تاون هاوس في فيامارتين، أليكانتي، يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة تبلغ 134 متر مربع. تم اكتماله في عام 1970، وهذا Property المفروش بالكامل يقع في بيئة حضرية مع مرافق في متناول المشي. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة المتوسطية. مع المرافق المشتركة بما في ذلك حمام السباحة، يوفر هذا التاون هاوس مساحة معيشية عملية في منطقة راسخة في كوستا بلانكا.
عند مقارنة هذا المشروع في فيامارتين بخيارات أخرى في المنطقة، يمكن ملاحظة بعض الاختلافات المهمة. يبلغ سعر هذا التاون هاوس 325,000 يورو، مما يضعه في الفئة المتوسطة بالمقارنة مع مشاريع مثل SUNGOLFBEACH الذي يبدأ من 255,000 يورو، و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V الذي يبدأ من 289,900 يورو، لكنه أقل تكلفة من RESIDENCIAL INNOVA SUN الذي يبدأ من 363,500 يورو. يتميز هذا المشروع بإكماله وتجهيزه بالكامل، مما يوفر قيمة فورية للمشتري الذين لا يرغبون في انتظار اكتمال البناء أو شراء الأثاث. تتميز المنطقة المحيطة بمزيج فريد من المرافق الترفيهية والخدمات اليومية، حيث توجد 3 ملاعب جولف ضمن نطاق 3 كم، وهو ما لا تتوفر عليه العديد من المناطق السكنية الأخرى. مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة مثل بينيدورم أو توريفيخا، فإن فيامارتين توفر توازناً بين الحياة الساحلية والبيئة المنظمة بشكل جيد. من حيث البنية التحتية، تتمتع فيامارتين بموقع يتيح الوصول إلى مدن أكبر مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يمنحها ميزة على المناطق الأكثر عزلة. ومع ذلك، فإن تاريخ البناء يعود لعام 1970، مما يعني أنها قد تفتقر إلى بعض التحسينات الحديثة في كفاءة الطاقة الموجودة في المشاريع الأحدث في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في فيامارتين، وهي منطقة سكنية راسخة في بلدية أوريويلا، أليكانتي. يستفيد Property من قربه من نادي فيامارتين للجولف، الذي يبعد فقط 420 مترًا، والعديد من الشواطئ ضمن حوالي 3.5 كيلومتر. يوفر الموقع كلاً من الراحة الحضرية والوصول إلى المرافق الترفيهية.
يستوعب هذا التاون هاوس الاحتياجات السكنية الوظيفية بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على 134 متر مربع. يوفر Property المفروش بالكامل مساحة معيشة جاهزة للاستخدام. يوفر حمام السباحة المشترك خيارات ترفيهية، بينما تددقروب المدارس والمطاعم والمحلات ضمن نطاق 2 كم المتطلبات العملية اليومية للسكان.
تم اكمال هذا Property في عام 1970، ويمثل البناء الراسخ في منطقة فيامارتين. يمثل المبنى مرحلة التطوير في تلك الفترة، مع المناظر الطبيعية والبنية التحتية الناضجة بالفعل. بصفته Property مكتملًا وجاهزًا للاشغال الفوري، لا يتضمن Property جداول زمنية للبناء أو اعتبارات تخطيط مرحلة البناء.
لا يوفر Property مساحات خارجية خاصة فوق الشرفات، حيث يستخدم المرافق المشتركة. يعني البناء من عام 1970 أنه قد لا يشمل أحدث معايير البناء الموفرة للطاقة الموجودة في المشاريع الجديدة. لا يتضمن Property مرافق وقوف خاصة بالسيارات، ويعتمد بدلاً من ذلك على مواقف السيارات المتاحة في الشوارع في المنطقة.
يناسب هذا Property الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل راسخ في مجتمع مع مرافق جاهزة للاستخدام. يتسع لأولئك الذين يقدرون وجود المرافق في متناول المشي ويستمتعون بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تكوين غرف النوم الثلاث يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف أو أولئك الذين يتطلعون إلى وجود مكتب منزلي بجانب مناطق المعيشة. تفيد حالة التجهيز الكامل المشترين الذين يريدون حلاً جاهزًا دون متاعب شراء الأثاث ونقله. قد يقدر المتقاعدون الحجم المعقول والأجواء المجتمعية والوصول إلى المرافق الترفيهية. يخدم Property جيدًا كمنزل عطلات لأولئك الذين يريدون قاعدة في البحر المتوسط، بالنظر إلى قربه من الساحل والمطارات والمجتمع المغترب الراسخ. يشتهر موقع Property بالقرب من ملاعب الجولف على وجه الخصوص لهواة الرياضة، بينما تدعم المرافق العامة المعيشة على مدار العام أو الاستخدام الدوري كمنزل ثانٍ.
يتميز التاون هاوس بلمسات نهائية قياسية مناسبة للعقارات المبنية في عام 1970 في منطقة فيامارتين. بصفته Property مفروشًا بالكامل، فإنه يشمل التركيبات والأدوات اللازمة للاشغال الفوري. تشير الصور المتاحة إلى وجود ديكور داخلي حديث مع عناصر محدثة، بما في ذلك منطقة معيشة مع تلفزيون ونباتات، وغرفة نوم مع خزانة وخزنة آمنة. تظهر مناطق الشرفة أنها تم الحفاظ عليها جيدًا مع كراسي معلقة ونباتات مزروعة في أصص، مما يضفي جاذبية جمالية. تشير المناطق المشتركة، بما في ذلك تراس حمام السباحة، إلى وجود صيانة مستمرة للمرافق المشتركة. بينما لم يتم توفير تفاصيل فنية محددة عن المواد وتقنيات البناء في البيانات المتاحة، فإن احتفاظ Property بقيمته على مدى عدة عقود يشير إلى جودة معقولة للبناء الأصلي. تشير حالة التجهيز الكامل إلى أنه تم تحديث اللمسات النهائية الداخلية للحفاظ على الوظيفة والمظهر. لم يتم تضمين معلومات محددة عن تصنيفات كفاءة الطاقة أو أعمال التجديد الحديثة في البيانات المتاحة.
يبلغ سعر التاون هاوس 325,000 يورو، ويمثل القيمة السوقية للعقارات من هذا النوع والحجم في منطقة فيامارتين. يتضمن السعر التجهيز الكامل، مما يسمح بالاشغال الفوري دون استثمار إضافي في الأثاث. عند المقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل SUNGOLFBEACH (تبدأ من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (تبدأ من 289,900 يورو)، يتم وضع هذا Property في شريحة الأسعار المتوسطة. يعكس السعر موقع Property بالقرب من مرافق الجولف وحالة الاكتمال وإدراج التجهيزات.
تعمل فيامارتين كمنطقة سكنية مع أجواء مجتمعية قوية. الحياة اليومية هنا تتضمن عادة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع حوالي 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن للسكان بدء يومهم بالقهوة على الشرفة، يليها أنشطة في حمام السباحة المشترك أو ملاعب الجولف القريبة. تسمح القرب من المرافق بالروتين اليومي العملي، مع وجود محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم في متناول المشي. الطابع الدولي للمنطقة يخلق مجتمعًا متنوعًا، بينما الطبيعة الراسخة للتنمية تعني أن المرافق ناضجة وصيانتها جيدة. يمكن قضاء الأمسيات في الاستمتاع بالمطاعم المحلية أو الاسترخاء في المنزل، مع وجود المناخ المعتدل الذي يسمح بالحياة في الهواء الطلق طوال العام. يدعم موقع Property كلاً من أنماط الحياة النشطة والاسترخاء في التقاعد، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية.
توفر الحياة في فيامارتين الوصول إلى بنية تحتية شاملة ضمن منطقة مدمجة. يستفيد التاون هاوس من القرب من 38 مطعماً و28 مقهى و16 صيدلية و18 بنكاً و7 مدارس ضمن نطاق 2 كم، مما يدعم الاحتياجات اليومية دون سفر واسع النطاق. تشمل خيارات النقل 15 خط حافلة مع 8 محطات في الجوار، ومحطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز تقع على بعد 0.9 كم. موقع Property على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخًا مريحًا مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تدعم البنية التحتية كلاً من التنقل المشي للمرافق المحلية واستخدام المركبات للوصول إلى المدن الإقليمية مثل مورسيا (19 كم) وإلتشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم). توازن البنية التحتية بين الحياة السكنية والوصول إلى المرافق التجارية والتعليمية والرعاية الصحية، مما يخلق بيئة ذاتية الاكتفاء. يضيف القرب من ثلاثة ملاعب جولف في غضون 3 كم إلى البنية التحتية الترفيهية المتاحة للسكان.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيامارتين ضمن منطقة كوستا بلانكا، مع التأكيد على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ. يتم تمييز موقع Property بالقرب من نادي فيامارتين للجولف بوضوح، مع ظهور المجمع السكني المحيط والطرق المتصلة بالمدن القريبة. تثبت الخريطة العلاقة المتوازنة بين التطوير السكني والمرافق الترفيهية التي تميز المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فيامارتين ضمن منطقة كوستا بلانكا في شرق إسبانيا، وتحديداً في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي. يعمل الموقع كمركز سكني بين المراكز الحضرية الكبرى، مع وجود مورسيا (19 كم، عدد السكان 462979) إلى الجنوب الغربي، وإلتشي (30 كم، عدد السكان 234765) إلى الشمال الشرقي، وأليكانتي (50 كم، عدد السكان 339322) إلى الشمال الشرقي أبعد. يسمح هذا الموقع للسكان بالوصول إلى الحياة السكنية على نطاق أصغر مع الحفاظ على الروابط بالمدن الكبرى للحصول على خدمات إضافية أو فرص عمل أو عروض ثقافية. خلقت تطورات المنطقة كمجمع سكني ووجهة للجولف هوية مميزة داخل مشهد عقارات المنطقة.
يقدم التاون هاوس وصولاً مريحًا لمختلف المرافق والخدمات. الشواطئ بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كم) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كم) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كم) تقع ضمن مسافة قيادة قصيرة. يستفيد عشاق الجولف من القرب الفوري لنادي فيامارتين للجولف (420 متر)، مع وجود دورات إضافية في ريال كلوب دي غولف كامبومور (2.3 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). يمكن الوصول إلى الضروريات اليومية مع وجود سوبرماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم. بالنسبة لخدمات الرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 9.9 كم. يقع مطار أليكانت-إلتشي، البوابة الدولية الرئيسية، على بعد حوالي 41 كم، مما يجعله متاحًا للسفر. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية في غضون 2.1 كم، مما يدعم خيارات النقل الصديقة للبيئة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع فيامارتين بمناخ متوسطي مع 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.9 درجة مئوية يوفر ظروفًا معيشية مريحة، مع وقوع Property على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يمتد موسم السباحة لمدة ستة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالأنشطة الشاطئية وحمامات السباحة الممتدة. المنطقة تشهد درجات حرارة متطرفة أقل مقارنة بالمناطق الداخلية بسبب موقعها الساحلي. أشعة الشمس الوفيرة تدعم الترفيه في الهواء الطلق وتساهم في جاذبية المنطقة كوجهة سكنية. المناخ يسهل تناول الطعام في الهواء الطلق والرياضات الخارجية وأنشطة الترفيه المختلفة طوال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر Property الوصول إلى شواطئ متعددة في غضون 3.5 كم تقريبًا، بما في ذلك كالا موسكا وبلايا كالا إستاكا وبلايا كالا لا موسكا. تمثل مرافق الجولف ميزة ترفيهية كبيرة، مع وجود نادي فيامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط ودورتين إضافيتين في غضون 3 كم. يوفر حمام السباحة المشترك ترفيهًا في الموقع دون مغادرة المجمع السكني. تضمن مراكز الرياضة بما في ذلك فيامارتين غولف (0.2 كم) ومركز سبورت مونتيبيدرا (4.7 كم) وسناتش فيتنيس سنتر (4.8 كم) خيارات لياقة بدنية إضافية. تدعم المرافئ مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباييرو (4.7 كم) وريال كلوب نوتيكو (7.5 كم) الأنشطة المائية. تجمع البنية التحتية الترفيهية في المنطقة بين المرافق الساحلية والبرية والمجتمعية، وتدعم التفضيلات الترفيهية المتنوعة. توفر 32 مهرجانًا محليًا سنويًا أبعادًا ثقافية للتقويم الترفيهي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فيامارتين ضمن منطقة كوستا بلانكا في شرق إسبانيا، وتحديداً في بلدية أوريويلا، مقاطعة أليكانتي. يعمل الموقع كمركز سكني بين المراكز الحضرية الكبرى، مع وجود مورسيا (19 كم، عدد السكان 462979) إلى الجنوب الغربي، وإلتشي (30 كم، عدد السكان 234765) إلى الشمال الشرقي، وأليكانتي (50 كم، عدد السكان 339322) إلى الشمال الشرقي أبعد. يسمح هذا الموقع للسكان بالوصول إلى الحياة السكنية على نطاق أصغر مع الحفاظ على الروابط بالمدن الكبرى للحصول على خدمات إضافية أو فرص عمل أو عروض ثقافية. خلقت تطورات المنطقة كمجمع سكني ووجهة للجولف هوية مميزة داخل مشهد عقارات المنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL356131
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID