Villamartin je urbano območje v občini Orihuela, province Alicante, na obali Costa Blanca. Ta mestna hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami ima 134 m² bivalne površine. Nahaja se v urbaniziranem okolju z bližnjo dostopnostjo do osnovnih storitev. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in predstavlja stanovanjsko rešitev v bližini golf igrišč in sredozemske obale. Regija je znana po svojem prijetnem podnebju z okoli 3200 sončnih ur na leto in zmernimi zimami.
Villamartin se kot urbano območje na Costa Blanci razlikuje od drugih regij, kot je Costa del Sol, predvsem po ceni nepremičnin in podnebnih razmerah. V primerjavi s podobnimi projekti v istem območju, kot so Sungolfbeach (od 255.000 evrov) in Villamartín Paradise Phase V (od 289.900 evrov), je trenutni objekt nekoliko dražji, vendar še vedno dostopennejši od Residencial Innova Sun (od 363.500 evrov). Za razliko od izključno obalnih lokacij Villamartin nudi ravnotežje med dostopom do morja in urbanimi storitvami. V primerjavi z večjimi mesti, kot so Alicante ali Murcia, Villamartin nudi mirnejše okolje z ohranjeno dostopnostjo do mestnih središč. Klima je podobna drugim območjem Costa Blance z milimi zimami in toplimi, ne preveč vročimi poletji, kar jo naredi primerno za bivanje skozi vse leto. Razlika v primerjavi s severnejšimi obalnimi regijami je predvsem v številu sončnih dni in dolžini plavalne sezone.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija mestne hiše v Villamartinu zagotavlja neposreden dostop do ključnih lokalnih storitev. Nahaja se v središču stanovanjskega območja z dobro razvito infrastrukturo. Objekt je postavljen na višini 31 metrov nad morjem in leži v neposredni bližini treh pomembnih golf igrišč. Oddaljenost od plaž Cala Mosca in Cala Estaca je približno 3,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih območij.
Mestna hiša s tremi spalnicami in tremi kopalnicami zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za manjše družine ali pare. Prostornost 134 m² omogoča praktično organizacijo bivalnega prostora s tremi ločenimi spalnicami in enakim številom kopalnic, kar poveča funkcionalnost za vsakdanje življenje. Neposredna bližina trgovin, restavracij in šol podpira vsakodnevne aktivnosti brez potrebe po daljših potovanjih.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v celoti dokončan. Zaradi svoje starosti predstavlja zrel gradbeni projekt s preverljivo gradnjo in obstoječo infrastrukturo. Status končano pomeni, da je objekt takoj naseljiv brez čakalnih dob ali gradbenih nepredvidljivosti. Objekt je skozi desetletja že preveril svojo vrednost in vzdržljivost v lokalnih podnebnih razmerah, kar lahko pomaga pri oceni njegove dolgoročne stabilnosti.
Objekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega zunanjega prostora za rekreacijo. Garažni prostor ni omenjen v podatkih, kar kaže na morebitno omejenost parkirnih možnosti. Zaradi leta izgradnje 1970 lahko pričakujete starejše tehnične rešitve in materialne standarde, ki se lahko razlikujejo od sodobnih gradbenih predpisov. Oddaljenost od bolnišnice (9,9 km) predstavlja dostopen čas v primeru nujnih medicinskih situacij.
Ta mestna hiša v Villamartinu je primerna za pare ali manjše družine, ki iščejo drugo bivališče v Španiji z dobrim dostopom do rekreacijskih možnosti. Zaradi bližine golf igrišč je zanimiva opcija za športno usmerjene osebe, ki želijo združevati bivanje z ljubljeno dejavnostjo. Posamezniki v predupokojniški dobi lahko to vidijo kot možnost za delno preselitev v regijo z ugodnim podnebjem. Za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje, je pomembna bližina šol, trgovin in zdravstvenih storitev. Objekt lahko pritegne tudi investitorje, ki iščejo nepremičnino v območju s turističnim potencialom, ki jo lahko oddajajo preko celotne sezone.
Mestna hiša iz leta 1970 odraža gradbene standarde svojega časa. Materiali, uporabljeni pri gradnji, so bili za tisti čas uveljavljeni in v skladu s tedanjimi predpisi. Podatki kažejo, da je objekt v celoti opremljen, kar vključuje tudi notranjo opremo. Tri spalnice in tri kopalnice kažejo na funkcionalno razporeditev prostora s poudarkom na udobju. Za objekte te starosti je značilna, da so prostorni in imajo solidne gradbene elemente, lahko pa zahtevajo posodobitev energetske učinkovitosti in modernizaciji določenih elementov. Preverite stanje instalacij, strehe in fasade, ki so ključni elementi za dolgoročno vzdrževanje vrednosti.
Cena mestne hiše v Villamartinu je določena na 325.000 evrov, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno nepremičnino v tej regiji. V primerjavi z drugimi objekti na istem območju, kot so Sungolfbeach (od 255.000 evrov) in Villamartín Paradise Phase V (od 289.900 evrov), se ta objekt nahaja v srednjem cenovnem razredu. Cenovna razlika v primerjavi z Residencial Innova Sun (od 363.500 evrov) kaže na relativno dostopnost te opcije. Končna cena je odvisna od trenutnega stanja nepremičnine, potreb po prenovi in konkretnega tržnega položaja v času nakupa.
Villamartin deluje kot urbano središče z mešanim stanovanjskim in rekreacijskim značajem. Vsakodnevno življenje poteka v mediteranskem ritmu z jutrinskimi obiski lokalnih kavarn in trgovin. Zaradi bližine golf igrišč je okolica še posebej privlačna za ljubitelje tega športa, ki lahko dopoldne preživljajo na zelenicah, popoldne pa na obali ali v lokalnih barih. Ulica, na kateri se nahaja objekt, je dobro povezana s sosednjimi naselji in omogoča enostaven dostop do širše regije. Območje ohranja živahnost skozi vse leto, zlasti med pomladno in jesensko sezono, ko so vreme za outdoor dejavnosti še posebej prijazne. Večer lahko preživite v lokalnih restavracijah ali na sprehodu po soseski.
Življenje v Villamartinu poteka v urbani soseski z dobro razvitimi storitvami. Do lokalnih trgovin in restavracij lahko pridete peš, saj so v območju 2 km od objekta. Zdravstvene storitve so na voljo v obliki lekarn (najbližja na 1,5 km) in bolnišnice (oddaljene 9,9 km). Izobraževalne ustanove so prisotne s 7 šolami v radiju 2 km, kar olajša organizacijo družinskega življenja. Prevozna povezava je zagotovljena s 15 autobusnimi linijami in 8 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Za daljše potovanja sta na voljo železniški postaji Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) in bližnji večji mestni centri Murcia, Elche in Alicante.
Karta prikazuje lokacijo mestne hiše v Villamartinu v širšem kontekstu regije Costa Blanca. Objekt se nahaja v neposredni bližini glavnega golf igrišča, kar jasno vidno na zemljevidu. Okoliška infrastruktura kaže dobro povezanost s sosednjimi naselji in obalnimi območji. Zemljevid prikazuje tudi lego vzhodno od mestnega središča Orihuela, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev. Vidne so tudi glavne prometne poti, ki povezujejo Villamartin z večjimi centri Alicante in Murcia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartin je pozicioniran kot urbano središče v občini Orihuela, na polpoti med večjimi mesti Murcia (oddaljena 19 km) in Alicante (oddaljena 50 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, ki ponujata širšo ponudbo storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih možnosti. Elche, tretje večje mesto v regiji, je oddaljeno 30 km. Ta pozicioniranost Villamartina kot predmestja teh večjih središč ustvarja ravnotežje med mirnim stanovanjskim okoljem in dostopnostjo do mestnih ugodnosti. V okviru Costa Blanca predstavlja Villamartin eno od bolj priljubljenih stanovanjskih območij zaradi svoje klime in rekreacijskih možnosti.
Oddaljenost od plaž Cala Mosca in Cala Estaca znaša približno 3,4 km, kar predstavlja približno 5-10 minut vožnje ali 30-40 minut hoje. Do letališča Alicante-Elche je 41 km, kar ustreza približno 35 minutam vožnje. Golf igrišča so še posebej dobro dostopna, pri čemer je najbližje Club de Golf Villamartín na samo 420 m od objekta, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. Večja mestna središča so oddaljena: Murcia 19 km, Elche 30 km in Alicante 50 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe storitev in zabave.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Villamartin se ponaša z 3.844 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno podnebje večino dni v letu. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z milimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Elevacija 31 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu vremenu brez ekstremnih vremenskih pojavov. Podnebje je primerno za outdoor dejavnosti skozi vse leto, zlasti pomladi in jeseni, ko so temperature zmerne in sončni dnevi pogosti. Značilno za sredozemsko klimo so suha poletja in zmerna količina padavin predvsem zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Villamartina se nahajajo tri plaže: Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) in Playa Cala La Mosca (3,4 km). Te plaže so del obalne regije Costa Blanca, znane po peščenih in kamnitih zalivih. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj so v neposredni bližini tri ugledna golf igrišča: Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Športni center Villamartin Golf je oddaljen le 0,2 km od objekta, dodatne športne možnosti pa ponujajo Sport Center Montepiedra (4,7 km) in Snatch Fitness Center (4,8 km). Regija je primerna za različne vodne športe, hojo in kolesarjenje po obalnih poteh.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin je pozicioniran kot urbano središče v občini Orihuela, na polpoti med večjimi mesti Murcia (oddaljena 19 km) in Alicante (oddaljena 50 km). To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč, ki ponujata širšo ponudbo storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih možnosti. Elche, tretje večje mesto v regiji, je oddaljeno 30 km. Ta pozicioniranost Villamartina kot predmestja teh večjih središč ustvarja ravnotežje med mirnim stanovanjskim okoljem in dostopnostjo do mestnih ugodnosti. V okviru Costa Blanca predstavlja Villamartin eno od bolj priljubljenih stanovanjskih območij zaradi svoje klime in rekreacijskih možnosti.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL356131
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID