关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Villamartin位于阿利坎特省奥里韦拉市，是西班牙东部一个成熟的城市化区域。该物业坐落在高尔夫球场附近，距离Villamartín高尔夫俱乐部仅420米，距离Cala Mosca海滩3.3公里。项目位于PAU 8住宅区，这是一个设施完善、环境宜人的社区，周边有多家餐厅、银行、药房和商店，为居民提供便利的日常生活条件。
该顶层公寓提供实用的两居室布局，适合小型家庭、退休人士或作为度假住宅使用。89平方米的室内空间搭配95平方米的私人阳光露台，创造了充足的户外活动区域。项目配备地下停车位和储物间，解决了城市生活中的停车和收纳问题。社区内的公共游泳池和花园为居民提供了休闲放松的场所，满足了现代生活的基本需求。
该物业已于2024年完工，属于现房状态，无需等待建筑工期。建筑采用现代设计理念，配备电梯直达三层，提升了居住便利性。项目已预装空调插座，方便业主根据需求安装制冷设备。整体建筑质量符合西班牙现行建筑标准，能源效率达到规定要求，为居民提供舒适且节能的居住环境。
该物业不包含花园区域，只有95平方米的屋顶阳光露台作为户外空间。项目位于三层，虽然配备电梯，但对于行动不便的居民仍可能存在一定限制。物业距离最近的超市1.4公里，距离医院9.9公里，在无私人交通工具的情况下，日常生活便利性会受到一定影响。项目不提供家具，需要业主自行购置。
Ref: VL098725
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓特别适合那些寻求第二套住房作为度假屋的国际买家，他们可以在冬季逃离北欧的寒冷气候，享受西班牙全年温暖的阳光。对于退休人士来说，这里提供了安静舒适的生活环境，同时又不远离必要的设施和服务。对于高尔夫爱好者来说，这是一个理想的选择，因为有多个高尔夫球场在步行距离内。小型家庭也会发现这个物业很有吸引力，两居室的布局提供了足够的生活空间，而社区环境也适合家庭生活。投资买家可能也会考虑这个物业，因为Villamartin是一个成熟的旅游区，有潜在的租赁需求，特别是在夏季和主要高尔夫赛事期间。对于那些计划部分时间在西班牙居住，部分时间在原籍国生活的"半移民"来说，这个物业提供了一个平衡的选择，既有度假的享受，又有家的舒适感。
该顶层公寓采用现代建筑技术和高品质材料建造，体现了西班牙新建住宅的典型标准。室内空间采用开放式设计，客厅、餐厅和厨房区域相互连通，创造了一个明亮通风的居住环境。地板采用优质木地板，提升了室内的温暖感和舒适度。厨房配备全套现代化电器，包括冰箱、烤箱、炉灶和抽油烟机，为居民提供便捷的烹饪条件。浴室采用高品质瓷砖和卫生设备，设计现代实用。建筑外墙采用隔热材料，有助于调节室内温度，降低能源消耗。95平方米的屋顶阳光露台铺设防滑瓷砖，并预装了烧烤设施插座，为户外娱乐活动提供了理想场所。整栋建筑配备电梯，确保各楼层之间的便捷通行。社区的公共区域精心设计，包括景观花园和游泳池，提升了整体居住体验和物业价值。
该顶层公寓的起价为325,000欧元，包含89平方米的室内空间、95平方米的私人阳光露台、地下停车位和储物间。考虑到该地区类似房产的对比，如SUNGOLFBEACH项目起价255,000欧元，RESIDENCIAL INNOVA SUN项目起价363,500欧元，以及VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V联排别墅起价289,900欧元，该定价处于市场中上水平。价格因素包括新近完工的建筑质量、靠近高尔夫球场的位置以及社区提供的各种设施，这些都在一定程度上支撑了其价值定位。
在Villamartin的这套顶层公寓提供了一种平衡的生活方式，将城市便利性与休闲度假氛围相结合。早晨，居民可以在朝东的露台上享用咖啡，享受第一缕阳光。随后，可以步行至附近的Villamartín广场，在那里有各种餐厅、咖啡厅和商店，满足日常需求。午后，可以选择在社区游泳池放松，或前往附近的高尔夫球场打一场球。傍晚，在宽敞的屋顶阳光露台上烧烤，与朋友家人共度美好时光。周末，可以驱车10分钟到达蓝旗海滩，享受地中海阳光和海水。这里的生活节奏既不像大城市那样紧张，也不会过于偏僻，提供了理想的地中海生活方式。对于热爱户外活动、社交和娱乐的人来说，这个位置提供了丰富多样的选择。
Villamartin地区的基础设施完善，为居民提供了便利的日常生活条件。在2公里范围内，有38家餐厅、7所学校、16家药房、18家银行和28家咖啡馆，满足了各种日常需求。最近的超市位于1.4公里处，步行可达。公共交通方面，该地区有15条公交线路和8个公交站点，其中最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández站，距离仅0.9公里。对于驾车出行的居民，AP-7高速公路和N-332沿海公路提供了便捷的交通连接，可轻松到达阿利坎特和穆尔西亚等重要城市。医疗设施方面，最近的医院位于9.9公里处，虽然需要驾车前往，但基本医疗服务可以在附近的药房和医疗中心获得。对于有孩子的家庭，社区内有多个学校选择，从小学到中学都有覆盖。整体而言，Villamartin提供了城市生活的便利性，同时保留了度假区的轻松氛围。
该地图展示了Villamartin地区在阿利坎特省的地理位置，以及与周边主要城市和设施的相对位置。地图上清晰标示了项目所在地、附近的高尔夫球场、海滩、购物中心和主要交通道路。通过地图可以看出，该物业位于PAU 8住宅区，距离Villamartín高尔夫俱乐部仅数百米，同时靠近多条主要道路，提供了便捷的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villamartin位于阿利坎特省南部，处于Costa Blanca（白色海岸）地区的中心位置。该地区距离重要城市如穆尔西亚（19公里，约462,979人口）、埃尔切（30公里，约234,765人口）和阿利坎特（50公里，约339,322人口）均有便捷的交通连接。这种战略性位置使居民既可以享受度假区的生活品质，又可以在必要时前往较大的城市中心获取更广泛的服务、购物和工作机会。Villamartin作为奥里韦拉市的一部分，融合了传统西班牙文化和国际社区的氛围，创造了一个多元且包容的居住环境。相比于阿利坎特北部更繁忙的地区，如贝尼多姆，Villamartin提供了更为宁静的生活节奏，同时又不失必要的设施和活动。这种平衡的地理位置使该地区成为那些寻求既安静又便利的生活方式的人的理想选择。
该顶层公寓的位置提供了便利的交通连接和丰富的设施可达性。距离最近的蓝旗海滩Cala Mosca仅3.3公里，约10分钟车程可达La Zenia、Aguamarina和Campoamor等多个美丽海滩。高尔夫爱好者将特别受益于靠近多个高尔夫球场，包括距离420米的Villamartín高尔夫俱乐部、2.3公里外的Campoamor皇家高尔夫俱乐部以及2.9公里处的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部。商业设施方面，著名的Zenia Boulevard购物中心距离约2.2公里，拥有150多家商店、餐厅和休闲设施。对于国际旅行者，阿利坎特-埃尔切机场位于约41公里处，大约50分钟车程可达。EV充电设施在2.1公里处有提供，方便电动汽车车主。该地区交通便利，靠近主要公路网络，但考虑到周边设施的分布，拥有私人交通工具将显著提高生活便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin地区享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.9°C，提供了舒适的居住环境。该地区每年约有3,844小时的日照时间，充足的阳光使户外活动成为全年可能。由于海拔31米，该地区避免了沿海地区可能存在的潮湿问题，同时保持了温和的海洋性气候特点。游泳季节持续约6个月，海水温度达到或超过20°C，从春季到秋季都可以享受海水浴。地势相对平缓，没有明显的坡度变化，适合各年龄段的居民活动。由于位于内陆，该地区避开了沿海的强风，但仍然可以感受到来自海洋的微风，调节了夏季的高温。冬季温和，很少有霜冻现象，使植物可以全年生长，保持了社区的绿色景观。这种宜人的气候条件使Villamartin成为全年居住的理想地点，不仅适合度假，也适合作为永久居住地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近拥有多个高质量的蓝旗海滩，包括距离3.3公里的Cala Mosca海滩、3.4公里的Playa Cala La Mosca和Playa Cala Estaca海滩。这些海滩以其清澈的水质和完善的设施而闻名，为居民提供了绝佳的海滨休闲场所。对于高尔夫爱好者来说，Villamartin地区是一个真正的天堂，有多个世界级高尔夫球场在近距离内。除了距离仅420米的Villamartín高尔夫俱乐部外，还有2.3公里处的Campoamor皇家高尔夫俱乐部和2.9公里处的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部。这些球场设计各异，适合不同水平的高尔夫球手。此外，该地区还拥有丰富的体育设施，包括位于0.2公里处的Villamartin高尔夫运动中心、4.7公里处的Montepiedra体育中心和4.8公里处的Snatch健身中心。水上活动爱好者可以前往附近的Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.7公里）或Real Club Náutico（7.5公里）码头，参与帆船、皮划艇等水上运动。这些丰富的休闲和娱乐设施使Villamartin成为一个活跃的社区，满足居民多样化的户外活动需求。
来源: OpenStreetMap
Villamartin位于阿利坎特省南部，处于Costa Blanca（白色海岸）地区的中心位置。该地区距离重要城市如穆尔西亚（19公里，约462,979人口）、埃尔切（30公里，约234,765人口）和阿利坎特（50公里，约339,322人口）均有便捷的交通连接。这种战略性位置使居民既可以享受度假区的生活品质，又可以在必要时前往较大的城市中心获取更广泛的服务、购物和工作机会。Villamartin作为奥里韦拉市的一部分，融合了传统西班牙文化和国际社区的氛围，创造了一个多元且包容的居住环境。相比于阿利坎特北部更繁忙的地区，如贝尼多姆，Villamartin提供了更为宁静的生活节奏，同时又不失必要的设施和活动。这种平衡的地理位置使该地区成为那些寻求既安静又便利的生活方式的人的理想选择。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与Villamartin地区的其他项目相比，这套顶层公寓在价格定位上处于中上水平。SUNGOLFBEACH项目的起价为255,000欧元，价格更为亲民，但可能是较小的单位或位置相对较远。RESIDENCIAL INNOVA SUN项目起价为363,500欧元，价格较高，可能提供更豪华的装修或更大的生活空间。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V联排别墅起价为289,900欧元，提供了不同的住宅类型选择，适合那些偏好独立住宅的买家。从位置角度来看，该项目的最大优势是靠近Villamartín高尔夫俱乐部，仅420米的距离使其成为高尔夫爱好者的理想选择。相比之下，其他项目可能距离主要高尔夫球场稍远。该区域与阿利坎特北部的Costa Blanca地区（如哈韦亚或德尼亚）相比，气候更为温和，冬季温度更高，同时房价也相对较为合理。与南部的Costa del Sol地区（如马尔韦利亚）相比，Villamartin提供了更为宁静的生活环境，游客密度较低，更适合寻求安静生活的居民。从投资角度看，Villamartin地区有着成熟的房地产市场，特别是针对国际买家和退休人士。与新兴的开发区相比，这里的设施更为完善，风险较低，但增值潜力可能也相对较小。总体而言，该物业提供了一个平衡的选择，结合了合理的价格、优越的位置和高品质的装修，适合那些寻求稳定居住或度假用途的买家。
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