Грађевинско земљиште у Виљамартину, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу луксузне виле. Са површином од 917 м², ова парцела представља једину доступну локацију за градњу у ексклузивном подручју, директно уз голф терен Виљамартин. Пројекат долази са већ прибављеним дозволама и документацијом, што омогућава брз почетак изградње. Максимална дозвољена површина за градњу је 332 м², пружајући довољно простора за креативно архитектонско решење.
У поређењу са оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Ноеви (од 380.000 евра), ово грађевинско земљиште у Виљамартину нуди јединствену понуду за индивидуалну изградњу луксузне виле. Док су станови и готови виле приступачнији, ова парцела пружа флексибилност и могућност креирања дома по мери, што је посебно атрактивно за купце са специфичним захтевима. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра) нуди готове куће, али не и могућност сопственог дизајна. Цена од 695.000 евра за земљиште у Виљамартину, иако виша, оправдана је ексклузивношћу локације, већ обезбеђеним дозволама и близином врхунских голф терена. Ова локација се истиче по свом фокусу на луксузну градњу индивидуалних резиденција, за разлику од пројеката који нуде стандардизоване станове или виле. Потенцијал за разликовање и прилагођавање чини је посебно интересантном за купце који траже некретнину са додатном вредношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је стратешки смештена у урбаном окружењу Виљамартин, на само неколико минута од голф клуба. Близина градских садржаја попут продавница и ресторана, уз лак приступ обалским подручјима, чини је погодном локацијом за становање. Окружење нуди комбинацију мирног живота и лаког приступа погодностима.
Парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом по мери, са фокусом на луксуз и модеран дизајн. Величина парцеле и дозвољена грађевинска површина омогућавају изградњу простране виле са додатним садржајима попут базена или баште. Погодно је за оне који траже мирну, а опет добро повезану локацију.
Овај пројекат представља грађевинско земљиште, што значи да је изградња тек предстојећа. Сви потребни грађевински планови и дозволе су већ обезбеђени, што омогућава будућим власницима да одмах започну процес изградње свог дома. Рокови за завршетак изградње зависиће од самог пројекта и грађевинског тима.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину; намењена је искључиво за нову изградњу. Максимална грађевинска површина од 332 м² ограничава величину објекта. Иако је у близини садржаја, директан приступ јавном превозу је ограничен, што може захтевати коришћење личног возила за одређене активности.
Ова парцела је идеална за појединце или породице које желе да изграде свој дом из снова по сопственом дизајну, без компромиса у погледу локације. Намењена је онима који траже мирно окружење за живот, али желе да буду у близини садржаја попут голф терена, ресторана и продавница, све на пешачкој удаљености. Ако сте инвеститор који жели да изгради луксузну вилу за издавање или продају, ова локација и већ обезбеђене дозволе чине је привлачном опцијом. Такође је погодна за оне који желе да изграде пребивалиште за одмор или трајни дом у поднебљу са сунчаним климатским условима и мноштвом рекреативних активности, укључујући близину плажа и голф терена.
Будући да се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде зависиће од избора будућег власника и грађевинског тима. Парцела је предвиђена за изградњу луксузне виле, што имплицира високе стандарде у материјалима и технологији. Постојећи грађевински планови, ако су обезбеђени, могу дати увид у предложене материјале попут висококвалитетне керамике, модерних фасадних система, енергетски ефикасних прозора и система грејања/хлађења. Фокус ће вероватно бити на пружању савременог и удобног животног простора, уз могућност интеграције паметних кућних система.
Цена овог грађевинског земљишта износи 695.000 евра. Парцела од 917 м² представља једину доступну локацију за градњу у овој ексклузивној зони Виљамартина, поред голф клуба. Максимална грађевинска површина је 332 м². Ова цена одражава ексклузивност локације и чињеницу да су све потребне дозволе већ обезбеђене, што смањује време и компликованост процеса градње. Детаљни грађевински планови доступни су на захтев, што пружа јасну слику потенцијалних трошкова изградње и дизајна.
Виљамартин нуди спој смиреног живота и приступа модерним садржајима. Као урбанистичко насеље и голф одмаралиште, подручје је популарно међу домаћим и међународним купцима. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима, укључујући неколико голф терена. Близина обале пружа могућности за рекреацију на плажи током топлијих месеци. Становници могу очекивати мирно окружење са довољно зеленила, али и са динамиком урбаног подручја на разумној удаљености. Инфраструктура је добро развијена, пружајући пристојну повезаност са околним градовима и аеродромима, иако сопствени превоз значајно олакшава кретање.
Живот у Виљамартину нуди уравнотежену медитеранску климу са преко 3.800 сунчаних сати годишње и дугим периодом купања од шест месеци. Просечна годишња температура од 18.9°C чини подручје пријатним током целе године. Иако се налази унутар урбанизованог подручја, Виљамартин задржава осећај спокоја, посебно у близини голф терена. Близина основних услуга, као што су супермаркети (1.4 км) и апотеке (1.5 км), чини свакодневни живот практичним. За више куповине и забаве, велики тржни центар Zenia Boulevard је на 2.2 км. Подручје је добро повезано са већим градовима попут Аликантеа (50 км) и Мурсије (19 км), пружајући приступ културним и комерцијалним садржајима.
Ова парцела се налази у Виљамартину, познатом урбанистичком подручју на Коста Бланци, у провинцији Аликанте. Локација је близу голф терена и пружа лак приступ основним услугама и обали. Ово је само детаљнији преглед географског положаја унутар ширег региона.
Виљамартин је део општине Оријуела у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Смештен је у близини обале, али на узвишењу које пружа благу климу. Регион је познат по својим голф одмаралиштима и туристичким садржајима. Већи градови у близини укључују Мурсију (19 км) и Аликанте (50 км), пружајући приступ већим аеродромима, културним догађајима и комерцијалним центрима. Ова позиција омогућава комбинацију мирног живота у предграђу са лаким приступом градским погодностима.
Локација је добро повезана са кључним објектима. Голф терени су надохват руке: Club de Golf Villamartín је удаљен само 420 метара, док су Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 2.3 км, односно 2.9 км. Најближе плаже, попут Cala Mosca, удаљене су око 3.3 км. За потребе куповине, супермаркет је на 1.4 км, а апотека на 1.5 км. Болница је на 9.9 км. Главни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 41 км ваздушном линијом, омогућавајући добру међународну повезаност. Најближа железничка станица, Orihuela Miguel Hernández, је на 0.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виљамартин се одликује медитеранском климом са изузетно високим бројем сунчаних сати годишње, око 3.844. Ово доприноси дугом периоду купања који траје око шест месеци, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Локација се налази на надморској висини од 31 метра, што обезбеђује благу климу без екстремних температура. Окружење је претежно урбано, али са близином зелених површина попут голф терена, што пружа рекреативне могућности. Нагиб терена у околини је благ, што чини подручје погодним за разне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Виљамартин нуди богатство рекреативних активности. Најближе плаже, као што су Cala Mosca и Playa Cala Estaca, удаљене су око 3.3-3.4 км, пружајући приступ Медитерану. За љубитеље голфа, локација је идеална, са чак три позната голф терена у близини: Club de Golf Villamartín (420 м), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 км). Постоје и спортски центри попут Villamartin Golf (0.2 км) и Sport Center Montepiedra (4.7 км). Близина марина, попут Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 км), отвара могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Виљамартин је део општине Оријуела у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Смештен је у близини обале, али на узвишењу које пружа благу климу. Регион је познат по својим голф одмаралиштима и туристичким садржајима. Већи градови у близини укључују Мурсију (19 км) и Аликанте (50 км), пружајући приступ већим аеродромима, културним догађајима и комерцијалним центрима. Ова позиција омогућава комбинацију мирног живота у предграђу са лаким приступом градским погодностима.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL521516
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
