ビジャマルティン地域には、様々な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、近隣の「SUNGOLFBEACH」は255,000ユーロからとなっており、より手頃な価格帯の選択肢を提供しています。一方、「RESIDENCIAL INNOVA SUN」は363,500ユーロからと、この物件よりも高価格帯に位置し、おそらくより新しい、あるいは異なる特徴を持つ物件と考えられます。「VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」は289,900ユーロからで、こちらも比較対象となり得ます。提示されたタウンハウス（325,000ユーロ）は、その建設年（1970年）を考慮すると、価格と提供されるアメニティ（プライベートガーデン、共用プール、近接したゴルフコース）のバランスにおいて、中間の位置づけにあると言えます。この地域は、国際的な住民が多く、ゴルフと太陽を求める人々にとって人気がありますが、新築物件に比べると、設備やデザインは若干時代を感じさせる可能性があります。そのため、最新のモダンなデザインを求める購入者には、より高価格帯の新しい開発物件が適しているかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の丘陵地帯に位置し、地中海から数キロ離れています。この地域は、ゴルフコースとサービス施設が近接していることで特徴づけられ、賑やかな海岸沿いのリゾートとは異なる、落ち着いた生活環境を提供しています。都市部へのアクセスも可能でありながら、日々の生活に必要なものは徒歩圏内にあります。
このタウンハウスは、プライベートな屋外スペース、充実した共用施設、そして利便性の高い立地を求める居住者向けに設計されています。3つのベッドルームは、家族、ゲスト、またはホームオフィスとして利用できる柔軟性を提供します。日当たりの良いテラスや、リラックスできる共用プールへのアクセスは、スペインでのライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、その時代における現代的なデザインと、その後の維持管理により、良好な状態が保たれています。このため、最新の建築様式や設備を求める層には向かない可能性がありますが、歴史ある地域に根差した住まいを求める層には適しています。
この物件は、大規模な新築開発プロジェクトではなく、既存のコミュニティ内に位置しています。そのため、最新の建築規制やエネルギー効率基準に準拠していない可能性があります。また、プライベートプールはオプションであり、標準設備ではありません。さらに、この地域は高級リゾートのような直接的なビーチフロントのロケーションではありません。
このタウンハウスは、スペインの温暖な気候の中で、ゴルフ、リラクゼーション、そして利便性の高い生活を求める個人や家族に最適です。年間の豊富な日照時間（3,844時間）と長い水泳シーズン（6ヶ月）は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。ゴルフ愛好家は、近接する複数のゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフまで420m）を頻繁に利用できるでしょう。また、徒歩圏内にレストランやショップがあるため、都市部での生活の利便性を享受したい方にも適しています。静かなコミュニティ環境と、バルセロナやムルシアといった大都市へのアクセスの良さ（それぞれ50km、19km）は、国際的な生活を送りつつも、スペインの文化に触れたいと考える人々にも響くでしょう。この物件は、永住、セカンドハウス、あるいは長期休暇の拠点として、多様なニーズに応えることができます。
このタウンハウスは1970年に建設されたため、現代の新築物件とは異なる建築様式と素材が使用されている可能性があります。しかし、既存の説明には「high quality」と記載されており、モダンなキッチンやバスルームが写真に示唆されています。内装には、プライベートテラスやサンテラスへのアクセス、そして共用エリアには温水プールが備わっています。光ファイバー接続は、現代の生活様式に対応しています。建物の状態は、個別のメンテナンスと改修履歴に依存するため、詳細な調査が必要です。プライベートプールはオプションであり、追加費用がかかります。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、現代の基準と比較すると低い可能性があります。
提示価格は325,000ユーロからとなっており、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたタウンハウスとしては、この地域の相場と比較して妥当な範囲です。物件は1970年に完成しており、中古物件に分類されます。広さは100平方メートルで、165平方メートルの敷地が付属します。この価格帯では、プライベートガーデン、テラス、そして共用プールへのアクセスといった特徴が得られます。物件は即入居可能ですが、購入プロセスには追加の諸経費が発生する可能性があるため、総費用を考慮することが重要です。供給状況は、この種の物件の需要と市場の動向によって変動する可能性があります。
ビジャマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置し、コスタ・ブランカ地域で知られています。この地域は、主にゴルフコースと住宅地で構成されており、国際的な住民が多く、静かで安定した生活環境を提供しています。周辺には、レストラン、ショップ、カフェが数多くあり、日常生活に必要なサービスへのアクセスも良好です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを促進します。このタウンハウスは、そのような環境の中で、プライベートな空間とコミュニティの利便性のバランスを求める人々にとって、適した選択肢となります。周辺のインフラは、この地域が単なる観光地ではなく、一年中生活できる場所であることを示しています。
ビジャマルティンは、オリウエラ市に属する、ゴルフコースと住宅地が中心のエリアです。31,962人の人口を擁し、国際的な住民が多く、賑やかながらも落ち着いた雰囲気があります。徒歩圏内には38軒のレストラン、28軒のカフェ、16軒の薬局、18軒の銀行など、生活に必要な施設が充実しています。スーパーマーケットまでは1.4km、総合病院までは約10kmです。近隣の主要都市としては、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）があり、日帰り旅行や長期滞在の選択肢が豊富です。公共交通機関も15路線、8つのバス停があり、移動手段の選択肢を提供していますが、より広範囲の移動には自動車が便利です。
この地図は、スペイン東部、アリカンテ県に位置するビジャマルティン周辺の地理的状況を示しています。主要な道路網、近隣の都市、そしてこの物件の立地が、周辺の自然環境やインフラとの関連で示されています。ゴルフコースや海岸線への距離も、この地域のレクリエーションの可能性を理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、スペイン東部、アリカンテ県オリウエラ市に位置する地域です。コスタ・ブランカの南部、ムルシア地方との境界近くにあり、海岸線からは数キロ内陸に入った丘陵地帯にあります。この地域は、北に位置するアリカンテ市（50km）、南西に位置するムルシア市（19km）といった主要都市の中間に位置しています。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、行政サービスへのアクセスを提供します。バレンシア州の一部でありながら、文化的・地理的にムルシア地方との繋がりも強いエリアです。
このタウンハウスは、ビジャマルティン・プラザから徒歩数分という利便性の高い立地にあります。ここには、レストラン、バー、ショップが豊富にあり、日常生活のニーズを満たします。ビーチへは車で短時間（Cala Moscaまで約3.3km）でアクセス可能です。ゴルフコースは近接しており、ビジャマルティン・ゴルフまではわずか420mです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約41km、バレンシア空港（VLC）までは約161kmと、国際的な移動も可能です。オリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅は0.9km先にあり、鉄道網へのアクセスも提供します。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候を享受しています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、地中海沿岸の典型的な気候であり、6ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンを提供します。標高は約31mで、海岸から数キロ内陸に位置するため、極端な湿気は少なく、比較的乾燥した快適な気候です。この地域は、丘陵地帯に位置しており、穏やかな起伏があります。年間を通して、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境です。地元の祝祭日も年間32日と多く、文化的な体験の機会も提供されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションにあります。ビジャマルティン・ゴルフコースはわずか420m先にあり、他にもリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）などの有名コースが近接しています。ビーチへは車で短時間（Cala Moscaまで約3.3km）でアクセス可能ですが、直接徒歩圏内ではありません。周辺には、スポーツセンターやフィットネス施設も複数あり、アクティブなライフスタイルをサポートします。マリーナへのアクセスも可能で、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンは、スペイン東部、アリカンテ県オリウエラ市に位置する地域です。コスタ・ブランカの南部、ムルシア地方との境界近くにあり、海岸線からは数キロ内陸に入った丘陵地帯にあります。この地域は、北に位置するアリカンテ市（50km）、南西に位置するムルシア市（19km）といった主要都市の中間に位置しています。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、行政サービスへのアクセスを提供します。バレンシア州の一部でありながら、文化的・地理的にムルシア地方との繋がりも強いエリアです。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL374973
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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