يقع هذا المنزل المصطف على الطراز الحديث في فيلامارتين، أليكانتي، وهو جزء من مجمع دون بينيت المغلق الذي يضم 27 وحدة سكنية. يوفر المشروع إطلالات على الريف وهواءً نقيًا، وهو مثال للتطور المعاصر الذي يجمع بين الراحة والبيئة الهادئة. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وهو يمثل خيارًا قائمًا في سوق العقارات المحلي، مع توفير وصول إلى المرافق الحديثة مع الحفاظ على طابعه الأصلي.
يقع هذا المنزل في فيلامارتين، وهي منطقة تتميز بوجود عدد كبير من العقارات الموجهة للمغتربين، خاصةً محبي الجولف. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في نفس المنطقة، مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) الذي يقدم شققًا، أو VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بدءًا من 289,900 يورو) الذي يركز على المنازل المتلاصقة، فإن هذا العقار بسعر 325,000 يورو يوفر حجمًا ومساحة أرض أكبر (100 متر مربع سكن، 165 متر مربع أرض). RESIDENCIAL INNOVA SUN، بسعر يبدأ من 363,500 يورو، قد يمثل خيارًا أحدث مع ميزات مختلفة. تتميز فيلامارتين بوجود عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك 38 مطعمًا و 16 صيدلية و 7 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعلها منطقة متكاملة للعيش. القرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا، هو سمة مشتركة في المنطقة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ (3.3 كم) والمطار (41 كم) هي عوامل يجب أخذها في الاعتبار عند مقارنة الموقع مع المناطق الساحلية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة فيلامارتين، وهي منطقة حضرية مزدهرة تتميز بقربها من ملاعب الجولف والمرافق الخدمية. الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات، وبين الهدوء النسبي للمنطقة المحيطة. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة التنقل إلى المدن الساحلية القريبة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن يوفر مساحة معيشة عملية مع خيارات للتخصيص. وجود ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات يوفر مرونة للاستخدام كغرف نوم إضافية أو مكاتب منزلية. المساحة الخارجية الخاصة، مع إمكانية إضافة مسبح، تلبي رغبة العيش في بيئة مريحة مع استمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله عقارًا مستقرًا في السوق بدلاً من مشروع جديد. على الرغم من تاريخ بنائه، فقد تم تصميمه بلمسة معاصرة، مع ميزات مثل تكييف الهواء والاتصال بالألياف الضوئية. يؤكد هذا على أن العقار قد شهد تحديثات للحفاظ على مستوى معيشي جيد.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا بشكل قياسي، على الرغم من وجود خيار إضافته. كما أن موقع المشروع، الذي يبعد 41 كم عن أقرب مطار رئيسي (أليكانتي-إلش)، يتطلب تخطيطًا جيدًا للسفر. لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ، حيث يتطلب الوصول إلى أقرب الشواطئ مسافة 3.3 كيلومتر.
هذا العقار يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة معروفة بأنشطتها الترفيهية، خاصةً الجولف. مثالي لمن يفضلون العيش بالقرب من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون وجود مساحات خارجية خاصة، مثل حديقة، مع إمكانية تخصيصها. العائلات قد تستفيد من قرب المدارس، بينما الأزواج أو الأفراد الذين يستمتعون بالاسترخاء قد يجدون في المسبح المشترك أو إمكانية إضافة مسبح خاص عامل جذب مهم. الموقع يوفر أيضًا قاعدة جيدة لاستكشاف الساحل والمناطق المحيطة به.
يتميز هذا المنزل المصطف بتصميم معاصر، مع الأخذ في الاعتبار أنه تم بناؤه في عام 1970. تم تجهيزه بنظام تكييف الهواء لتوفير الراحة على مدار العام، كما يدعم الاتصال عبر الألياف الضوئية. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يساهم في خلق جو اجتماعي. تمتد الأبواب الزجاجية من منطقة المعيشة إلى حديقة وتراس خاص، مما يعزز الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية. الطابق العلوي يضم غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وغرفة نوم مزدوجة أخرى بحمام داخلي، بالإضافة إلى شرفة خاصة. السولاريوم الخاص يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالشمس. المجمع السكني يوفر حديقة مشتركة مع مسبح مدفأ، مما يرفع من مستوى جودة الحياة.
يُعرض هذا المنزل المصطف للبيع بسعر يبدأ من 325,000 يورو. يتكون العقار من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 165 متر مربع. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل فرصة فورية للانتقال. يوفر المجمع مساحات مشتركة مثل حديقة مجهزة بمسبح مدفأ، مما يضيف قيمة إلى العقار. تنوع الخيارات في المنطقة، كما هو موضح بالمشاريع المجاورة مثل SUNGOLFBEACH (بدءًا من 255,000 يورو) و VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (بدءًا من 289,900 يورو)، يوفر نطاقًا سعريًا مختلفًا.
فيلامارتين هي منطقة تجمع بين هدوء الضواحي وقربها من المرافق الحضرية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من ملاعب الجولف، مما يجذب عشاق هذه الرياضة. الحياة اليومية هنا تتسم بالسهولة بفضل توفر المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة. السكان، الذين يشكل المغتربون الأوروبيون جزءًا كبيرًا منهم، خلقوا مجتمعًا متنوعًا. قرب الموقع من الشواطئ والمرافق الترفيهية يضيف إلى جاذبيته كوجهة سكنية متكاملة.
تقع فيلامارتين في بلدية أوريويلا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف والمرافق الخدمية المتكاملة. يقع المشروع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر من عدد كبير من المطاعم (38)، المدارس (7)، الصيدليات (16)، والبنوك (18). هذا القرب يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بمسافة قصيرة بالسيارة. توفر المنطقة العديد من الحدائق والمقاهي، مما يعزز الأجواء الاجتماعية والترفيهية. تساهم هذه العوامل في خلق بيئة معيشية مريحة وجذابة للسكان.
يقع هذا المنزل في فيلامارتين، أليكانتي، وهي منطقة حضرية معروفة بكثافة ملاعب الجولف والقرب من الساحل. توضح الخريطة موقع المشروع ضمن شبكة الطرق والخدمات، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ ومراكز التسوق والمطارات الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، وتعد جزءًا من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تبعد عن المدن الكبرى مثل مورسيا (19 كم)، إلش (30 كم)، وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئ. القرب من هذه المدن يتيح للسكان الاستمتاع بخيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة.
تبعد أقرب الشواطئ مثل كالا موسكا وكالا لا موسكا وكالا إستاكا حوالي 3.3 إلى 3.4 كيلومتر. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 420 مترًا فقط، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.3 كيلومتر. أقرب سوبر ماركت يبعد 1.4 كيلومتر، والصيدلية تبعد 1.5 كيلومتر. يبعد المستشفى 9.9 كيلومتر. تقع محطة قطار أوريويلا ميغيل هيرنانديز على بعد 0.9 كيلومتر. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلش، يبعد حوالي 41 كيلومترًا جوًا. تتوفر 15 خط مواصلات عامة و 8 محطات توقف قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتين بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة. هذه الظروف المناخية تساهم في توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا وكالا إستاكا، تبعد حوالي 3.3 كيلومتر. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف البارزة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (420 مترًا) و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كيلومتر). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (200 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، توجد موانئ رياضية قريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا، وتعد جزءًا من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تبعد عن المدن الكبرى مثل مورسيا (19 كم)، إلش (30 كم)، وأليكانتي (50 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئ. القرب من هذه المدن يتيح للسكان الاستمتاع بخيارات أوسع للتسوق والترفيه والثقافة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL374973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID