Ce penthouse situé à Villamartin, dans la région d'Alicante, offre une expérience résidentielle complète dans une zone urbaine bien équipée. La propriété dispose de deux chambres, deux salles de bain et une surface habitable de 72 mètres carrés, avec un impressionnant toit-terrasse de 169 mètres carrés. Le projet, déjà achevé, se trouve à proximité de plusieurs installations de golf et des plages de la Costa Blanca, offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes et aux loisirs dans l'une des régions les plus ensoleillées d'Espagne.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région de Villamartin, ce penthouse offre un positionnement de prix compétitif à 319 900 euros, surtout en considérant l'inclusion d'un parking souterrain privatif et un meublage complet. Le projet SUNGOLFBEACH dans la même zone propose des prix à partir de 255 000 euros, mais avec des caractéristiques probablement moins étendues, tandis que RESIDENCIAL INNOVA SUN affiche des tarifs supérieurs à partir de 363 500 euros. Ce penthouse se distingue particulièrement par son toit-terrasse exceptionnel de 169 m², un atout rare dans les développements récents où les espaces extérieurs privatifs sont souvent plus limités. Contrairement aux maisons de ville proposées dans le projet VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V à partir de 289 900 euros, cette propriété offre une solution plus compacte nécessitant moins d'entretien extérieur tout en conservant des espaces de vie extérieurs généreux. L'emplacement près du Club de Golf Villamartín représente également un avantage distinctif par rapport aux autres développements de la zone qui peuvent nécessiter des déplacements plus importants pour accéder aux installations golfiques. La combinaison de l'achèvement immédiat, l'équipement complet et la proximité simultanée des golfs et des plages positionne ce penthouse comme une option équilibrée entre les produits d'entrée de gamme et les propriétés haut de gamme de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné dans un environnement urbain développé de Villamartin, à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín. La propriété bénéficie d'une orientation sud garantissant un ensoleillement optimal, avec vue sur les piscines communes et panoramas sur la mer et les montagnes depuis le toit-terrasse. Les commodités essentielles se trouvent à courte distance, dont des restaurants, écoles et commerces.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire grâce à ses deux chambres et deux salles de bain, dont une suite. La surface de 72 m² offre un espace de vie optimisé avec cuisine ouverte et terrasse avant. Le toit-terrasse privatif de 169 m² constitue un espace extérieur exceptionnel pour la détente et la réception, répondant au désir d'espace extérieur personnel dans un environnement ensoleillé.
Le projet est déjà achevé et prêt pour une occupation immédiate. La construction est terminée avec tous les aménagements finaux réalisés, y compris l'installation des équipements communs tels que les piscines, l'espace fitness extérieur et le jacuzzi. Le parking souterrain privatif est également opérationnel, offrant une solution complète pour les futurs résidents sans délai d'attente.
Ce penthouse ne convient pas aux personnes recherchant une propriété avec jardin au niveau du sol ou un accès direct sans escaliers. La propriété ne propose pas de chambres supplémentaires au-delà des deux existantes, limitant son occupation à quatre personnes maximum. Le projet ne dispose pas de système de domotique intégré ni de panneaux solaires pour l'autoconsommation énergétique au-delà des équipements standard.
Ce penthouse correspond particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès facile aux loisirs. Les golfeurs apprécieront la proximité immédiate de trois terrains de golf de qualité, dont un à seulement 420 mètres. La propriété convient également aux professionnels travaillant à distance qui peuvent combiner télétravail et accés aux activités de plein air. Pour les retraités actifs, l'environnement sécurisé avec commodités à proximité et absence de grands escaliers dans l'appartement principal représente un avantage, malgré l'accès au toit-terrasse par un escalier. Les investisseurs cherchant une propriété locative dans une zone touristique établie trouveront ici un produit complet, prêt à la location saisonnière grâce à son équipement complet et sa proximité avec les attractions touristiques. La présence de deux espaces extérieurs distincts (terrasse et toit-terrasse) offre également la flexibilité nécessaire pour différents modes de vie throughout l'année.
Ce penthouse présente des finitions contemporaines avec une attention particulière aux détails fonctionnels. Les parois doubles vitrées contribuent à l'isolation thermique et acoustique, essentielle dans le climat méditerranéen. La climatisation et le chauffage central permettent un contrôle thermique optimal toute l'année. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie principal. Le système d'alarme intégré renforce la sécurité de la propriété. Les matériaux utilisés dans les zones communes, y compris les piscines et l'espace fitness, sont conçus pour résister aux conditions climatiques et à une utilisation intensive. Le toit-terrasse bénéficie d'un revêtement de sol approprié aux conditions extérieures et est conçu pour un drainage efficace lors des précipitations occasionnelles. L'ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès à l'appartement, un avantage notable pour les résidents ayant des difficultés de mobilité ou transportant des courses. La qualité générale des finitions reflète les standards actuels du marché espagnol, avec une attention particulière accordée à la durabilité et à la facilité d'entretien.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 319 900 euros, ce qui le positionne dans la gamme moyenne des propriétés similaires à Villamartin. Ce tarif inclut un appartement entièrement meublé avec deux chambres et deux salles de bain, ainsi qu'un parking souterrain privatif. La valeur est renforcée par la superficie exceptionnelle du toit-terrasse privatif de 169 mètres carrés, un atout rare dans ce secteur. Comparé aux propriétés similaires dans la région, ce penthouse offre un rapport surface-prix compétitif, particulièrement en considérant son état immédiatement habitable et son emplacement près des installations de golf et des plages.
La vie dans ce penthouse de Villamartin s'organise autour d'un rythme à la fois détendu et actif. Les matinées commencent souvent sur la terrasse orientée au sud, profitant du premier soleil tout en planifiant la journée. L'accès aux terrains de golf à quelques minutes à pied en fait une base idéale pour les passionnés, pouvant intégrer facilement une partie de golf dans leur routine quotidienne. L'après-midi, le toit-terrasse privatif offre un espace de détente exceptionnel, solide pour des repas en plein air ou simplement pour profiter du climat méditerranéen. La proximité du centre commercial Zenia Boulevard, à seulement quelques minutes en voiture, permet de combiner facilement les courses et les loisirs. Le soir, la vue depuis la terrasse principale sur les piscines illuminées crée une atmosphère conviviale, tandis que le toit-terrasse devient un lieu d'observation des étoiles dans un cadre exempt de pollution lumineuse excessive. La vie sociale s'organise naturellement autour des nombreux restaurants et bars à proximité, offrant des options pour tous les goûts sans nécessiter de longs déplacements.
L'environnement quotidien autour de ce penthouse se caractérise par une accessibilité remarquable aux services et aux loisirs. La gare d'Orihuela Miguel Hernández, à seulement 900 mètres, offre des liaisons ferroviaires pour explorer la région sans dépendre entièrement d'une voiture. Dans un rayon de deux kilomètres, les résidents ont accès à 38 restaurants, 16 pharmacies et 18 banques, illustrant la concentration de services dans ce quartier bien développé. La présence de sept écoles à proximité en fait également un lieu adapté aux familles avec enfants. Les 15 lignes de transport public et les huit arrêts à proximité garantissent une mobilité régulière vers les centres urbains plus importants. La vie locale s'anime particulièrement autour du complexe de golf, qui fonctionne comme un point de rencontre social. La proximité du Zenia Boulevard, l'un des plus grands centres commerciaux de la région, à 2,2 kilomètres, permet un accès facile à une variété de magasins, restaurants et services, renforçant l'autonomie des résidents sans nécessiter de longs déplacements.
La carte montre Villamartin positionné comme un carrefour adapté entre littoral et arrière-pays, avec un accès remarquable à trois terrains de golf de premier plan. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du carré d'or du golf de la région, tout en conservant un accès facile aux plages et aux infrastructures commerciales. Cette situation géographique explique la forte demande immobilière dans ce secteur spécifique d'Orihuela-Costa.
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela-Costa, à égale distance des grandes villes de la province d'Alicante. Situé à environ 19 kilomètres de Murcie (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), le développement bénéficie de l'accès aux services urbains importants sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. Cette position intermédiaire permet aux résidents de combiner accès aux services urbains et qualité de vie résidentielle. Le développement est intégré dans une zone avec une forte présence internationale, particulièrement visible dans les installations golfiques et commerciales comme le Zenia Boulevard, qui attirent un mélange de résidents permanents et de touristes, créant une atmosphère cosmopolite typique des zones côtières bien établies de la méditerranée espagnole.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales installations de la région. Les plages, dont Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se trouvent à environ 3,3 kilomètres, soit environ cinq minutes en voiture, permettant des baignades fréquentes pendant la saison estivale. Pour les golfeurs, l'avantage est exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que deux autres terrains de renom se situent à moins de trois kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, est accessible à environ 41 kilomètres, soit environ 35-40 minutes par voiture. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,4 kilomètre, et les pharmacies à 1,5 kilomètres, garantissant l'approvisionnement quotidien sans difficulté. Pour les soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital le plus proche est situé à 9,9 kilomètres, environ 15 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin se distingue par ses 3 844 heures d'ensoleillement annuel, créant un environnement particulièrement lumineux et agréable. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine qui modère les températures estivales sans sacrifier les bénéfices du climat méditerranéen. La température annuelle moyenne de 18,9°C permet une vie en extérieur confortable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C d'avril à octobre. Cette stabilité climatique favorise la plantation de végétation méditerranéenne autour des espaces communs, requiring un entretien relativement modéré. L'exposition sud de la propriété maximise l'exposition au soleil pendant les mois d'hiver, contribuant au chauffage naturel et réduisant les besoins énergétiques. Les précipitations, concentrées principalement en automne et en hiver, sont généralement modérées et permettent de maintenir une végétation verdoyante sans l'humidité excessive présente dans d'autres régions côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les activités récréatives autour de Villamartin sont dominées par la présence de trois plages à proximité immédiate, toutes situées à environ 3,3 kilomètres. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca offrent des eaux cristallines typiques de la Costa Blanca, avec des étendues de sable blanc. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois clubs de renom à moins de trois kilomètres, dont le Club de Golf Villamartín littéralement à quelques pas de la propriété. Les installations sportives complémentaires incluent plusieurs centres de fitness dans un rayon de cinq kilomètres, ainsi que des installations nautiques comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 kilomètres. Le complexe résidentiel lui-même offre deux grandes piscines communes, un jacuzzi et un espace fitness extérieur, permettant aux résidents de profiter d'activités aquatiques sans quitter le domaine. La présence de 32 jours fériés locaux par an témoigne également d'une vie culturelle active, avec diverses festivités throughout l'année qui animent la région.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela-Costa, à égale distance des grandes villes de la province d'Alicante. Situé à environ 19 kilomètres de Murcie (462 979 habitants), 30 kilomètres d'Elche (234 765 habitants) et 50 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), le développement bénéficie de l'accès aux services urbains importants sans subir les inconvénients de la vie en centre-ville. Cette position intermédiaire permet aux résidents de combiner accès aux services urbains et qualité de vie résidentielle. Le développement est intégré dans une zone avec une forte présence internationale, particulièrement visible dans les installations golfiques et commerciales comme le Zenia Boulevard, qui attirent un mélange de résidents permanents et de touristes, créant une atmosphère cosmopolite typique des zones côtières bien établies de la méditerranée espagnole.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL619697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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