זהו בית טורי הממוקם במתחם הפופולרי 'בוסקה דה לה לומאס 21' בוילאמארטין, אלסיאנטה. הפרויקט מציע נכס מוכן למגורים, אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים. המיקום משלב את הקרבה למתקני גולף עם נגישות לשטחים ירוקים, תוך שמירה על קשר עם המרכזים העירוניים הסמוכים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, 'בוסקה דה לה לומאס 21' בוילאמארטין מציע מיקום ייחודי המשלב קירבה למרכזי גולף ושירותים עירוניים. המחיר ההתחלתי של 179,900 אירו ממקם אותו כאופציה נגישה יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר או עם מאפיינים יוקרתיים יותר, כדוגמת OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו). פרויקטים אחרים באזורים כמו טורווייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), עשויים להציע מחירים דומים אך במיקומים שונים, לעיתים קרובים יותר לים או למרכז עירוני תיירותי יותר. וילאמארטין, לעומת זאת, מציעה סביבה המכוונת יותר לחובבי גולף וקהילה אורבנית יציבה, עם פחות דגש על חיי חוף אינטנסיביים. זמינות הנכס כפרויקט גמור מהווה יתרון משמעותי על פני פרויקטים חדשים הדורשים המתנה, ומספק אפשרות לכניסה מיידית לבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בוילאמארטין, אזור המוכר בזכות מגרשי הגולף שלו וקרבתו למרכזי קניות. המיקום מספק סביבה אורבנית עם שירותים הנמצאים במרחק הליכה, אך מרכזי הערים הגדולות יותר דורשים נסיעה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית עירוני עם נוחות של מתקנים קהילתיים, כולל בריכת שחייה. הוא מציע פתרון מגורים פרקטי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המתאים למשקי בית קטנים או כבית נופש.
הנכס מוצע כעת כפרויקט גמור (Ready to move in), ללא צורך בהמתנה לבנייה. מצב זה מאפשר כניסה מיידית לבית, מבלי לעבור את שלבי הבנייה והמסירה הארוכים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או קו חוף פרטי, והמיקום דורש בדרך כלל שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה יותר למרחקים ארוכים יותר ולשדות תעופה. אין שטח גינה פרטי גדול, אלא פטיו קטן.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש במקום שטוף שמש, עם גישה נוחה למגרשי גולף ולמתקני פנאי. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המעוניינים לגור בסביבה עירונית פעילה, אך מעדיפים את השקט היחסי של שכונת מגורים מבוססת. יתרון נוסף הוא האפשרות ליהנות ממתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה, מבלי לתחזק אותם באופן פרטי. המחיר והמוכנות למגורים הופכים אותו לאופציה מעניינת גם עבור משקיעים קצרי טווח או כאלו המעוניינים להשכיר את הנכס.
הנכס מוגדר כ'מצב מצוין' ומגיע מרוהט במלואו. הוא כולל מטבח מצויד, ארונות מובנים וחלונות מזכוכית כפולה, התורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הגימור המלא והריהוט המלא חוסכים לרוכש את הצורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה, ומאפשרים כניסה מיידית לבית. המרפסת המקורה והסולריום (אם קיים) מוסיפים שטחי חוץ פרקטיים. השימוש בחומרים סטנדרטיים ומקובלים בשוק הנדל'ן הספרדי מבטיח עמידות וקלות תחזוקה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 179,900 אירו. מחיר זה ממוקם בתחום התחתון של שוק הנדל'ן באזור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים תמורה טובה למחיר. זמינות הנכס במצבו הגמור מאפשרת רכישה מהירה ללא תקופת המתנה. מחירי הנדל'ן באזור משתנים בהתאם לגודל, מיקום מדויק ומתקנים נוספים, אך מחיר זה מהווה נקודת כניסה נוחה לשוק.
וילאמארטין היא שכונה המשלבת חיים עירוניים עם פנאי. השילוב של מגורים, מתקני גולף ושירותים במרחק הליכה יוצר סביבה דינמית. השכונה מושכת תושבים המחפשים אורח חיים פעיל, המוקף במתקני ספורט ומסעדות. המרכז העירוני, 'וילאמארטין פלאזה', מהווה מוקד לפעילות חברתית ותרבותית, עם עיצוב אדריכלי שמזכיר את קסם ספרד המסורתי. השילוב של מגורים מודרניים עם אווירה מקומית תורם לאופי המקום.
וילאמארטין מציעה סביבה עירונית נוחה עם מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות. הקרבה למרכזים מסחריים כמו 'זניה בולווארד' (2.2 ק'מ) מרחיבה את אפשרויות הקניות והבילוי. למרות הקרבה לשירותים, נדרשת לעיתים קרובות מכונית להתניידות יעילה יותר, במיוחד לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר או לשדות תעופה. תחבורה ציבורית זמינה עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, אך יעילותה עשויה להיות מוגבלת בהשוואה לערים גדולות.
המיקום של וילאמארטין על מפת האזור מדגיש את הקרבה שלה למרכזי גולף מרכזיים ואת מיקומה באזור עירוני מבוסס. מפה זו ממחישה את הנגישות לשירותים הסמוכים ואת המרחק היחסי שלה לערי החוף הגדולות יותר ולשדות התעופה.
וילאמארטין ממוקמת בנפת אוריואלה, במחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מהחוף של קוסטה בלנקה. מבחינה גאוגרפית, היא נמצאת בפנים הארץ מעט ביחס לקו החוף, אך עדיין משתייכת לאזור 'אוריואלה קוסטה'. הערים הגדולות הקרובות הן מורסיה (19 ק'מ), אלצ'ה (30 ק'מ) ואליקנטה (50 ק'מ), המאפשרות גישה לשירותים עירוניים רחבים יותר וליעדי תרבות.
הנכס ממוקם במרחק של כ-3.3 ק'מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון קאלה מוסקה. השדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק'מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-161 ק'מ. שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום: מועדון הגולף וילאמארטין (420 מ'), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק'מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.9 ק'מ). תחנת רכבת קרובה נמצאת באוריואלה מיגל הרננדז, במרחק של כ-0.9 ק'מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמארטין מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. אזור זה נהנה מכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה הנמשכת כ-6 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. גובהו של האזור, כ-31 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ולבריזה קלה. מיקום זה, המרוחק מעט מהחוף, מספק שילוב של מזג אוויר שטוף שמש ללא הלחות הגבוהה של קו החוף, תוך שמירה על נגישות נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו קאלה מוסקה (3.3 ק'מ) מציעה אפשרויות בילוי ימי. האזור עשיר במתקני גולף, עם מגרשים מובילים כמו מועדון הגולף וילאמארטין במרחק של 500 מטר בלבד. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט נוספים כגון 'וילאמארטין גולף'. נמלי יאכטות, כמו 'פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו' (4.7 ק'מ), זמינים לבעלי סירות. ריבוי המסעדות (38) ובתי הקפה (28) ברדיוס 2 ק'מ מבטיח מגוון אפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
וילאמארטין ממוקמת בנפת אוריואלה, במחוז אליקנטה. היא מהווה חלק מהחוף של קוסטה בלנקה. מבחינה גאוגרפית, היא נמצאת בפנים הארץ מעט ביחס לקו החוף, אך עדיין משתייכת לאזור 'אוריואלה קוסטה'. הערים הגדולות הקרובות הן מורסיה (19 ק'מ), אלצ'ה (30 ק'מ) ואליקנטה (50 ק'מ), המאפשרות גישה לשירותים עירוניים רחבים יותר וליעדי תרבות.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL518547
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
