Cette villa individuelle à Villamartin, Alicante, construite vers 1970, offre un espace de vie fonctionnel de 77 m² sur un terrain de 136 m². Elle est clés en main et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Située dans une urbanisation développée à proximité des commodités, ce bien immobilier offre une base pratique pour profiter du style de vie de la Costa Blanca. Avec sa structure existante et sa proximité des services locaux, elle constitue une option établie au sein de la municipalité d'Orihuela.
Par rapport aux programmes neufs comme SUNGOLFBEACH à Villamartin, qui démarre à 255 000 €, cette villa existante est proposée à un prix plus abordable, fixé à 218 000 €. Alors que SUNGOLFBEACH représente une construction contemporaine, ce bien immobilier offre une occupation immédiate et date de 1970. Des biens comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se situent dans des gammes de prix différentes et représentent généralement des développements plus récents, potentiellement de plus grande envergure, souvent avec des typologies différentes telles que des appartements ou des villas plus modernes. Ce bien immobilier de Villamartin occupe une niche spécifique pour les acheteurs recherchant une habitation établie dans une zone résidentielle populaire à un prix compétitif, avec un accent sur l'emplacement et les caractéristiques existantes plutôt que sur des spécifications de construction modernes. Sa valeur découle de sa disponibilité immédiate et de sa position au sein d'une urbanisation mature connue pour ses commodités et ses options de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, ce bien immobilier bénéficie d'un cadre urbain avec des commodités essentielles accessibles à pied. Son emplacement la place à proximité de plages populaires et de nombreux parcours de golf, caractéristiques de l'Orihuela Costa. La position en hauteur offre une vue mer, renforçant l'attrait de son environnement résidentiel établi.
La villa est conçue pour une vie pratique, avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire modulable pouvant servir de bureau à domicile ou de débarras. Elle convient à des personnes seules ou à de petites familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances alliant confort et commodité. L'aménagement du bien immobilier facilite la jouissance du climat méditerranéen toute l'année.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970, proposé en état clés en main. Il ne s'agit pas d'un programme neuf. Par conséquent, aucune phase de construction future ni date de livraison indicative n'est associée à cette annonce. Le bien immobilier est disponible pour une occupation immédiate.
Ce bien immobilier n'offre pas les équipements de construction neuve ni les caractéristiques de développement moderne typiques des projets récents. C'est une habitation établie de 1970, ce qui signifie qu'elle ne répond pas aux dernières normes d'efficacité énergétique ni aux éléments de design contemporains. La superficie du terrain est modeste et, bien qu'elle offre une vue mer, elle n'est pas un bien en front de mer.
Cette villa convient aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence permanente dans une zone bien desservie, offrant commodité et accès aux services sans les complexités de la construction neuve. Elle peut également séduire les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier avec un potentiel de revenus locatifs, compte tenu de son emplacement dans une zone touristique et résidentielle populaire. Ceux qui privilégient la proximité des parcours de golf trouveront ce bien immobilier particulièrement avantageux, avec le Club de Golf Villamartín à moins d'un kilomètre. De plus, c'est une option pratique pour ceux qui désirent un bien immobilier prêt pour une occupation immédiate, leur permettant de déménager ou de commencer à l'utiliser comme maison de vacances sans délai. La vue mer depuis la terrasse de la chambre principale et la position en hauteur offrent un élément de vie attrayant pour ceux qui apprécient les panoramas côtiers.
La villa, construite en 1970, présente un niveau de qualité et de finition établi, adapté à son époque. Elle est décrite comme clés en main, ce qui suggère qu'elle est en bon état et habitable. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la mention d'une salle de bains familiale moderne à l'étage indique que des mises à jour ont pu être effectuées. Des équipements comme la climatisation réversible et une cheminée suggèrent une attention portée au confort. Le bien immobilier offre un agencement fonctionnel avec des espaces de vie ouvrant sur les extérieurs. La position en hauteur et la vue mer depuis la terrasse privée de la chambre principale sont des aspects notables. Les espaces extérieurs sont conçus pour un entretien facile, et une allée privée permet un stationnement hors voirie. Dans l'ensemble, les finitions reflètent une maison pratique et habitée plutôt qu'une résidence neuve haut de gamme.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est fixe : 218 000 €. En tant qu'habitation existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et de cet état à Villamartin. Il n'y a pas de prix « à partir de » ni de variations de prix selon différentes unités, car il s'agit d'une propriété unique et distincte. La disponibilité est immédiate dès l'achèvement du processus d'achat légal. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit du prix demandé final, non soumis aux remises de promoteur ou aux offres de lancement courantes dans les programmes neufs.
Villamartin est reconnue pour sa combinaison de vie résidentielle et d'installations de loisirs, notamment ses parcours de golf. Cet emplacement spécifique au sein d'une urbanisation signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, à environ 1,4 km et 1,5 km respectivement. La région offre un style de vie équilibré, alliant tranquillité et connexion à une communauté animée. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité répond aux activités sociales et aux préférences culinaires. Pour ceux qui recherchent des loisirs, la proximité de plusieurs plages, comme Cala Mosca à 3,3 km, offre des opportunités de loisirs côtiers, tandis que de multiples parcours de golf, dont le Club de Golf Villamartin éponyme à seulement 420 mètres, sont facilement accessibles. L'environnement convient aux résidents qui apprécient un mélange de commodité et d'activités de loisirs dans un cadre résidentiel espagnol bien établi.
Villamartin offre un environnement équilibré, principalement connue pour ses parcours de golf et son caractère résidentiel. Ce bien immobilier est situé dans une urbanisation où les commodités quotidiennes sont à portée de main. Un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km, facilitant les besoins quotidiens. La zone est entourée de nombreux restaurants et cafés, offrant une scène sociale animée. Pour les loisirs, la proximité des plages comme Cala Mosca (3,3 km) donne accès à la côte méditerranéenne. Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat agréable et au potentiel de vue mer, offrant une sensation d'espace au sein de cette communauté établie.
Cette carte affiche Villamartin, une urbanisation de la municipalité d'Orihuela sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la position du bien immobilier par rapport aux commodités clés telles que les parcours de golf, les plages et les centres commerciaux. La carte illustre la densité urbaine et l'accessibilité des services qui caractérisent cette zone résidentielle populaire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation établie au sein de la municipalité d'Orihuela, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca espagnole. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais est stratégiquement positionnée pour offrir un accès aux stations balnéaires populaires et aux commodités. Les grandes villes voisines incluent Murcie (à 33 km), Elche (à 36 km) et Carthagène (à 42 km), offrant un accès élargi aux services urbains et aux attractions culturelles. La région fait partie d'un ensemble plus vaste connu pour son tourisme, son golf et son style de vie côtier, en faisant une destination bien connue des résidents comme des visiteurs.
Cette villa est située dans une zone offrant un bon accès aux commodités. Un supermarché se trouve à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km, avec plusieurs banques et cafés également à courte distance. Le bien immobilier est stratégiquement positionné à proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf Villamartín à 0,5 km. Les plages comme Cala Mosca se trouvent à environ 3,3 km. Pour les trajets plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 42 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts à portée, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer pleinement la région. Des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à environ 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin est située dans une région connue pour son climat favorable. La température moyenne mensuelle varie de 12 °C à 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement généralement agréable. Bien que non située directement dans un parc naturel ou un terrain montagneux, la proximité côtière offre un accès à l'environnement méditerranéen. Le climat est caractéristique de la Costa Blanca, avec des étés chauds et des hivers doux, propices aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien immobilier est situé à distance modérée de la côte, avec des plages comme Cala Mosca à environ 3,3 km. Ces plages sont généralement accessibles et font partie des attraits de l'Orihuela Costa. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres et deux autres grands parcours à moins de 3 km. Des installations de loisirs sont également présentes, notamment des centres sportifs et des ports de plaisance à quelques kilomètres. Le cadre urbain donne accès à une variété d'options de restauration et de divertissement, avec de nombreux restaurants et cafés à proximité. La saison de baignade dure environ 5 mois, pour le plaisir de ceux qui aiment les activités nautiques pendant les périodes plus chaudes.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL058665
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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