Questo progetto è una townhouse di 134 m² con tre camere da letto e tre bagni, situata a Villamartin, Alicante. Completata nel 1970, la proprietà offre una superficie abitabile ben distribuita in una delle zone residenziali consolidate della Costa Blanca. La sua posizione strategica vicino a campi da golf e servizi urbani ne caratterizza l'accessibilità e il contesto abitativo.
Rispetto a progetti contemporanei nella stessa area come SUNGOLFBEACH (da €255.000) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (da €289.900), questa townhouse offre una superficie generosa a un prezzo intermedio. A differenza degli sviluppi recenti che presentano finiture moderne e alta efficienza energetica, questo immobile offre invece una posizione consolidata e matura senza attese costruttive. Rispetto a RESIDENCIAL INNOVA SUN (da €363.500), presenta un prezzo più contenuto ma con caratteristiche meno attuali. La scelta tra queste opzioni dipende dalla priorità data alla modernità rispetto alla disponibilità immediata e alla tradizione architettonica della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Villamartin, area urbanizzata con servizi a breve distanza. La posizione garantisce accesso immediato al campo da golf Club de Golf Villamartín (420 m) e vicinanza a diverse spiagge come Cala Mosca (3,3 km). La struttura urbana consolidata offre servizi essenziali entro raggio di 1,5 km.
La distribuzione interna di 134 m² con tre camere e tre bagni risponde a esigenze abitative familiari o per piccoli nuclei. La planimetria funzionale separa gli spazi giorno/notte, garantendo privacy e comfort. La presenza di armadi incorporati e servizi completi soddisfa necessità pratiche quotidiane.
Costruita nel 1970 e completata nello stesso anno, la townhouse rappresenta un immobile maturo in fase stabile. La struttura consolidata non richiede pianificazioni costruttive future, offrendo immediata disponibilità abitativa senza attese per lavori in corso.
Il progetto non offre efficienza energetica moderna, essendo stato costruito nel 1970 prima degli attuali standard. Non sono presenti servizi comuni dedicati oltre alla piscina condivisa. La struttura storica potrebbe richiedere interventi di manutenzione rispetto a immobili di nuova costruzione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un'abitazione consolidata in zona servita senza attendere nuove costruzioni. Adatta per nuclei familiari che necessitano di tre camere da letto e spazi funzionali. La vicinanza a campi da golf la rende interessante per appassionati di questo sport. Conveniente per chi cerca servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Adatta anche come seconda casa per periodi vacanzieri grazie alla presenza di strutture ricreative nella zona.
Le finiture interne rispecchiano gli standard degli anni '70, con materiali duraturi ma non moderni. Le superfici principali presentano piastrelle ceramiche nei bagni e cucina, mentre le aree giorno hanno pavimenti resistenti. L'impianto elettrico e idraulico potrebbe non essere all'altezza degli attuali standard di efficienza. Gli infissi esterni potrebbero necessitare di aggiornamenti per migliorare l'isolamento termico. La struttura portante presenta i segni del tempo ma mantiene la sua solidità, tipica degli edifici di quell'epoca.
Il prezzo parte da €325.000 per questa townhouse di 134 m², che rappresenta un valore di circa €2.425/m². La quotazione riflette la posizione consolidata e la completezza degli spazi abitativi. L'immobile è immediatamente disponibile senza tempi di attesa, essendo già completato dal 1970. La fascia di prezzo è competitiva rispetto a sviluppi recenti nella stessa area.
La quotidianità in questa townhouse si articola tra spazi interni organizzati e aree esterne condivise. Le mattine iniziano con luce naturale proveniente dalle esposizioni strategiche, mentre il pomeriggio può trascorrersi presso la piscina comune o nei giardini condivisi. La vicinanza a supermercati (1,4 km) e servizi permette commissioni rapide a piedi. Le serate si svolgono nell'ambiente raccolto della proprietà, con accesso diretto a ristoranti e caffè per momenti sociali. Il contesto residenziale consolidato offre tranquillità senza isolamento.
L'ambiente circostante offre servizi completi entro 1,5 km: 16 farmacie, 38 ristoranti e 7 scuole accessibili. La mobilità quotidiana è facilitata dalla presenza di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nelle vicinanze. La struttura urbana consolidata garantisce sicurezza e servizi essenziali senza dover ricorrere obbligatoriamente all'auto per le necessità base. La presenza di aree verdi e parchi contribuisce alla qualità della vita residenziale.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'immobile tra campo da golf Villamartín e il centro servizi di Villamartin. La triangolazione con le spiagge a est e le città a nord-ovest mostra un solido equilibrio tra leisure e necessità quotidiane nella dolce vita mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin occupa una posizione centrale rispetto ai principali centri urbani: Murcia a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Questa collocazione permette di usufruire di servizi metropolitani mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. L'area funge da ponte tra la costa e gli hinterland agricoli, offrendo accessibilità senza compromettere la qualità della vita suburbana.
Le spiagge di Cala Mosca e Playa Cala Estaca si trovano a circa 3,3 km di distanza. I principali campi da golf sono immediatamente accessibili: Villamartín a 420 m, Campoamor a 2,3 km e Las Ramblas a 2,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 41 km in linea d'aria, mentre la città di Murcia è a 19 km. Il centro commerciale Zenia Boulevard si raggiunge in circa 2,2 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 31 metri sopra il livello del mare assicura un clima mite con temperature medie annue di 18,9°C. I 3.844 ore di sole all'anno garantiscono luminosità costante, con uno stagno balneabile di 6 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'esposizione mediterranea favorisce inverni miti ed estati calde ma ventilate, tipiche della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine come Cala Mosca e Playa Cala La Mosca distano circa 3,4 km e offrono acque pulite e servizi balneari. L'area è ricca di strutture sportive con 3 campi da golf entro 3 km, tra cui il prestigioso Club de Golf Villamartín. Le attività ricreative includono centri sportivi come Villamartin Golf a 200 metri e diverse marina nelle vicinanze per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione centrale rispetto ai principali centri urbani: Murcia a 19 km, Elche a 30 km e Alicante a 50 km. Questa collocazione permette di usufruire di servizi metropolitani mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. L'area funge da ponte tra la costa e gli hinterland agricoli, offrendo accessibilità senza compromettere la qualità della vita suburbana.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL356131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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