Ce projet de townhouse situé à Villamartin, dans la région d'Alicante, propose une propriété de 134 m² avec trois chambres et trois salles de bain. Construit en 1970, ce bien complet représente une option résidentielle dans une zone bien établie de la Costa Blanca. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec accès aux commodités locales et proximité des installations de golf, caractéristiques principales de cette région développée.
Le marché de Villamartin propose une gamme de propriétés à des prix variables, avec ce townhouse positionné à 325 000 € dans la fourchette moyenne. Comparativement, SUNGOLFBEACH propose des options plus abordables à partir de 255 000 €, tandis que RESIDENCIAL INNOVA SUN représente le segment supérieur avec des prix débutant à 363 500 €. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA offre une alternative intermédiaire à partir de 289 900 €. Cette différenciation de prix reflète généralement la superficie, l'année de construction et les prestations incluses. Contrairement à certaines propriétés plus récentes comme celles du projet RESIDENCIAL INNOVA SUN, ce townhouse bénéficie d'un emplacement déjà consolidé avec une infrastructure mature et une communauté bien établie. L'avantage de ce projet réside dans son emplacement directement adjacent au golf, une caractéristique que peu d'autres développements peuvent égaler à ce prix dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans la zone urbaine de Villamartin, à proximité immédiate du Club de Golf Villamartín (420 mètres). Cette localisation offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en bénéficiant d'un environnement structuré. La position à 31 mètres d'altitude assure une bonne ventilation naturelle tout en restant à distance raisonnable de la côte méditerranéenne.
Ce townhouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et trois salles de bain, offrant un espace adapté pour une famille ou des invités. La superficie de 134 m² permet un agencement pratique des pièces à vivre. La proximité des infrastructures essentielles comme supermarchés et pharmacies facilite le quotidien des résidents.
Le projet a été achevé en 1970, selon les informations disponibles, ce qui indique une construction bien établie ayant fait ses preuves au fil du temps. Les propriétés de cette période présentent généralement des fondations stables et une structure consolidée. L'état actuel du bien est considéré comme complet sans indication de travaux de construction en cours ou prévus.
Cette propriété ne bénéficie pas d'une piscine privée, mais plutôt d'un accès aux espaces communs. L'emplacement exige une dépendance partielle à un véhicule pour certains déplacements, notamment vers les zones plus éloignées. La distance de 41 km de l'aéroport principal d'Alicante-Elche peut être considérée comme modérée pour les voyageurs internationaux fréquents.
Cette propriété convient particulièrement à des acheteurs recherchant une résidence dans un environnement établi avec accès direct aux installations de golf. Les familles ou couples apprécient la configuration en trois chambres avec salles de bain correspondantes, offrant suffisamment d'espace pour des séjours prolongés. Pour les retraités actifs, la proximité des commodités et la communauté existante fournissent un cadre de vie confortable sans nécessiter de longs déplacements. Les investisseurs dans les biens locatifs trouvent également de l'intérêt dans cette propriété en raison de sa situation près des attractions touristiques et des installations de loisirs, garantissant un potentiel de location stable, particulièrement pendant la saison estivale qui s'étend sur six mois.
Le townhouse est décrit comme étant entièrement meublé, ce qui inclut l'ensemble des éléments nécessaires pour une occupation immédiate. Les matériaux utilisés dans la construction reflètent les standards de 1970, avec probablement une structure en béton armé typique des constructions espagnoles de cette période. Les salles de bain présentent des finitions contemporaines qui semblent avoir été mises à niveau au fil des années. La cuisine équipée conforme aux normes modernes offre suffisamment d'espace de rangement et de surface de travail. La présence de terrasses privées et d'un solarium sur le toit témoigne d'une conception axée sur la vie en plein air, caractéristique appréciée du climat méditerranéen.
Le prix de ce townhouse est fixé à 325 000 € pour 134 m², ce qui équivaut à environ 2 425 €/m². Cette positionnement tarifaire place le bien dans la gamme moyenne des propriétés comparables à Villamartin, par rapport aux options moins chères comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et plus onéreuses comme RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €). Le prix comprend l'équipement complet de la propriété, représentant un facteur de valeur ajoutée pour les acheteurs cherchant une solution clé en main.
Villamartin fonctionne comme un quartier résidentiel bien structuré avec une identité fortement liée aux installations de golf. La vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied, comme les restaurants et commerces, créant une atmosphère de village malgré le développement urbain. Le matin, les résidents peuvent profiter des espaces verts communs avant que la température ne monte, puis se rendre à la plage l'après-midi pour se rafraîchir. Les soirs peuvent être consacrés aux nombreux établissements de restauration locaux ou à des activités sociales dans le quartier. La présence d'une communauté internationale ajoute une dimension cosmopolite à l'environnement.
L'environnement autour de cette propriété offre un équilibre entre commodités urbaines et accès aux loisirs. À 1,4 km se trouve un supermarché pour les achats quotidiens, tandis que les restaurants et cafés sont abondants dans un rayon de 2 km (38 établissements répertoriés). La vie pratique est facilitée par la présence de pharmacies (16 dans un rayon de 2 km) et de services bancaires (18 établissements). Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche est situé à 9,9 km. L'accès aux transports publics est bien assuré avec 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, offrant des alternatives à l'utilisation de la voiture pour certains trajets, notamment vers les villes voisines comme Orihuela, accessible via la gare à seulement 0,9 km.
Cette carte illustre la position stratégique du projet à Villamartin, à proximité immédiate des installations de golf et à distance modérée de la côte. On y observe la répartition urbaine autour du parcours de golf, ainsi que les axes routiers principaux qui relient le quartier aux plages et villes environnantes. La densité des services et commerces est visible dans le périmètre proche, confirmant l'accessibilité aux commodités quotidiennes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position centrale dans la zone côtière d'Orihuela Costa, sur la Costa Blanca. Cette localisation intermédiaire entre plusieurs centres urbains importants offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie côtière. La proximité de Murcia (19 km) permet de profiter des services d'une grande ville, tandis qu'Alicante, à 50 km, fonctionne comme centre régional majeur avec ses commerces, services administratifs et aéroport international. Le positionnement de Villamartin comme partie intégrante du triangle d'or du golf de la région, avec Las Ramblas et Campoamor, lui confère une identité distincte par rapport aux autres zones résidentielles de la côte.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se trouvent toutes à environ 3,3-3,4 km, soit environ 5-10 minutes en voiture, offrant un accès facile aux activités balnéaires. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que deux autres parcours (Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,9 km) élargissent les options. Les villes de Murcia (19 km), Elche (30 km) et Alicante (50 km) sont accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties urbaines. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'accès international, est situé à environ 41 km, correspondant à environ 30-40 minutes de route selon le trafic.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par environ 3 844 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Cette situation climatique favorise un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques confortables du printemps à l'automne. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise naturelle qui atténue la chaleur estivale intense typique de la côte méditerranéenne espagnole, créant des conditions plus agréables que dans les zones de plaine directement au niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les trois plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se situent à environ 3,4 km du projet. Ces plages, typiques de la Costa Blanca, offrent des eaux cristallines et un environnement approprié pour la baignade et les activités nautiques. Les installations de golf constituent l'attraction récréative principale avec trois parcours dans un rayon de 3 km, dont le Villamartín Golf pratiquement dans le quartier. Pour les autres activités sportives, plusieurs centres sont accessibles, dont le Villamartin Golf Sports Centre à 0,2 km. Les amateurs de nautisme peuvent profiter des deux marinas à proximité : Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) et Real Club Náutico (7,5 km), offrant des possibilités de pratiques nautiques et de promenades portuaires.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position centrale dans la zone côtière d'Orihuela Costa, sur la Costa Blanca. Cette localisation intermédiaire entre plusieurs centres urbains importants offre un équilibre entre accès aux services et qualité de vie côtière. La proximité de Murcia (19 km) permet de profiter des services d'une grande ville, tandis qu'Alicante, à 50 km, fonctionne comme centre régional majeur avec ses commerces, services administratifs et aéroport international. Le positionnement de Villamartin comme partie intégrante du triangle d'or du golf de la région, avec Las Ramblas et Campoamor, lui confère une identité distincte par rapport aux autres zones résidentielles de la côte.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL356131
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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