Este projeto de moradia em Villamartin, Alicante, oferece uma vivência autêntica na Costa Blanca. Com três quartos, três casas de banho e 134m² de área habitável, esta moradia em banda representa uma opção residencial consolidada. A sua localização privilegiada permite acesso fácil a campos de golfe, praias e serviços essenciais. O imóvel, já concluído e mobilado, está pronto para habitação imediata. A proximidade a infraestruturas como o Campo de Golfe Villamartín (a apenas 420m) e a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández (0,9km) define a sua posição estratégica no panorama imobiliário da região.
No contexto da oferta imobiliária em Villamartin, esta propriedade posiciona-se numa faixa de preço média-alta quando comparada com projetos similares. O projeto SUNGOLFBEACH na mesma área apresenta preços iniciais de €255.000, significativamente inferiores aos €325.000 desta moradia, no entanto, difere em termos de antiguidade e condição de prontidão para habitação. Por outro lado, o RESIDENCIAL INNOVA SUN parte de €363.500, posicionando-se num segmento superior, possivelmente com acabamentos mais modernos. O VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, com preços a partir de €289.900, representa uma opção intermédia. Esta propriedade destaca-se pela sua condição de pronta a habitar e inclusão de mobiliário completo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Villamartin, no município de Orihuela, este projeto beneficia de uma localização com equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade à costa. A proximidade a infraestruturas essenciais como supermercados (1,4km), farmácias (1,5km) e centros de saúde permite o dia a dia sem dependência total de transporte. A moradia situa-se a 31m de altitude, proporcionando vistas e condições microclimáticas favoráveis.
Com três quartos e três casas de banho distribuídos por 134m², esta moradia atende necessidades residenciais para pequenas famílias ou casais que recebem visitas frequentes. A cozinha equipada e áreas comuns permitem preparação de refeições e convívio familiar. A existência de um terraço e solário oferece espaços exteriores para lazer e relaxamento. A mobília completa incluída representa uma solução pronta para habitação sem necessidade de investimento adicional.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, consolidado e estabelecido na zona, diferenciando-se de projetos novos em desenvolvimento. Esta condição oferece a vantagem de ser uma construção testada pelo tempo, com possíveis melhorias já realizadas pelos proprietários anteriores. O facto de estar pronto para habitação imediata elimina períodos de espera associados a construções em curso.
Este projeto não oferece estacionamento privativo designado, o que pode representar uma limitação em termos de comodidade. Não existem áreas exteriores privadas além do terraço e solário partilhados. A cozinha, embora equipada, pode não satisfazer padrões contemporâneos de equipamento gourmet. O imóvel não dispõe de sistemas de energia renovável ou eficiência energética avançada. A antiguidade da construção pode implicar necessidade de futuras renovações.
Esta propriedade é particularmente adequada para pequenas famílias ou casais que procuram uma residência permanente na Costa Blanca sem os compromissos associados a propriedades novas em desenvolvimento. A sua condição de pronta a habitar permite uma transição imediata, sendo adequado para quem necessita de mudar em curto prazo. Para praticantes de golfe, a proximidade excepcional ao Campo de Golfe Villamartín (420m) torna-o numa opção conveniente. Também se ajusta a compradores de segunda residência que pretendam um imóvel pronto para usar durante períodos de férias, sem a preocupação de mobiliar ou finalizar obras.
A moradia apresenta acabamentos que refletem o padrão da sua construção original de 1970, com possíveis atualizações realizadas ao longo do tempo. As superfícies principais mostram materiais duráveis selecionados para uso residencial contínuo. As áreas de serviço, como a cozinha, estão equipadas com eletrodomésticos funcionais que permitem utilização imediata. Os três quartos dispõem de armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento, uma característica prática para residências permanentes.
Com um preço de €325.000, esta moradia em banda posiciona-se na gama média do mercado de Villamartin. Comparativamente, o projeto SUNGOLFBEACH na mesma área inicia em €255.000, enquanto o RESIDENCIAL INNOVA SUN parte de €363.500. O facto de incluir mobiliário completo representa um valor acrescentado que reduz despesas iniciais para o comprador. A consolidada localização em Villamartin, com proximidade a campos de golfe e infraestruturas, sustenta o valor do imóvel.
Villamartin oferece um ritmo de vida equilibrado entre tranquilidade residencial e acessibilidade a serviços. Os dias podem começar com caminhadas matinais pelos campos de golfe circundantes ou deslocamentos a pé para compras diárias no supermercado a 1,4km. A proximidade a 38 restaurantes dentro de 2km oferece múltiplas opções para refeições fora de casa. As tardes podem ser desfrutadas na piscina comunitária ou nas praias próximas, a apenas 3,3km de distância. Os fins de semana permitem explorar as áreas costeiras ou visitar o centro comercial Zenia Boulevard a 2,2km. A existência de 15 linhas de transporte público nas proximidades facilita o deslocamento sem necessidade de automóvel.
A vida em Villamartin beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida que apoia o dia a dia dos residentes. A proximidade a 38 restaurantes num raio de 2km oferece diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações longas. A existência de 16 farmácias e 18 bancos na mesma área reforça a acessibilidade a serviços essenciais. Para famílias, a presença de 7 escolas nas proximidades facilita o acesso à educação. A estação de comboios Orihuela Miguel Hernández a apenas 0,9km permite conexões com outras cidades.
O mapa ilustra a localização privilegiada desta moradia em Villamartin, destacando a sua proximidade excepcional ao Campo de Golfe Villamartín, visível a apenas 420m a nordeste. A representação mostra a distribuição de infraestruturas essenciais no raio de 5km, incluindo as praias a sudeste e os principais centros urbanos a norte e sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca, equidistante de várias cidades importantes da região. Situa-se a apenas 19km de Murcia, uma cidade com 462.979 habitantes que oferece serviços e infraestruturas metropolitanas. A 30km encontra-se Elche, com 234.765 habitantes, conhecida pela sua indústria de calçado. Alicante, a capital provincial com 339.322 habitantes, localiza-se a 50km, proporcionando acesso a serviços administrativos e de transporte internacional através do seu aeroporto.
A localização estratégica desta moradia oferece excelente acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3-3,4km. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Villamartín está a apenas 420m, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se a 2,3km e 2,9km respetivamente. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a cerca de 41km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anuais, criando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média anual de 18,9°C permite um ambiente confortável sem extremos térmicos acentuados. A altitude de 31m acima do nível do mar contribui para uma ventilação natural adequada. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias qualificadas representa um dos principais atrativos da localização. A Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, todas situadas entre 3,3-3,4km de distância, oferecem opções diversificadas para lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a concentração de campos na área é excepcional, com o Campo de Golfe Villamartín a apenas 420m e outros dois campos a menos de 3km. As marinas mais próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7km) e o Real Club Náutico (7,5km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca, equidistante de várias cidades importantes da região. Situa-se a apenas 19km de Murcia, uma cidade com 462.979 habitantes que oferece serviços e infraestruturas metropolitanas. A 30km encontra-se Elche, com 234.765 habitantes, conhecida pela sua indústria de calçado. Alicante, a capital provincial com 339.322 habitantes, localiza-se a 50km, proporcionando acesso a serviços administrativos e de transporte internacional através do seu aeroporto.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL356131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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