يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب فيلامارتين، وهي منطقة معروفة عالميًا بملاعب الجولف النابضة بالحياة والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر العقار مزيجًا فريدًا من الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. مع اقتراب المرافق الحضرية والمناطق الساحلية، يقدم المشروع أسلوب حياة متوازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تُظهر مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع أخرى في فيلامارتين والمناطق المجاورة أنه يقدم قيمة تنافسية. على سبيل المثال، مشروع SUNGOLFBEACH، الذي يبدأ سعره من 255,000 يورو، يقدم أسعارًا متطابقة. بينما يقع مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA بأسعار أعلى تبدأ من 289,900 يورو، مما يشير إلى أن البنتهاوس الحالي قد يكون خيارًا أكثر اقتصادية. يختلف مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بشكل كبير في السعر، حيث يبدأ من 475,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى بكثير. تتميز فيلامارتين بكونها منطقة سكنية مستقرة تضم العديد من المرافق، بما في ذلك ملاعب الجولف والمحلات التجارية، مما يوفر نمط حياة متكامل. مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر كثافة، توفر فيلامارتين توازنًا بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والهدوء النسبي للمنطقة الداخلية. المناخ في هذه المنطقة، مع متوسط 18.9 درجة مئوية و 3,844 ساعة شمس سنويًا، يعزز جاذبيتها للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الطقس الجيد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية تتميز بالقرب من مناطق التسوق والمطاعم، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. على الرغم من أنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ، إلا أن قرب الملاعب الرئيسية للجولف والمرافق الرياضية يؤكد على مكانته كوجهة مفضلة لعشاق الجولف والمقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعصري. توفر الشرفات الخاصة والمناطق المشتركة مثل المسبح والحدائق مساحة للاسترخاء والترفيه. يعد وجود مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عالية الجودة مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والجماليات في منزلهم.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2023، وهو يمثل أحدث ما توصلت إليه تقنيات البناء الحديثة. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للانتقال دون الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات. هذا يضمن أن المالكين الجدد يمكنهم الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور، مع الاستفادة من أحدث معايير الكفاءة والطاقة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، حيث يقع على مسافة من الساحل. لا يوجد في المشروع حمامات سباحة خاصة لكل وحدة. كما أن المساحة المخصصة لوقوف السيارات هي في المقام الأول لموقف سيارات واحد. لا توجد حدائق خاصة متصلة مباشرة بالوحدات السكنية.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة في بيئة مشمسة ومريحة. إنه خيار ممتاز لعشاق الجولف، نظرًا لقربه الشديد من ملاعب جولف مشهورة عالميًا. كما أنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل مراكز التسوق والمطاعم والخدمات الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. العائلات الشابة قد تجد أيضًا هذا المكان جذابًا بفضل القرب من المدارس ووجود حدائق ومسابح مشتركة. يتيح سطح الشرفة الخاص الاستمتاع بالإطلالات والمناخ المعتدل على مدار العام، مما يجعله مناسبًا لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مريح. إن جاهزية العقار للسكن تعني أنه مثالي لمن يرغبون في الانتقال بسرعة دون تأخير.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الراحة والوظائف. تتميز الوحدات بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة، مما يساعد في الحفاظ على تنظيم المساحات. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية، مما يوفر راحة إضافية خلال الأشهر الباردة. تم تصميم المطبخ بالكامل لتلبية احتياجات الطهي الحديثة، مما يجعله عمليًا وجذابًا. تشمل الميزات الأخرى نوافذ مزدوجة الزجاج التي تساهم في العزل الحراري والصوتي، مما يعزز من كفاءة الطاقة وراحة المعيشة. يوفر السطح الخاص (سولاريوم) مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس، مع إطلالات تساهم في التجربة المعيشية الإجمالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 255,000 يورو، مما يجعله استثمارًا تنافسيًا في سوق العقارات بمنطقة فيلامارتين. يوفر هذا السعر، بالنسبة لوحدة بغرفتي نوم وحمامين مع شرفة خاصة وسطح شمسي، قيمة جيدة نظرًا لموقع العقار وقربه من المرافق والأنشطة الترفيهية. تتوفر وحدات مماثلة في مناطق قريبة بأسعار متفاوتة، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن النطاق السعري المتوسط للمنطقة. يتيح كون المبنى جاهزًا للسكن إمكانية الاستحواذ الفوري، مما يقلل من فترة الانتظار مقارنة بالعقارات قيد الإنشاء.
تُعد فيلامارتين، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف عالية المستوى. تتميز المنطقة بوجود بنية تحتية متطورة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات المقيمين والزوار على حد سواء. يوفر هذا البنتهاوس موقعًا استراتيجيًا يتيح الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، بما في ذلك الصيدليات والمستشفيات القريبة. تمنح المسافة المعقولة إلى الشواطئ الشهيرة مثل كالا موسكا فرصة للاستمتاع بجمال ساحل كوستا بلانكا. تعكس الحياة اليومية في فيلامارتين مزيجًا من الهدوء السكني والحيوية الحضرية، مع وجود عدد كبير من خطوط النقل العام التي تسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتنوعها. يوفر محيط المشروع بيئة حضرية متكاملة مع وفرة من المرافق. على بعد 1.4 كم فقط، توجد محلات السوبر ماركت التي تلبي الاحتياجات اليومية. تقع المرافق الصحية الهامة، مثل المستشفى، على بعد حوالي 9.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية المتخصصة. تشمل المناطق الترفيهية القريبة عددًا كبيرًا من المطاعم (38)، والمدارس (7)، والصيدليات (16)، والبنوك (18)، والحدائق (1). يسهل وجود 15 خطًا للنقل العام و 8 محطات قريبة التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى المواقع الأبعد أو لتسهيل نقل البضائع.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لمشروع البنتهاوس في فيلامارتين، أليكانتي. يسلط الضوء على قرب المشروع من ملاعب الجولف الشهيرة، والمراكز التجارية مثل زانيا بوليفارد، والشواطئ الساحرة مثل كالا موسكا. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والمطارات، مما يمنح نظرة شاملة على إمكانات الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع البنتهاوس في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا، في منطقة كوستا بلانكا. تمنح هذه الموقعية العقار توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم، مما يوفر فرصًا للتسوق والثقافة والترفيه على نطاق أوسع. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى مثل لا زينيا وبرونتا بريما، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية وترفيهية.
يقع هذا العقار على مسافة 3.3 كم تقريبًا من شاطئ كالا موسكا، مما يجعله قريبًا بشكل معقول من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع ملاعب الجولف الرئيسية على مسافة قريبة جدًا، حيث يبعد نادي فيلامارتين للجولف 420 مترًا فقط. تقع ملاعب أخرى مثل ريـال كلوب دي غولف كامبوأمور وكلوب دي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.3 كم و 2.9 كم على التوالي. تقع أكبر مركز تسوق، زانيا بوليفارد، على بعد 2.2 كم، ويوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم. أقرب مطار دولي هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، والذي يبعد حوالي 41 كم في خط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا. توجد محطات قطار قريبة مثل أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلامارتين بمناخ شبه استوائي متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً بعيدًا عن الرطوبة المفرطة. يتيح هذا المناخ الاستمتاع بالبيئة الطبيعية، بما في ذلك الملاعب الخضراء والساحل القريب، طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مقربة من مجموعة من الشواطئ الجميلة، حيث يبعد شاطئ كالا موسكا حوالي 3.3 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا على بعد 3.4 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. المنطقة معروفة أيضًا بأنها جنة لعشاق الجولف، مع وجود ثلاثة ملاعب رئيسية على بعد أقل من 3 كم: نادي فيلامارتين للجولف (0.42 كم)، ريـال كلوب دي غولف كامبوأمور (2.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل مركز فيلامارتين للجولف (0.2 كم) ومراكز لياقة بدنية قريبة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع البنتهاوس في فيلامارتين، ضمن بلدية أوريويلا، في منطقة كوستا بلانكا. تمنح هذه الموقعية العقار توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى. تقع مدينة مورسيا على بعد 19 كم، وإلتشي على بعد 30 كم، وأليكانتي على بعد 50 كم، مما يوفر فرصًا للتسوق والثقافة والترفيه على نطاق أوسع. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى مثل لا زينيا وبرونتا بريما، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية وترفيهية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL421818
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
