פנטהאוס חדש בווילאמרטין, אליקנטה, הממוקם בקומה השלישית עם גישה במעלית. הדירה מציעה כ-89 מ"ר של שטח מגורים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הנכס כולל מרפסת פרטית וסולריום גג בשטח של 95 מ"ר עם תצפית לבריכת השחייה הקהילתית. הפרויקט נמצא באזור PAU 8 של וילאמרטין, במרחק הליכה ממתקני גולף ומתקנים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם בלב וילאמרטין, במרחק של 420 מטרים בלבד ממגרש הגולף וילאמרטין. האזור מתאפיין בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים יומיומיים. המיקום מציע איזון בין חיי קהילה פעילים לבין שקט יחסי.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הסולריום הפרטי הגדול מספק מרחב חיצוני נרחב לבילוי ופנאי. המקום מציע גם חניה פרטית תת-קרקעית וחדר אחסון, המעניקים פתרונות אחסון מעשיים.
הפרויקט הושלם בשנת 2024 ומציע מגורים חדשים לחלוטין ללא צורך בשיפוצים. כל המערכות בדירה חדשות ומודרניות, כולל חיבורים מוכנים למיזוג אוויר. המתחם כולל בריכת שחייה קהילתית וגינות נוי, שכבר פעילות וזמינות לדיירים.
הפנטהאוס אינו מציע נוף ימי ישיר עקב המרחק מהחוף (כ-3.3 ק"מ). הדירה ממוקמת בקומה השלישית, מה שדורש שימוש במעלית. האזור עלול להיות עמוס בעונת התיירות עקב הקרבה למתקני גולפ פופולריים. אין מתקני ספורט ייעודיים בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL098725
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות פנסיונרים המחפשים בית חורף בסביבה חמה עם גישה למתקני גולף וחופים. הוא גם מתאים לזוגות צעירים יותר המחפשים דירה ראשונה או נכס השקעה באזור תיירותי פופולרי. משפחות עם ילד אחד ימצאו את המקום נוח עם שני חדרי שינה והמתחם הבטוח עם הבריכה הקהילתית. גם גולפרים נלהבים ייהנו מהקרבה לארבעה מגרשי גולף במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים בית נופש לסופי שבוע וחופשות, בהתחשב בנוחות התחזוקה של דירה חדשה עם מתקנים קהילתיים מתוחזקים.
הפנטהאוס בנוי בתקנים מודרניים עם חומרים איכותיים בכל חלקי הדירה. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכשירי חשמל חדשים. חדרי האמבטיה מרוצפים באריחים באיכות גבוהה עם אביזרי אמבטיה מודרניים. רצפת הדירה מעוצבת בעץ המעניק תחושת חום ואיכות. המרפסת והסולריום מרוצפים בחומר עמיד לתנאי מזג אוויר מדבריים. הבניין כולל מעלית מודרנית ומערכות בטיחות עדכניות. כל היחידות בפרויקט כוללות בידוד תרמי משופר התורם ליעילות אנרגטית ולהורדת עלויות המיזוג והחימום.
מחיר ההתחלתי של הפנטהאוס עומד על €325,000, הכולל את חניית התת-קרקע וחדר האחסון. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הדירה (89 מ"ר), הסולריום הנרחב (95 מ"ר), והמיקום האטרקטיבי קרוב למגרש הגולף. המחיר משקף את העובדה שמדובר בנכס חדש לגמרי שהושלם בשנת 2024, ללא צורך בהשקעות נוספות.
וילאמרטין מציעה אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם אווירה קהילתית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה במרפסת המזרחית של הדירה לפני שהם יוצאים לקניות במרכז וילאמרטין הסמוך. אחר הצהריים, ניתן לבלות בבריכה הקהילתית או לצאת לארוחת צהריים באחת מ-38 המסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. בערב, הסולריום הפרטי מספק מקום אידיאלי להנאה מהשקיעה עם המשפחה או החברים. בסופי השבוע, אפשרויות הבילוי כוללות משחק גולף באחד המגרשים הסמוכים או ביקור בחופים הקרובים.
הסביבה הקרובה לפנטהאוס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. תושבים יכולים להגיע ברגל למסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית. מרכז הקניות הגדול זניה בולבר, עם למעלה מ-150 חנויות, נמצא במרחק נסיעה קצרה של 10 דקות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 9.9 ק"מ, בעוד שבתי ספר ומתקנים לילדים נגישים בקלות ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מחובר היטב לכבישים הראשיים AP-7 ו-N-332 המספקים גישה מהירה לערים הגדולות ולנמלי התעופה.
המפה מציגה את הפנטהאוס במיקום אסטרטגי בלב וילאמרטין, עם גישה קלה למגרש הגולף המרכזי ולמתקנים הקהילתיים. ניתן לראות את הקרבה לחופים, למרכז הקניות זניה בולבר, ולכבישים הראשיים המקשרים לערים הגדולות באזור. בספני החופים כחולים מסמנים את החופים המוסמכים בקרבת מקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאמרטין ממוקמת באופטימלית בין ערים גדולות בקוסטה בלנקה. היא נמצאת במרחק של 19 ק"מ ממורסיה (עם אוכלוסייה של 462,979 תושבים), 30 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף תוך כדי גישה קלה לתרבות, קניות ובידור עירוני. וילאמרטין שייכת לעיריית אוריוולה ומהווה חלק מקהילת ולנסיה, אך היא קרובה גם לגבול עם אזור מורסיה, מה שמעניק לה אופי ייחודי המשלב מאפיינים משני האזורים.
החופים הקרובים, כמו קלה מוסקה, פלאיה קלה אסטקה ופלאיה קלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3-3.4 ק"מ, כ-10 דקות נסיעה. מגרש הגולף וילאמרטין נמצא במרחק הליכה של 420 מטרים בלבד, בעוד שמגרשי הגולף האחרים קמפואמור ולאס רמבלאס נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ ו-2.9 ק"מ בהתאמה. נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, כ-50 דקות נסיעה. ערים גדולות כמו מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ) נגישות בקלות לצורכי קניות, תרבות ובילוי.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמרטין נהנית מאקלים ים-תיכוני נעים עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, המאפשרות אורח חיים חיצוני רוב השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.9°C, עם חודשי הקיץ חמימים אך לא חמים מדי. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כשישה חודשים בשנה. הגובה של האזור, 31 מטרים מעל פני הים, תורם למזג אוויר נוח ללא לחות מוגזמת. המיקום המזרחי של הפנטהאוס מבטיח חשיפה לשמש הבוקר, אידיאלית ליהנות מהקפה במרפסת תוך כדי התחממות הדירה באופן טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור וילאמרטין נמצאים מספר חופים עם דגל כחול המעידים על איכות המים והשירותים, כולל קלה מוסקה, פלאיה קלה לה מוסקה ופלאיה קלה אסטקה, כולם במרחק של כ-3.3 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לארבעה מגרשי גולף איכותיים: וילאמרטין (420 מטר), ריאל קלוב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ), קלוב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריוולה (2.9 ק"מ), ולאס קולינאס (מרחק קצר יותר). בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל מרכז הספורט וילאמרטין גולף (0.2 ק"מ), מרכז הספורט מונטפיאדרה (4.7 ק"מ) ומרכז הכושר סנאץ' (4.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
וילאמרטין ממוקמת באופטימלית בין ערים גדולות בקוסטה בלנקה. היא נמצאת במרחק של 19 ק"מ ממורסיה (עם אוכלוסייה של 462,979 תושבים), 30 ק"מ מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף תוך כדי גישה קלה לתרבות, קניות ובידור עירוני. וילאמרטין שייכת לעיריית אוריוולה ומהווה חלק מקהילת ולנסיה, אך היא קרובה גם לגבול עם אזור מורסיה, מה שמעניק לה אופי ייחודי המשלב מאפיינים משני האזורים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור וילאמרטין, פנטהאוס זה מציע ערך תחרותי. פרויקט SUNGOLFBEACH באותו אזור מציע מחירי התחלה של €255,000 אך עם פחות מתקנים ומרחב חיצוני מצומצם יותר. מנגד, פרויקט RESIDENCIAL INNOVA SUN מתחיל במחיר גבוה יותר של €363,500 ומתמקד בפנטהאוסים יוקרתיים יותר עם סיום מעולם. פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, המתחיל ב-$289,900, מציע בתים צמודים במקום דירות, מה שמושך קהל לקוחות שונה. הפרויקט הנוכחי מאזן בין מחיר סביר לאיכות בנייה גבוהה ומיקום מצוין, במיוחד עבור חובבי גולף. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, וילאמרטין מציעה איזון טוב יותר בין תיירות לחיי קהילה שנתיים, עם פחות עומס תיירותי בחודשי החורף בהשוואה לאזורים כמו בנידורם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID