Questo attico si trova a Villamartin, una rinomata urbanizzazione nella provincia di Alicante, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alla costa. L'immobile è inserito in un complesso residenziale sicuro, offrendo un ambiente tranquillo. Con una superficie abitabile di 60 m², dispone di due camere da letto, due bagni e un soggiorno-pranzo. La proprietà è completata da una terrazza solarium privata, che garantisce spazi esterni aggiuntivi e viste panoramiche. Il complesso mette a disposizione una piscina comune e giardini, ideali per il relax.
Villamartin, dove si trova questo attico, si posiziona come un'area residenziale consolidata nella Costa Blanca meridionale, specializzata in particolare per gli amanti del golf. Rispetto a zone più costiere come La Zenia o Cabo Roig, Villamartin offre un ambiente leggermente più appartato dall'immediata vicinanza al mare, compensato però da prezzi potenzialmente più accessibili e dalla vicinanza a più campi da golf. Il progetto SUNGOLFBEACH, con un prezzo di partenza identico a €255.000, suggerisce una possibile omogeneità di mercato per tipologie simili nella zona. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, con un prezzo di partenza più elevato di €289.900, indica un segmento di mercato differente, focalizzato su ville a schiera. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo significativamente superiore di €475.000, si colloca in una fascia di mercato più alta o in una posizione con caratteristiche di pregio differenti. Questo attico si distingue per il suo posizionamento 'middle-market' all'interno di un'area ricca di servizi e attività ricreative, bilanciando accessibilità economica, qualità costruttiva e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Villamartin la colloca in un'area consolidata dell'Orihuela Costa, ben collegata alle principali vie di comunicazione. La vicinanza ai campi da golf è un tratto distintivo, così come la disponibilità di servizi essenziali a breve distanza, rendendo la vita quotidiana pratica e agevole. La distanza dal mare richiede un mezzo di trasporto per essere raggiunta comodamente.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto che combina la tranquillità di un'urbanizzazione con l'accesso a servizi e attività ricreative. La presenza di una terrazza solarium privata risponde al desiderio di spazi esterni godibili, mentre la disposizione interna con due camere e due bagni offre funzionalità per coppie o piccole famiglie.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale la cui costruzione è stata completata nel 2023. Questo indica che si tratta di una proprietà relativamente nuova, costruita secondo standard moderni. La disponibilità immediata (Gereed) permette un trasferimento senza lunghe attese, un fattore importante per chi pianifica un acquisto con tempistiche definite.
Questo attico non offre accesso diretto alla spiaggia o al mare, richiedendo l'uso di un veicolo per raggiungere le coste più vicine. Non è situato in un centro urbano di grandi dimensioni, ma in un'urbanizzazione specifica. La vicinanza all'aeroporto di Alicante, pur essendo di circa 41 km in linea d'aria, potrebbe rappresentare una distanza significativa per alcuni viaggiatori.
Questo attico è adatto a coloro che ricercano una residenza nella Costa Blanca, privilegiando la vicinanza a campi da golf e un ambiente residenziale ben servito. È una scelta appropriata per coppie o professionisti che desiderano una seconda casa per le vacanze, un luogo dove trascorrere periodi prolungati lontano dal clima più freddo del nord Europa, o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, data la vocazione turistica della zona. L'ambiente circostante, con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, lo rende funzionale anche per chi non desidera utilizzare costantemente l'auto. La presenza del solarium privato è un plus per chi ama godersi il sole e la vista panoramica in totale privacy. Inoltre, la vicinanza a importanti centri commerciali e alle spiagge (raggiungibili in pochi minuti di auto) amplia ulteriormente le possibilità di svago e tempo libero.
L'immobile presenta finiture di eccellente livello, in linea con gli standard costruttivi recenti. Le due camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La presenza di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento nei bagni offre un comfort aggiuntivo, specialmente durante i mesi più freschi. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il controllo della temperatura interna durante tutto l'anno. La pavimentazione e le finiture generali sono progettate per offrire un ambiente moderno e funzionale, in linea con le aspettative di un immobile di questa tipologia e anno di costruzione. La scelta dei materiali mira a un equilibrio tra estetica e durabilità.
L'appartamento attico è proposto a partire da €255.000. Questa fascia di prezzo si colloca in una posizione competitiva all'interno del mercato immobiliare locale, specialmente considerando le caratteristiche dell'immobile come la tipologia attico, la recente costruzione e la disponibilità di spazi esterni privati come il solarium. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato nel 2023. Il prezzo indicativo suggerisce una possibile variabilità in base alla specifica unità all'interno del complesso, sebbene le informazioni disponibili indichino un punto di partenza fisso per questa tipologia. La combinazione di prezzo, posizione e caratteristiche rende questa offerta interessante per una specifica nicchia di acquirenti.
Villamartin è un'area residenziale sviluppata attorno a un campo da golf, nota per la sua atmosfera tranquilla e la presenza di molteplici servizi a portata di mano. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, tipico della Costa Blanca, con un forte accento sulla vita all'aria aperta grazie al clima favorevole. La vicinanza ai campi da golf attira appassionati di questo sport, mentre la presenza di centri commerciali e ristoranti soddisfa le esigenze quotidiane e ricreative. La distribuzione degli spazi all'interno dell'appartamento, con una zona giorno luminosa e una terrazza solarium privata, favorisce momenti di convivialità e relax, con la possibilità di godere del sole spagnolo per gran parte dell'anno. La presenza di un complesso residenziale con piscina comune aggiunge un ulteriore elemento di comfort e svago.
Villamartin si caratterizza per essere un'urbanizzazione ben strutturata, che offre un'elevata qualità della vita grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze. A meno di 2 km si trovano ristoranti, scuole, farmacie e banche, rendendo agevole la gestione della vita quotidiana senza doversi spostare in centri più grandi. L'ambiente è prevalentemente residenziale, con un ritmo di vita tranquillo, interrotto dalla vivacità dei centri commerciali e delle aree ricreative come i campi da golf. La prossimità a spazi verdi e aree attrezzate, come parchi e centri sportivi, completa l'offerta per il tempo libero. La densità abitativa di 31.962 residenti nella zona indica una comunità consolidata ma non sovraffollata, contribuendo a un senso di appartenenza e tranquillità.
La localizzazione di questo attico a Villamartin, Alicante, è evidenziata da questa mappa. Essa mostra la sua posizione all'interno di un'area residenziale consolidata, con la vicinanza ai campi da golf come elemento distintivo. La mappa illustra anche la connettività con le principali vie di trasporto e la distribuzione dei servizi essenziali come supermercati e centri commerciali, offrendo una visione chiara del contesto operativo quotidiano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, all'interno del comune di Orihuela. Si trova a circa 19 km da Murcia, una città storica con un ricco patrimonio culturale, e a 50 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un'importante infrastruttura portuale. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a servizi specializzati, eventi culturali e opportunità di viaggio. La posizione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale, pur rimanendo ben collegati ai principali centri urbani della regione.
La raggiungibilità di questo attico a Villamartin è ben definita. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km di distanza, richiedendo un breve tragitto in auto. Anche i principali campi da golf della zona sono molto vicini, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri. Supermercati, farmacie e banche sono a portata di mano (entro 1.5 km), facilitando le commissioni quotidiane. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, un tragitto gestibile in circa 45-50 minuti in auto. Le grandi città come Murcia (19 km) e Alicante (50 km) sono raggiungibili in tempi ragionevoli per escursioni o per accedere a ulteriori servizi. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole, circa 3.844 all'anno. Questo garantisce un clima mite e piacevole per la maggior parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a un clima ventilato e temperato, mitigando le temperature estive. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è influenzato dalla vicinanza alla costa e dalla presenza di aree verdi come i campi da golf, che contribuiscono a un paesaggio piacevole e alla qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Le spiagge di Bandiera Blu come Cala Mosca e Playa Cala Estaca si trovano a breve distanza in auto (circa 3.3 km), ideali per godersi il mare e il sole. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a pochi passi (420 m), affiancato da altri due rinomati campi a meno di 3 km. La vicinanza al centro commerciale La Zenia Boulevard, a soli 2.2 km, offre shopping, ristoranti e intrattenimento. Inoltre, sono disponibili centri sportivi e marine per attività acquatiche, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4.7 km, che arricchiscono ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, all'interno del comune di Orihuela. Si trova a circa 19 km da Murcia, una città storica con un ricco patrimonio culturale, e a 50 km dalla città di Alicante, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un'importante infrastruttura portuale. La prossimità a queste città maggiori facilita l'accesso a servizi specializzati, eventi culturali e opportunità di viaggio. La posizione permette di godere della tranquillità di un'area residenziale, pur rimanendo ben collegati ai principali centri urbani della regione.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL421818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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