Ce projet de maisons de ville modernes à Villamartin, Alicante, propose 3 chambres et 3 salles de bains, niché au sein d'une communauté résidentielle fermée. Avec une superficie habitable de 100 m² et un terrain de 165 m², ces propriétés, achevées en 1970, offrent un cadre de vie pratique à proximité des commodités. L'emplacement dans une zone urbaine consolidée, bien desservie par les transports et à distance raisonnable de la côte, en fait une option pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle et accès aux services.
Par rapport à d'autres projets dans la région de Villamartin, ce développement de maisons de ville datant de 1970 se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, avec des offres comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €) étant plus abordables, tandis que RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) représente une option plus récente et potentiellement plus haut de gamme. La principale distinction réside dans l'âge de la construction; ce projet offre une opportunité d'acquérir une propriété dans un quartier mature, par opposition aux nouvelles constructions qui dominent souvent le marché actuel. La surface habitable et la taille du terrain sont comparables à d'autres maisons de ville de la zone. La présence de jardins communaux et d'une piscine chauffée est un avantage, mais les nouvelles constructions peuvent offrir des aménagements plus modernes ou des normes d'efficacité énergétique plus élevées. L'emplacement, à proximité immédiate des parcours de golf et des commodités locales, est un point fort partagé avec la plupart des développements de Villamartin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Villamartin, ce projet est implanté dans un environnement urbain dynamique, caractérisé par sa proximité avec des parcours de golf renommés et une vie locale animée. La position offre un accès facile aux commerces et restaurants, tout en maintenant une distance raisonnable des zones plus denses, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Ces maisons de ville répondent aux besoins des familles ou des groupes recherchant un espace fonctionnel avec plusieurs chambres et salles de bains. L'agencement, comprenant un salon avec cuisine ouverte et des terrasses privées, est conçu pour un usage quotidien confortable, tandis que la proximité des services publics facilite la vie quotidienne.
Bien que la construction initiale date de 1970, ces propriétés sont présentées comme achevées, suggérant des rénovations ou une maintenance continue. Le terme 'achevé' implique que les unités sont prêtes à être occupées, sans délai d'attente lié à la construction, ce qui est un avantage pour les acquéreurs recherchant une disponibilité immédiate.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de designs contemporains récents, la date de construction étant 1970. Il n'offre pas non plus de vues directes sur la mer depuis toutes les propriétés, ni un terrain de grande taille. L'accès direct à une plage privée ou à un grand espace naturel n'est pas non plus un attribut de ce développement.
Ces maisons de ville conviendront aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement établi, offrant un accès facile aux commodités locales et aux activités de loisirs telles que le golf. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient une vie résidentielle avec des services à portée de main, plutôt qu'une proximité immédiate avec la plage ou un environnement entièrement nouveau. Les acheteurs qui apprécient une communauté déjà formée, avec une forte présence d'expatriés, trouveront ici un cadre familier. La date de construction suggère également une préférence pour des propriétés avec un caractère existant, potentiellement rénovées, plutôt que des constructions neuves. La disposition des chambres et des salles de bains est adaptée à l'accueil de famille ou d'amis, et le solarium privé offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du climat espagnol.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les finitions ne soient pas explicitement fournis, la mention d'une 'maison de ville de haute qualité' dans la description existante suggère un niveau de finition raisonnable pour l'époque de construction (1970), potentiellement amélioré par des rénovations. Les caractéristiques modernes comme la climatisation et la fibre optique indiquent des mises à niveau. L'agencement intérieur comprend une cuisine ouverte avec un coin repas, un salon avec accès à un jardin et une terrasse privés, et des chambres avec salles de bains attenantes. La présence d'un solarium privé sur le toit et d'un jardin est également à noter. L'accent mis sur la fonctionnalité et le confort est complété par des jardins communs et une piscine chauffée, offrant des espaces de vie supplémentaires et des commodités partagées.
Le prix de départ pour ces maisons de ville de 3 chambres et 3 salles de bains est de 325 000 €. La superficie habitable de 100 m² et le terrain de 165 m² positionnent ce bien dans la moyenne pour ce type de propriété dans la région de Villamartin. Le fait que la construction soit achevée en 1970 et que la propriété soit prête à l'emploi élimine les coûts et les délais liés à une nouvelle construction. La disponibilité est généralement liée aux unités existantes sur le marché de la revente ou après rénovation. Des propriétés similaires dans la zone, comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 €) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 €), indiquent une fourchette de prix compétitive, tandis que RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 €) représente une offre plus haut de gamme.
Villamartin, une urbanisation bien établie dans la région d'Orihuela, Alicante, est principalement connue pour son parcours de golf et son ambiance résidentielle. Les 32 000 habitants reflètent une communauté où les expatriés d'Europe occidentale sont nombreux, ce qui a conduit au développement d'une infrastructure de services adaptée. L'environnement immédiat propose une densité de restaurants, de cafés et de commerces, rendant la vie quotidienne pratique. La proximité de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale et culinaire active. La présence de 16 pharmacies et 18 banques souligne l'accessibilité des services essentiels. L'altitude modérée de 31 mètres offre un climat agréable, caractérisé par plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de près de 19°C, avec un seizoen de baignade de six mois.
Villamartin est une urbanisation qui combine un cadre résidentiel avec une forte concentration d'activités de loisirs, notamment le golf. La vie quotidienne est facilitée par la proximité de nombreux services essentiels : à moins de 2 km, on trouve 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques, ce qui assure une grande commodité. L'éducation n'est pas en reste avec 7 écoles dans un rayon de 2 km. Pour les déplacements, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement, de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La présence de 15 lignes de transport public et 8 arrêts de bus à proximité offre des alternatives pour se déplacer, notamment vers les centres urbains plus importants comme Murcie (19 km) et Alicante (50 km).
Cette carte positionne Villamartin au sein de la province d'Alicante, Costa Blanca. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs qui caractérisent la région, ainsi que la distance par rapport aux centres urbains comme Murcie et Alicante. L'emplacement par rapport aux plages côtières et à l'aéroport d'Alicante-Elche est également rendu visible, offrant un aperçu géographique des commodités et des points d'accès.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est situé dans la province d'Alicante, une zone de la Communauté Valencienne réputée pour son littoral et son climat. La localisation le place à proximité de villes plus importantes : Murcie est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Ces villes offrent des centres culturels, historiques et commerciaux plus développés, ainsi que des infrastructures de transport plus étendues, comme l'aéroport d'Alicante-Elche. Villamartin elle-même est une urbanisation qui s'est développée autour d'un parcours de golf, attirant une population internationale et créant une atmosphère résidentielle distincte, différente de celle des villes côtières ou des villages traditionnels de l'intérieur.
La localisation à Villamartin offre une bonne accessibilité aux golfs, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres et d'autres parcours majeurs à quelques kilomètres. Les plages, telles que Cala Mosca, se situent à environ 3,3 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 41 km en ligne droite, et l'aéroport de Valence (VLC) à 161 km. La gare la plus proche, Orihuela Miguel Hernández, est à moins d'un kilomètre. Les commodités quotidiennes sont bien présentes, avec un supermarché à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. Un centre commercial majeur, Zenia Boulevard, est à 2,2 km, offrant une large gamme de magasins et de divertissements.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin est typiquement méditerranéen, avec une moyenne annuelle de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour profiter de l'extérieur. La région bénéficie d'un long saison de baignade s'étendant sur six mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable, sans les extrêmes thermiques des zones côtières ou montagneuses plus élevées. Bien que Villamartin ne soit pas directement en bord de mer, la proximité des plages offre un accès facile aux activités côtières. L'environnement est principalement urbain et résidentiel, avec des espaces verts intégrés, plutôt qu'une nature sauvage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Villamartin est un point de départ stratégique pour les amateurs de golf, avec trois parcours majeurs, Villamartín, Campoamor et Las Ramblas, situés à moins de 3 km. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, se trouvent à environ 3,3 km, offrant des options pour les activités balnéaires. Pour la navigation de plaisance, les ports de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico sont accessibles à moins de 8 km. Les installations sportives locales comprennent des centres de golf, des centres de fitness et des terrains de sport, répondant à une variété d'intérêts. Le centre commercial Zenia Boulevard, à 2,2 km, propose également des options de divertissement et de shopping supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Villamartin est situé dans la province d'Alicante, une zone de la Communauté Valencienne réputée pour son littoral et son climat. La localisation le place à proximité de villes plus importantes : Murcie est à 19 km, Elche à 30 km et Alicante à 50 km. Ces villes offrent des centres culturels, historiques et commerciaux plus développés, ainsi que des infrastructures de transport plus étendues, comme l'aéroport d'Alicante-Elche. Villamartin elle-même est une urbanisation qui s'est développée autour d'un parcours de golf, attirant une population internationale et créant une atmosphère résidentielle distincte, différente de celle des villes côtières ou des villages traditionnels de l'intérieur.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL374973
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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