Dit project betreft een bestaande stadswoning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Villamartín, provincie Alicante. De woning maakt deel uit van een kleinschalige, omheinde gemeenschap van 27 entiteiten. Het is een gerealiseerd project, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe nabijheid van diverse voorzieningen.
In vergelijking met nieuwbouwprojecten in Villamartín, zoals RESIDENCIAL INNOVA SUN (vanaf €363.500) of VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (vanaf €289.900), biedt dit bestaande pand een instapprijs van €325.000. Projecten zoals SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) zijn voordeliger geprijsd, maar doorgaans kleiner of minder compleet afgewerkt. Dit specifieke pand bevindt zich in de middenmoot qua prijszetting voor de regio Villamartín, en onderscheidt zich door zijn gerealiseerde status en de specifieke indeling met privé buitenruimtes. De nabijheid van de golfbaan, evenals de stedelijke voorzieningen op loopafstand, positioneert het project gunstig ten opzichte van andere locaties die wellicht meer afhankelijk zijn van de auto. De leeftijd van de constructie (ca. 1970) is een factor die de prijsstelling mede bepaalt, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten die hogere prijzen kunnen hanteren vanwege moderne bouwstandaarden en faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Villamartín plaatst de woning nabij diverse golfbanen, waaronder de Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter afstand. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot restaurants en winkels, terwijl de kustlijn op enkele kilometers afstand bereikbaar is.
Deze woning is geschikt voor personen die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golf. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, inclusief een privé solarium, biedt flexibiliteit voor bewoning of gasten.
Dit betreft een bestaande woning, voltooid rond 1970. De bouwfase is reeds afgerond, wat betekent dat er geen wachtperiodes verbonden zijn aan de oplevering. De woning vertegenwoordigt een bestaande constructie binnen de gemeenschap.
Het project biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of moderne energieprestaties die typisch zijn voor recentere constructies. De woning is gelegen op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, wat invloed kan hebben op het uitzicht en de mate van blootstelling aan de elementen.
Deze woning is geschikt voor kopers die een bestaande residentie prefereren boven nieuwbouw, en die waarde hechten aan een gevestigde omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een optie voor wie direct wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt zonder de complexiteit van een bouwproject. Gezinnen of koppels die een leven dicht bij golfbanen en op redelijke afstand van de kust wensen, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, draagt bij aan een zorgeloze levensstijl, zowel voor permanente bewoners als voor verhuurdoeleinden.
De woning werd oorspronkelijk voltooid in 1970, wat betekent dat de afwerkingen en materialen dateren uit die periode. Hoewel de bestaande beschrijving spreekt van 'modern' en 'hoge kwaliteit', is het belangrijk te noteren dat dit verwijst naar de oorspronkelijke stijl en standaard van die tijd. Verwachtingen qua energie-efficiëntie (zoals isolatie, moderne verwarmingssystemen) en hedendaagse afwerkingsmaterialen dienen getoetst te worden aan de feitelijke staat van de woning. De aanwezigheid van airconditioning, zoals vermeld onder kenmerken, duidt op enige aanpassingen. Een grondige inspectie is aanbevolen om de huidige staat van de afwerkingen en installaties te beoordelen.
De vraagprijs voor deze stadswoning bedraagt €325.000. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor onmiddellijke betrekking. Gezien de gerealiseerde status, is er geen sprake van een prijsontwikkeling gerelateerd aan de bouwfase. De aangegeven prijs reflecteert de huidige marktwaarde van een bestaande woning met deze kenmerken op deze locatie.
Villamartín is een gevestigde urbanisatie, bekend om zijn golfbanen en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met talrijke restaurants, cafés en winkels op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. Hoewel de woning deel uitmaakt van een rustige gemeenschap, zorgt de nabijheid van de Villamartín Plaza voor sociale en recreatieve opties. De woning zelf beschikt over een privé tuin en terras, aangevuld met gemeenschappelijke tuinen en een verwarmd zwembad. Dit samenspel van privé en gemeenschappelijke ruimtes, gecombineerd met de stedelijke context, schetst een beeld van een comfortabel en praktisch leven.
Villamartín biedt een stedelijk woonritme met voorzieningen op loopafstand. Restaurants, cafés, banken en apotheken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van scholen (7 in de radius) is relevant voor gezinnen. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 41 km afstand ligt (hemelsbreed), is de directe omgeving goed voorzien voor dagelijkse behoeften, waardoor een auto niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk is, maar wel handig blijft voor grotere afstanden.
Dit project is gesitueerd in Villamartín, een gevestigde urbanisatie binnen de gemeente Orihuela, aan de Costa Blanca. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen, met de kustlijn op een korte rijafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartín is gelegen in de provincie Alicante, binnen de gemeente Orihuela. Het bevindt zich op circa 50 km ten zuiden van de stad Alicante en 19 km van Murcia. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden, terwijl men geniet van de specifieke leefomgeving van Villamartín, die populair is bij internationale bewoners en bekend staat om zijn golfcomplexen.
De woning ligt op 3.3 km van het strand (Cala Mosca). Diverse golfbanen zijn direct nabij, met de dichtstbijzijnde op 420 meter. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 41 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) bieden aanvullende mobiliteitsopties binnen de regio. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 8 OV-haltes in de nabijheid suggereert een basisbereikbaarheid met openbaar vervoer voor lokale verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C. De locatie op 31 meter boven zeeniveau biedt een gematigd klimaat, zonder de extremen van kustgebieden of bergachtige regio's. De nabijheid van de kustlijn (3.3 km) kan zorgen voor een verfrissende zeebries tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is bereikbaar op circa 3.3 km, met stranden zoals Cala Mosca. Villamartín is vooral bekend om zijn golfmogelijkheden; de Club de Golf Villamartín ligt op 420 meter, met twee andere gerenommeerde banen binnen 3 km. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golf-gerelateerde faciliteiten, zijn ook ruimschoots aanwezig in de directe omgeving, wat de recreatieve opties compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is gelegen in de provincie Alicante, binnen de gemeente Orihuela. Het bevindt zich op circa 50 km ten zuiden van de stad Alicante en 19 km van Murcia. Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen van grotere steden, terwijl men geniet van de specifieke leefomgeving van Villamartín, die populair is bij internationale bewoners en bekend staat om zijn golfcomplexen.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL374973
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID