Diese freistehende Bestandsimmobilie, gelegen in der etablierten Wohnanlage Villamartin, bietet einen traditionellen mediterranen Lebensstil in der Region Orihuela Costa. Erbaut im Jahr 1970 und auf zeitgemäßem Standard gehalten, verfügt diese Immobilie über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 116 m² Wohnfläche. Sie liegt in einem überwiegend Wohngebiet und profitiert von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und renommierten Golfplätzen, eine praktische Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer lebhaften Küstenregion suchen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie RESIDENCIAL INNOVA SUN (ab 363.500 €) oder NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) repräsentiert diese freistehende Villa für 429.000 € eine etablierte Immobilie in einer entwickelteren Gegend. Während diese Neubauprojekte moderne Designs und möglicherweise niedrigere Einstiegspreise für Wohnungen oder kleinere Villen bieten können, stellt diese Bestandsimmobilie eine größere Wohnfläche und private Außenbereiche einschließlich Garten und Dachterrasse bereit, Merkmale, die bei dieser Art älterer freistehender Villa oft Standard sind. OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) deutet auf eine höhere Preisklasse hin, wahrscheinlich für einen anderen Immobilientyp an einem anderen Ort. Der Preis dieser Villa positioniert sie als Mittelfeld-Option im Bestandsmarkt in Villamartin und spricht Käufer an, die bezugsfertigen Status und etablierte Umgebung gegenüber dem anpassbaren, aber zeitaufwändigeren Prozess eines Neubaus priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Villamartin, einer Wohnanlage, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur Orihuela Costa bekannt ist. Sie bietet eine Balance zwischen Wohnlage und Zugang zu Annehmlichkeiten, liegt nur kurze Entfernung von der Küste entfernt und in einem Gebiet, das das tägliche Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto ermöglicht, wobei ein Fahrzeug für ausgedehntere Erkundungen empfohlen wird.
Diese Immobilie ist auf komfortables Wohnen ausgelegt und verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Der Privatgarten, die Terrasse und die Dachterrasse kommen all jenen entgegen, die Außenraum wünschen. Der bezugsfertige Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug und erfüllt den Wunsch nach einem schnellen Umzug für Käufer, die ein sofort nutzbares Zuhause suchen.
Diese Villa ist ein Bestandsbau, der 1970 fertiggestellt wurde. Sie wird in bezugsfertigem Zustand verkauft, das heißt, es gibt keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten. Dieser Status ist vorteilhaft für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen und die typischen Zeitpläne von Neubauprojekten umgehen möchten.
Diese Immobilie bietet keine Neubauvorteile wie neueste Energieeffizienzstandards oder moderne architektonische Trends, wie sie in aktuellen Projekten häufig zu finden sind. Als ältere Immobilie kann sie, über ihren derzeitigen bezugsfertigen Zustand hinaus, Modernisierungen erfordern, um bestimmten persönlichen Vorlieben oder modernen Wohnanforderungen zu entsprechen.
Diese Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer etablierten spanischen Wohnanlage mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Sie könnte auch als Ferienhaus für alle dienen, die die Nähe zu Golfplätzen und zur Küste schätzen, mit dem Komfort einer sofort nutzbaren Immobilie. Für Investoren stellt die etablierte Lage in der Orihuela Costa, bekannt für ihre touristische Anziehungskraft, eine stabile Option für Mieteinnahmen dar. Der bezugsfertige Zustand ist besonders vorteilhaft für Käufer, die schnell umziehen müssen oder die Komplexitäten und Zeitpläne von Neubauprojekten vermeiden möchten, für einen nahtlosen Übergang in den neuen spanischen Lebensstil.
1970 erbaut, zeigt diese Villa einen Baustil dieser Epoche, der im Laufe der Zeit angepasst wurde, um funktional zu bleiben. Während Details zu den Originalmaterialien nicht vorliegen, wird die Immobilie als bezugsfertig präsentiert, was auf notwendige Instandhaltung hindeutet. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche sowie Ess- und Wohnbereich, gestaltet für ein verbundenes Raumgefühl. Zum Außenbereich gehören ein Privatgarten, eine Terrasse mit Sonnenmarkise und eine Dachterrasse. Weitere genannte Ausstattungsmerkmale sind eine Klimaanlage mit zwei Zonen und ein praktischer Grundriss. Die Immobilie profitiert von einem Gemeinschaftspool in der Nähe, etwa 50 Meter entfernt.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 429.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Art und dieses Zustands im Gebiet Villamartin wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar, ohne die langen Wartezeiten, die oft mit einem Kauf vom Reißbrett oder Neubauprojekten verbunden sind. Dies bietet interessierten Käufern eine klare und sofortige Erwerbsgelegenheit.
Villamartin bietet eine dynamische Umgebung, die besonders für ihre hochkarätigen Golfplätze und ihre Lage an der Orihuela Costa bekannt ist. Die Gegend verbindet Wohnruhe mit gut erreichbaren urbanen Annehmlichkeiten. Der Alltag wird hier von der Nähe der Dienstleistungen geprägt: Ein Supermarkt liegt 1,4 km entfernt, Apotheken innerhalb von 1,5 km. Während ein Auto für Erkundungen der weiteren Region von Vorteil ist, können viele tägliche Bedürfnisse in überschaubarer Entfernung erfüllt werden, ein Lebensstil, der Freizeit und Praktikabilität ausbalanciert. Die Wohnanlage beherbergt zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einer lebhaften Atmosphäre beitragen, besonders in der Hochsaison. Die Höhe von 85 Metern vermittelt ein leicht erhöhtes Gefühl über der unmittelbaren Küstenebene.
Villamartin bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld, geprägt von der Wohnlage und der starken Verankerung in der Golf-Community. Die Gegend bietet eine gute Auswahl an Annehmlichkeiten in angemessener Entfernung, darunter 29 Restaurants und 6 Banken im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie einer Apotheke (1,5 km) und einem Supermarkt (1,4 km) unterstützt einen bequemen Alltag. Während die Lage urbanisiert ist, kann die Höhe von 85 Metern eine ruhigere Atmosphäre bieten als die unmittelbaren Küstenbereiche. Das Vorhandensein von 10 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen zeigt eine gewisse Anbindung, wobei ein Auto in dieser Region für optimale Mobilität generell empfohlen wird.
Diese Karte positioniert die Villa innerhalb der Wohnanlage Villamartin und hebt die Nähe zu Golfplätzen sowie ihre Lage in Bezug auf die Strände und Annehmlichkeiten der Orihuela Costa hervor. Sie veranschaulicht den Charakter der Gegend als entwickeltes Wohngebiet mit Fokus auf Freizeit und Küstenleben und liefert eine visuelle Referenz für Erreichbarkeit und lokale Merkmale.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Gemeinde Orihuela an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert es strategisch in einer beliebten Touristen- und Wohnregion Ostspaniens. Es liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie, bleibt aber gut mit den Küstenstädten und deren Annehmlichkeiten verbunden. Seine Position ist innerhalb der breiteren Comunidad Valenciana bedeutsam, und es liegt in beträchtlicher Entfernung von größeren regionalen Städten wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km), eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsleben und Zugang zu urbanen Zentren.
Diese Villa bietet bequemen Zugang zu mehreren Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt liegt 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Für die Freizeit liegt der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela innerhalb von 2,3 km bzw. 2,9 km. Die nächstgelegenen Strände, Cala Mosca und Playa Cala Estaca, sind etwa 3,3 km bis 3,4 km entfernt. Für weitere Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 42 km Luftlinie entfernt. Öffentlicher Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung bietet einige alternative Mobilitätsoptionen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und Monatsdurchschnittswerten zwischen 12 °C und 26 °C. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Außensaison, wobei die Badesaison etwa fünf Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zum mediterranen Lebensstil beiträgt. Auf einer Höhe von 85 Metern über dem Meer gelegen, profitiert die Villa von angenehmen Brisen und bietet ein etwas kühleres Umfeld verglichen mit Orten direkt auf Meereshöhe, besonders in den warmen Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden innerhalb weniger Kilometer, darunter Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) und Playa Cala La Mosca (3,4 km). Die Gegend ist ein bedeutendes Zentrum für Golfbegeisterte, mit dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt sowie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in kurzer Fahrzeit. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km) in der Nähe. Für maritime Aktivitäten liegt der Puerto Deportivo Miguel Caballero 4,7 km entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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