Villamartin, an urbanisation nestled in the municipality of Orihuela on the Costa Blanca, offers a distinct residential experience. This area is primarily known for its prestigious golf courses and a vibrant community atmosphere. Situated inland but within proximity to coastal towns, Villamartin provides a blend of tranquil living and accessible amenities. The development offers townhouses designed for comfortable living, set against a backdrop of the region's renowned sunny climate and Mediterranean lifestyle, making it an attractive option for those seeking a Spanish residence away from the immediate coast but still well-connected.
Verglichen mit anderen Projekten in der Region Alicante und der südlichen Costa Blanca, wie Apartments in Torrevieja (ab €160.000 - €169.000), bietet dieses Reihenhaus in Villamartin eine andere Art von Wohnraum. Während die Apartments in Torrevieja oft näher am Meer und im Zentrum städtischer Aktivitäten liegen, positioniert sich Villamartin als eine Golf-orientierte Urbanisation mit einer ruhigeren, aber dennoch gut versorgten Umgebung. Der Preis von 179.900 € für ein Reihenhaus mit 83 m² ist wettbewerbsfähig, insbesondere angesichts der sofortigen Verfügbarkeit und der Ausstattung. Projekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (ab €227.000) deuten auf ein höheres Preissegment für neuere Entwicklungen hin, möglicherweise mit moderneren Annehmlichkeiten oder direkterer Strandnähe. Die hier angebotene Immobilie spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf eine etablierte Gemeinschaft, Freizeitmöglichkeiten wie Golf und eine gute Infrastruktur legt, wobei die direkte Küstenlage nicht die oberste Priorität hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Villamartin, einer etablierten Urbanisation nahe der Küste der Costa Blanca. Die Lage bietet eine unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants. Es ist Teil einer Gemeinschaft, die sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur Erholung im Freien sucht, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer lebendigen Nachbarschaft.
Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die vorhandene Terrasse und der Stauraum erfüllen Bedürfnisse nach Außenbereichen und Ordnung. Die Nähe zu Golfplätzen und Geschäften spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil mit einfachen Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen.
Dieses Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies reduziert Unsicherheiten bezüglich des Baufortschritts und der endgültigen Fertigstellung. Käufer können die Immobilie direkt nach dem Kauf beziehen und mit der Gestaltung ihres neuen Lebens beginnen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die 'Excellent'-Kondition deutet auf eine gute Instandhaltung oder eine neuwertige Bauausführung hin.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich im Landesinneren befindet. Es gibt keinen privaten Gartenbereich, sondern eine Terrasse und einen kleinen Patio. Die Parkmöglichkeiten sind hauptsächlich auf Straßenparkplätze beschränkt, obwohl auch private Parkplätze erwähnt werden. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist nicht explizit als 'Hoch' klassifiziert, was bei älteren Baujahren zu höheren Energiekosten führen könnte. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eher begrenzt.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien suchen. Golfer finden hier ideale Bedingungen mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch Paare oder kleine Familien, die eine ruhigere Umgebung außerhalb der direkten Küstenorte bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants Wert legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Immobilie ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine schlüsselfertige Lösung suchen und sofort mit dem Genießen ihres neuen Zuhauses beginnen möchten, ohne lange Bauzeiten oder Renovierungsarbeiten. Sie spricht auch Käufer an, die eine solide Investition in einer beliebten Region suchen, die sowohl für den Eigengebrauch als auch für potenzielle Vermietungen attraktiv ist.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit Augenmerk auf Funktionalität und Komfort ausgestattet. Die Wohnfläche von 83 m² umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Fliesenwänden und modernen Sanitärobjekten versehen sind. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet praktische Arbeitsflächen sowie Stauraum. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern optimieren den Platz. Fenster mit Doppelverglasung sorgen für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Sowohl eine überdachte Terrasse als auch ein privates Solarium bieten Außenbereiche zum Entspannen oder zur Nutzung im Freien. Ein separater Abstellraum erhöht die praktische Nutzbarkeit der Immobilie. Die Möblierung ist vollständig, was den Einzug erleichtert.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 179.900 € angeboten, was es zu einer zugänglichen Option im Vergleich zu Küstenimmobilien macht. Die angegebene Wohnfläche beträgt 83 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region Orihuela Costa. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die angebotene Ausstattung, inklusive möblierter Räume und Einbauküche, trägt zum angebotenen Wert bei und minimiert anfängliche Zusatzkosten für den Käufer.
Villamartin ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen auszeichnet, darunter der Villamartín Golf Club, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die sowohl von Anwohnern als auch von Golfern geschätzt wird. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die innerhalb eines kurzen Spaziergangs erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Wohnungen sind in geschlossenen Anlagen mit Gemeinschaftspools angelegt, was ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft fördert. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine Fernsicht, ohne die typischen Herausforderungen von Hanglagen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Villamartin bietet ein lebendiges Umfeld, das besonders bei internationalen Bewohnern und Golfern beliebt ist. Die Urbanisation ist gut in die Infrastruktur der Orihuela Costa integriert, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 38 Restaurants, 16 Apotheken, 18 Banken und 7 Schulen, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit garantiert. Der Villamartin Plaza ist ein zentraler Treffpunkt, bekannt für sein gastronomisches Angebot und seine charmante Architektur. Die Nähe zu den Stränden der Küste und die guten Verbindungen zu größeren Städten wie Murcia und Alicante erhöhen die Attraktivität des Standorts. Die 15 verfügbaren ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
Die Lage von Villamartin auf der Karte zeigt eine städtische Entwicklung, die von Grünflächen und Golfplätzen dominiert wird. Es ist Teil des größeren Orihuela-Gebiets an der Costa Blanca und liegt einige Kilometer landeinwärts von den bekannten Küstenorten. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Verteilung von Wohngebieten, Gewerbezonen und Freizeiteinrichtungen.
Villamartin liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Orihuela Costa. Es befindet sich im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Größere Städte wie Murcia sind 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km, was eine gute Anbindung an urbane Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen der Küste. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihr mildes Klima, was Villamartin zu einem attraktiven Standort für Ganzjahresbewohner und Ferienhausbesitzer macht.
Die Erreichbarkeit von Villamartin ist gut, wenngleich die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca etwa 3,3 km entfernt sind. Mehrere größere Strände sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit dem Villamartín Golf Club nur 420 Meter entfernt und zwei weiteren Plätzen innerhalb von 3 km. Einkaufszentren wie Zenia Boulevard sind gut erreichbar (2,2 km). Die nächstgelegenen Bahnhöfe, wie Orihuela Miguel Hernández, sind nur 0,9 km entfernt, was eine Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 km Luftlinie entfernt, was eine relativ schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt das typische mediterrane Klima der Costa Blanca mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch belegten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur und angenehme Luftzirkulation, ohne die extremen Bedingungen von Berglagen. Die vergleichsweise geringe Entfernung zur Küste mildert zudem extreme Temperaturen. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln eine lebendige lokale Kultur wider, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Villamartin aus gut erreichbar, wobei Strände wie Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km) die nächstgelegenen Optionen darstellen. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Orihuela Costa, die für ihre feinen Sandstrände und Buchten bekannt ist. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung eine außergewöhnliche Dichte an erstklassigen Golfplätzen. Der Villamartín Golf, der Real Club de Campoamor und der Las Ramblas de Orihuela Golf sind alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Sportzentren und Fitnessstudios sind ebenfalls vorhanden, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht. Der nächstgelegene Hafen, Puerto Deportivo Miguel Caballero, liegt 4,7 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Orihuela Costa. Es befindet sich im Landesinneren, aber nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Größere Städte wie Murcia sind 19 km entfernt, Elche 30 km und Alicante 50 km, was eine gute Anbindung an urbane Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten ermöglicht. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe einer Wohnsiedlung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen der Küste. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und ihr mildes Klima, was Villamartin zu einem attraktiven Standort für Ganzjahresbewohner und Ferienhausbesitzer macht.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL518547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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