Ático en Villamartin con vistas panorámicas y terraza solarium excepcional. Esta propiedad de 72 m² con dos dormitorios y dos baños se encuentra completamente amueblada. Ubicado en una zona urbana con todos los servicios cerca, ofrece acceso a piscinas comunitarias y está situado a pocos metros de prestigiosos campos de golf. Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, mientras que su terraza superior proporciona vistas al mar y montañas circundantes.
En el contexto de la oferta inmobiliaria de Villamartin, este ático se posiciona en un segmento intermedio-alto tanto por características como por precio. Comparativamente, proyectos como SUNGOLFBEACH ofrecen opciones desde 255.000 euros, pero generalmente con menor superficie y menos acabados incluidos. Por otro lado, desarrollos como RESIDENCIAL INNOVA SUN parten de 363.500 euros, ofreciendo especificaciones superiores pero a un precio considerablemente más elevado. Respecto a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (desde 289.900 euros), la diferencia principal radica en el tipología de vivienda (adosado versus ático) y en la distribución del espacio. Mientras los townhouses ofrecen más superficie distribuida en varias plantas, el ático presenta la ventaja de las vistas panorámicas y la ausencia de vecinos superiores. En el marco regional más amplio de la Costa Blanca, Villamartin se diferencia de otras zonas como Torrevieja o Guardamar del Segura por su orientación golfística y por ofrecer un entorno más internacional y cosmopolita. Mientras otras áreas costeras se centran más en el turismo de sol y playa masivo, Villamartin ha desarrollado una identidad basada en el golf y el turismo residencial de mayor calidad, lo que se traduce en una mayor estabilidad de precios y un entorno más cuidada a lo largo del año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la urbanización de Villamartin, a escasos 420 metros del Club de Golf Villamartín. Su posición estratégica ofrece acceso a pie a servicios básicos y a solo 3,3 kilómetros de las playas más cercanas. La ubicación combina ambiente residencial con proximidad a zonas comerciales y de ocio, proporcionando un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.
El ático de dos dormitorios responde a necesidades de vivienda secundaria o residencia permanente para parejas o pequeños núcleos familiares. La distribución con baño en suite en el dormitorio principal ofrece privacidad, mientras que la terraza principal y el amplio solarium satisfacen la demanda de espacios exteriores para disfrute del clima mediterráneo. El amueblamiento completo facilita una ocupación inmediata sin inversión adicional en mobiliario.
La propiedad presenta estado de construcción terminado, disponible para ocupación inmediata sin esperas. Se trata de una construcción consolidada dentro de una urbanización madura con servicios comunitarios ya establecidos y en funcionamiento. Las zonas comunes, incluyendo piscinas y áreas de fitness, están operativas y listas para uso desde el momento de la adquisición.
La propiedad no ofrece jardín privado ni terreno anexo al apartamento. La configuración de ático no permite acceso directo desde el nivel de calle sin utilizar el ascensor o escaleras comunitarias. El sistema de estacionamiento corresponde a plaza de garaje subterránea individual, no incluyendo parking exterior en superficie. Las zonas comunes no están adaptadas específicamente para personas con movilidad reducida.
Este ático se adapta particularmente a parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una segunda residencia para disfrutar durante periodos vacacionales o fines de semana prolongados. Su completo amueblamiento permite una ocupación inmediata sin necesidad de adquirir mobiliario adicional, factor adecuado para quienes no residen permanentemente en la zona. Para los aficionados al golf, la proximidad a tres campos de golf, incluyendo el Villamartín a apenas 420 metros, ofrece la posibilidad de practicar este deporte con frecuencia y comodidad. La terraza solarium con vistas panorámicas resulta atractiva para aquellos que disfrutan de espacios exteriores privados para recibir visitas o simplemente relajarse contemplando el paisaje. La ubicación también resulta adecuada para personas que valoran tener servicios básicos a corta distancia, permitiendo realizar compras diarias o acceder a restaurantes y cafeterías sin necesidad de utilizar vehículo. Asimismo, por su estado de construcción terminado y su condición de propiedad lista para habitar, representa una opción interesante para quienes desean establecer su residencia en la zona sin esperar a la finalización de obras.
El ático presenta acabados de calidad media-alta consistentes con el estándar de la zona. La carpintería exterior cuenta con doble acristalamiento, elemento que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico de la propiedad. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, garantizando confort durante todo el año independientemente de la temporada. La distribución funcional prioriza espacios luminosos, con un área de estar-comedor conectada a una cocina abierta que permite la interacción social durante la preparación de alimentos. Los materiales de construcción utilizados responden a criterios de durabilidad mediterránea, seleccionados para resistir las condiciones climáticas propias de la zona, con especial atención a la resistencia a la humedad y salinidad del entorno costero. El baño principal incorpora elementos de calidad estándar, con acabados en materiales cerámicos y sanitarios de marcas reconocidas del mercado español. La terraza principal y el solarium presentan pavimentos adecuados para exteriores, diseñados para soportar la exposición solar directa y las condiciones climáticas adversas, asegurando un mantenimiento reducido y una mayor durabilidad.
El ático se oferta a un precio de partida de 319.900 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local de viviendas de dos dormitorios en la zona de Villamartin. Este valor incluye el amueblamiento completo y la plaza de garaje subterránea, elementos que representan un valor añadido en comparación con propiedades similares sin estos acabados. El mercado de Villamartin presenta una variación de precios significativa según el estado, la ubicación exacta dentro de la urbanización y las vistas de las propiedades. Comparativamente, este ático se sitúa por encima de opciones básicas como las de SUNGOLFBEACH (desde 255.000 euros) pero por debajo de desarrollos más lujosos como RESIDENCIAL INNOVA SUN (desde 363.500 euros), representando un equilibrio entre calidad y precio dentro del área.
Villamartin se caracteriza por un ritmo de vida pausado centrado en el disfrute del clima mediterráneo. Las mañanas suelen comenzar con temperaturas suaves que invitan a desayunar en la terraza mientras llegan los primeros rayos de sol. Por la tarde, las piscinas comunitarias se convierten en el punto de encuentro para los residentes, mientras que los campos de golf cercanos atraen a los entusiastas de este deporte. El entorno urbanizado permite realizar compras diarias a pie, con supermercados y servicios básicos dentro de un radio de 1,5 kilómetros. Al anochecer, la zona cobra vida con sus numerosos restaurantes y cafeterías, donde tanto residentes como visitantes pueden disfrutar de la cocina internacional y española. Los fines de semana son especialmente activos, con un flujo constante de personas que acude a centros comerciales como Zenia Boulevard, situado a apenas 2,2 kilómetros. La proximidad a las playas permite organizar escapadas costeras frecuentes, mientras que la conexión mediante transporte público y cercanía a estaciones de tren facilita desplazamientos a ciudades cercanas como Murcia o Alicante para actividades culturales o de ocio complementarias.
La propiedad está inmersa en un entorno urbano consolidado que proporciona autonomía para las actividades diarias. A menos de 1,5 kilómetros se encuentran farmacias, supermercados y centros comerciales como Zenia Boulevard, permitiendo realizar compras y gestiones básicas sin depender del vehículo. Esta proximidad a servicios resulta especialmente valiosa para estancias temporales o para residentes que prefieren minimizar el uso del automóvil. El área cuenta con 38 restaurantes y 28 cafeterías en un radio de 2 kilómetros, ofreciendo una amplia variedad gastronómica desde cocina local a internacional. Las conexiones de transporte público incluyen 15 líneas de autobús y 8 paradas cercanas, con la estación de tren Orihuela Miguel Hernández a solo 900 metros, facilitando desplazamientos a ciudades como Murcia (19 km) o Alicante (50 km) sin necesidad de coche. La infraestructura sanitaria se completa con el hospital a 9,9 kilómetros y 16 farmacias en el entorno cercano, garantizando acceso a servicios de salud. Para los amantes del deporte, además de los campos de golf, existen centros deportivos como Villamartin Golf a 0,2 kilómetros y otras instalaciones a menos de 5 kilómetros, proporcionando alternativas de ocio activo cerca del domicilio.
El mapa muestra la posición estratégica del ático dentro de la urbanización de Villamartin, destacando su proximidad inmediata al Club de Golf Villamartín. La distribución de servicios básicos aparece representada con círculos de proximidad, evidenciando la accesibilidad a pie a comercios y restaurantes. Las conexiones viales principales permiten visualizar la facilidad de acceso tanto a la costa como a las ciudades cercanas como Murcia y Alicante.
Villamartin se sitúa estratégicamente en la zona sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela. Su posición en la Costa Blanca ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexiones con importantes núcleos urbanos. La localización a 19 kilómetros de Murcia, 30 kilómetros de Elche y 50 kilómetros de Alicante coloca la propiedad en un punto intermedio que permite disfrutar de tranquilidad residencial sin renunciar a la proximidad de servicios y equipamientos metropolitanos. La región de Orihuela-Costa donde se emplaza Villamartin ha experimentado un desarrollo sostenido centrado en el turismo residencial y el golf, diferenciándose de otras áreas costeras más masificadas. Esta posición proporciona a la propiedad un carácter de urbanización consolidada pero con suficiente dinámica comercial y de servicios para garantizar calidad de vida sin necesidad de desplazamientos largos para actividades básicas o de ocio.
Las playas más cercanas, Cala Mosca, Playa Cala Estaca y Playa Cala La Mosca, se encuentran a aproximadamente 3,3-3,4 kilómetros en línea recta, lo que representa un trayecto de unos 5-7 minutos en coche o 25-30 minutos a pie. Esta distancia permite accesos frecuentes a la costa para disfrutar del mediterráneo sin el inconveniente de la lejanía. Los campos de golf representan uno de los principales atractivos de accesibilidad, con el Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros (5 minutos a pie), el Real Club de Golf Campoamor a 2,3 kilómetros y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 kilómetros. Esta concentración de campos de élite sitúa la propiedad en un epicentro golfístico de la Costa Blanca. El aeropuerto más cercano es Alicante-Elche (ALC) a unos 41 kilómetros, aproximadamente 35-40 minutos en coche, mientras que la ciudad de Alicante se encuentra a 50 kilómetros. Para movilidad eléctrica, existen puntos de carga a 2,1 kilómetros, facilitando la transición hacia vehículos sostenibles para residentes permanentes o habituales.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar proporciona una altitud ideal que equilibra proximidad a la costa con protección contra la humedad excesiva. Los 3.844 horas de sol anuales sitúan a Villamartin como una de las zonas más soleadas de la Costa Blanca, garantizando abundante luz natural y condiciones climáticas favorables durante la mayor parte del año. La temperatura media anual de 18,9°C permite disfrutar de actividades al aire libre durante todas las estaciones. El periodo de baño se extiende a lo largo de 6 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre, creando una larga temporada para disfrutar de las playas cercanas. Esta combinación de temperatura y insolación resulta especialmente beneficiosa para el aprovechamiento de las terrazas y espacios exteriores de la propiedad. La orientación sur del ático maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, particularmente en los meses de invierno cuando la luz es más valiosa. La mínima inclinación del terreno en la zona urbana facilita la movilidad peatonal y el acceso a los servicios, sin presentar pendientes significativas que dificulten los desplazamientos diarios.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas, aunque no directamente adyacentes, ofrecen características típicas de la Costa Blanca con aguas transparentes y arena blanca. Cala Mosca y Playa Cala La Mosca presentan entornos más preservados y menos masificados que otras zonas costeras de mayor afluencia turística, proporcionando espacios de descanso de calidad a corta distancia del alojamiento. La oferta golfística representa el principal activo recreativo del entorno, con tres campos de golf en un radio inferior a 3 kilómetros. El Club de Golf Villamartín, considerado uno de los mejores de España por su diseño y mantenimiento, ofrece la posibilidad de practicar este deporte a nivel élite prácticamente desde la residencia. Esta concentración de campos de prestigio posiciona la zona como destino referente para golfistas nacionales e internacionales. Complementando la oferta deportiva, el área cuenta con centros deportivos como Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) y Snatch Fitness Center (4,8 km), proporcionando alternativas de ejercicio que complementan la actividad física más allá del golf. Para actividades náuticas, los puertos deportivos de Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) y Real Club Náutico (7,5 km) amplían las opciones recreativas relacionadas con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartin se sitúa estratégicamente en la zona sur de la provincia de Alicante, dentro del municipio de Orihuela. Su posición en la Costa Blanca ofrece un equilibrio entre acceso a la costa y conexiones con importantes núcleos urbanos. La localización a 19 kilómetros de Murcia, 30 kilómetros de Elche y 50 kilómetros de Alicante coloca la propiedad en un punto intermedio que permite disfrutar de tranquilidad residencial sin renunciar a la proximidad de servicios y equipamientos metropolitanos. La región de Orihuela-Costa donde se emplaza Villamartin ha experimentado un desarrollo sostenido centrado en el turismo residencial y el golf, diferenciándose de otras áreas costeras más masificadas. Esta posición proporciona a la propiedad un carácter de urbanización consolidada pero con suficiente dinámica comercial y de servicios para garantizar calidad de vida sin necesidad de desplazamientos largos para actividades básicas o de ocio.
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
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| Abril | °C | mm |
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| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL619697
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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