Šis trijų miegamųjų kambarių namas Viljamartine, Alikantėje, yra jaučiamas kaip praktiškas ir prieinamas variantas ieškantiems būsto pajūrio regione. Pastatytas 1970 metais, 134 kvadratinių metrų ploto tinka ilgalaikei gyvenimui arba atostogoms. Kompleksas yra įsikūręs netoli golf klubų, o iki artimiausių paplūdimių yra vos kelių kilometrų atstumu. Šio projekto išdėstymas leidžia lengvai pasiekti pagrindines infrastruktūros objektus, parduotuves ir pramogų vietas, kas padaro jį patogiu pasirinkimu tiek šeimoms, tiek pagyvenusiems žmonėms.
Viljamartino kvartalas siūlo panašią gyvenimo kokybę kaip kiti Kosta Blankos regiono projektai, tačiau turi keletą išskirtinių bruožų. Palyginti su SUNGOLFBEACH projektu (nuo 255 000 eurų), šis projektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį namo plotą (134 m²) ir geresnę padėtį prieš pagrindinį golfo aikštinį. RESIDENCIAL INNOVA SUN (nuo 363 500 eurų) yra brangiausias, tačiau siūlo naujesnės statybos technologijas ir modernesnį dizainą. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (nuo 289 900 eurų) yra panašaus kainos segmento, tačiau yra orientuotas į didesnę privatumą, tuo tarpu šis projektas siūlo daugiau bendruomeninio gyvenimo ir geresnę pasiekiamumą. Iš visų šių palygimų galima teigti, kad Viljamartino projektas yra vidutinės klasės pasirinkimas, geriausiai tinkantis tiems, kurie vertina golfo aikštynų artumą ir gerą pasiekiamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kompleksas įsikūręs Viljamartino kvartale, vos 420 metrų atstumu nuo Villamartín golf klubo. Ši miesto tipo gyvenvietė yra rytinėje Ispanijos pakrantėje, Kosta Blankos regione, ir yra viena iš populiariausių rezidencinių zonų Orihuela kostos srityje. Artimiausios didesnės gyvenvietės, Mursija (19 km) ir Elčė (30 km).
Trijuose miegamuosiuose kambariuose ir trijuose vonios kambariuose išdėstytas namas patenkina standartines šeimos poreikius. Pilnai įrengtas interjeras leidžia iš karto pradėti gyventi be papildomų investicijų. Bendri baseino teritorijos ir sodai suteikia galimybę mėgautis bendruomenės gyvenimu nepažeidant privatumo.
Namas pastatytas 1970 metais ir jau yra tinkamas naudojimui. Projekto statybos buvo baigtos daugelį metų seniau, o ne naujai, todėl galima tikėtis, kad visos techninės ir statybos problemos jau buvo spręstos per pastarąs dešimtmečius. Namas parduodamas jau pilnai įrengtas, įskaitant baldus ir įrangą.
Šis projektas ne siūlo privačių baseinų ar didelių sklypų, kuriuos dažnai ieško pirkėjai ieškanti didesnės privatumo. Nors automobilis yra patogus, jis nėra visiškai būtinas pagrindinių paslaugų pasiekimui. Dėl to, kad statybos buvo baigtos 1970 metais, galima rasti modernesnių technologijų ir energetinio efektyvumo sprendimų trūkumus.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško patogaus būsto netoli golfo aikštynų ir paplūdimių, bet nenori išleisti per daug lėšų. Šeimoms su vaikais tinkamas dėl artimų mokyklų ir kitų švietimo įstaigų, o pagyvenusiems žmonėms, dėl ramios atmosferos ir gerai išvystytos infrastruktūros. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto pajūrio regione, kuris visada paklausus tarp turistų. Tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį, savo šalyje, šis projektas suteikia galimybę turti jaučiamą antrąjį namą be per didelių išlaikymo rūpesčių, kadangi jis pilnai įrengtas ir prižiūrimas.
Pastatas, statytas 1970 metais, atspindi to meto statybos standartus. Namas yra tvirtas ir patvarus, tačiau gali trūkti šiuolaikinių medžiagų ir technologijų, būdingų naujiesiems projektams. Viduje įrengta lygaus paviršiaus grindys, o sienos paprastai apdailintos. Virtuvės ir vonios kambarių įranga yra funkcionali, bet gali atrodyti pasenusi palyginti su naujausiais dizaino sprendimais. Namo langai yra pakankamai dideli, kad suteiktų geras apšvietimo sąlygas, tačiau gali trūkti šiuolaikinių šilumos izoliacinių savybių. Bendrijos teritorijos ir baseinas yra prižiūrimi, tačiau jų būklė priklauso nuo bendrijos biudžeto ir tvarkymo kokybės.
Šio trijų miegamųjų kambarių namo kaina prasideda nuo 325 000 eurų, kas yra vidutinis kainos segmentas šioje Viljamartino rinkoje. Palyginti su kitais panašiais projektais toje pačioje vietovėje, šis kaina yra konkurencinga, SUNGOLFBEACH projektas siūlo namus nuo 255 000 eurų, RESIDENCIAL INNOVA SUN nuo 363 500 eurų, o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V nuo 289 900 eurų. Galima tikėtis papildomų išlaidų bendriam mokesčiui, vandens ir elektros energijos sąskaitoms bei periodiniam priežiūrai.
Viljamartino kvartalas pasižymi aktyviu gyvenimo ritmu, ypač golfo sezono metu. Rytinėje kavinėje gerti kavą, po to pasportuoti arba žaisti golfo, o pavakare pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio, toks gali būti įprastas šios vietovės gyventojo dienos planas. Dėl gero susisiekimo su gretimomis miestų ir paplūdimių artumo, gyvenimas čia tinka tiek ilgalaikei gyvenimui, tiek atostogoms. Vasarą rajonas tampa gyvesnis, atvykstant daugiau turistų, tačiau žiemą grįžta ramesnis gyvenimo ritmas su daugiau vietinių gyventojų. Artimiausios parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos yra prieinamos pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio atstumu.
Gyvenimas Viljamartino kvartale leidžia lengvai pasiekti pagrindines paslaugas ir pramogas. Artimiausias prekybos centras yra vos 1,4 km atstumu, o greitosios medicinos pagalbos punktas, 9,9 km atstumu. Automobiliu iki didžiausių miestų, Mursijos, Elčės ar Alikantės, galima nuvaziuoti per 20-50 minučių, kas leidžia lengvai pasiekti platesnius prekybos, kultūros ir pramogų centrus. Viešasis transportas sudarytas iš 15 autobusų maršrutų su 8 sustojimo vietomis, o artimiausia geležinkelio stotis, vos 0,9 km atstumu. Dėl didelio kavinės, restoranų ir parduotuvių skaičiaus (38 restoranai, 16 vaistinių, 18 bankų 2 km spinduliu), kasdieninis gyvenimas čia yra patogus ir įvairus.
Šis žemėlapis parodo Viljamartino kvartalo išsidėstymą Orihuela kostos srityje, Alikanto provincijoje. Matyti, kad projektas yra netoli trijų pagrindinių golfo aikštynų ir kelių paplūdimių. Miestai apylinkėje yra palyginti nedideli, tačiau greitu susisiekimu su didesniais centrais. Vietovės reljefas yra lygus su nedideliais kalvotais pakilimais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Viljamartino kvartalas yra įsikūręs Orihuela kostos srityje, kuri yra pietrytinėje Alikanto provincijos dalyje. Jis yra 19 km į pietus nuo Mursijos, 30 km į pietvakarius nuo Elčės ir 50 km į pietvakarius nuo Alikanto, didžiausio regiono miesto. Šis geografinis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio Kurorto zoną, tiek didesnius miestus su jų paslaugomis, prekybos centrais ir kultūriniais objektais. Regionas yra dalis didesnės Kosta Blankos zonos, kuri yra viena populiariausių turistinių ir rezidencinių vietų Ispanijos rytinėje pakrantėje.
Iki artimiausių paplūdimių, Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca, yra vos 3,3-3,4 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis arba trumpo automobilio kelio metu. Trys golfo klubai, Villamartín (420 m), Campoamor (2,3 km) ir Las Ramblas (2,9 km), yra lengvai pasiekiami net pėsčiomis. Didžiausias miestas regione, Alikantas, yra 50 km atstumu, o artimiausias tarptautinis oro uostas, Alikante-Elčė, 41 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis randasi 2,1 km atstumu, o artimiausia marina, 4,7 km atstumu. Šis geografinis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek didmiesčio paslaugas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Viljamartino kvartalas yra 31 m virš jūros lygio, kas suteikia malonių oro sąlygų ir apsaugo nuo per didelių karščių. Regionas pasižymi itin geraus klimatu, per metus būna apie 3 844 saulėtos valandos, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C. Šiltas jūros vanduo leidžia maudytis šešis mėnesius per metus (nuo gegužės iki spalio), kas yra ilgesnis laikotarpis nei daugelyje kitų Viduržemio jūros regionų. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10°C, o vasarą dažniausiai būna apie 30°C. Švelnus klimatas leidžia visus metus praleisti lauke, gamtoje, naudojant baseino ir bendrijos teritorijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys Cala Mosca, Playa Cala Estaca ir Playa Cala La Mosca paplūdimiai siūlo smėlėtas pakrantes ir švarią jūrą, tinkamą maudytis. Nors juose nėra Mėlynaus vėliavos statusas, jie yra gerai prižiūrimi ir turi visus būtinus patogumus. Trys artimiausi golfo klubai, Villamartín, Campoamor ir Las Ramblas, leidžia mėgautis viena populiariausia regiono pramoga. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose sporto centruose, Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) ar Snatch Fitness Center (4,8 km). Regionas taip pat turi dvi marinas, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ir Real Club Náutico (7,5 km), kurios siūlo buriavimo ir jūros pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Viljamartino kvartalas yra įsikūręs Orihuela kostos srityje, kuri yra pietrytinėje Alikanto provincijos dalyje. Jis yra 19 km į pietus nuo Mursijos, 30 km į pietvakarius nuo Elčės ir 50 km į pietvakarius nuo Alikanto, didžiausio regiono miesto. Šis geografinis išdėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio Kurorto zoną, tiek didesnius miestus su jų paslaugomis, prekybos centrais ir kultūriniais objektais. Regionas yra dalis didesnės Kosta Blankos zonos, kuri yra viena populiariausių turistinių ir rezidencinių vietų Ispanijos rytinėje pakrantėje.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL356131
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID