Dieses Reihenhausprojekt befindet sich im Herzen von Villamartin, einer gut etablierten Urbanisation an der Costa Blanca. Das Objekt, welches bereits um 1970 errichtet wurde, ist sofort bezugsfertig und bietet mit 83 Quadratmetern Wohnfläche Platz auf zwei Etagen. Die Lage ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum renommierten Golfplatz Club de Golf Villamartín, was die Umgebung besonders für Personen attraktiv macht, die Wert auf sportliche Infrastruktur und eine bestehende Nachbarschaft legen.
Im Vergleich zu den Referenzprojekten wie den Oceanic Apartments in Rojales oder der Nueva Daya Villa, deren Preise deutlich über 300.000 Euro liegen, bietet dieses Projekt in Villamartin einen finanziell deutlich leichteren Einstieg. Während die Vergleichsobjekte oft Neubau-Charakter und moderne Architektur bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine Lage in einer bewährten, gewachsenen Umgebung nahe dem Golfplatz aus. Käufer erhalten hier weniger Quadratmeterpreis, akzeptieren dabei aber ein Baujahr von 1970. In Lomas de Cabo Roig sind die Preise für vergleichbare Wohnungen fast doppelt so hoch, was Villamartin für budgetbewusste Käufer attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist Teil des Komplexes Bosque de la Lomas 21 und liegt in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz Villamartín. Die Positionierung ermöglicht fußläufigen Zugang zu lokalen gastronomischen Einrichtungen, während die Küstenlinie bei Campoamor in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Das Grundstück befindet sich in einer urbanisierten Zone, die sowohl Wohnen als auch Tourismus dient.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entspricht das Haus den Bedürfnissen von Paaren oder kleinen Haushalten. Der Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Außenbereiche sind durch eine sonnige Vorderterrasse und einen kleinen hinteren Patio mit Abstellraum gegeben, was privaten Freiraum ohne großen Pflegeaufwand bietet.
Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Immobilie, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Das Objekt ist schlüsselfertig available, was bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Risiken im Rahmen einer Fertigstellung bestehen. Der aktuelle Zustand wird als exzellent eingestuft, was auf eine durchgeführte Instandhaltung hindeutet.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Parkplätze sind als Straßenparking ausgewiesen, was in der Hochsaison zu Engpässen führen kann. Aufgrund des Baujahres entsprechen die Dämmung und die energetische Effizienz nicht den modernen Standards für Neubauten. Ein Aufzug ist in dieser Reihenhausanlage nicht vorhanden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die einen erschwinglichen Ferienwohnsitz in etablierter Lage suchen und bereit sind, Abstriche beim Neubau-Charakter zu machen. Golfbegeisterte finden hier optimale Bedingungen. Auch Personen, die eine dauerhafte Residenz in Spanien anstreben und die Anbindung an eine bestehende Gemeinschaft schätzen, werden hier fündig. Investoren, die an einer Vermietung an Golfurlauber interessiert sind, können die Lage und den Preis prüfen. Weniger geeignet ist das Projekt für jene, die modernste Architektur, Meerblick oder absolute Strandnähe bevorzugen.
Die Ausstattung entspricht dem spanischen Standard der 1970er Jahre, gekennzeichnet durch Keramikfliesen und funktionale Aufteilungen. Das Haus verfügt über Einbauschränke, Doppelverglasung und eine voll eingerichtete Küche. Der als exzellent bezeichnete Zustand deutet darauf hin, dass diese ursprünglichen Elemente gut gepflegt oder teilweise erneuert wurden. Der Charme des Hauses liegt in seiner Solidität und den bewachsenen Außenanlagen, weniger in modernen Design-Elementen wie offenen Wohnküchen oder Smart-Home-Technologien.
Der Einstandspreis liegt bei 179.900 Euro, was für die Region Alicante und speziell für Villamartin einen vergleichsweise günstigen Einstieg darstellt. Diese Preiskategorie spiegelt das Alter des Gebäudes wider. Da es sich um ein einzelnes, fertiges Objekt handelt, sind keine Preisschwankungen aufgrund von Ausstattungsstufen oder Bauphasen zu erwarten.
Der Alltag in Villamartin dreht sich stark um die Golfplatzkultur und die internationale Gemeinschaft. Der Morgen beginnt oft mit einem kurzen Spaziergang zur nächsten Tee-Box oder einem Frühstück in einer der nahegelegenen Bars. Die Villamartin Plaza fungiert als soziales Zentrum, wo Einheimische und Besucher aufeinandertreffen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte in der Nähe. Das Leben findet hier im Freien statt, sei es auf der eigenen Terrasse oder am Gemeinschaftspool. Die Entfernung zur Küste erfordert zwar Planung, wird aber durch die gute Anbindung an die N-332 ausgeglichen. Abends bietet die Umgebung eine Mischung aus Ruhe in den Wohnstraßen und Betrieb in denCommercial-Zonen.
Die Umgebung von Villamartin ist urban und funktional. In einem Radius von zwei Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken. Das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken vor Ort und ein Krankenhaus in etwa zehn Kilometern Entfernung gesichert. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández sind in der Nähe, was die Alltagslogistik für Dauerbewohner unterstützt.
Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Projekts innerhalb der Golfanlage Villamartín. Die grünen Bereiche zeigen die unmittelbare Nähe zum Fairway. Die infrastrukturelle Anbindung an die Küstenstraße und die Siedlungsstruktur der Umgebung sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt im Hinterland der Orihuela Costa, südlich von Torrevieja und nördlich von Pilar de la Horadada. Die Position ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Diese Lage ermöglicht Züge sowohl zur Küste als auch zum Landesinneren. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und der N-332 macht den Ort zu einer gut erreichbaren Basis.
Die nächsten Strände (Cala Mosca, Playa Cala Estaca) sind ca. 3,4 Kilometer Luftlinie entfernt und am besten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 41 Kilometern. Golfplätze sind in der direkten Umgebung (Villamartín 420 m, Campoamor 2,3 km). Für Besorgungen des täglichen Bedarfs ist ein Auto nicht zwingend notwendig, erhöht aber die Flexibilität erheblich.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem milden Klima mit jährlich etwa 3.844 Sonnenstunden. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Luftbewegung. Das Zwemseizoen dauert etwa sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Vegetation in der Urbanisation ist typisch mediterran mit Pinien und Palmen, die Schatten spenden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung, wie Cabo Roig und La Zenia, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten Strandaufenthalter sowie Wassersport. Die primäre Freizeitaktivität in unmittelbarer Nähe ist jedoch der Golfsport. Mit drei Golfplätzen im direkten Umfeld (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) gehört die Gegend zu den Golf-Hochburgen der Costa Blanca. Weitere Sportmöglichkeiten finden sich in lokalen Fitnesscentern.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im Hinterland der Orihuela Costa, südlich von Torrevieja und nördlich von Pilar de la Horadada. Die Position ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Diese Lage ermöglicht Züge sowohl zur Küste als auch zum Landesinneren. Die Nähe zur Autobahn AP-7 und der N-332 macht den Ort zu einer gut erreichbaren Basis.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Januar | °C | mm |
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL518547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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