וילה מרטין, אליקנטה, מארחת בית עירוני מודרני זה, הממוקם בפיתוח מאובטח המכיל 27 נכסים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית נוחה, במרחק הליכה קצר ממרכז וילה מרטין, המציע מגוון אפשרויות קולינריות וקמעונאיות. הפרויקט מציע איכות בנייה גבוהה ומיקום אטרקטיבי, מה שהופך אותו לבחירה מעניינת עבור אלה המחפשים בית באזור פופולרי זה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור וילה מרטין, הבית העירוני הזה, Don Benito Townhouses, ממוקם במחיר תחרותי של 325,000 אירו, כאשר פרויקטים אחרים כמו SUNGOLFBEACH מוצעים החל מ-255,000 אירו ו-VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA החל מ-289,900 אירו. RESIDENCIAL INNOVA SUN, לעומת זאת, מתחיל ב-363,500 אירו, מה שממקם את Don Benito במחיר בינוני-עד-גבוה יחסית. גודל הנכס (100 מ"ר) ושטח המגרש (165 מ"ר) הם סטנדרטיים עבור בתי עיר באזור. ההתמקדות בגולף היא מאפיין משותף של אזור זה, אך קרבתו למתקנים עירוניים משתנה בין הפרויקטים. לדוגמה, הפרויקטים החדשים יותר עשויים להציע תכונות מודרניות יותר או יעילות אנרגטית, שאינם מפורטים עבור Don Benito, אשר נבנה במקור בשנת 1970. בעוד שפרויקטים חדשים יותר מתהדרים בדרך כלל בסטנדרטים בנייה עדכניים, יש לבחון את מצב התחזוקה והגימורים של נכס זה שנבנה בשנות ה-70. ההצעות החדשות יותר, כמו RESIDENCIAL INNOVA SUN, עשויות להציע עיצובים עכשוויים יותר ואפשרויות נוספות, אך גם במחיר גבוה יותר. היתרון של Don Benito יכול להיות מיקומו המבוסס והמחיר שלו בהשוואה לפרויקטים חדשים באותו אזור, במיוחד אם התכונות הקיימות עונות על צרכי הקונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של בית עירוני זה בוילה מרטין, אליקנטה, מציב אותו בסביבה אורבנית תוססת. קרבתו למרכז וילה מרטין מבטיחה גישה נוחה למתקנים, בעוד שהמרחק לחוף מדגיש את הצורך ברכב לגישה לחוף הים.
נכס זה מתאים לאלה המחפשים בית עירוני עם מרחב חיצוני פרטי וגישה לגנים משותפים ובריכה. גמישות החדרים, כולל סוויטות, עונה על צרכים של משפחות או קבוצות, בעוד שהסולריום הפרטי מציע מרחב נוסף ליהנות מהאקלים.
הבית העירוני הזה, למרות שהוא הושלם בשנת 1970, מייצג עיצוב של תקופתו. יש לציין שהמושג 'בנייה חדשה' אינו רלוונטי כאן, שכן הנכס הוא משנת 1970. הפיתוח, 'Don Benito', כולל 27 יחידות, מה שמעיד על קהילה קטנה ומגובשת.
הנכס אינו מציע גישה מיידית לחוף, ונדרשת נסיעה. למרות שהוא קרוב למתקנים, נסיעה למקומות כמו שדה התעופה של אליקנטה כרוכה במרחק משמעותי. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית או תכונות בנייה מודרניות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור עם פעילות תיירותית וקהילת גולים משמעותית, כפי שניתן לראות בוילה מרטין. הוא מתאים למי שמעריך קירבה למגרשי גולף (כמו Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר) ומתקנים עירוניים, כולל מסעדות ובתי קפה (38 ו-28 בהתאמה). אנשים המחפשים בית עם מרפסת שמש פרטית, גינה וגישה לבריכה משותפת ימצאו אותו אטרקטיבי. עם זאת, הוא פחות מתאים למי שמחפש מגורים על חוף הים ללא צורך ברכב, שכן החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מעל 3 ק"מ.
הבית העירוני, למרות שהוא הושלם במקור בשנת 1970, מתואר כ'מודרני' במקור. הפרטים על גימורים אינם נרחבים, אך מוזכרת מטבח פתוח עם חדר שירות, חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ומרפסת שמש פרטית. ישנה גם אפשרות לבריכה פרטית. שימוש באריחי רצפה, דלתות טרסה המובילות לגינה, וסולריום פרטי מצביעים על פונקציונליות. נוכחות של מיזוג אוויר מצביעה על דגש על נוחות אקלימית. לא מסופק מידע ספציפי על חומרים, אקוסטיקה או יעילות אנרגטית, מה שמצריך בירור נוסף.
הבית העירוני הזה מוצע במחיר התחלתי של 325,000 אירו. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני 100 מ"ר של שטח מגורים, עם מגרש של 165 מ"ר. ישנן אפשרויות לגינה פרטית ואף בריכה פרטית, בנוסף לגנים משותפים ובריכה מחוממת. זמינות מוגבלת, שכן מדובר בפיתוח עם 27 יחידות, מה שמצביע על קהילה קטנה יותר. המחיר משקף את גודל הנכס, מספר החדרים ואפשרויות החוץ שלו.
וילה מרטין, אזור מוכר באליקנטה, מציע שילוב של מגורים ופנאי, עם דגש חזק על גולף וקרבה למתקנים עירוניים. זהו מקום מושך למגורים, במיוחד עבור קהילות אירופאיות מערביות שנטמעו באזור. החיים כאן מאופיינים בגישה נוחה למסעדות, חנויות ופארקים, עם 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. קרבה למרכזי ספורט וגולף תורמת לאורח חיים פעיל. עם זאת, המרחק לשדות תעופה גדולים יותר ולאזור החוף מדגיש את החשיבות של ניידות פרטית.
החיים בוילה מרטין, אליקנטה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לפנאי. כ-38 מסעדות ו-28 בתי קפה נמצאים בטווח של 2 ק"מ, מה שמקל על חיי חברה ובילוי. הקרבה לבתי ספר (7 בטווח 2 ק"מ) ומרפאות (16 בטווח 2 ק"מ) תומכת במשפחות. המרחק של 9.9 ק"מ מבית חולים ושירותי תחבורה ציבורית עם 15 קווים ו-8 תחנות קרובות מעידים על נגישות סבירה. גולף הוא מאפיין מרכזי, עם מגרשים כמו Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר.
הבית העירוני ממוקם בוילה מרטין, אזור המוכר בזכות מסלולי הגולף שלו. המיקום מדגיש את הקרבה למתקנים עירוניים, אך גם את המרחק היחסי מהחוף, ומצביע על אורח חיים שמערב נסיעות קצרות לפנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה מרטין ממוקמת באזור המוניציפלי של אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת כ-19 ק"מ דרומית-מערבית ממורסיה (אוכלוסייה של 462,979), כ-30 ק"מ מצפון-מערב לאליצ'ה (אוכלוסייה של 234,765), וכ-50 ק"מ דרומית-מערבית מאליקנטה (אוכלוסייה של 339,322). מיקום זה מספק גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על סביבה אורבנית שקטה יותר בהשוואה למרכזים עירוניים אלה.
הנגישות לוילה מרטין, אליקנטה, מאופיינת בקרבה למתקנים עירוניים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ, מה שמצריך נסיעה. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, מרחק סביר לנסיעה. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים ממש בקרבת מקום (420 מטר). מרכזי קניות, כמו Zenia Boulevard, נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ, וכן ישנן תחנות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום. תחנות רכבת קיימות במרחק של כ-0.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילה מרטין נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9°C וכ-3,844 שעות שמש בשנה. זה מאפשר עונת שחייה ארוכה של כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 31 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, אך לא הרריים. קיום של 32 חגים מקומיים בשנה מצביע על תרבות מקומית עשירה. למרות קרבתו לים, הוא ממוקם באזור מעט יותר פנימי, דבר שעשוי להשפיע על תחושת הרוח והלחות ביחס למיקום קו ראשון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-3.3 ק"מ. האזור ידוע במיוחד בזכות מגרשי הגולף שלו; Club de Golf Villamartín ממוקם במרחק של 420 מטר בלבד, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.3 ק"מ. מתקני ספורט נוספים זמינים, כולל Villamartin Golf במרחק 200 מטר. הנמל הקרוב ביותר, Puerto Deportivo Miguel Caballero, נמצא במרחק 4.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
וילה מרטין ממוקמת באזור המוניציפלי של אוריואלה, בפרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת כ-19 ק"מ דרומית-מערבית ממורסיה (אוכלוסייה של 462,979), כ-30 ק"מ מצפון-מערב לאליצ'ה (אוכלוסייה של 234,765), וכ-50 ק"מ דרומית-מערבית מאליקנטה (אוכלוסייה של 339,322). מיקום זה מספק גישה יחסית נוחה לערים גדולות יותר, תוך שמירה על סביבה אורבנית שקטה יותר בהשוואה למרכזים עירוניים אלה.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL374973
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID