Novozgrajen penthouse v Villamartinu, Alicante, ponuja 89 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nepremičnina se nahaja v tretjem nadstropju in vključuje privatni solarij. Dokončan leta 2024, je situiran v urbanem območju s storitvami na dosegu peš. Razvoj ima skupne prostore, vključno z bazenom in urejenimi vrtovi. Nepremičnina vključuje podzemno parkirišče in predal za shranjevanje. Lokacija omogoča dostop do več igrišč za golf in je približno 3,3 km oddaljena od najbližjih plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je situiran v PAU 8, Villamartín, v občini Orihuela, Alicante. Nepremičnina je locirana znotraj stanovanjskega naselja v bližini golf igrišča Villamartín. Območje je značilno po svoji bližini različnim storitvam in servisom. Razvoj je del obzidanega kompleksa s skupnimi prostori. Lokacija ponuja dostop tako do urbanih storitev kot do rekreativnih možnosti, z več golf igrišči na peš oddaljenosti.
Ta nepremičnina ustreza funkcionalnim stanovanjskim potrebam za pare ali manjše družine s 2 spalnicama in 2 kopalnicama. 89 m² bivalnega prostora vključuje odprto kuhinjo in dnevno sobo, zasnovano za moderno bivanje. Privatni solarij 95 m² zagotavlja dodaten zunanj prostor za sprostitev in zabavo. Nepremičnina vključuje praktične značilnosti, kot so predinštalirane vtisnice za klimatsko napravo in določen prostor za žar. Podzemno parkirišče in predal za shranjevanje pokrivajo praktične shranjevalne potrebe.
Penthouse je bil dokončan leta 2024, kar predstavlja nedavno gradnjo s sodobnimi dizajnerskimi elementi. Zgradba ponuja dvigalo do vseh nadstropij, vključno s tretjim nadstropjem, kjer se nahaja ta penthouse. Razvoj sestavljajo novozgrajene nepremičnine znotraj varnega obzidanega kompleksa. Kakovost gradnje ustreza trenutnim gradbenim standardom, vključno z upoštevanjem energetske učinkovitosti. Nepremičnina predstavlja končano stanovanjsko enoto, pripravljeno za takojšnje bivanje brez potrebe po prenovi.
Nepremičnina ne ponuja pogleda na morje iz glavnih bivalnih prostorov, saj je locirana nekoliko v notranjosti od obalne črte. Penthouse je situiran v tretjem nadstropju brez privatnega dvigala neposredno do enote. Razvoj ne vključuje zasebnih bazenskih prostorov, ampak samo dostop do skupnega plavalnega bazena. Nepremičnina ne vključuje pohištva ali aparatov onkraj tistih, navedenih v kuhinji. Lokacija zahteva prevoz za dostop do določenih storitev in večjih mest.
Ref: VL098725
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarno prebivališče na lokaciji, ki ponuja tako stanovanjsko udobje kot rekreativne možnosti. Prav tako bi služila kot stalno prebivališče za upokojence ali daljinske delavce, ki cenijo podnebje in storitve regije Costa Blanca. Za investitorje nepremičnina predstavlja končano enoto, pripravljeno za najem na območju z uveljavljeno turistično infrastrukturo. Bližina golf igrišč jo naredi posebej primerno za golf navdušence, ki si želijo lahek dostop do več igrišč. Nepremičnina bi prav tako pritegnila tiste, ki cenijo varnost in udobje obzidanega kompleksa s skupnimi storitvami.
Penthouse kaže sodobno dokončanje s poudarkom na funkcionalnih bivalnih prostorih. Odprta kuhinja je popolnoma opremljena s sodobnimi aparati, zasnovanimi za praktično uporabo. Kopalnice vključujejo standardno opremo, skladno s trenutnimi gradbenimi standardi v regiji. Tla po bivalnih prostorih ponujajo ravnotežje med estetiko in praktičnimi vzdrževalnimi zahtevami. Nepremičnina vključuje predinštalirane vtisnice za klimatsko napravo, kar rešuje potrebe po regulaciji klime. Solarij je dokončan z materiali, primernimi za celoletno zunaj rabo, vključno z določenimi prostori za žar. Kakovost gradnje je v skladu z nedavnimi gradbenimi predpisi v Španiji, ki vključujejo upoštevanje energetske učinkovitosti. Skupni prostori znotraj razvoja kažejo urejene vrtove in bazen, vzdrževane po standardih skupnosti.
Penthouse je ocenjen na €325.000, kar predstavlja tržno vrednost za novozgrajen dvosobni penthouse s privatnim solarijem na tem območju. Ta cenovni razred pozicionira nepremičnino v srednjem segmentu trga nepremičnin v Villamartinu. Cena vključuje podzemno parkirišče in predal za shranjevanje, ki dodajata praktično vrednost nepremičnini. V primerjavi s podobnimi projekti v območju, kot so SUNGOLFBEACH od €255.000 in RESIDENCIAL INNOVA SUN od €363.500, ta nepremičnina predstavlja sredinsko možnost glede na ceno. Cena odraža značilnosti nepremičnine, vključno z njeno nedavno gradnjo, storitvami in lokacijo znotraj uveljavljenega stanovanjskega območja.
Villamartin ponuja dnevni ritmi življenja, osredotočen na stanovanjsko udobje in rekreativne možnosti. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na privatni terasi pred dnevnimi aktivnostmi. Bližina golf igrišč ga naredi posebej primernega za tiste, ki uživajo v rednem golfanju. Dnevno nakupovanje je mogoče na dosegu peš, s supermarketi in drugimi esencialnimi storitvami v bližini. Urbano okolje ponuja ravnotežje med stanovanjsko tišino in dostopom do storitev. Sredozemsko podnebje spodbuja zunanj bivanje, s privatnim solarijem, ki služi kot razširitev bivalnega prostora za večji del leta. Večeri se lahko preživljajo z uživanjem v lokalni ponudbi restavracij na Villamartín Plaza ali s sprostitvijo doma z razgledom na okolico.
Okolje Villamartina ponuja ravnotežje med stanovanjskim življenjem in dostopom do storitev. V neposredni bližini lahko prebivalci dostopajo do 38 restavracij, 7 šol, 16 lekarn, 18 bank in 28 kavarn, vse v radiju 2 km. Urbana infrastruktura podpira dnevne življenjske potrebe s ti storitvami, pravobratno dostopnimi. Villamartín Plaza služi kot socialni in komercialni center, ki ponuja jedilnice, trgovine in storitvene možnosti. Območje je dobro povezano s 15 linijami javnega prevoza in 8 postajalisci v dosegu. Prisotnost več golf igrišč v bližini oblikuje značaj soseske, kar prispeva k njenemu rekreativnemu fokusu. Širša regija vključuje večje urbane centre, kot so Murcia (19 km), Elche (30 km) in Alicante (50 km), ki ponujajo dostop do obsežnejših storitev in kulturnih ponudb.
Zemljevid prikazuje lokacijo penthousa znotraj območja PAU 8 Villamartin, poudarjajočo njegovo bližino do golf igrišča Villamartín. Vidno je okoliško urbano razvijanje, z jasno prikazanim odnosom lokacije do bližnjih plaž. Zemljevid ilustrira položaj nepremičnine glede na ključne ugodnosti, vključno s komercialnim centrom Villamartín Plaza in večjim nakupovalnim središčem La Zenia Boulevard. Vidne so transportne poti, vključno z dostopom do avtoceste AP-7, kar kaže na povezanost nepremičnine s širšo regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Lokacija postavlja prebivalce približno 19 km od Murcie (prebivalstvo 462.979), 30 km od Elcheja (prebivalstvo 234.765) in 50 km od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Ta pozicioniranje omogoča dostop do večjih urbanih centrov, pri čemer ohranja stanovanjsko okolje. Regija je del območja Costa Blanca, znanega po sredozemski obalni črti in uveljavljenih skupnostih tujih prebivalcev. Lokacija znotraj Orihuela Costa ponuja ravnotežje med obalnim dostopom in notranjim stanovanjskim bivanjem. Prebivalstvo območja približno 31.962 ustvarja srednje veliko skupnost z ustreznimi storitvami brez gneče večjih mest. Transportne povezave preko avtoceste AP-7 in obalne ceste N-332 povezujejo lokacijo s širšo regijo.
Penthouse je lociran približno 3,3 km od plaže Cala Mosca, z Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca na podobnih razdaljah. Najbližji supermarket je oddaljen 1,4 km, lekarniške storitve pa najdemo 1,5 km od nepremičnine. Za golf navdušence je Club de Golf Villamartín izjemno blizu, le 420 m, z Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. Za zdravstvene storitve je potrebno potovati 9,9 km do najbližje bolnišnice. Letališče Alicante-Elche je približno 41 km oddaljeno po zračni črti, kar ga naredi dostopnega za mednarodno potovanje. Nakupovalni center La Zenia Boulevard, z več kot 150 trgovinami in restavracijami, se nahaja na kratki vožnji, približno 2,2 km oddaljen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin izkorišča sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Lokacija prejme približno 3.844 sončnih ur na leto, kar ustvari ugodne pogoje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nepremičnina je situirana na nadmorski višini 31 metrov, kar zagotavlja udobno podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Regionalno podnebje značilijo mile zime in topla poletja, z mikroklimato, ki jo umirja Sredozemsko morje. Območje doživi omejene količine padavin, osredotočene predvsem v jesenski in spomladanski mesecih, kar prispeva k splošno sončnemu značaju regije. Ti podnebni pogoji podpirajo celoletno zunanj bivanje in rekreativne dejavnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje blizu Villamartina vsebuje več plaž z Modro zastavo, vključno s Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca, vse locirane približno 3,3-3,4 km od nepremičnine. Te plaže ponujajo vzdrževane ugodnosti in kakovost vode, ki izpolnjuje evropske standarde. Regija je posebej znana po golf infrastrukturi, s štirimi igrišči v neposredni bližini: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) in nekoliko bolj oddaljen Las Colinas Golf & Country Club. Za dodatne rekreativne dejavnosti območje ponuja športne centre, vključno z Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km). Marine za ljubitelje plovbe vključujejo Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km), kar omogoča dostop do Sredozemskih voda.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je pozicioniran znotraj občine Orihuela v provinci Alicante, del Valencijske skupnosti. Lokacija postavlja prebivalce približno 19 km od Murcie (prebivalstvo 462.979), 30 km od Elcheja (prebivalstvo 234.765) in 50 km od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Ta pozicioniranje omogoča dostop do večjih urbanih centrov, pri čemer ohranja stanovanjsko okolje. Regija je del območja Costa Blanca, znanega po sredozemski obalni črti in uveljavljenih skupnostih tujih prebivalcev. Lokacija znotraj Orihuela Costa ponuja ravnotežje med obalnim dostopom in notranjim stanovanjskim bivanjem. Prebivalstvo območja približno 31.962 ustvarja srednje veliko skupnost z ustreznimi storitvami brez gneče večjih mest. Transportne povezave preko avtoceste AP-7 in obalne ceste N-332 povezujejo lokacijo s širšo regijo.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Villamartin je del večjega območja Orihuela Costa, ki je znano po svojem sredozemskem značaju in razviti infrastrukturi za tuje prebivalce. V primerjavi s sosednjimi območji, kot sta Torrevieja in Guardamar del Segura, Villamartin nudi bolj gostoljubno vzdušje z manjšo gostoto prebivalstva. To se odraža v ceni nepremičnin, ki je na splošno nekoliko višja kot v Torrevieji, vendar še vedno konkurenčna v primerjavi z ekskluzivnejšimi obalnimi enklavami, kot je Cabo Roig. Podobni projekti v neposredni okolici vključujejo SUNGOLFBEACH (od €255.000) in RESIDENCIAL INNOVA SUN (od €363.500), kar kaže na segmentiranost trga glede na ceno. Za primerjavo, v Mar Menor, približno 60 km južno, so cene podobnih penthousov na splošno nižje, vendar manj razpoložljivi zaradi manjše ponudbe novogradenj. Razlika med Villamartinom in bolj severnimi deli Costa Blance, kot sta Benidorm in Alfaz del Pi, je manj turistična gneča in več poudarka na stanovanjskih skupnostih, ki so prilagojene celoletnemu bivanju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID