bain, offre une flexibilité suffisante pour différents modes de vie, que ce soit pour une occupation permanente ou périodique.
La construction récente de ce penthouse garantit des finitions contemporaines selon les standards actuels du marché espagnol. La description mentionne une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, suggérant une qualité moderne et fonctionnelle. Les salles de bain sont décrites comme "bien aménagées", indiquant des finitions soignées avec matériaux durables. La présence de prêtes-installées pour la climatisation témoigne d'une approche pratique du confort thermique, essentiel dans la région. Le solarium est équipé d'une zone barbecue, intégrant un espace de vie extérieur conçu pour la convivialité. La qualité de la construction est renforcée par l'inclusion d'une place de parking souterrain et d'un local de stockage, des éléments souvent proposés en option dans d'autres développements. Les communs du complexe, avec jardins paysagers et piscine, reflètent une attention portée aux espaces partagés, augmentant la valeur perçue de la propriété. Les matériaux utilisés semblent correspondre aux normes de construction récentes en Espagne, avec une isolation thermique adaptée au climat méditerranéen.
Ce penthouse est proposé à un prix de départ de 325 000 €, incluant la place de parking souterrain et le local de stockage. Ce tarif positionne la propriété dans la catégorie supérieure des appartements de la région, reflétant la qualité des finitions, la superficie généreuse et l'emplacement privilégié. Comparé aux projets similaires dans la région de Villamartin, ce prix se situe dans la moyenne haute, justifié par la construction récente, les équipements inclus et la proximité des installations de golf. Les prix peuvent varier selon l'étage exact et l'orientation au sein du complexe.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un rythme détendu typique de la Costa Blanca. Les matins commencent souvent avec le café sur la terrasse orientée à l'est, profitant des premières heures d'ensoleillement. Le quartier de Villamartin offre un équilibre entre animation et tranquillité, avec la Place de Villamartin à proximité pour les courses et les repas occasionnels à l'extérieur. L'après-midi, le solarium devient l'espace privilégié pour la détente ou recevoir des invités. Le golf constitue une activité centrale pour de nombreux résidents, avec le terrain de Villamartin accessible à pied. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et autres services se trouvent à courte distance, rendant la vie pratique sans nécessiter systématiquement une voiture. Les soirées peuvent être passées à domicile ou dans les nombreux établissements locaux, offrant une vie sociale active si souhaité.
Villamartin offre un environnement résidentiel bien établi avec un mélange équilibré de commodités quotidiennes et d'options de loisirs. La vie pratique est facilitée par la proximité de 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, répondant à la plupart des besoins quotidiens sans longs déplacements. Le réseau de transport public comprend 15 lignes de bus avec 8 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. Les établissements scolaires dans la zone (7 écoles dans un rayon de 2 km) rendent le quartier adapté aux familles, bien que l'éducation internationale nécessite généralement un déplacement vers les plus grandes villes. L'accès aux services médicaux est assuré par plusieurs pharmacies à proximité, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à environ 10 kilomètres, un facteur à considérer pour les résidents permanents. La vie communautaire s'articule autour de la Place de Villamartin, qui sert de point de rencontre social avec ses commerces et terrasses. La présence de parcs et espaces verts contribue à la qualité de vie urbaine, bien que limitée dans cette zone principalement urbanisée.
Le penthouse est situé dans le secteur résidentiel PAU 8 de Villamartin, une zone bien établie au cœur du triangle d'or du golf de la Costa Blanca. La propriété se trouve à proximité immédiate du parcours de golf Villamartín et à courte distance des installations commerciales et de loisirs. La position offre un accès pratique aux plages de la côte tout en bénéficiant de l'environnement plus calme de l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position stratégique dans la zone côtière d'Orihuela, entre la ville de Torrevieja au nord et celle de Campoamor au sud. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance résidentielle tranquille. À 19 km de Murcie et 50 km d'Alicante, le quartier bénéficie de la proximité des deux grandes villes de la région, permettant un accès facile à leurs aéroports internationaux, hôpitaux universitaires et infrastructures commerciales. Villamartin s'intègre dans un corridor côtier très développé pour le tourisme résidentiel européen, avec une forte concentration de complexes résidentiels et d'installations de golf qui caractérisent cette partie de la Costa Blanca. Sa position à l'intérieur des terres, à environ 3 km de la côte, lui confère une certaine protection contre l'humidité maritime tout en maintenant une proximité pratique avec les plages.
L'accès aux plages depuis ce penthouse nécessite un court trajet, avec Cala Mosca à 3,3 km et les plages environnantes à des distances similaires. En voiture, ces destinations balnéaires sont accessibles en environ 5-10 minutes. Les terrains de golf représentent un atout majeur de l'emplacement, avec le Villamartín Golf Club à seulement 420 mètres à pied, tandis que le Campoamor Golf et Las Ramblas Golf se trouvent respectivement à 2,3 km et 2,9 km. Pour les achats importants, le centre commercial Zenia Boulevard, avec ses plus de 150 boutiques, est situé à 2,2 km. L'aéroport international le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 41 km, soit environ 35-40 minutes en voiture. Les accès routiers via l'autoroute AP-7 et la route côtière N-332 facilitent les déplacements vers les villes de la région, avec Murcia à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin est typiquement méditerranéen avec environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par plus de 300 jours de soleil annuels. La température annuelle moyenne de 18,9°C crée des conditions agréables toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement d'avril à octobre. Situé à 31 mètres d'altitude, le bénéficie d'une légère brise marine qui atténue l'intensité de la chaleur estivale. L'environnement naturel environnant est caractérisé par une végétation méditerranéenne adaptée au climat sec, avec une présence notable de palmiers qui contribuent à l'ambiance paysagère de la région. La faible pluviétité estivale favorise les activités extérieures, tandis que les précipitations, principalement concentrées entre septembre et novembre, maintiennent la verdure des espaces communs du complexe résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de Villamartin offrent des options de qualité, avec Cala Mosca et Cala Estaca situées à environ 3,3 km. Ces plages, connues pour leurs eaux cristallines et leur environnement préservé, constituent des destinations privilégiées pour les résidents. La région bénéficie de plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, témoignant de la qualité de leurs eaux et services. Pour les amateurs de golf, Villamartin représente un emplacement exceptionnel avec quatre parcours de qualité dans un rayon de 5 km: Villamartín Golf, Las Ramblas, Campoamor Golf et Las Colinas Golf & Country Club. Les installations sportives locales comprennent le Villamartin Golf Sports Center à seulement 200 mètres, ainsi que plusieurs centres de fitness dans un rayon de 5 km. Les activités nautiques sont accessibles via les ports de plaisance voisins, avec Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 km et Real Club Náutico à 7,5 km, offrant des possibilités de voile, jet-ski et autres sports maritimes.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la zone côtière d'Orihuela, entre la ville de Torrevieja au nord et celle de Campoamor au sud. Cette localisation offre un équilibre entre accès aux services urbains et ambiance résidentielle tranquille. À 19 km de Murcie et 50 km d'Alicante, le quartier bénéficie de la proximité des deux grandes villes de la région, permettant un accès facile à leurs aéroports internationaux, hôpitaux universitaires et infrastructures commerciales. Villamartin s'intègre dans un corridor côtier très développé pour le tourisme résidentiel européen, avec une forte concentration de complexes résidentiels et d'installations de golf qui caractérisent cette partie de la Costa Blanca. Sa position à l'intérieur des terres, à environ 3 km de la côte, lui confère une certaine protection contre l'humidité maritime tout en maintenant une proximité pratique avec les plages.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Le penthouse de Villamartin se positionne dans un segment supérieur par rapport aux offres similaires de la région. À 325 000 €, son tarif est plus élevé que le projet SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) ou les maisons jumelles VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €), mais reste inférieur au RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €). Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs : la qualité de construction récente, la généreuse surface du solarium, et l'inclusion d'une place de parking et d'un local de stockage. Comparé à d'autres zones de la Costa Blanca, Villamartin offre un équilibre distinctif entre accessibilité des plages et environnement golfeur, contrairement aux propriétés directement en bord de mer qui manquent souvent d'espaces verts ou celles situées plus à l'intérieur des terres qui éloignent de la côte. La région bénéficie également d'une infrastructure touristique et résidentielle plus développée que des zones émergentes comme la Costa Calida, où les services et commodités peuvent être plus limités. L'investissement dans Villamartin représente donc un compromis entre prix, qualité de vie et potentiel de valorisation, particulièrement pour les acheteurs valorisant la proximité des installations de golf et une atmosphère internationale.
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