Este townhouse de 3 quartos em Villamartin, Alicante, insere-se num empreendimento fechado com 27 propriedades. Localizado numa zona urbana próspera, oferece proximidade a uma vasta gama de serviços, mantendo um acesso conveniente a infraestruturas regionais. A construção remonta a meados do século XX, com atualizações que visam integrar comodidades modernas, embora o foco principal seja o estilo de vida e a funcionalidade numa localização estabelecida.
Comparado com outros empreendimentos na área de Villamartin, este townhouse oferece uma proposta de valor equilibrada. Projetos como 'SUNGOLFBEACH' (a partir de €255.000) e 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (a partir de €289.900) situam-se num segmento de preço inferior, mas podem diferir em características específicas como número de quartos ou acabamentos. Por outro lado, o 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' (a partir de €363.500) representa um ponto de preço superior, sugerindo tipicamente características mais modernas ou recentes. Este imóvel, com um preço inicial de €325.000 e construção datada de 1970, posiciona-se como uma opção intermédia, ideal para quem procura a conveniência de uma localização estabelecida e a possibilidade de renovação personalizada. A oferta de 3 quartos e 3 casas de banho é competitiva dentro desta gama. A proximidade a campos de golfe é uma constante nesta zona, sendo um diferencial partilhado com muitos projetos vizinhos, mas o acesso a pé à Villamartin Plaza distingue esta propriedade, oferecendo uma conveniência urbana que nem todos os empreendimentos de golfe proporcionam.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na área de Villamartin, em Alicante, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a comércio local. A proximidade a campos de golfe e a uma distância razoável da costa definem a sua posição geográfica. A mobilidade é facilitada por uma rede de transportes públicos, embora um veículo pessoal possa otimizar a exploração da região.
O imóvel responde a necessidades de habitação com múltiplos quartos e casas de banho, ideal para famílias ou para quem procura espaço adicional. A disposição interior inclui áreas de estar e jantar, cozinha funcional e a possibilidade de expansão com piscina privada, alinhando-se com desejos de conforto e lazer em casa.
Embora a estrutura original data de 1970, o imóvel foi concebido como uma unidade de townhouse com características contemporâneas. A classificação como 'Gereed' indica que a construção está completa, permitindo ocupação imediata. A ênfase recai na funcionalidade e no aproveitamento do espaço existente.
Este imóvel não dispõe de piscina privada de série, embora exista a opção de instalação. A distância à praia é significativa, requerendo transporte motorizado. O ano de construção original (1970) sugere que, apesar das atualizações, a infraestrutura pode não incorporar as mais recentes inovações em eficiência energética ou design sustentável de novas construções.
Este townhouse em Villamartin é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária num ambiente com forte oferta de lazer e serviços. É particularmente atrativo para entusiastas de golfe, dada a proximidade imediata a múltiplos campos de renome. A sua localização urbana com acesso a pé a comércio e restauração satisfaz quem valoriza a conveniência no dia-a-dia. Para expatriados que procuram integrar-se numa comunidade internacional estabelecida, esta área oferece um ambiente acolhedor. O clima favorável, com mais de 3.800 horas de sol anuais e um extenso período de natação, torna-o ideal para quem deseja desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A estrutura de 3 quartos e 3 casas de banho acomoda bem famílias ou hóspedes, e a opção de piscina privada adiciona um elemento de conforto e exclusividade.
O townhouse apresenta um design que combina funcionalidade com elementos estéticos contemporâneos, adaptados à vida mediterrânica. A sala de estar e jantar com acesso a um terraço privado e jardim proporciona um espaço de convívio exterior. A cozinha em plano aberto, equipada com uma área de serviço, foi concebida para ser prática. O imóvel conta com ar condicionado para o controlo climático. Os quartos, incluindo uma suite principal e um segundo quarto com casa de banho privativa, oferecem conforto e privacidade. O solário privado no terraço superior é um espaço dedicado ao usufruto do sol. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam detalhados, a descrição sugere um padrão de qualidade consistente com o tipo de propriedade e a época de construção adaptada. A conectividade de fibra ótica está disponível, suportando as necessidades tecnológicas modernas.
A propriedade está disponível a partir de €325.000, posicionando-a no segmento médio do mercado de townhouses em Villamartin. O valor reflete as 3 divisões (quartos e casas de banho) e a área útil de 100 m², num lote de 165 m². A classificação como 'Gereed' indica que não há custos adicionais de construção ou longos períodos de espera, permitindo uma transação mais direta. A variação de preços nesta área é influenciada pela proximidade a campos de golfe de renome e à costa, mas este imóvel apresenta-se como uma opção com um valor de entrada considerável, equilibrando características e localização.
Villamartin, em Alicante, é uma urbanização conhecida pela sua atmosfera vibrante, especialmente ligada ao golfe e à vida social. Este townhouse situa-se numa zona que combina a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como restaurantes, farmácias e bancos, com um ambiente residencial tranquilo. O dia-a-dia pode envolver passeios matinais pelos campos de golfe circundantes ou visitas a um dos muitos cafés e restaurantes na área de Villamartin Plaza. A proximidade a centros comerciais como o Zenia Boulevard (a 2.2 km) oferece opções adicionais de lazer e compras. Para quem procura atividade física, existem vários centros desportivos e acesso fácil a desportos aquáticos nas praias próximas. A altitude de 31 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno durante a maior parte do ano, com um período de natação prolongado.
A vida em Villamartin orbita em torno da conveniência e do lazer. A uma curta distância a pé, encontra-se a Villamartin Plaza, um centro nevrálgico com uma vasta oferta de restaurantes, bares e lojas, ideal para o convívio social e as necessidades diárias. O acesso a outras comodidades essenciais é facilitado: uma farmácia e um supermercado localizam-se a cerca de 1.4 a 1.5 km, enquanto um hospital se encontra a menos de 10 km. A presença de 7 escolas num raio de 2 km e 18 bancos sublinha a natureza urbana e bem servida da área. Para o lazer, além dos já mencionados restaurantes (38 num raio de 2km), parques e cafés (28), a proximidade a centros desportivos e marinas enriquece as opções de atividades recreativas, complementando a oferta de golfe.
Este mapa ilustra a localização de Villamartin na Costa Blanca, destacando a sua proximidade a campos de golfe e à costa. As marcações indicam a densidade de infraestruturas de lazer e serviços essenciais, oferecendo uma visão geral da conveniência e do estilo de vida associado à área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se numa posição estratégica na província de Alicante, a sul da cidade de Alicante. Está integrada no município de Orihuela, numa área caracterizada pelo desenvolvimento de urbanizações e campos de golfe. A sua proximidade a cidades maiores como Murcia (19 km) e Elche (30 km) confere-lhe acesso a uma maior diversidade de serviços e oportunidades culturais e económicas, sem os inconvenientes da vida numa metrópole. A costa está a uma curta distância de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial elevada e a facilidade de acesso às praias e atividades costeiras.
Este townhouse em Villamartin oferece uma conectividade equilibrada. A praia mais próxima, Cala Mosca, situa-se a 3.3 km, acessível de carro ou, para os mais ativos, numa caminhada mais longa. As principais cidades da região, como Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), são alcançáveis em tempos de viagem razoáveis, proporcionando acesso a uma infraestrutura urbana mais vasta. A localização é especialmente vantajosa para golfistas, com o Club de Golf Villamartín a meros 420 metros e outros dois campos a menos de 3 km. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 41 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais, embora o seu acesso rodoviário possa ser mais longo. Estações de comboio próximas, como Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), oferecem alternativas de transporte regional.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Villamartin, a 31 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por um número impressionante de horas de sol, com uma média histórica de 3.844 horas anuais. Isto traduz-se num período de natação estendido de cerca de seis meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A temperatura média anual de 18.9°C proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A paisagem circundante, embora predominantemente urbana e dedicada ao golfe, oferece vistas para o campo e um ambiente geralmente ensolarado. A altitude moderada e a proximidade à costa contribuem para um clima confortável, com brisas marítimas que amenizam os meses mais quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Villamartin, embora não esteja diretamente na linha costeira, oferece acesso conveniente a várias praias da Costa Blanca. As praias de Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca situam-se a cerca de 3.3 a 3.4 km de distância, ideais para desfrutar do mar Mediterrâneo. Para os amantes do golfe, a proximidade é um dos principais atrativos: o Club de Golf Villamartín está a apenas 420 metros, com mais dois campos de renome nas imediações (Campoamor e Las Ramblas). Além disso, a região dispõe de centros desportivos como o Villamartin Golf e o Sport Center Montepiedra, oferecendo oportunidades para diversas atividades físicas. Marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.7 km) complementam a oferta para quem aprecia desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se numa posição estratégica na província de Alicante, a sul da cidade de Alicante. Está integrada no município de Orihuela, numa área caracterizada pelo desenvolvimento de urbanizações e campos de golfe. A sua proximidade a cidades maiores como Murcia (19 km) e Elche (30 km) confere-lhe acesso a uma maior diversidade de serviços e oportunidades culturais e económicas, sem os inconvenientes da vida numa metrópole. A costa está a uma curta distância de carro, oferecendo o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial elevada e a facilidade de acesso às praias e atividades costeiras.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL374973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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