Das Townhouse in Villamartin, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Zugang zu verschiedenen Einrichtungen in Gehnähe. Die Immobilie liegt in der Nähe der Costa Blanca und bietet eine praktische Wohnlösung für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten.
Villamartin unterscheidet sich von anderen Wohngegenden an der Costa Blanca durch die Kombination aus Golfkultur und Küstennähe. Im Vergleich zu anderen Projekten wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro) ist dieses Townhouse preislich höher angesiedelt, bietet aber auch mehr Wohnfläche und eine etablierte Gemeinschaft. Während RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 Euro) modernere Ausstattung und möglicherweise höhere Energieeffizienzstandards bietet, zeichnet sich die hier beschriebene Immobilie durch ihre sofortige Bezugsfähigkeit und die Nähe zu etablierten Golfplätzen aus. Im Vergleich zu VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab 289.900 Euro) bietet das hier beschriebene Projekt eine größere Wohnfläche bei ähnlicher Ausstattung. Die Lage in Villamartin ist gegenüber reinen Küstenregionen durch die ganzjährige Aktivität und internationale Prägung der Gemeinschaft vorteilhaft, was besonders in den Nebensaisonzeiten zu einer höheren Lebensqualität führt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Alicante bietet darüber hinaus städtische Annehmlichkeiten, die in kleineren Küstenorten nicht vorhanden sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Villamartin, einer gut etablierten urbanen Gegend in der Gemeinde Orihuela. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch gestalten.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Townhouse ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die Wohnfläche von 134 Quadratmetern ermöglicht eine komfortable Nutzung aller Bereiche. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erfüllt die Wünsche von Freizeit- und Sportbegeisterten, die Aktivitäten im Freien schätzen.
Das Townhouse wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet keine Wartezeiten für potenzielle Käufer. Als vollständiges Gebäude erfordert es keine weiteren Baumaßnahmen oder Fertigstellungsprozesse, was eine zeitnahe Nutzung ermöglicht.
Das Projekt bietet keine neuzeitlichen Energiestandards oder moderne Smart-Home-Technologien, die in neueren Bauwerken zu finden sind. Aufgrund des Baujahrs 1970 sind möglicherweise bestimmte energetische Modernisierungen erforderlich. Das Projekt ist nicht für Personen geeignet, die eine Neubau-Immobilie mit zeitgenössischer Architektur und den neuesten Baumaterialien suchen.
Dieses Townhouse eignet sich besonders für Personen oder Familien, die eine bereits etablierte Gemeinschaft mit guter Infrastruktur suchen. Es ist passend für Golfbegeisterte, die in der Nähe mehrerer renommierter Golfplätze leben möchten. Auch für strandliebhabende Paare oder Familien, die Nähe zur Küste und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten schätzen, ist die Immobilie geeignet. Die Immobilie ist auch für jene interessant, die eine Zweitwohnung als Ferienresidenz suchen, die ganzjährig nutzbar ist. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der internationalen Gemeinschaft eignet sie sich ebenso für Expats oder Rentner, die in einem Klima mit vielen Sonnenstunden leben möchten. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, bietet sie sich für Personen an, die nicht auf einen Neubau warten möchten oder eine kurzfristige Entscheidung treffen müssen.
Das Townhouse aus dem Jahr 1970 weist typische Merkmale seiner Bauzeit auf, solide Konstruktionen mit traditionellen spanischen Bauelementen. Die bereits vorhandene Möblierung, die laut Beschreibung zur Immobilie gehört, ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände. Die drei Bäder sind mit grundlegenden sanitären Anlagen ausgestattet, die zwar funktional sind, aber nicht den Standards moderner Neubauten entsprechen mögen. Die Küchenausstattung ist vollständig vorhanden und für den täglichen Gebrauch geeignet. Die Schlafzimmer bieten integrierte Kleiderschränke, die ausreichend Stauraum gewährleisten. Die Außenbereiche einschließlich des Gemeinschaftspools und der Gemeinschaftsgärten werden gepflegt und erweitern den Wohnraum nach außen. Die allgemeine Bauqualität zeichnet sich durch die Langlebigkeit des Gebäudes aus, das seit über 50 Jahren besteht und den mediterranen Klimabedingungen standgehalten hat.
Das Townhouse in Villamartin ist zu einem Startpreis von 325.000 Euro erhältlich. Dieser Preis bezieht sich auf eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Der Preis liegt im mittleren Segment der Region, insbesondere im Vergleich zu anderen Projekten wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro) und RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 Euro). Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, sind keine zusätzlichen Wartezeiten oder Baukosten zu erwarten, was die Gesamtkalkulation für Käufer transparenter gestaltet.
Villamartin ist eine lebendige Gemeinschaft, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Alltagsleben und Freizeit bietet. Die Bewohner können morgens in einem der nahegelegenen Cafés frühstücken und anschließend die lokalen Geschäfte oder Märkte besuchen. Die Nähe zum Golfclub Villamartín ermöglicht es Golfbegeisterten, ihrem Hobby regelmäßig nachzugehen. Nachmittags laden die nahegelegenen Strände wie Cala Mosca zum Entspannen ein. Abends bietet die Umgebung zahlreiche Restaurants, wo man mediterrane Gerichte genießen kann. Die Gemeinde ist gut erschlossen, sodass alltägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Auto erledigt werden können. Das Leben in Villamartin ist von einer internationalen Atmosphäre geprägt, die von Einheimischen und Expats gleichermaßen geschätzt wird.
Die Infrastruktur in Villamartin ist gut entwickelt und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich innerhalb von 1,5 Kilometern, was Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen ermöglicht. Schulen und Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die medizinische Versorgung ist durch das 9,9 Kilometer entfernte Krankenhaus gesichert. Der öffentliche Nahverkehr mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) macht die Region auch für Pendler oder Tagesausflüge interessant. Die internationale Gemeinschaft in Villamartin sorgt für ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Geschäften, die unterschiedliche kulinarische und kulturelle Bedürfnisse abdecken.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Villamartin innerhalb der Gemeinde Orihuela. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, insbesondere zum Club de Golf Villamartín, der sich direkt in der Nachbarschaft befindet. Die Küste mit den Stränden Cala Mosca und Playa Cala Estaca ist ebenfalls gut sichtbar und liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Die Karte verdeutlicht zudem die gute Anbindung an die umliegenden Städte Murcia, Elche und Alicante sowie die Infrastruktur mit Straßen und Zugangswegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin befindet sich strategisch in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, was eine zentrale Position in der Costa Blanca-Region darstellt. Die Lage ist etwa 19 Kilometer von Murcia entfernt, einer der größeren Städte der Region mit 462.979 Einwohnern, die zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote bietet. Elche, bekannt für seine Palmenhaine und historischen Stätten, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist leicht erreichbar für Tagesausflüge. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und großen Hafen befindet sich in etwa 50 Kilometern Entfernung. Diese zentrale Lage zwischen den wichtigsten Städten der Region macht Villamartin zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca bei gleichzeitiger Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Wohnbereich.
Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer vom Townhouse entfernt und bieten innerhalb weniger Minuten Fahrzeit Zugang zur Mittelmeerküste. Golfbegeisterte profitieren von der exzellenten Lage mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt, während Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela innerhalb von 2,3 bzw. 2,9 Kilometern erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von etwa 41 Kilometern und ist damit für internationale Flüge gut erreichbar. Supermärkte und tägliche Versorgungseinrichtungen liegen etwa 1,4 Kilometer entfernt, was die praktische Versorgung sicherstellt. Eine EV-Ladestation ist in 2,1 Kilometern Entfernung verfügbar, was Elektrofahrzeugbesitzern entgegenkommt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Mit sechs Monaten Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich die Badesaison von Mai bis Oktober und ermöglicht lange Strandbesuche. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und schützt vor den stärksten Küsteneinflüssen. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen im Winter macht die Region auch außerhalb der Hauptreisezeiten attraktiv. Das Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten und fördert einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Golfanlagen ist eines der herausragenden Merkmale von Villamartin. Der Club de Golf Villamartín ist praktisch vor der Haustür zu finden (420 Meter), während zwei weitere erstklassige Golfplätze innerhalb weniger Kilometer liegen. Die Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca bieten mit etwa 3,3 bis 3,4 Kilometern Entfernung leicht erreichbare Bademöglichkeiten. Diese Strände zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und klaren Gewässer aus. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Fitnesscenter und Sportanlagen in der Nähe zur Verfügung, darunter das Villamartin Golf Sport Center in nur 0,2 Kilometern Entfernung. Die Kombination aus Golfsport und Strandaktivitäten bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in der Region abwechslungsreich gestalten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich strategisch in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante, was eine zentrale Position in der Costa Blanca-Region darstellt. Die Lage ist etwa 19 Kilometer von Murcia entfernt, einer der größeren Städte der Region mit 462.979 Einwohnern, die zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote bietet. Elche, bekannt für seine Palmenhaine und historischen Stätten, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist leicht erreichbar für Tagesausflüge. Die Provinzhauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und großen Hafen befindet sich in etwa 50 Kilometern Entfernung. Diese zentrale Lage zwischen den wichtigsten Städten der Region macht Villamartin zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca bei gleichzeitiger Ruhe und Abgeschiedenheit im eigenen Wohnbereich.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL356131
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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